"토지의 선매"의 검색결과 입니다.

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토지거래허가제도 공인중개사 요약 3기 신도시 개발 도시형태 브라질 커피 경제 갑신정변

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"토지의 선매" 검색결과 1-20 / 158건

토지거래허가제와 토지선매제도

제5장 토지소유 및 거래정책 규제토지거래허가제와 토지선매제도토지거래허가제section11. 법적 성질허가와 인가의 복합적 성격을 갖는다. 따라서 토지거래계약허가를 받지 않고 체결 ... 한 토지거래허가는 무효(인가적 성격)이며 동시에 처벌(허가적 성격)도 받는다.2. 허가구역의 지정(1) 지정권자 : 건설교통부장관(2) 지정기간허가구역은 5년 이내의 기간을 정하 ... 하거나 허가구역을 축소하여 지정하는 경우(4) 허가구역의 지정절차【표 2-16】허가구역의 지정절차토지거래계약허가구역 입안?건설교통부 입안↓중앙도시계획위원회 심의↓관보 공고?지역, 지정

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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[국토교통부] 선매협의조서

■ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제15호서식]선매협의조서선매자기관명주소(법인소재지)(휴대)전화번호선매자 지정일자토지 소유자성명(법인명)생년월일(법인ㆍ외국인등록 ... 번호)주소(법인소재지)(휴대)전화번호토지의표시소재지지번지목면적(㎡)허가신청금액(원)권리의 종류(취득일)( . . .)정착물의 표시종류내용허가신청금액(원)선매자제시조건가격지급조건선 ... )「부동산 거래신고 등에 관한 법률」시행령 제14조 및 같은 법 시행규칙 제15조에 따라 선매협의조서를 제출합니다.년 월 일선매자(서명 또는 인)시장ㆍ군수ㆍ구청장 귀하처리절차협의조서 작성?접수?현장조사 및 관계기관 협의?결정?신청인에 통지

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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토지비축제도의 국제비교와 정책적 시사점 (A Comparative Study on the Land Banking System and Policy Implications)

한국토지공법학회 서순탁

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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국토의 계획 및 이용에 관한 법률

.4. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법령」상 토지거래계약 허가와 관련된 선매제도에 관 한 설명 중 옳은 것은?① 토지거래계약 허가를 받아 취득한 토지가 이용목적대로 이용되고 있 ... 는 경우 당해 토지는 선매협의매수의 대상이 된다.② 시장 · 군수 · 구청장은 토지거래계약 허가의 신청이 있는 날부터 2월 이내에 선 매자를 지정하여 토지소유자에게 통지하여야 한다 ... .③ 선매자로 지정된 자는 그 지정일로부터 15일 이내에 매수가격 등 선매조건을 기재 한 서면을 토지소유자에게 통지하여 선매협의를 하여야 한다.④ 선매자가 토지를 매수하는 경우

리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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부동산 거래안전을 위한 제도 정비방향 (An Improvement System for Prevention against the accidents of Real Estate Transaction)

한국법정책학회 정우형

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.18 | 수정일 2025.05.22

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부동산경제학 ) 수도권 주택가격안정을 위해 수요정책과 공급정책 중 어떠한 정책이 효과적이라고 생각하는지 논하시오.

은 주택법에 근거하여 시행되며, 토지적성평가제도, 선매제도, 투기과열지구 지정, 분양가상한제 등 다양한 형태로 나타난다. 예를 들어, 토지적성평가제도는 토지의 적정 사용을 위해 ... 토지의 가치와 활용 가능성을 평가하는 제도다. 선매제도는 공공이 개발한 택지나 주택을 우선적으로 구매할 수 있는 권리를 제공하는 것이며, 투기과열지구 지정은 부동산 시장의 과열 ... 는 헌법에 토지 공개념을 도입했고, 주택 2백만호 공급 정책으로 1기 신도시를 건설했다. 참여정부는 종합부동산세를 신설했으며, 2기 신도시를 건설했고, 행정수도 이전 및 혁신도시

리포트 | 8페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2024.07.29

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경북대 토지경제학 전범위 자료

에는 경우 → 일정지역에 토지부동산 가격을 가중 또는 경감시킬 겨우, 특정지역이 위축되거나 발전하는 등의 행정적 위치가 변화한다.⑦토지선매제도= 1)일반적인 선매권제도와 2)우선 ... 적인 선매권제도1)일반적인 선매권=이미 정해진 가격과 조건으로 토지 매입2)우선적 선매권= 가격과 조건은 별도의 복잡한 수용절차를 통해3.토지자원의 경제적 함축◎토지의 개념 = 견해 ... Chapter 1. 토지경제학의 본질1, 토지경제학의 기본성격◎토지경제학의 학자별 정의1. 인간에 의한 토지이용, 특히 인간과 자연자원의 관계로부터 발생하는 인간과 인간간의 문제

