"차임채권 등에 대한 저당권 실행방법"의 검색결과 입니다.

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AFPK 담보물권 소생법 소생법 족보 임의경매 보증금 부동산설계 요약

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"차임채권 등에 대한 저당권 실행방법" 검색결과 1-20 / 74건

저당권의 효력이 미치는 차임채권 등에 대한 저당권 실행방법 - 대법원ﾠ2016.7.27.ﾠ선고ﾠ2015다230020ﾠ판결 - (Method of Foreclosure against the Claim for Rent on which the Mortgage has an Effect)

한국토지법학회 양형우

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.16 | 수정일 2025.05.10

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민법 물권법 담보물권 전범위 요약 정리본

의 선후에 따라 우선순위가 나뉜다.Ⅴ. 저당권의 실행1. 담보권실행 등을 위한 경매1) 의의일반채권자에 의한 강제경매와 담보권실행을 위한 임의경매를 규정하고 있으며, 저당권을 실행 ... 자가 제공한 동산을 점유하고 그 동산에 대하여 다른 채권자보다 우선변제를 받을 권리가 있다. 재산권을 그 목적으로 하는 권리질권도 있다.3. 저당권저당권자는 채무자 또는 제3자 ... 실행의 요건유효한 채권과 저당권이 존재해야 하며, 채권의 이행기가 도래하고 있어야 한다.3) 경매절차경매의 신청, 경매개시결정, 매각절차, 대금 납부 및 배당 순으로 이루어진다.4.

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.08.01

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

는 더 이상 근저당권에 의해 담보되지 않는다. 따라서 어느 시기에 채무가 확정되는지는 후순위담보권자?물상보증인?제3취득자?일반채권자 등에게 직접적인 영향을 미치는데, 민법은 이 ... 부동산에 많이 이용되고 있는데, 주택, 공장, 사무실, 상가, 토지, 농지 등 모든 부동산을 그 대상으로 하고 있으나, 주택에 대하여는 민법의 특별법인 주택임대차보호법이 제정되어 시행 ... 에는 그 침해의 배제를 구할 수 있는 물권적 청구권이 인정되는 것을 특질로 한다. 그러나 채권은 당사자 간의 관계만을 규율하는 것으로 제3자에 대한 침해에 대해서 원칙적으로 방해

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

은 근저당권의 실행으로 경매절차에서 주택을 매수한 사람에 대해 대항력을 주장할 수 있습니다 .Q uestion A nswerTHANK YOU{nameOfApplication=Show} ... 사는 경우 ? 전입신고시 이미 근저당권 등이 설정된 경우 ? 공유주택을 임차한 경우 ? 임대차 종료되어도 보증금 받을때까지 대항력 유지(존속의제)Part.3 주택임차권 존속기간주임 ... ⤷ 이 경우 3개월 경과시 임대차 종료Part.4 차임 및 보증금 증감청구권차임 및 보증금 증감청구권 약정차임이나 보증금이 조세증가나 경제사정 변동 등으로 인해 상당하지 않게 된

리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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생활과 법률 요약정리 입니다_2

에서 하는 채무정리(3) 담보대출-대출 계약시 담보제공을 약속하는 것저당권-채무가 이행되지 않을 경우 채권자가 저당물에 대해 일반 채권자에 우선하여 변제 받을 수 있는 권리-저당 ... 권설 가진 임차인은 보증금을 우선적으로 받을 수 있음최우선변제권소액보증금 중 일정액은 항상 보호 됨(주택가액 1/2이하)⇒전에 설정된 담보물권자(저당권자 등)보다 먼저 보증금 ... 과 상환(1) 대출실행-은행에서 대출시 자신의 신용을 근거로 신용대출 가능-대출 이자율(은행 최대 이자율 27.9%), 이자의 지급 · 부과시기, 부수적 혜택 · 비용 등 검토

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.08 | 수정일 2021.03.23

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소비자를 위한 생활법률 ~2020까지 최신판 모두 모은거

