"주택임차인 보호제도"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 임차인 임대료 규제 임대차 경제학개론 국회 생활법률족보 임대차계약

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"주택임차인 보호제도" 검색결과 1-20 / 1,553건

주택임대차보호법상의 임차인 보호제도에 관한 법적 고찰 (Housing Lease Protection Act, tenants on the legal Study on the Protection System)

사단법인 한국법이론실무학회 신세덕

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차 관련 임차인 보호제도에 관한 연구 (A Study on the Current Tenant Protection System Regarding the Lease of a House)

원광대학교 법학연구소 이봉림

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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미등기 주택임대차의 대항력 관련 제도개선을 통한 임차인보호 강화 (Consolidation of Protection for Lessees by Improvement of Opposing Power System of the Unregistered Housing Leases)

한국콘텐츠학회 노한장

논문 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.05 | 수정일 2025.05.16

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주택임차인보호를 위한 주요 제도

주택임차인보호를 위한 주요 제도1. 주택임차인이 대항력만 갖춘 경우와 확정일자까지 갖춘 경우와의 차이대항력만 갖춘 경우 선순위 저당권 등이 없는 때에는 주택이 경매되더라도 임차 ... 권은 소멸하지 않으며 경락인에게 대항할 수 있으나, 선순위저당권 등이 있는 경우에는 경매가 되면 임차권은 소멸되고 경락인에게 대항하지 못하며, 또 소액임차인이 아닌 한 경매절차 ... 에서 배당요구도 할 수 없다.이 경우 확정일자를 받아두면 경매절차에서 배당요구를 할 수 있으며, 후순위담보권자나 일반채권자에 우선하여 배당받을 수 있다.2. 확정일자를 갖춘 임차인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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임차권등기명령제도, 법률혼과 사실혼

제도 역시 일상생활에서 중요한 부분을 차지하는 제도임에도 이를 이용하지 못하는 경우가 있고, 이에 따라 주택임대차 계약에서 임차인이 보호받지 못하는 문제가 나타나기도 한다. 우리나라 ... 는 「주택임대차보호법」을 통하여 상대적 약자인 임차인을 보호하는 다양한 규정을 두고 있는데, 임차권등기명령제도 역시 이러한 제도로 볼 수 있다. 일반적으로 임대차 계약이 종료 ... 을 무라고 할 것이다.”고 해석하고 있다. 이처럼 임차권등기명령제도는 주택임대차계약에서 상대적 약자인 임차인의 권리를 보호하고, 자유로운 주거 이전이 가능하도록 대항력과 우선변제

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.22

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주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오.

는 법률 전문가의 조언을 구하여 불리한 조건이 포함되지 않도록 주의하는 것이 중요하다. 또한, 정부의 지원 정책도 주택임차인의 권리 보호에 중요한 역할을 한다. 주택 바우처 제도 ... 주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오.1. 서론주택임차인의 권리 보호는 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 매우 중요하다. 주택임차인은 주거의 기본권을 보장받아야 하며, 이 ... 적 보호 장치가 필수적이다. 주택임대차보호법은 임차인의 권리를 보호하기 위한 대표적인 법률로, 임대차 계약의 갱신, 임대료 인상 제한, 계약 해지 요건 등을 규정하고 있다. 이 법

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.02

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생활과 부동산 ) 주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

해 인상할 수 없다. 이는 상대적 약자인 임차인의 경제적 부담을 줄여주고, 주거 비용의 급격한 상승을 막기 위한 제도이다.2) 개인적 견해(1) 긍정적 측면주택임대차 2법은 궁극 ... 이 되기도 한다.(2) 부정적 측면반면 임차인을 보호하는 제도는 불가피하게 임대인의 재산권을 제한하게 된다. 계약갱신청구권과 임대료 증액 상한제는 임대인이 자신의 재산을 자유롭게 사용 ... 며, 임대차보호법이 임대인만을 위한 제도가 아니라 임대인들이 다른 지역으로 빠져나가지 않게 하는 효과도 있어 결국 임차인에게도 도움이 되는 제도임을 홍보하고, 임대인과 임차인 모두

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.16

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최근 국토교통부장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된

되었고, 주택임대차보호법이 등장하는 배경이 되었다. 이후로도 주택임대차보호법의 개정을 통해 전세제도의 임대차 계약 기간을 2년으로 변경하였으며, 확정일자제도 등을 통해 임차인을 현실 ... 는 경우가 많으나, 우리나라에서는 임차인이 임대인에게 주택가격의 일정 부분을 차지하는 보증금을 내고 계약 기간 동안 임대료 지불 없이 거주할 수 있도록 하는 주택 전세제도가 활발 ... 제도는 일반적인 주택 임대차 방식으로 활용되었으나, 전세기간에 대한 문제나 임대인과 임차인의 갈등 등이 빈번하게 이루어지면서 이에 대한 개선이 필요하게 되었다. 결국 1958년

