"주택순환시장국면"의 검색결과 입니다.

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"주택순환시장국면" 검색결과 1-20 / 664건

주택매매시장에서 경기순환 국면을 지표로 한 지역별 섹터순환 전략의 적용가능성 연구 (Business Cycle and Secotr Rotation Strategies in Korean Regional Housing Market)

한국부동산연구원 박창래, 손철

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.29 | 수정일 2025.05.15

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수도권 아파트 매매시장의 순환국면별 주택가격 및 거래량 간의 인과성 분석 (A Causality Analysis between Housing Price and Trading by Circular Phase of the Apartment Sales Market in the Seoul Metropolitan Area)

한국부동산정책학회 전한보미, 구자훈

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.18 | 수정일 2025.05.10

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부동산경기의 순환국면에 따른 현재 수도권의 주택(아파트)시장을 분석

재테크론주제: 부동산경기의 순환국면에 따른 현재 수도권의 주택(아파트)시장을 분석하시오.1) 의의2) 부동산경기의 순환국면3) 수도권 주택시장의 현황분석인구수와 가구수, 주택보급 ... 은 신뢰할만한 기준가격이 되고 경기순환에 의한 분류는 아니지만 모든 국면에 존재할 수 있다는 특징이 있다.이처럼 부동산시장에는 일정 사이클이 존재한다는 게 전문가들의 중론이다. 하락 ... 한 청약 규제, 양도소득세 중과로 커지는 세금 부담, 여기에 신(新)DTI와 DSR 도입으로 엄격해진 대출 심사 등이 주요 골자다.2) 부동산경기의 순환국면부동산경기변동은 여러

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.10

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국면전환모형을 이용한 한미일 주택시장 경기국면에 관한 연구 (A Study on Housing Market Business Cycle in Korea, US and Japan by Using Markov Switching Model)

한국부동산경영학회 최차순

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주성분점수를 이용한 주택시장 종합지수 개발 연구 (A Study on the Development of the Housing Market Composite Index)

한국부동산연구원 황관석, 박천규

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.27

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공인중개사 1차 부동산학개론 말문제 대비 52문(범위-부동산의 경기변동~부동산시장의 특성과 기능)

. 부동산경기변동이란 부동산시장이 일반경기변동처럼 상승과 하강국면이 반복되는 현상을 말한다.2. 부동산 경기는 일반경기에 비해 주기의 순환국면이 명백하지 않고 일정치 않으며, 불규칙 ... 주기에 비해 약 2배 길다.8. 부동산경기의 변동은 진폭이 크다.9. 부동산경기는 타성기간(부동산경기변동이 일반경기의 진퇴에 대해 뒤지는 시간차)이 길고 주기의 순환국면이 명백하지 ... , 거래량 등으로 확인할 수 있다.16. 업무용 부동산의 경우, 부동산경기의 하강국면이 장기화되면 공실률이 증가하는 경향이 있다.17. 상향시장 국면에서는 부동산가격이 지속

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.07.03

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나에게 맞는 돈을 모으는 방법

별 투자자산의 비중을 나누며 나머지를 현금과 보험자산으로 투자합니다.여유자금매월 급여소득에서 경비를 제외한 금액경기순환을 이해하라경기순환은 확장국면과 수축국면을 이어가며 계속 순환 ... 을 모으는 방법절세상품을 놓치지 마라절세상품을 충분히 이해하고 이러한 절세상품을 최우선으로 가입한다.종류연금저축, 세금우대저축, 장기주택마련저축, 조합예탁금이나 출자금,신용카드 등종잣돈 ... 한다.국내와 해외 경기의 흐름을 지켜보면서 주식시장의 새로운 투자의 시점을 기다릴 필요가 있습니다.경기불황안전자산 선호가 높아짐, 투자 전략-안정형경기순황투자자산 선호 높아짐 투자

