"후분양제도"의 검색결과 입니다.

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"후분양제도" 검색결과 1-20 / 4,098건

후분양 제도에 대한 인식 연구 - 텍스트마이닝 기법을 활용하여 - (A Study of the Perception on After-Sale System - Using Text Mining -)

한국부동산학회 김기열, 김영곤

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.09 | 수정일 2025.06.16

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[보고서] 선분양제도의 문제점과 후분양제도의 전환 필요성에 대해 논하시오.

선분양제도의 문제점과후분양제도의 전환 필요성목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 선분양제도의 이해1) 도입배경2) 선분양제도의 문제점2. 선분양제도와의 비교를 통한 후분양제도의 이해3 ... . 후분양제도로의 전환 필요성 및 고려사항1) 후분양제도 전환 필요성2) 후분양제도로 전환 시 고려사항Ⅲ. 결론참고문헌2021. 11홍 길 동Ⅰ. 서론주택공급에 관한 규칙 제15조 ... 면 우리나라의 분양제도는 후분양제를 기반으로 하고 있으며 소유권 및 분양보증에 관한 조건을 충족한 경우에만 선분양을 할 수 있는 것으로 이해할 수 있다. 하지만 우리나라의 주택시장

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.13

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[후분양제도][후분양제도 정착가능성][후분양제도와 주택개발금융][후분양제도 문제점][후분양제도 효과]후분양제도의 정착가능성, 후분양제도와 주택개발금융, 후분양제도의 문제점, 후분양제도의 효과 분석

후분양제도의 정착가능성, 후분양제도와 주택개발금융, 후분양제도의 문제점, 후분양제도의 효과 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 후분양제도의 정착가능성1. 정착 가능성 검토2. 관건은 주택 개발금융 ... 의 활성화Ⅲ. 후분양제도와 주택개발금융1. 주택금융 활성화를 위한 과제1) 개발기능 분리를 통한 자금조달 통로의 다변화2) 프로젝트의 수익성에 근거한 자금 조달3) 주택사업의 개발 ... 이익과 위험을 분담하는 방법을 통하여 다양한 금융 조달기법과 금융상품을 활용4) 선분양자금을 대체하는 자금조달원으로 자본시장을 적극적으로 활용2. 활성화 방안 도출Ⅳ. 후분양제도

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.05

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후분양제도에 관한 고찰

에서는 “주택가격 안정화 대책”을 발표하였고, 이는 주택문제를 시장 논리에 맡겨두지 않고, 강력한 정부의 개입으로 통제하려는 의지를 보여준다. 그렇다면 일부분이나마 후분양 제도가 도입된 현 ... 시점에서 선분양 제도의 존치시에 생길 수 있는 문제점의 검토와 바람직한 후분양 제도 정착을 위한 준비의 필요성은 어느때보다 그 의미가 크다 하겠다.1. 현재 부동산 시장의 상황주택 ... 이 정에서 토지투기가 발생하고 투기로 인하여 토지가격은 더욱 상승되는 악순환을 가져오게 되는 것이다.Ⅱ. 선분양 제도의 공과와 대안으로서 후분양 제도의 검토1. 선분양 제도주택은 그

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.26

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금융제도와 무역금융제도, 예금자보호제도, 금융제도와 조세감면지원제도, 연방준비제도, 금융제도와 동태적 대손충당금제도, 금융제도와 모기지제도(보금자리제도), 금융제도와 후분양제도

금융제도와 무역금융제도, 예금자보호제도, 금융제도와 조세감면지원제도, 연방준비제도, 금융제도와 동태적 대손충당금제도, 금융제도와 모기지제도(보금자리제도), 금융제도와 후분양제도 ... )Ⅷ. 금융제도와 후분양제도1. 현재는 주택시장이 선분양에서 후분양 방식으로 이행하는 과도기적 상태2. 선분양제도가 위축되더라도 이것이 자동적으로 후분양제도의 정착으로 이어지지는 않 ... 을 것으로 예상3. 후분양제도의 정착을 위해서는 주택건설업체들이 자금원을 확보할 수 있도록 주택 개발금융을 활성화하는 것이 중요한 관건참고문헌Ⅰ. 개요금융제도의 차이를 설명

