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중국 부동산 시장의 성장과 몰락2025.11.151. 중국의 경제 개방과 부동산 시장 성장 1992년 덩샤오핑의 사회주의 시장 경제 체제 채택 이후 중국은 개혁개방 정책을 추진했다. 농민공들의 도시 유입으로 주택 수요가 급증하면서 부동산 가격이 2022년까지 지속적으로 상승했다. 2008년 글로벌 금융위기 시에도 중국 부동산 가격은 하락하지 않아 중국인들 사이에 부동산 불패 신화가 형성되었다. 이러한 신화는 추가 주택 구매를 위한 대출 수요를 폭발적으로 증가시켰다. 2. 부동산 기업의 부채 기반 성장 구조 중국 부동산 기업들은 은행으로부터 막대한 자금을 차입하여 토지 구입과 대규...2025.11.15
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난백 거품의 비중과 안정성 측정 실험2025.11.161. 비중(Specific Gravity) 측정 비중은 물을 1로 기준했을 때 물질의 질량 비율이다. 실험에서 난백 거품의 비중을 측정한 결과 sucrose 첨가 시 0.151로 가장 높았고, NaCl 첨가 시 0.107로 가장 낮았다. 난백에 sucrose를 첨가하면 점성이 증가하여 기포성이 억제되어 비중이 커지고, cream of tartar를 첨가하면 pH가 저하되어 단백질 농도가 떨어져 비중이 작아진다. 2. 난백 단백질과 거품 형성 난백은 수분 약 98%, 단백질 10%, 지질 0.03%, 탄수화물 약 1%, 무기질 약 0...2025.11.16
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역사상 유명한 거품사례2025.01.141. 튤립 버블 17세기 초 네덜란드에서 발생한 튤립 거품은 새로운 시장이 열리면서 신흥부자들의 투기심리로 인해 발생했다. 초기에는 고수익을 올렸지만 가격이 너무 비싸져 구매욕구가 떨어지면서 가격이 폭락하여 많은 투자자들이 큰 손실을 입었다. 2. 미시시피 버블 18세기 초 프랑스에서 발생한 미시시피 버블은 프랑스 왕실의 섭정과 존 로가 프랑스 국채를 청산하는 과정에서 나타났다. 존 로는 정부채권을 인도회사 주식으로 전환하고 은행권을 대량 발행하여 인플레이션을 유발했으나 결국 실패로 끝났다. 3. 남해 버블 18세기 초 영국에서 발...2025.01.14
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일본 버블경제와 부동산 시장 A+ 에세이2025.05.091. 일본 버블경제의 형성과 붕괴 1980년대 후반 일본에서는 부동산, 주식 등 자산 가격이 폭발적으로 상승하는 버블경제 시기가 있었다. 당시 일본 사회는 버블의 호황을 누렸지만, 버블이 빠르게 붕괴하면서 장기적인 경기침체를 겪게 되었다. 이 시기는 '잃어버린 10년'이라고 불리며, 현재까지도 그 후유증이 이어지고 있다. 2. 버블 형성 이전 일본 경제의 성장 1970년대 후반 석유파동과 스태그플레이션 등 국제적 상황에도 불구하고, 80년대 초 일본은 대외 수출을 바탕으로 여전히 5%대의 높은 경제성장률을 보였다. 이 시기 일본 국...2025.05.09
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돈의 속성(개정증보관)의 Insight2025.01.201. 오늘날의 주식 투자 경향 코로나 시기 이후 주식 시장이 열풍이 불기 시작하여 많은 사람들이 주식에 투자했다. 유명 대기업 주식뿐만 아니라 새롭게 떠오르는 상장 회사 주식에도 투자했다. 그러나 최근 주가가 폭락하면서 손해를 보는 사람들이 많다. 저자는 주식 투자에는 리스크를 이해하고 분석하는 눈이 필요하다고 말한다. 주가가 오르는 순간이 가장 위험한 시점이며, 사람들이 주식에 몰리는 시점이 리스크가 크다고 강조한다. 2. 리스크와 경제 과거 미국의 경제 대공황 발생 전 주식 시장이 과열되었던 것처럼, 주식 시장이 활발해지고 거품...2025.01.20
