"후분양"의 검색결과 입니다.

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"후분양" 검색결과 1-20 / 9,728건

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아파트 선분양과 후분양의 효과 연구

과목명: 부동산경제론주제: 아파트 선분양과 후분양의 효과 연구목차I. 서론II. 본론1_아파트 선분양의 효과2_아파트 후분양의 효과III. 결론IV. 참고문헌I. 서론부동산 시 ... 로 잡느냐에 따라 선분양과 후분양으로 나눌 수 있다. 그리고 이 두 경우의 장단점은 뚜렷하게 구별된다. 아래에서는 아파트를 선분양 하는 경우와 후분양 하는 경우의 효과를 비교분석 ... 들이 이에 적극적으로 대항할 수 있는 방법이 없다는 것을 알기 때문에 공사의 안전성과 완전성을 보장할 수 없는 부실 공사를 하는 악습이 반복되고 있는 것이기도 하다.2_아파트 후분양

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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후분양제 시행에 따른 문제점과 개선방안 (Problems and the Improvement Measures to After-Sales System of Housing)

한국부동산경영학회 손진수

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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주택후분양제 도입방안에 관한 연구 (A Study on the Introduction of Post-Construction Sales System for Housing)

한국부동산정책학회 강남훈

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.25 | 수정일 2025.06.28

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후분양제의 도입 필요성과 도입 방안 (The Necessity and Device to Introduce Lotting-Out System after Completion in the Housing Market)

한국주택학회 임덕호

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.25 | 수정일 2025.06.28

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후분양제와 주택금융 대안: 크라우드펀딩을 중심으로 (Post-Construction Sales System and Financing Alternatives for Housing: An Analysis on the Crowdfunding)

한국증권학회 고윤, 김가람, 류두진

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.28 | 수정일 2025.07.04

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창원시 준공 후 미분양 아파트의 결정요인에 관한 연구 (A Study on Determinants of Unsold Apartment After Completion in Changwon City)

한국부동산학회 정진욱, 정상철, 성주한

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.05 | 수정일 2025.05.16

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후분양 제도에 대한 인식 연구 - 텍스트마이닝 기법을 활용하여 - (A Study of the Perception on After-Sale System - Using Text Mining -)

한국부동산학회 김기열, 김영곤

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.09 | 수정일 2025.06.16

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준공 후 미분양 아파트의 영향요인에 관한 연구 : 부산광역시를 중심으로 (A Study on Factors Affecting Unsold Houses after Completion: Focused on Busan Metropolitan City)

한국부동산연구원 장호관, 이상엽

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.05 | 수정일 2025.05.16

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[보고서] 선분양제도의 문제점과 후분양제도의 전환 필요성에 대해 논하시오.

선분양제도의 문제점과후분양제도의 전환 필요성목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 선분양제도의 이해1) 도입배경2) 선분양제도의 문제점2. 선분양제도와의 비교를 통한 후분양제도의 이해3 ... . 후분양제도로의 전환 필요성 및 고려사항1) 후분양제도 전환 필요성2) 후분양제도로 전환 시 고려사항Ⅲ. 결론참고문헌2021. 11홍 길 동Ⅰ. 서론주택공급에 관한 규칙 제15조 ... 면 우리나라의 분양제도는 후분양제를 기반으로 하고 있으며 소유권 및 분양보증에 관한 조건을 충족한 경우에만 선분양을 할 수 있는 것으로 이해할 수 있다. 하지만 우리나라의 주택시장

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.13

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임대 후 분양 전환 사례 및 손익 (브라이튼 外 2개)

■ 임대 후 분양 단지 현황 보고 ㅣ 사업 수익성 임대 후 분양단지 현황 보고 20240129 구분 브라이튼 여의도 한남 더힐 나인원 한남 비고 대지면적 5,382 PY 33 ... → 20 년 문재인 정부 단기임대 사업자 폐지로 조기분양 전환 → 분양 시기 판단 미스 ▶ 나인원한남■ 임대 후 분양 단지 현황 보고 ㅣ 사업 수익성 임대 후 분양단지 현황 보 ... 구성 아파트 총 454 세대 [4 년 임대 後 분양 ] [2027 년 분양 예정 ] 총 600 세대 [5 년 임대 後 분양 ] [2016 년 분양 완료 ] 총 341 세대 [2 년