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.26

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후분양제도가 부동산시장에 미치는 영향(주택시장을 중심을)

과열현상이 분양제도의 요인에도 문제가 있다고 보고 주택정책에 있어 주택대량공급의 필요성이 약해짐에 따라 주택의 품질확보측면이나 구입자의 자금부담 등을 고려할 때 후분양제를 전격 ... 주 율에 따라 후분양제를 유도하는 정책은 분양권 전매를 차단하기 위한 투기과열지구지정제도 없이는 그 효과가 의문스럽기 때문에 제도적 뒷받침과 함께 시행되어야 할 것이다.(2) 주택 ... 에 완벽한 후분양이라 할 수 없고, 또한 잔여공정기간 동안 분양권 전매를 완벽히 차단할 수 있는 법적제도가 갖추어져 있지 않고 있어 투기적전매가 얼마든지 일어날 우려가 있

리포트 | 46페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.11.23

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건설 및 부동산 관련 제도 (분양가 상한제, 주택청약제도, 후분양제, 종합부동산세)

이슈화된 건설 관련 제도5조 박상준 선종곤 이현우엠코 선시공 후분양에대해서 말해보시오 2007-11 경남기업 분양가 상한제에대한 견해는? 2007-11 롯데건설 종합부동산세 ... 가 무엇이며 이 제도로 인한 건설 시장의 영향은? 2007-11분양가 상한제 선시공 후분양제 주택 청약제도 종합부동산세'06년 하반기 주택가격 상승으로 인한 부동산 시장 불안이 지속 ... 에만 탄력적으로 적용하여 가격안정에 기여하는 구조로 변화되어 가고있음분양가 상한제의 완화조치◆ 선시공한 후에 후분양을 하는 제도 ◆ 기존에는 선분양 후시공하는 구조였으나 2003년

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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주택 후분양 제도의 영향 및 대책

주택 후분양 제도의 영향 및 대책1. 개요‘주택 후분양’은 입주자모집공고 후 착공과 동시에 분양을 하는 ‘선분양’과는 달리, 일정 규모 이상 건설공사가 이뤄진 뒤 공급하는 방식임 ... )☞ 민간부문에서는 주택기금 우대지원 및 공공택지 우선공급 등의 인센티브를 통하여 자율적인 시행을 유도할 계획임.2. 후분양 제도의 영향1) 수요자 측면① 후분양은 시행사나 건설사 ... 의 물량부족을 초래하여 주택의 공급부족이 예상됨.③ 사업수주의 부족으로 중소건설사들의 도태가 예상되며 건설사간 차별화가 극명해질 것임.3. 후분양 제도의 시행에 따른 대처방안후분양

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.19

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[부동산정책]아파트 후분양 제도 정착의 조건

아파트 후분양 제도 정착의 조건아파트 후분양제가 도입되어 2012년부터 정착화 될 계획이다. 이 글은 아파트 후분양제도의 정착을 조건을 살펴 본다. 건설업계는 수요예측, 프로젝트 ... 파이낸싱, 대형 시행사, 공동사업, 수요자의 입장에서는 금융부담에 따른 모기지론의 활성화, 청약예금을 통한 청약제도의 소멸을 중심으로 알아본다.Ⅰ. 선분양제와 후분양제1. 공동 ... 채찍을 받아 들였다. 하지만 이제는 분양가가 자율화 되어 노무현 정부가 들어서면서 (로드맵을 통한) 아파트의 후분양제도를 도입하기에 이르렀다.선분양제는 소비자에게는 불편한 제도이