노하우 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.09.01

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[연세대원주,연세대미래] 부동산경제론 기말 대체 레포트 (허니컴사이클)

권 주택 마련을 위해서는 주택시장의 국면을 정확히 파악할 필요가 있다. 따라서 이번 레포트에서는 다수의 청년들이 수도권 근방에서 직장 근무를 한다는 점을 고려하여 베드타운이 밀집 ... 사이의 인과관계나 선후행성을 파악하기 위함에 있다. 벌집순환모형은 주택시장의 외부환경인 일반적인 경기사이클과 비탄력적인 주택공급의 영향을 통해 주택시장 내부의 거래량과 가격 ... . 레포트의 편의를 위해「한국 주택시장과 벌집순환모형의 관련성에 관한 연구」의 조사된 회귀분석의 값에 따르면 상대적으로 통계적으로 유의하지 않은 1구간의 경우와는 다르게 다수

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.07.12

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브라질에 비가 내리면 스타벅스 주식을 사라

별 순환매와 주식시장 순환증시 국면교체 업종최고 업종초반 강세운송철도, 해운초반에서 중반 강세기술컴퓨터, 전자, 반도체중반에서 후반 강세자본재전기 설비, 중장비 트럭, 기계와 공구 ... 한 세 가지를 관찰한다는 뜻이다.1. 경기 순환과 주식시장 순환이 있고 이 두 가지는 아주 다른 국면으로 구성된다는 것이다. 가령 경기 순환에서는 경기 팽창의 고점에 정점이, 바닥 ... 만 아니라, 실제로 주식시장 순환이 경기 순환의 선행지표라는 점이다. 이것을 보려면 후반 약세 국면이 있는 주식시장 순환의 바닥을 보라. 주식시장 순환의 저점은 대체로 경기 순환

리포트 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.05.23 | 수정일 2023.07.14

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1. 부동산의 경기변동에 관하여 설명하시오(10점) 2. 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오

의 경기가 다르게 나타날 수 있다.3. 부동산 경기변동 순환국면별 특징부동산 경기변동은 회복과 상향, 후퇴, 하향으로 이어지는 순환국면을 보인다는 특징이 있다. 이를 각각 회복시장 ... , 상향시장, 후퇴시장, 하향시장으로 나누어 살펴보면 다음과 같은 특징을 가진다. 첫 번째, 회복시장은 부동산 경기의 상향이 시작되는 순환국면이다. 개별적, 지역적 회복이 시작 ... 가 이루어지게 된다. 이러한 특성으로 과거 사례가격은 새로운 기준가격이나 하한선을 결정하는 특징을 보인다.두 번째, 상향시장은 부동산 경기변동의 회복이 이어져 상향하기 시작하는 순환국면

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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2024 투자자산운용사 2과목 요약집

→ 경기 저점까지의 과정을 말함2) Merrill Lynch사의 경기순환 분석- 강세초기국면 : 금리에 민감한 산업과 내구소비재 산업이 좋은 투자성과를 냄- 강세중기국면 : 자본재 산업 ... 이 좋은 투자성과를 냄- 강세후기국면 : 금융, 보험업이 좋은 투자성과를 냄- 강세국면에서는 베타가 큰 경기순환주식이 좋은 투자성과를 냄- 약세초기국면 : 소비재 산업이 좋은 투자 ... 형태가 나타남- 대안투자에서 거래하는 자산은 대부분 장외시장에서 거래되기 때문에 환급성이 낮음- 환매금지기간이 있고 투자기간이 장기간임- 대안투자는 기존의 투자전략인 매수중심 거래

시험자료 | 87페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.07.09

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[부동산시장론]부동산의 경기변동, 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오