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.03.29

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아파트 등의 건물분양계약에서 입주지연에 따른 약정해제권의 발생 후 미행사 중 채무자의 이행제공이 있는 경우 약정해제권의 소멸여부 - 대법원 2020. 5. 28. 선고 2018다265904 판결(미공간 판결)을 중심으로 - (Whether the right to terminate the contract expires if the debtor provides performance during non-exercise after the occurrence of the right to terminate the contract due to the delay in moving in occ)

동아대학교 법학연구소 박의근

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.16 | 수정일 2025.05.10

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A+주택공급 후분양 등 분양가상한제 파급효과

% 미만 4 년 4 년 2/3 2. 민간택지 분양가상한제 적용기준 개선 주요내용 2) 분양 후 단기간 내 전매하여 시세차익을 노리는 투기수요의 유입을 방지하기 위하여 전매제한기간 ... - 택지비 산정기준을 명확히 하고 , 한국감정원이 택지비 산정절차의 적정성을 검토 후분양 건축공정 기준 강화 ( 주택공급에관한규칙 개정 ) - 아파트 후분양이 가능한 건축공정 기준 ... 및 후분양 기준 강화현행 개정안 제 61 조 ( 분양가상한제 적용 지역의 지정기준 등 ) ① 법 제 58 조제 1 항에서 대통령령으로 정하는 기준을 충족하는 지역 이란 같은 항

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.19 | 수정일 2020.09.04

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78_후분양시장_후분양_후분양제_미국후분양_일본후분양_싱가폴후분양_1000

후분양 시장 해외 사례 분석(1) 미국 사례(2) 일본 사례(3) 싱가폴 사례(4) 국내 후분양 제도 도입의 시사점(1) 미국○ 주택 정책 기조- 미국 주택정책의 기조는 자 ... (아파트)의 경우에 사전 예약을 받음?우리나라와 같은 분양 제도는 없으나 미국과 같이 주택을 공급할 때 신청(사전 계약)을 받음?미계약분은 완공후에 판매되지만 공사중에 지속 ... 한 토지 사전 예약을 했다고 하더라도 우리나라 청약 제도와 같이 분양권 전매는 허용되지 않음(2) 일본○ 주택 정책 기조- 제 2차 세계대전 이후, 일본 주택 정책의 기조는 자가 주택

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.22

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[후분양제도][후분양제도 정착가능성][후분양제도와 주택개발금융][후분양제도 문제점][후분양제도 효과]후분양제도의 정착가능성, 후분양제도와 주택개발금융, 후분양제도의 문제점, 후분양제도의 효과 분석

후분양제도의 정착가능성, 후분양제도와 주택개발금융, 후분양제도의 문제점, 후분양제도의 효과 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 후분양제도의 정착가능성1. 정착 가능성 검토2. 관건은 주택 개발금융 ... 의 활성화Ⅲ. 후분양제도와 주택개발금융1. 주택금융 활성화를 위한 과제1) 개발기능 분리를 통한 자금조달 통로의 다변화2) 프로젝트의 수익성에 근거한 자금 조달3) 주택사업의 개발 ... 이익과 위험을 분담하는 방법을 통하여 다양한 금융 조달기법과 금융상품을 활용4) 선분양자금을 대체하는 자금조달원으로 자본시장을 적극적으로 활용2. 활성화 방안 도출Ⅳ. 후분양제도

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.05

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[부동산학개론 REPORT] 명의변경, 분양전매, 해약후재분양