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

의 권리를 보호하기 위한 제도적 장치로 볼 수 있다. 특히 주택임대차보호법과 상가임대차보호법은 임차인에게 대항력을 발생시키고, 보증금의 반환이 이루어질 수 있도록 보장하며, 임대차기간 ... 계약의 성질을 가진다. 그러나 부동산의 임대차 중에서 주택이나 상가의 경우, 임차인이 임대인에 비해 상대적으로 사회적·경제적 약자에 해당한다는 점에서 임차인을 보호해야 할 필요 ... 성이 높아지게 되었으며, 이를 목적으로 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이 등장하게 되었다. 이를 통해 주택 및 상가의 임대차계약에 있어서는 임차인이 법적으로 보호받을 수 있도록 하

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.17

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부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서

. 주택을 임대차한 경우에는 주거 공간이기 때문에 인간의 기본적인 생활을 위해서는 반드시 필요하다. 이에 따라 정부는 주택임차인을 보호할 필요성이 있다고 판단하여 민법 특례로 특별 ... 법을 만들어 “주택임대차보호법”이 도입되었다.2.주택임대차보호법의 주요 내용1)대항력대항력이란 제3자에 대해 임차인이 임대차 계약의 권리를 주장할 수 있는 힘을 말한다. 공시 방법 ... 를 구비한 경우 보증금의 우선변제권을 인정한다. 제3조제4항은 임차인이 대항력을 가지고 있으면 임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 봐 민법상 임대차의 임차인을 보호하게 되

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

는 2020년 주택임대차보호법의 개정을 통해 계약갱신청구권제도와 전월세신고제도 등을 도입하였다. 이러한 법 개정은 임차인의 권리를 보다 현실적으로 보장함으로써 주거불안을 해소할 수 있 ... 한 제도가 도입되었음에도 현실적으로 임차인의 권리를 보장하지 못한다는 비판도 있었다. 특히 주택임대차보호법 제6조의3에서 신설된 계약갱신청구권제도가 문제되었는데, 해당 제도는 임차인 ... 하고, 주택임대차보호법은 여전히 현실적인 문제가 남아있다. 우선 임대인이 임차인에게 임대차정보를 제공하도록 의무화한 부분에 대해서는 긍정적으로 평가할 수 있다. 하지만 이러한 제도

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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[부동산입지론]최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

하지 못한다는 비판도 있었다. 특히 주택임대차보호법 제6조의3에서 신설된 계약갱신청구권제도가 문제되었는데, 해당 제도는 임차인이 임대인에게 1회의 계약갱신을 요구할 수 있도록 하 ... 은 임차인의 정당한 권리를 보다 현실적으로 보장하기 위한 것으로 볼 수 있다.2. 주택임대차보호법 개정안의 평가법 개정에도 불구하고, 주택임대차보호법은 여전히 현실적인 문제가 남아있 ... 권제도와 전월세신고제도 등을 도입하였다. 이러한 법 개정은 임차인의 권리를 보다 현실적으로 보장함으로써 주거불안을 해소할 수 있도록 하기 위함이었다. 실제로 이러한 제도의 임차인은 전

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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'주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오

하여 임차인을 보호하는 것이 타당하다고 본다. 또한 주택임대차보호법이 적용되는 주거용 건물에는 미등기 건물도 포함되는 것으로 볼 수 있으나, 임차권등기명령제도의 경우 미등기 또는 무허가 ... 한 부분도 제도적 보완을 통해 개선되어야 할 주택임대차보호법의 한계라고 볼 수 있다.세 번째, 주택임대차보호법의 계약갱신요구권 문제이다. 2020년 개정된 주택임대차보호법에서는 임차인 ... 하고 있다. 그러나 이러한 계약갱신요구권을 현실적으로 보장하기 위한 제도적 장치가 미비하다는 문제가 있다. 주택임대차보호법에 따르면 임차인이 계약갱신요구권을 행사하는 경우 임대인이 이

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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조세법각론 A+리포트,1세대 다(多)주택 양도소득세 중과 제도

불가, 업무용으로 임대하는 조건D2020.6.28.〜계속전입신고 불가, 부가가치세 별도「주택임대차보호법」 적용(마) 처분청이 임차인들을 대상으로 전화통화한 기록을 정리하면 아래 ... 을 두고 있고 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 증권회사에서 근로소득이 발생하였다.2) 임차인 D의 임대차계약서 특약사항 기재내용은 아래와 같다.「주택임대차보호법」 및 부동산 판례 ... 적으로 고려하여 개별 사례별로 판단했다는 점이다. 오피스텔을 주거용으로 사용하고 있던 임차인들이 있었음에도 불구하고 조세심판원은 쟁점오피스텔을 주택으로 판단하지 않았는데 이런 개별 사례