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.27

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[부동산] 후분양제도 분석 및 건설업체 대응 전략

후분양제도 분석 및 건설업체대응 전략 조사목 차서 론- 연구 목적, 분양가 제도 조사본 론- 선분양, 후분양제 분석- 후분양제도에 의한 부동산 및 건설산업 영향- 후분양 제도 ... 선결 과제결론- 건설 산업의 대응 방안- 조사 후기참고문헌서 론1. 연구의 목적향후 몇 년 이내에 도입될 후분양제도의 시행으로 인한 건설 산업의 영향과 변화에 대해 조사하기로 하 ... 였다. 또한 선분양제도의 장단점과 후분양제도의 장단점을 조사하였으며 후분양제도의 시행으로 인한 부동산 영향과 후분양제의 정착과 활성화에 건설회사와 정부가 어떠한 지원과 노력을 해야 하

리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.04.19

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[부동산 금융]부동산 금융기법(후분양아파트 P/F보증제도)

후분양 아파트 P/F보증제도 검토 (2005. 7. 10)1. 사업내용□. 프로젝트금융보증(P/F보증) 이란?: 후분양제 정착을 위하여 아파트 착공시점부터 분양시점까지의 토지대 ... , 공사비, 기타사업비를 보증기관의 보증을 통하여 금융기관에서건설자금을 대출해주는 방식임.□. 지원 대상 : 후분양 아파트* 후분양 아파트 기준 : 분양보증없이 골조공사의 3분의 2 ... 이상 완성후 분양하는 아파트에 한함□. 주요 내용구 분 주요 내용 비 고보증대상 기업 시행사 : 주택건설사업자로 300호(서울지역 150호) 이상 건설하는 자시공사 : 도급순위

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.02.08

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[부동산정책] 후 분양 제도가 주택시장에 미치는 영향과 정책적 과제

전반적인 후 분양 제도가 주택시장에 미치는 영향과 정책적 과제( 한계 및 보완 )1. 여태까지 우리나라 주택분양의 관행여태까지 우리나라 주택 분양의 관행은 “선분양 후시공” 이 ... , 소비자의 입주시 자금부담을 경감한 점이다.주택 후분양제도가 실시된다면 소비자는 입주 시에 거액의 입주금을 지불해야 하는데 그러한 목돈을 마련하는 것은 결코 쉬운 일이 아니다. 그러나 ... 수 있다.이러한 주택시장의 취약점을 보완하기 위해 주택 후분양제도가 본격적으로 논의 되게 되었다.2. 후분양 제도의 도입과 전반적인 시행 계획후분양제도가 도마에 오른건 노무현

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.08

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부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)

2016 년 부동산시장 전망과 투자전략 ( 부실채권 (NPL) 중심 ) 2016. 12016 년 부동산 이슈건설 / 부동산 사장 호황의 두 얼굴수익성 하락초기 계약률 하락 미분양 ... 부담 완화 정비사업 규제 합리화 9.2 대책 CEO 조합장 ( 전문 조합관리인 ) 제도 도입 추진위 , 조합설립 동의서에 검인 ( 檢印 ) 제도 도입 장기지연 사업장에 공공기관 ... 할 것으로 예상 전국적으로 신규 분양시장의 높은 청약경쟁률이 나타났으며 , 재고주택시장에서도 거래증가가 지속 거시경제적 측면에서는 저성장 고착화에 대한 우려 존재하나 , 저금리

ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10

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후분양제 시행에 따른 문제점과 개선방안 (Problems and the Improvement Measures to After-Sales System of Housing)

한국부동산경영학회 손진수

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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사업비관리 필기본

: 건설사의 부실 공사국내 분양 제도(변경): 후분양제도: 전체 공정의 70 ~ 80% 완료 시 분양문제점: 소비자가 돈을 단기간에 내야 함리스크 변동(건설사-미분양, 시공 중 ... 건설사의 우선 선점 → 유동성 자산 감소 → 부채 비율 증가정부에 의한 토지매입 금지 → 시행사에게 직권 부여 → 개발금융 시작기획 단계에서 인허가를 득한 후 분양 시작(모델하우스 ... )국내 분양 제도(기존): 선분양제도: 분양 시 계약금 10%를 지불하고 이후 30개월 동안 중도금 70%를 7 ~ 10회에 나눠서 내고 준공 시 잔금 20% 지불선분양제도의 단점