시험자료 | 24페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.11.05

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젠트리피케이션 국내외 사례조사, 해결책 및 대안 레포트

조합 - 협동조합 , 개발신탁등을 통한극복 발생 전 진행 중 발생 후 - 연대체 만들기 - 세입자 / 비영리조직에 선매권 부여하기 - 협동조합 만들기 - 상호이익협약 - 임대료 통제 ... - 세금감면 - 용도변경 규제 ( 토지이용 / 건축규제 ) - 건물의 재생과 보전 - 기금조성 ( 임대료보조 , 자금지원 ) - 부담금 부과 ( 기금화 , 가치상승공유 )

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.04

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감정평가론레포트(토지가치감정평가방법)

공시지가와 공시가격정부가 조사해 공시하는 가격을 “공시가격”이라고 부르며, 토지 지가산정 등 부동산 가격의 지표가 되는 가격을 일컫는다. 매년 전국의 대표적인 토지와 건물을 조사 ... 된 값을 개별공시지라 한다.표준지공시지가부동산공시법의 규정에 따라 국토교통부장관은 토지이용상황이나 주변환경, 그 밖의 자연적, 사회적 조건이 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중 ... 공시지가는 토지시장의 지가정보를 제공하며, 일반적인 토지거래의 지표가 되고, 정부기관이 그 업무와 관련하여 지가를 산정하는 경우에 그 기준이 되며, 감정평가업자가 개별적으로 토지

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.08

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전원주택에 관한 부동산학과 레포트

, 많게는 10명이상이 되어도 상관없다. 단, 의견조율이나 진행의 효율성, 토지의 크기, 관련법 등을 고려할 때 5~7명이 가장 적합한 것으로 생각된다.동호인 주택은 자연과 함께 살 ... 아가론1.전원주택지 선정에 대한 관련된 법령가. 전원주택에 관련된 법령전원주택에 관련된 법령은 주로 공법상 제한사항이 대부분이다.먼저 전원주택의 대지의 구입 시 그 지역이 토지거래 ... 허가지역이면 토지거래를 허가받고 건축을 해야 한다. 또한 그 지역이 농림지역에 속하게 된다면 농지전용 허가를 받고 건축을 해야 한다.나.토지거래허가(1)토지거래허가의 의의토지거래

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.03

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31회 공인중개사 합격자 부동산학 개론 핵심 요약

경제: 과소생산) / 부(외부불경제: 과다생산)③공공재: 소비의 비배제성, 비경합성④토지정책수단: 지역지구제, 토지은행제도, 개발이익환수제도, 개발권양도제도, 개발제한구역, 토지선매 ... 활동 정보활동 임장활동 배려의장기성 공간활동 복합개념2. 부동산의 개념①복합개념부동산: 경제적, 법률적, 기술적 개념으로 체계화한 것 (복합부동산: 토지+정착물)②경제적개념: 자산 ... , 자본, 생산요소, 소비재, 상품으로서 부동산③법률적개념: 협의(토지+정착물) / 광의(협의+준부동산: 등록공시방법)3. 토지의 용어①획지: 다른 토지와 구별되는 가격수준이 비슷

시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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갑신정변 직후 1885년 동아시아 국제정세에서 조선이 취할 입장을 주관적으로 정리하고 설명하시오.

시켜 조선의 화폐제도를 문란하게 하였다. 또한, 일본의 상인은 농민들에게 미리 돈을 꾸어주었다가 몇 배의 농산물을 챙겨가는 입도선매방식의 고리대까지 하며 조선의 쌀값을 폭등시키는 등 ... 들의 지지를 얻지 못한 상태에서 성급히 근대화를 추진한 개혁 운동이었다. 이들은 농민들의 절실한 요구인 토지제도의 개혁에는 관심을 보이지 않았다. 또한, 일본의 침략 의도를 제대로

리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.04.02

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부동산 정책 요약

자유주의자는 부당하다고 말하고 있다. 부동산 정책의 수단으로 첫째, 직접개입이 있다. 명령이나 통제를 통해 직접 가격이나 거래량을 조절하며 최고가격제, 선매권제도, 토지비축제 등 ... 되었다. 자본가 겸 부동산 소유주는 부동산(토지)로부터 막대한 불로소득을 얻었고 금융기관의 부동산 담보대출 관행이 성행되었다. 기업의 수익성 저해요인으로 고금리, 고지가, 고임금, 고물 ... 류 비용이 있고 부동산 가격의 투기적 상승은 상품가격, 주택가격의 부당한 상승으로 이어져 노동자의 임금투쟁과 급속한 임금상승을 초래했다 또한 사회간접자본 건설을 위한 토지보상비의 부당

시험자료 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2020.10.25

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도시재생으로 인한 젠트리피케이션 대응방안에 대한 법적 고찰 (A Legal Study on How to Control Gentrification Problem Resulted in Urban Regeneration)

