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채권총론_1. A는 B의 창고에 보관 중인 카스맥주 100상자 중 20상자를 구입하기로 B와 매매계약을 체결하였다. 그런데 그 인도 전에 그중 20상자를 도난당하였다면 B의 인도 의무는 2. A는 B에게 카스맥주 1상자를 주문하였다. B는 이를 A의 주소에 배달하였으나 A가 출타 중이어서 오토바이를 싣고 돌아가다가 과속으로 운전하던 C의 승용차2025.04.291. 매매계약 매매계약은 매도인이 그 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정하는 것으로 이로 인해 매수인은 이에 대해서 그 대금을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다. 따라서, 매매는 쌍무·유상계약인 동시에 낙성·불요식계약으로써 이에 매매에 대한 규정은 다른 유상계약에 준용된다. 매매의 예약은 장차 본 계약을 체결할 것을 약속하는 계약으로 그 예약도 채권계약이므로 이러한 예약이 성립하려면 그 예약에 기해 체결된 본 계약의 요소가 되는 내용이 확정되어 있거나 또는 확정될 수 있는 것이어야 한다. 2. 매도인의 의무 매도인은 매수...2025.04.29
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(채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다2025.01.251. 이행지체와 법정해제권 사례에서 乙이 2023년 7월 1일 중도금 5천만 원을 지급하지 않은 경우, 甲은 상당한 기간을 정하여 최고하거나 상당한 기간이 경과한 뒤 법정해제권을 행사하여 매매계약을 해제할 수 있다. 이행지체의 경우 이행이 가능하고 이행기가 도래하였음에도 채무를 이행하지 않아야 하며, 상당한 기간을 정한 최고가 있어야 하고, 상당한 기간 내 채무자의 이행 또는 이행 제공이 없어야 한다. 2. 동시이행항변권 사례에서 乙이 2023년 7월 1일 중도금 5천만 원과 2023년 9월 1일 잔금 4천만 원을 모두 지급하지 않...2025.01.25
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부동산 매매계약에서 매도인과 매수인의 법률관계2025.01.261. 부동산 거래 대금 관련 제도 우리나라의 부동산 거래는 계약 체결, 중도금 지불, 잔금 지불, 부동산 명도 및 등기 등 다단계의 절차를 거치게 된다. 이에 따라 매도인이 계약금과 중도금을 수령하고도 제3자에게 등기명의를 이전함으로써 계약이행을 할 수 없는 상태가 되는 경우가 있다. 이러한 경우 계약금 등의 예치제도를 통해 중개업자와 중개의뢰인 양자를 보호하고 원상회복의 문제를 쉽게 해결할 수 있다. 2. 부동산 거래사고 - 기술적 측면의 사고 부동산 거래에서 발생할 수 있는 기술적 측면의 사고는 주로 건물의 하자와 관련된다. 건...2025.01.26
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무역계약2025.01.191. 무역계약의 개념 무역계약은 국제물품매매계약(國際物品賣買契約, contract for inter- national sale of goods)을 말하는 것으로 매도인(수출상)의 입장에서는 수출계약(export contract)이 되고, 매수인(수입상)의 입장에서는 수입계약(import contract)이 된다. 무역계약은 매매계약(賣買契約, sales contract), 물품계약(物品契約, contract of goods), 국제계약(國際契約, international contract)의 특성을 가지고 있다. 2. 무역계약의 특수...2025.01.19
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부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점2025.01.241. 부동산 매매 계약 시 주의할 점 부동산 매매 계약에서 가장 중요한 것은 계약서 작성 과정에서의 세심한 주의이다. 계약서에 명시된 내용이 명확하지 않거나 누락된 경우, 추후 발생하는 문제에 대해 책임을 명확히 할 수 없게 된다. 특히 계약서에 포함되어야 할 사항은 매매 가격, 계약금과 잔금의 지급 일정, 소유권 이전일, 매수인의 대출 여부 등이다. 또한, 해당 부동산에 설정된 권리를 제대로 분석하지 않으면 매매 이후 큰 손해를 입을 수 있다. 세금 문제도 중요한 고려 사항으로, 거래 이전에 세금 관련 사항을 철저히 검토하는 것이...2025.01.24