시험자료 | 74페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.20

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아파트 선분양과 후분양의 효과 연구

의 효과이에 반해 아파트 후분양 제도는 일정 수준 이상의 주택 건설 공사를 진행한 뒤 소비자가 지어진 집을 확인하고 분양을 받는 제도이다. 소비자는 시공 전에 계약금과 중도금을 미리 ... 의 상품이 완제품의 상태에 도달했을 때 소비자가 직접 제품을 보고 물건을 구매할지 결정하는 것이다.후분양 제도의 가장 큰 장점은 소비자가 이미 지어진 아파트를 보고 구매를 결정하기 ... 를 할 수 없다. 아파트의 전반적인 품질이 향상될 수 있다.뿐만 아니라 후분양 제도를 택하게 되면 분양가의 투명성을 제고할 수 있다. 건설사에서는 이미 아파트 공사에 투입된 비용

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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공인중개사1차 부동산학개론 말문제 지문 40개

되기 전에 소비자에게 분양하는 것을 선분양제도라고 한다. 계약금과 중도금을 완공 이전에 납부하게 하기 때문에 건설자금의 일부를 충당할 수 있게 허용한 제도이다.29. 후분양제도 ... 임대를 목적으로 공급하는 공공임대주택을 말한다.32. 분양전환공공임대주택은 일정 기간 임대 후 분양전환 할 목적으로 공급하는 공공임대주택을 말한다.33. 부동산 소유자가 양도소득세 ... 다.)17. 주거용 부동산의 건축경기와 알반경제의 경기는 서로 역순환을 보인다.18. 부동산경기는 일반경기에 비해 후순환적이다.19. 매도인 주도시장에서 사례가액은 하한선이 된다

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.10.27 | 수정일 2022.11.08

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2025년 롯데건설 주택영업 직무 합격 자기소개서

전문적인 이해도 갖추고 있습니다. 실제로 [HUG 고분양가 심사제도]와 [민간택지 분양가상한제] 등 주택영업에 직접적인 영향을 미치는 제도 변화에 대해 지속적으로 리서치해왔 ... 과 약점을 기술해주세요. (실패 또는 성공사례 중심으로 기술해 주세요) 5. 입사 후 포부 : 입사 후 10년 동안의 회사생활 시나리오와 그것을 추구하는 이유를 기술해주 ... . 단순한 분양 실적을 넘어, 고객이 원하는 라이프스타일을 제안하고 실현시키는 ‘주택상품 기획형 영업’에 매력을 느꼈습니다. 특히, 롯데캐슬 브랜드가 지닌 프리미엄 이미지와 도시정비사업

자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.09.02 | 수정일 2025.09.08

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세종대학교_리조트경영론_기말고사 범위 강의 내용 정리_2023-2학기

과의 관계 공유제: 2명 이상이 재산/이익을 공동소유하는 제도, 공유물의 공유지분을 분양 받음 회원제: 특정인이 일정금액 납부 -> 회원자격 취득 후 운영/이용 ... : 소유주 하나가 2개 이상의 호텔 체인화, 소유=경영, 체인경영의 장점 리퍼럴호텔: 독립호텔연합, 독자적 경영권, 체인의 이점을 살려 회원 조직&협력 회원권 분양판매와 상품구성

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.22

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조사 ) 우리나라가 주택분양제도중 선분양제도를 이용함으로써 성장할 수 있었던 내용 외2개

까지 경기가 좋아서 이해당사자들(시공사,시행사)의 합치로 잘되었었던거고, 경기가 불황기가 시작되면 선분양제도의 문제점3. 해외는 거진 후분양을 하고 있는데 후분양이 잘 도입될 수 ... 었는데,이제까지 경기가 좋아서 이해당사자들(시공사,시행사)의 합치로 잘되었었던거고, 경기가 불황기가 시작되면 선분양제도의 문제점3. 해외는 거진 후분양을 하고 있는데 후분양이 잘 ... 1. 우리나라가 주택분양제도중 선분양제도를 이용함으로써 성장할 수 있었던 내용대략적으로 설명드리면- 수분양 대금으로 건설자금이 잘 확보가 되었고 고도성장을 할 수 있었던 계기

리포트 | 18페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2022.07.24

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