한국부동산법학회 하창효

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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부동산학개론 요약-공인중개사

의 개입- 불완전 경쟁- 규모의 경제- 공공재- 정보의 비대칭- 외부효과 + 과소생산, 과소소비- 과다생산, 과다소비토지정책직접적 개입:: 토지수용, 토지선매, 협의매수, 택지공영 ... 개발, 공공투자사업, 도시재개발토지은행(비축) 제도 – 주체 LH ← 채권 발행 (10배 이하, 만기 10년)공공개발용, 수급조절용, 농지간접적 개입: 공시지가 제도, 토지정보 창출 ... /제공, 조세감면, 보조금 지급토지이용규제: 인허가, 건축규제. 토지이용계획, 도시계획용도지역 지구제 → 외부효과 제거, 집적이익↑, 개발조화, 공공복리← 독점의 문제, 소유자간

시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

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공인노무사 경영학 재무회계 기출(2010년~2022년)

으로 기초자산을 살 수 있는 권리가 부여된 옵션이다.반면 폿옵션은 기초자산을 약정한 만기일에 약정된 행사가격을 받고 매도할 있는 권리.1. 선물(1) 의의① 선매후물(선매매, 후물건 ... 는 토지, 건물, 기계, 채권 등과 같은 경제적 자원을 말한다② 부채에는 외상매입금이나 차입금 등이 포함된다③ 수익은 자산의 유입이나 증가 또는 부채의 감소에 따라 자본의 증가를 초래 ... 에는 자산과 비용이 증가할 때 기록되며,대변에는 부채 및 자본과 수익이 증가할 때 기록된다.4. 공장신축을 위해 1억원의 토지를 현금 취득한 거래가 재무제표 요소에 미치는 영향은?

시험자료 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.07.17

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‘내부의 종속국(Domestic Dependent Nations)’: 정착민 민주주의와 원주민 ‘보호,’ 중앙화된 제국통치 사이에서 (‘Domestic Dependent Nations’: On the Crossroads of Settler Democracy, Indigenous Protection, and Centralized Imperial Governance)

한국미국사학회 김성엽

논문 | 67페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.05 | 수정일 2025.05.16

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토지경제학 토지보상의 문제

다는 긍적적인 측면도 갖는다.3. 개발권선매제도*개발권허가제도의 역사과거 19세기 서구 근대시민사회에는 개발권을 포함한 포괄적인 권리의 배타적 행사가 모든 토지소유자들에게 법적으로 보장 ... 주의 시장경제에 있어서 공공의 노력에 의해 창출된 가치를 개인이 착복하는, 공익의 사익화 현상은 개발권선매제도 뿐만 아니라 토지와 관련하여 늘 일어나는 문제이다.)4. 개발권양도제도 ... 개발권선매제도와 마찬가지로 개발권이 토지소유권으로부터 분리됨을 전제한 제도이다.개발권을 토지소유권으로부터 분리시키는 가장 큰 이유는 쾌적한 환경이나 경관과 같은 토지관련 공공재

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.12.10

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공인중개사 부동산학개론 요약본 [합격인증]

용 토지의 취득은 매매계약을 통해 취득함이 원칙으로 하되 토지거래계약에 관한 허가신청이 있는 토지에 대하여는 선매로 취득할 수 있도록 한다.공공개발용수급조절용비축수단방법① 선매 ... ② 협의매수③ 수용(∵공익성) ? 농지x④ 매수청구(∵공익성)① 선매② 협의매수③ 원칙 : 매매계약용도지역지구제(토지이용규제) ? 용도지역(도관농자) 용도지구(경관.미관 ... )? 부동산학을 종합응용과학으로 만든 이론적 근간복합부동산토지와 건물이 결합되어 일체로 이용되고 있는 경우의 부동산을 말한다.ex)단독주택, 아파트는 토지와 건물을 따로 거래

시험자료 | 97페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

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외국인등의 부동산 취득 제도

을 원인으로 취득시2) 부동산등을 계약 외의 원인으로 취득시3) 부동산등을 보유중에 소유자가 외국인등으로 변경된 경우4) 신고 절차3. 외국인등의 토지거래허가1) 허가대상 토지2) 신고 ... 관청의 허가3) 허가 절차4. 허가없는 토지취득계약의 효력 등1) 허가없는 토지취득계약의 효력2) 벌칙외국인등의 부동산 취득 제도(대한민국편)대한민국 국적이 없는 외국인등이 대한 ... 민국 내에서 부동산을 취득하는 경우에는 신고 또는 허가를 득하여야 하며, 어떤 경우에 신고를 해야 하는지 또 어떤 경우에 허가를 득하여야 하는지 그 대상 토지 및 절차에 대한 제도

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.12.31

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