설명 중 틀린 것은?1)甲이 X토지 만에 대해 저당권을 실행하여 채무 전액을 배당받은 경우에 丙의 채권은 우선변제를 받을 방안이 없다.2)甲이 Y토지 만에 대해 저당권을 실행한 경우 ... 저당권을 설정 받았다. 한편 X토지에는 후순위저당권자 丙(피담보채권액 5천만 원)이 있고 Y토지에는 후순위저당권자 丁(피담보채권액 1천만 원)이 있다. 이 경우의 법률관계에 대한 ... ?1) 근저당권2) 전세권3) 지상권4) 저당권부동산거래와 등기에 관한 설명 중 틀린 것은?1) 부동산에 대한 과세와 징세 등을 위하여 작성한 공적 장부가 있으며, 그 종류

시험자료 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.12.16

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AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

권, 저당권 등)- 유치권, 법정지상권, 분묘기지권 등은 별도의 등기 없이 효력을 지님.구분물권채권정의특정 물건을 직접 지배해 이익을 얻는배타적 권리특정인의 특정한 행위를 대상 ... - 부동산에 대하여 행하는 일련의 행위- 소유, 거래, 정책활동(사용권 관련, 소유 관련, 거래 관련 정책 등)- 부동산정책은 수동, 능동적 의미로 나뉨- 부동산산업- 부동산임대업 ... 의 성질에 초점, 경기, 수익성, 수요 및 공급 등에 대해 규정)- 법률적 개념(거래의 대상이 되는 물건, 개개인의 입장에서의 권리의 묶음)- 법률적 측면에서는 협의(토지 및 그 정

시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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소비자를 위한 생활법률(소생법) ~2021까지 총 퀴즈, 기말 기출모음

이 종료한 후 재계약을 하거나 임대차계약 종료 전이라도 당사자의 합의로 차임 등을 증액한 경우애는 이러한 제한이 없다.(3) 상가를 매매하여 양도한 경우, 양도 전에 해당 상가에 대해 ... 임대차에 기해 발생한 연체차임이나 관리비 등은 별도의 채권양도절차가 없는 한 원칙적으로 양수인(상가 매수인)에게 이전되지 않고 임대인(상가 양도인)만이 임차인에게 청구할 수 있 ... 소송의 확정판결로 강제경매를 신청할 수 있다.4)임차인은 입주와 전입신고를 하여 대항력의 요건을 갖추면 임차주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받

시험자료 | 42페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.06.08 | 수정일 2021.09.01

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甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

었다.[문 1] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.[문 2] A의 저당권 ... 대차보호법에 기초하여 설명하시오.[문 1] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명 ... 하시오. (비중35%)근저당(根抵當)이란, 미래에 창출된 채권에 대한 담보로 저당권을 미리 설정하는 것이다. 저당권(抵當權)이란, 채무자가 약속된 대로 채무를 이행하지 못하

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09

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한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

우선변제유치권OOOXOX점유권OOOOXO3. 유치권과 저당권 비교4. 근저당의의당좌대월계약·계속적 상품공급계약 등 계속적 거래 관계로 발생하는 불특정 다수의 채권·채무를 장래의 결산 ... 이 존재저당권 설정 당시 토지·건물이 동일인 소유임의경매로 토지·건물의 소유자가 다르게 됨취득민법 제366조의 요건을 갖추면 등기 없이 당연히 취득2. 저당권 실행에 의한 법정 ... 지상권(민법 제366조의 법정지상권)강제경매(통상의 강제경매)일반 채권자가 집행권원(판결문, 화해조서, 조정조서 등)에 의해 채무자의 재산을 경매하는 것임의경매(담보권실행 경매)전세

시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)