부동산학개론 REPORT명의변경, 분양전매, 해약후재분양 이란?? 담당교수님 :? 학과 :? 학번 :? 성명 :1. 명의변경명의변경이란?1) 계약자 명의를 A->B로 변경 ... 이 불가할 경우, “해약 후 재분양”을 통해 처리를 해야 한다.- 하지만, 이러한 경우라도, “명의변경”으로 처리하는 경우도 있음(대출불가로 인한 제3자 승계)- 원칙적으로는 제3자 ... - 제3자 명의변경으로 하는 이유1) 중도금 대출일자 지연 : 해약 후 재분양을 하게 되면, 최초 계약일이 늦어지기 때문에, 중도금 대출일자도 늦어지게 됨.2) 계약금 등의 지연시

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.06 | 수정일 2013.11.17

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주택후분양제에 대한 고찰

................................................2Ⅲ 주택 후분양 ... 제 .........................................................3Ⅳ 주택 후분양 도입에 따른 예상 변화 ...........................51) 주택시장의 변화 ... .................................................................6Ⅴ 주택 후분양제에 대한 제언 .......................................61) 후분양제도의 한계

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.10

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후분양제도에 관한 고찰

Ⅰ.서론 - 주택시장의 변천과 현상황대통령직 인수위원회에서 "후분양제 도입"이 거론된 이후 "주택 후분양제"에 대한 논의가 촉발되었다. 건교부는 대통령의 지시사항대로 후분양 방식 ... 에서는 “주택가격 안정화 대책”을 발표하였고, 이는 주택문제를 시장 논리에 맡겨두지 않고, 강력한 정부의 개입으로 통제하려는 의지를 보여준다. 그렇다면 일부분이나마 후분양 제도가 도입된 현 ... 시점에서 선분양 제도의 존치시에 생길 수 있는 문제점의 검토와 바람직한 후분양 제도 정착을 위한 준비의 필요성은 어느때보다 그 의미가 크다 하겠다.1. 현재 부동산 시장의 상황주택

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.26

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후분양제 독인가 약인가?

‘후분양제’ 독인가 약인가?< 서울 공공아파트 후분양 >오세훈 서울시장은 25일 오전 브리핑을 통해 “은평뉴타운을 포함해 서울시가 건설, 공급하는 모든 아파트는 건설 공정이 80 ... % 이상 진행된 이후에 분양하는 ‘아파트 후분양제’를 도입한다”고 밝혔다. 당초 다음달 분양될 예정이었던 은평뉴타운 1차 분양분도 공정이 80%이상 진행되는 내년 9, 10월 ... 에 대한 세부항목은 추정치가 많아 추후에 공개하겠다”고 밝혔다.하지만 후분양제로 전환될 경우 건설업체는 엄청난 자금압박을 받게 돼 주택공급이 위축되고 결국 주택가격을 올릴 것이

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.09

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신문광고에 나타난 아파트 계획요소의 변화에 관한 연구- 분양가 자율화 전·후의 비교를 중심으로 - (This study focused on the fact that changes of policies have influence on housing culture of Korea andanalyzed changes in apartment houses planning since the deregulation of the price ceiling through )

한국주거학회 박주연, 김유희, 유창균, 조용준

논문 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.24

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후분양제도가 부동산시장에 미치는 영향(주택시장을 중심을)

과열현상이 분양제도의 요인에도 문제가 있다고 보고 주택정책에 있어 주택대량공급의 필요성이 약해짐에 따라 주택의 품질확보측면이나 구입자의 자금부담 등을 고려할 때 후분양제를 전격 ... 다.5 후에 반액부족분당초 예정한 건물가격이 증액된 경우증액분을 자기자금에서 납입하고 있는 사람은 인도 전에 납입함③ 민간분양 맨션공공부문의 융자없이 민간이 분양하는 맨션 주택은 분양 ... 주 율에 따라 후분양제를 유도하는 정책은 분양권 전매를 차단하기 위한 투기과열지구지정제도 없이는 그 효과가 의문스럽기 때문에 제도적 뒷받침과 함께 시행되어야 할 것이다.(2) 주택

리포트 | 46페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.11.23

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