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.02.02

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부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오 (최근 전세사기가 심각한 사회문제로 부각되고 있습니다 . 주택임대차 보호법이 있지만 많은 임차인이 재산상 손해와 정신 ... 적 고통을 받고 있습니다 그래서 이번에 학우님들께서 과제물로 부동산 경매에서 주택임대차 보호법의 임차인의 대항력에 대하여 이해하는 기회가 되시길 바랍니다) 목차 1. 부동산 경매 ... 으로도 투자가 가능합니다. 시작부터 안전 마진을 확보하고 들어가는 이기는 투자인 셈이다. 2. 주택임대차 보호법이란? 임대인과 임차인은 부동산 기초상식이다. 사실 임대인이나, 임차인

리포트 | 5페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2024.01.08

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주거용 부동산 내재특성이 경매 낙찰가율에 미치는 영향-임차인 권리보호제도 특성을 중심으로- (A Study on the Effect of Residential Real Estate Intrinsic Characteristics on Auction Successful Price - Focused on the Characteristics of the Tenant Rights Protection System -)

대한부동산학회 손인영, 이호병

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.19 | 수정일 2025.06.27

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전세사기에 대한 이슈 정의 및 의견

로 떠오르고 있다. 전세사기 사건이란 임차인이 전세보증금을 돌려받지 못하거나, 집을 빼앗기는 등의 피해를 입는 사건을 말하는데, 우리나라의 경우 주택임대차보호법을 통해 임차인 ... 를 예방하거나 해결하는 것이 매우 어렵다는 점에서 정부의 제도적 보완이 필요하며, 전세대출 제도나 주택임대차보호법 등의 개선을 통해 이를 예방하고 구제하는 방안에 대한 논의 ... 상황이다. 따라서 전세피해 임차인을 대상으로 주거 이전 시 주택도시기금에서 저리 자금대출을 지원하고 있으며, 보증금 요건을 3억 원까지 완화하고 대출액 한도 역시 2억 4천만 원

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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[부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오2

임차인을 보호해야 할 필요성이 높으므로, 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 등장하게 되었다고 볼 수 있다. 그러나 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법은 계속된 개정에도 불구 ... . 실제로 주택임대차보호법에서는 주택임차권의 대항력과 존속기간 및 갱신, 임차보증금의 회수와 임차권의 승계 등을 명시함으로써 주택임대차를 보호하고 임차인의 주거안정을 보장하고 있 ... 다. 이처럼 주택임대차보호법은 공법적 성질과 사법적 성질을 함께 가지는 사회법적 성격을 가지고 있으며, 채권인 주택임차권에 물권적 지위를 인정함으로써 임차인의 법적 지위를 보호

리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.04.03

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전세사기피해자 특별보호 대책 방법과 범위

며 또한 보호의 범위를 어디까지로 할 것인가를 파악할 수 있기 때문이다. 1) 전세사기 피해자 보호를 위한 현행 제도 ? 주택임대차보호법 주택임대차 보호법은 대도시에서 주택난 ... 이 극심하게 되고, 임대인의 횡포가 사회적인 문제로 부각하면서 임차인을 보호의 필요성을 위해 1981년 3월 5일 제정된 법이다. 즉 민법의 규정으로는 임차인을 충분하게 보호할 수 없 ... 주요 보호 조항 ? 전세보증금반환보증과 임대보증금반환보증 전세보증금반환보증은 임대인이 임차인에게 임대차만기시 반환해야 하는 보증금의 반환을 책임지는 상품으로 깡통전세로 인한 임차인

리포트 | 15페이지 | 7,800원 | 등록일 2024.09.02

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법학개론_주택임대차보호법 소개 및 문제점

다. 이러한 개정된 주택임대차보호법에서는 앞서 제시했듯이 임대인을 상대로 임차인의 권리를 구체적으로 명시하지 못한 문제가 가장 지배적이며, 선진국의 사례와 같이 표준임대료 제도를 도.12 ... . 참고문헌 Ⅰ. 서론 주택임대차보호법 제1조에 의거하여 주택임대차는 일반 임대차와 다르게 임대인이 특히 주거용 건물을 사용 및 수익함을 약정하여 임차인이 이에 대한 다양한 형태 ... 를 부담하는 계약)이다. 이와 같은 주택임대차보호법은 사회적 약자인 임차인의 인권을 보호하려고 제정된 일종의 사회법으로서 과거에 자행했던 임대인의 횡포를 법적으로 규율하려는데 그 목적

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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