분, 그리고 저당권 의 실행비용이다.○ 우선적 효력- 저당권자는 직접 저당권을 실행(경매)하는 경우, 또는 일반 채권자가 저당부동산에 대하여 강제집행을 하거나 후순위 저당권자가 경매 ... 의 임대인지위 승계- 임차주택의 양수인이라고 하여 모두 임대인의 지위를 계승하는 것은 아니다.- 선순위인 저당권 도는 가등기 등에 기하여(경매 또는 본등기의 이행방법으로) 소유 ... 는 채권자에 한정되나 저당권 설정자는 채무자가 일반적이나 제3자도 가능○ 저당권의 등기- 저당권의 등기사항으로는 대게 채권액, 이자율, 이자의 지급장소, 채무자, 저당권자 등이 포

리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12

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2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.4. 공탁에 관한 설명 중 틀린 것은?① 재판상 보증공탁의 경우에는 통상 담보취소결정으로 공탁원인 ... 장이 있다.④ 법원이 관리하며 부동산의 표시와 권리관계를 기재하도록 하는 공적 장부가 부동산등기부이다.⑤ 매매, 저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기 ... ⑤ 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우8. 부동산거래와 등기에 관한 설명 중 틀린 것은?① 등기관이 등기를 마친 경우, 그 등기

시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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부동산경매 _ NPL과 배당이론

(민법)-----제3관 채권양도와 담보책임(민법)-----제4관 권리질권(민법)-----제5관 변제의 순위(민법)-----제6관 대금납부방법(민사집행법)-----제7관 저당권(민법) ... 29279 판결[배당이의][공2005.8.1.(231),1221]【판시사항】[1] 저당권의 피담보채권과 함께 저당권을 양수하였으나 채권양도의 대항요건을 갖추지 못한 양수인의 저당권실행 ... 채권 및 근저당권 일부 양수도 계약서-----제4관 채권양도 통지서-----제5관 채무인수 계약서-----제6관 매수인의 채무인수 신청서-----제7관 채무인수에 대한 승낙서----

리포트 | 108페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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용익물권과 담보물권

권의지수용 등 과 담보물권 공통의 소멸사유(피담보채권의 변제)에 의해 소멸유치권 특유 소멸사유채무자의 소멸청구다른 담보의 제공점유의 상실3. 저당권1) 의의 및 성질의의채무자 또는 ... 년의 차임채원에 의하여 그 지상에 있는 임차인 소유의 건물을 압류한 때에는 저당권이 성립한 것으로 본다.3) 저당권의 효력저당권의 효력 미치는 범위피담보채권① 원본 - 원본액?변제 ... 권일반 소멸사유토지의 멸실?존속기간의 만료?혼동?지상권에 우선하는 저당권의 실행?토지의 수용 등지상권 특유 소멸사유지상권 설정자의 소멸청구지상권의 포기약정소멸사유의 발생소멸효과지상물

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26

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민법시험 주요기출 및 중요사항 암기용 두문자 정리 (민법총칙, 물권법, 채권법)

지상권건물전세권, 저당권, 가등기담보에 의한 법률, 입목법# 경채이공>우선변제권의 실행방법 중 일반채권자로서 채무자의 일반재산에 대한 집행경매청구권담보권 실행경매일반채권자 자격 ... 신청 경우-> 물상보증인 소유 저당권등기 말소(2) 물상보증인 소유 부동산 먼저 신청 경우-> 물상보증인-공동저당권자 대위, 채무자 소유 부동산 저당권 실행- Ch.3 채권법 ... 채권동산사용료교사 등의 학생에 대한 교육 채권# 6월 내 재파압>소멸된 시효중단의 효과 부활재판상청구 + 소송각하,기각,취하-> 소멸시효 중단 효과 소멸+ 6월 내재판상청구, 파산

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.06 | 수정일 2015.12.07

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부동산경매/강제경매/임의경매/형식적경매/경매의 차이점