의 유특징부동산 경기변동은 회복과 상향, 후퇴, 하향으로 이어지는 순환국면을 보인다는 특징이 있다. 이를 각각 회복시장, 상향시장, 후퇴시장, 하향시장으로 나누어 살펴보면 다음과 같 ... 은 특징을 가진다. 첫 번째, 회복시장은 부동산 경기의 상향이 시작되는 순환국면이다. 개별적, 지역적 회복이 시작되는 특징이 있으며, 부동산 가격이 상승하기 시작하고 건축허가신청 및 ... 이나 하한선을 결정하는 특징을 보인다.두 번째, 상향시장은 부동산 경기변동의 회복이 이어져 상향하기 시작하는 순환국면이다. 건축허가신청 및 거래량이 최대 수준으로 증가하고, 부동산

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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공인중개사1차 부동산학개론 말문제 지문 40개

어질수록 탄력적이 된다.15. 부동산경기 변동의 특징으로는, 순환국면이 명백하지 않고 일정하지 않다.16. 부동산 경기 변동의 특징으로는, 저점이 깊고 정점이 높다. (진폭이 크 ... 다.)17. 주거용 부동산의 건축경기와 알반경제의 경기는 서로 역순환을 보인다.18. 부동산경기는 일반경기에 비해 후순환적이다.19. 매도인 주도시장에서 사례가액은 하한선이 된다 ... .20. 매수인 주도시장에서 금리는 상승하고 공실률이 증가한다.21. 하향여과는 상위계층이 사용하던 고가주택의 일부가 노후화되어 하위계층으로 전환되는 현상이다.22. 완전경쟁시장

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.10.27 | 수정일 2022.11.08

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허니콤 사이클을 이용한 세종시 아파트 시장 분석과 시세 전망

시장이 벌집 모양처럼 육각형 모양으로 순환한다고 해서 붙여진 이름으로, 주택시장이 가격과 거래량을 기준으로 6개의 국면으로 순환하며 변동한다는 주택시장 분석이론이다. 주택시장 ... 허니콤 사이클을 이용한세종시 아파트 시장 분석과 전망1. 주택순환이론, 허니콤 사이클(Honeycomb Cycle)의 정의허니콤 사이클(Honeycomb Cycle) 모형은 주택 ... 고 허니콤 사이클 모형을 통해 세종시 아파트 시장의 2012년부터 현재까지의 국면을 분석해 보고, 앞으로(2021년 7월 이후)의 국면에 대해서도 예측해보고자 한다.2-1. 세종시

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.30

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허니컴사이클을 이용한 강원도 부동산시장 분석 (부동산경제론 A+ 자료)

허니컴사이클 모델이란 주택 시장이 가격과 거래량을 기준으로 6가지의 국면으로 순환하며 변동한다는 부동산 시장의 모델이다. 부동산은 아파트 분양과 입주의 시차에 의해 주기 ... 소요된다. 1국면은 부동산 시장 회복기로 가격이 오르면서 거래량도 오르는 시기이다. 이때는 설비의 투자가 증가하고 내수 호조 등으로 경기가 최고조에 이른다. 경기 호조에 따라 주택 ... 구입의 실수요가 증가하고 불황기 분양 침체 여파로 입주량이 부족해 가격이 상승한다. 또한 소득 증가에 따라 이사 수요가 증가해 거래량이 증가하게 된다. 2국면은 부동산 시장 활황

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.08 | 수정일 2021.01.12

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부동산 시장의 특성에 대해서 서술하시오

과목명 :주제 :1) 부동산 시장의 특성에 대해서 서술하시오(10점)2) 벱콕의 가격3원설에 대해서 서술하시오(5점)3) 부동산 경기변동의 국면별 특징에 대해서 서술하시오(15점 ... )- 목 차 -1) 부동산 시장의 특성에 대해서 서술하시오(10점)2) 벱콕의 가격3원설에 대해서 서술하시오(5점)3) 부동산 경기변동의 국면별 특징에 대해서 서술하시오(15점)1 ... 할 수 있다.(1) 시장의 지역성지역에 의해 여러 개 부분시장으로 분류되고 같은 주택시장이어도 용도 혹은 형태에 의해 여러 개 부분시장으로 나눌 수 있다. 이는 시장의 분화를 뜻