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전자무역 매매계약의 체결과정2025.01.221. 해외시장조사 해외시장조사의 의의와 방법에 대해 설명합니다. 해외시장조사는 비용과 위험을 최소화하고 극대화하기 위해 필수적이며, 대상시장의 전반적 개황과 취급상품에 대한 세부적인 내용을 조사하는 단계로 이루어집니다. 조사 방법으로는 국별 자료 이용, 국내외 경제단체 및 유관기관 이용, 주한 외국공관 이용, 국내외 광고회사 이용, 자체 시장조사 방법 등이 있습니다. 2. 거래처 발굴 거래처 발굴을 위한 다양한 방법이 소개됩니다. 자체 홍보물 제작 및 배포, 국내외 매체 광고, 해외 공공기관 이용, 사절단 및 전시회 참가, 직접 방...2025.01.22
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전기자동차 충전기 매매 및 설치 계약서2025.05.101. 계약서 작성 요령 계약서의 작성 요령에는 계약의 목적을 기술하고, 육하원칙에 따라 정확하고 명료하게 작성하며, 계약 위반 시 손해배상 부분을 명시하고, 계약인의 날인 또는 서명이 있어야 한다는 내용이 포함되어 있습니다. 2. 계약서 작성 시 유의사항 계약서 작성 시 유의사항으로는 유사한 계약서를 비교 검토하여 누락된 부분이나 잘못된 부분을 확인하고, 관련자의 본명 및 법적 명칭을 확인하며, 계약 취소 방법을 명시하고, 계약 후 공증 과정을 거치는 것이 좋다는 내용이 포함되어 있습니다. 3. 계약서의 주요 구성 계약서의 주요 구...2025.05.10
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무역계약의 법적성격2025.01.181. 무역계약의 법적성격 무역계약은 무역물품에 대한 매매계약으로 당사간의 의사 합의에 의한 법률행위이다. 무역계약은 매매계약을 주 계약으로 하고 운송계약, 보험계약, 외국환거래계약 등의 거래이행을 위한 종속계약을 수반한다. 무역계약은 청약(offer)에 대한 승낙(acceptance)으로 성립하는 낙성계약이며, 쌍방에게 의무가 발생하는 쌍무계약이자 대가의 지불이 필요한 유상계약이다. 또한 무역계약은 정해진 형식 없이 구두나 전화, 서류 등 어떤 방법에 의해서도 성립될 수 있는 불요식계약이다. 1. 무역계약의 법적성격 무역계약은 국제...2025.01.18
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(채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다2025.01.251. 계약 해제 가능 여부 갑과 을이 주택 매매 계약을 체결하고 계약금을 주고받았지만 아직 매수인 을이 중도금을 매도인에게 지급하지 않은 상황이다. 계약금만 주고 받은 상태에서는 사유를 불문하고 매도인이든 매수인이든 계약을 자유롭게 해제할 수 있는지 여부가 문제된다. 민법 565조에 따르면 매매의 당사자 일방은 계약 당시 금전 기타 물건을 계약금이나 보증금 명목으로 상대방에게 교부했을 때 당사자 사이에 다른 약정이 없다면 당사자 일방이 이행에 착수하기 전에는 교부자는 이를 포기하고, 수령자는 그 배액을 상환해 매매계약을 해제할 수 ...2025.01.25
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무역계약의 품질조건과 수량조건에 대해 설명하시오2025.01.231. 품질조건 무역계약에서 품질조건은 매우 중요한 조건이다. 품질조건에는 품질의 결정방법, 품질의 결정시기, 품질의 증명방법 등이 포함된다. 품질 결정 방법에는 견품매매, 상표매매, 설명매매, 표준품매매, 규격매매 등이 있다. 품질 결정 시기는 선적시점과 양륙시점으로 나뉘며, 품질 증명은 전문 검사기관을 통해 이루어진다. 2. 수량조건 무역계약에서 수량은 품질 다음으로 분쟁이 발생하기 쉬운 조건이다. 수량의 단위에는 중량, 용적, 개수, 포장 등이 있다. 수량 표시 방법에는 과부족용인조항과 개산수량조건이 있다. 수량 결정 시기도 선...2025.01.23
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