을 두고 있는 바, 강학 상 이러한 경매를 통틀어 강제경매에 대응하여 ‘임의경매’라 부른다.임의경매는 저당권, 질 권, 전세권 등 담보물권의 실행을 위한 이른바 실질적 경매와 민법 ... 게 ‘강제경매는 채권자에 대한 채무를 갚거나 다른 방법으로 합의해 담보권 등기를 말소시킨 후 경매개시결정에 대한 이의를 해 경매를 취소시킬 수 있다. 강제경매는 청구이의의 소를 제기 ... 가혹하게 생각할 수도 있지만, 사유재산이 보호되는 자본주의 경제하에서 반드시 존재할 수밖에 없는 것이며, 이것을 목적으로 하는 것으로 강제집행절차(강제경매)와 저당권·질 권 등

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.02.11 | 수정일 2020.12.10

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저당권의 성립과 효력

3자간에 제3자를 저당권자로 하는 합의가 있고, 채권양도, 제3자를 위한 계약, 불가분채권관계의 형성 등의 특별한 사정이 있는 때, 매도인의 매수인에 대한 매매대금채권의 확보 ... 에게 배당한다.(2)목적물의 범위1)어느 부동산에 대하여 저당건의 효력이 미친다는 것은 그 부동산이 저당권 실행의 대상이 된다는 것과 그 부동산의 처분대가가 피담보 채권의 우선변제 ... 저당권(1) )민법 제649조에 의한 법정 저당권(토지임대인의 법정저당권)토지 임대인이 변제기를 경과한 최후 2년의 차임 채권에 의하여 그 지상에 있는 임차인이 건축하여 소유하고 있

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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주택임대차 보호법

은 경락인에게 대항할 수 있다.(7) 선순위 저당권자의 채권을 변제한 후 주택을 임차하였는데 집주인이 그 저당권 을 유용하여 다시 돈을 빌린 경우원래 근저당권은 피담보채무를 변제 ... 을 다시 빌리면서 말소되지 않고 있던 저당권을 그대로 사용하기로 하는 약정이 불가능한 것은 아니나 이는 이해관계자가 없는 경우에 한한다. 즉 저당채권의 변제로 무효가 된 저당권을 다시 ... 사용(무효등기의 유용문제)하기로 할 당시 임차인이 이미 대항력을 갖추고 있었으므로 위와 같이 집주인과 저당권자간의 합의는 임차인에 대하여는 효력이 없다.(8) 대항력과 근저당

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.18

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판매자 표지

지적법 등 암기사항

액권리, 패무자 표시乙 주/부기등기저당권이전 : 부기근저당권근저당이라는 취지채권최고액, 채무자근저당 이전 : X근저당 변경 : O임차권채권으로 미등기 성립제3자 대항력 요건공동차임 ... 는 경우제출하지 않는 경우- 소유자가 등기의무자인 경우*지상/전세/임차권 설정*저당권 목적 소유권*매매, 증여 등 소유권 이전- 소유권에 대한 가등기 말소- 소유권 외 권리자가 등기 ... 권, 전세권, 저당권, 임차권등 이전/말소- 소유권 외 권리자가 등기의무자로서등기필정보를 멸실하여의무자 직접출석 확인서면을 제출 시- 상속재산분할협의서를 공증받은 경우- 법정대리인 신청

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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AFPK - 부동산 설계(요약)

는 채권의 최고액만을 설정하는 저당권이다질권 : 동산 또는 재사권을 점유하고, 후에 채무의 변제가 없는 경우에 그 목적물로부터 우선적으로 변제받을 수 있도록 약정하는 약정담보물권이 ... 구역 : 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등에 대한 용도지역 및 용도지구의 제한을 강화 또는 완화하여 따로 정함으로써 시가지의 무질서한 확산방지, 계획적이고 ... 하지 않는다-법적지상권 : 건물이 매매, 담보권의 실행 등으로 각각 소유자를 달리하게 된 경우에는 특시 그 건물을 철거한다는 별도의 특약이 없는 한 건물의 소유자는 그 토지 위

시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.23 | 수정일 2015.06.07

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