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투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.05.121. 수익률의 개념 수익률 또는 투자수익률(ROI, Return of Investment)이란 투자된 자본에 비하여 어느 정도의 수익 또는 손실을 경험하였는지를 나타내는 비율로 이해할 수 있다. 투자된 자본으로 인해 만들어지는 수익 또는 손실이란 이자(interest), 가격 변동에 따른 차익이나 차손으로 인한 이익 실현 및 이익 손실, 여타의 순수입과 순손실 등을 포함한다. 2. 위험의 개념 위험(Risk)이란 어떠한 자산에 투자할 경우 그 자산의 수익률이 보여주는 표준편차로 나타내어지는 개념이다. 리스크란 위험에 비해 좀 더 넓...2025.05.12
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중국정치경제 이슈 기사분석 보고서2025.05.031. 헝다 그룹 위기 2020년을 기준으로 중국의 건설 기업 가운데 자산 규모가 1위였던 헝다 그룹이 무리한 사업 확장 리스크로 같은 해 8월 중국 정부의 강력한 대출규제에 직면하자 자금난에 빠져 파산 위기에 처하게 됨. 헝다는 자금난으로 일부 해외 채권에 대한 이자를 지급하지 못하며 '디폴트(채무불이행)' 상태에 빠졌으며, 헝다와 중국 정부는 채무 조정 절차를 진행 중임. 2021년 12월에 헝다는 홍콩 항셍지수에서 퇴출되었고, 2021년 12월에 헝다의 쉬자인 회장은 본인의 지분을 매각하였으며, 2022년 1월에 본사를 기존의 ...2025.05.03
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2008 글로벌 금융위기의 배경과 각국의 대책, 그리고 한국경제에 대한 시사점2025.04.281. 2008 글로벌 금융위기의 배경 2008년 세계금융위기는 은행의 탐욕에서 시작되었다. 미국의 뱅커들은 주택모기지 채권과 파생상품에 과도하게 투자했고, 금융당국도 이를 부추겼다. 금융시장과 실물경제의 괴리로 인한 거품이 결국 터지면서 위기가 발생했다. 2. 2008 글로벌 금융위기의 원인 미 상원 보고서와 미 하원 보고서에 따르면 글로벌 금융위기의 원인에는 하이 리스크 투자, 복잡한 금융상품, 이해충돌의 허술한 규정, 금융규제의 실패, 신용평가회사의 오판, 월스트리트에 지배되고 있는 시장 등이 있다. 3. 세계 각국의 대책 미국...2025.04.28
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기업과 이해관계자 간 갈등과 윤리적 의사결정 문제를 다룬 영화 '인사이드 잡' 감상2025.05.101. 2008년 세계 경제 위기의 원인 2008년 세계 경제 위기의 주요 원인은 부동산 버블 붕괴, 금융기관의 방만한 경영, 도덕적 해이 등으로 나타났다. 정부와 전문가들의 규제 실패로 인해 금융기관들이 무분별하게 대출을 늘리고 사치를 일삼았으며, 이로 인해 경제 위기가 초래되었다. 2. 경제 위기에 대한 책임 회피 경제 위기의 주범이었던 월가 금융인들은 처벌을 받지 않고 오히려 정부의 지원을 받았다. 반면 서민들은 세금 부담과 실업 등의 피해를 입었다. 이는 경제 위기의 책임이 제대로 규명되지 않고 회피되었음을 보여준다. 3. 윤...2025.05.10
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1929년 대공황의 원인, 진행 과정, 그리고 루즈벨트의 극복 노력2025.01.171. 1929년 대공황의 원인 1차 세계대전 이후 미국 경제가 호황을 누리면서 부동산과 주식 시장에 거품이 형성되었다. 이후 해외 투자자들이 주식을 팔아 버리면서 거품이 빠지게 되어 대공황이 발생하였다. 2. 1929년 대공황의 진행 과정 대공황으로 인해 미국의 다우지수가 4년 만에 381p에서 41p까지 폭락하였고, 10만 개의 기업이 파산하였으며 실업률이 25%까지 치솟았다. 이는 세계적으로 큰 영향을 미쳐 다른 나라들의 경제에도 큰 타격을 주었다. 3. 루즈벨트의 대공황 극복 노력 루즈벨트 대통령은 뉴딜 정책을 통해 대공황을 ...2025.01.17
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