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.23

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부동산경제론_허니컴 사이클을 활용한 부동산 시장 진단

사이클< 그림 1 : 벌집 순환 모형(Honeycomb Cycle) >주택 시장을 주택 가격과 거래량을 변수로 국면을분석하는 이론적 모델이다. 그래프 X축을 거래량,Y축을 가격으로 놓 ... 로 거래량이 감소하는 국면은 2, 3, 4 국면이다.가격은 상승 -> 보합 -> 하락 추세를 보이며거래량이 감소함에 따라 가격하락을 동반한다.따라서 주택 거래량 증가가 경기 회복 ... 3국면에 위치하고 있다는 것을 볼 수 있다. 앞서 < 그림 6 >과 < 그림 7 >을 통해 알게 된 것과는 차이가 있다.6. 결론자료 조사 분석결과 현재 수도권에서 부동산 시장

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.06.27

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증권투자권유자문인력 요약집 (1과목 전체, 2과목 채권시장, 4과목 1장)

저점까지 or 정점에서 다음 정점까지의 기간순환진폭(Amplitude), 순환심도: 순환강도를 의미. 정점과 저점 사이.-국면4국면: 호황, 회복, 후퇴, 불황이분법: 저점~정점 ... 하는 변동으로 추세선이 진폭이 없는 직선 혹은 곡선의 형태를 보여주는 것순환변동- 경기가 상승하거나 하강함에 따라 나타나는 변동요인계절변동- 1년을 주기로 매년 계절적 요인에 따른 ... 주기적 변동요인불규칙변동- 천재지변이나 노사분쟁 등 일정한 기준에 의해 설명할 수 없는 단기적이고 우발적인 요인에 따른 변동요인2. 경기순환과 경기순환과정1) 경기순환

시험자료 | 40페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.10.29 | 수정일 2023.03.20

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부동산시장론_1. 최근의 집값 상승 요인 또는 하락 요인은 무엇이라고 생각하는가 2. 현재도 주택공급은 부족하다고 생각하는가 3.인구절벽현상이 부동산시장에 미치는 영향은 무엇이라고 생각하는가

하거나 더 이상 오르지 못하고 정체되는 현상이 나타나게 된다.3) 글로벌 경기 둔화경제나 부동산시장은 일종의 사이클, 즉 경기순환 과정을 거친다. 경기 호황과 불황, 수축 국면과 확장 ... 부동산시장론1. 최근의 집값 상승 요인 또는 하락 요인은 무엇이라고 생각 하는가 2. 현재도 주택공급은 부족하다고 생각 하는가 3.인구절벽현상이 부동산시장에 미치는 영향은 무엇이 ... 라고 생각 하는가차 례Ⅰ.서론Ⅱ.본론1. 최근 집값 상승 요인 또는 하락요인2. 주택공급이 부족한지에 대한 견해3. 인구절벽현상이 부동산시장에 미치는 영향Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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현대 미국사회의 문제 Sub-prime mortgage

주택경기하락 국면 상황에서 서브프라임 모기지 연체율이 증가함에 따라 주택경기침체 지속 →주택가격 하락 촉진→ 연체증가 → 주택경기 악화 등의 악순환이 계속될 가능성. 주택관련 업종 ... 신청을 하였다.세계 3위 은행인 HSBC는 미국 주택시장에 뛰어 들었다가 107억 달러 (약 10조 1,000억 원)를 회수 못할 위기에 놓였다.미국 보험사인 CAN 파이낸셜이 서브 ... 의 불안정성이 증가되어 신용 경색 사태가 발생할 우려 주택 및 주택관련 업체 침체 시 거시경제 연착륙에 애로전체 모기지 시장에서 서브프라임 모기지가 차지하는 비중이 5% 수준에 불과하

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.27

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