"재개발 재건축 문제점"의 검색결과 입니다.

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도시재생사례 벽화마을 도시재생 지구단위계획 현정부와 전 정부 재개발 리모델링 사례

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"재개발 재건축 문제점" 검색결과 1-20 / 12,304건

주택재개발ㆍ재건축사업의 제도적 문제점 및 향후 입법과제 (The Legislative Problems on Housing Redevelopment and Restructure Project)

성균관대학교 법학연구원 강석구

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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주택재건축·재개발조합 과세의 문제점과 개선방안 등 (Problems and Improvement Measures of Taxation on Housing Reconstruction and Redevelopment Unions)

한국세무학회 서정수, 서희열

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.16 | 수정일 2025.05.10

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주택재개발·재건축조합의 과세상 문제점과 개선방안에 관한 연구 (A Study On Taxation Problems and Improvement Plans of Housing RedevelopmentㆍReconstruction Association)

한국부동산학회 최천규, 이상신

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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재개발·재건축조합의 운영상 문제점과 그 개선방안 - 도시 및 주거환경정비법을 중심으로 - (Points and Improvement Plans on Operation of Redevelopmentㆍeconstruction Union)

한국외국어대학교 법학연구소 손우태

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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재개발ㆍ재건축 관련 취득세와 재산세의 과세상 문제점과 개선방안에 관한 연구 (Improvement Research for the Issues in Acquisition Tax and Property Tax upon Redevelopment and Reconstruction)

한국세무학회 정지선

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.24 | 수정일 2025.05.27

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재개발과 재건축의 문제점 해결

재개발 ? 재건축사업의 문제점Ⅰ. 재개발과 재건축의 연혁1.재개발의 연혁재개발 사업은 1971년 전문개정된 구 도시 계획법에 재개발 사업의 집행절차에 관한 규정이 신설, 1972 ... 한 주택의 범위 사업절차 등을 규정하게 되었다.3.재개발과 재건축의 차이재개발과 재건축은 같은 듯 하면서도 다르다. 둘 다 낡은 건물을 철거하고 새 건물을 올린다는 점에서는 똑같 ... 재건축과 주택 재개발을 다른 범주로 분류하고 있다. 사업을 추진하는 데 있어서 가장 다른 점은 바로 정비구역 지정 요건이다.4.도시 및 주거환경정비법에 의한 통합규율도시재개발법

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.03

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재건축 아파트의 외부공간 변화에 관한 연구 (재건축은 해당 거주민의 주거환경개선과 거주평수의 증가, 시공업체의 주택용지확보와 개발이익, 관리관청의 주택공급 등에 이득을 줄 수 있다는 점에서 선호되고 있는 사업이다. 그러나 재건축을 함으로써, 법체계의 문제, 각종 심의·평가의 문제 등 정책·제도적 문제와 기반시설의 부족, 교통 혼잡, 세입자 대책, 개발이익 문제, 공동주택의 수명단축, 조세부담, 금융지)

한국주거학회 권용일, 김한수

논문 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.24

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[부동산]재개발 재건축의 문제점 및 개선방안

제목재개발, 재건축의 문제점 및 개선방안과 목 명:부동산중개실무학 과:부동산학과학 번:20210138이 름:정 한 용제 출 일:2004년 5월 15일담당교수:백호진 교수님보고서Ⅰ ... . 토지이용 고도화4. 주택건설사업 활성화?문제점1. 재개발, 재건축에 의한 주거환경기능 악화?고밀도, 고층화로 환경효과 미비?단지 외부를 고려하지 않는 개발로 주변지역 환경 악화-기반 ... 아파트의 감소로 경제성 확보가 어려운 고밀성 아파트가 재건축 대상으로 등장3. 현행 재개발, 재건축 아파트 사업의 문제점을 방지할 새로운 방안 모색 필요?80년 이후 아파트

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.12

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[건축공학] 재개발 아파트단지의 녹지 공간 및 휴식공간에 있어서의 문제점

주거와 환경 report재개발 아파트단지의 녹지 공간 및휴식공간에 있어서의 문제점목 차요약서론1. 연구의 배경 및 목적본론1. 개요연구방법개념정리2. 현상파악 및 문제점 도출현황 ... 문제점3. 원인분석결론1. 대안참고문헌참고표 - 아파트 옥외공간의 구성요소재개발 아파트단지의 녹지 공간 및 휴식공간에 있어서의 문제점요약재개발은 도시기반시설과 주택상황이 불량 ... 과 휴식공간의 요소에도 많은 문제점이 나타나고 있다. 이러한 문제점의 원인으로는 재개발지역의 채산성을 맞추기 위한 고밀, 고층 단지개발, 구릉지 위주의 개발로 인한 지형훼손과 공간부족

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.03.19

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재건축부담금(재건축 개발이익환수) 필요성, 법적 쟁점, 제도적 개선과제 분석

환수 제도2) 독일의 개발이익환수 제도3) 일본의 개발이익환수 제도5. 재건축부담금 제도의 헌법적 논쟁1) 사유재산권 침해 문제2) 과잉금지원칙의 위반 여부3) 평등원칙 위반 문제 ... 6. 재건축부담금 제도의 개선 과제1) 사유재산권 침해 개선 과제2) 재건축부담금 부과 시점과 산정 개선 과제3) 재건축부담금 부과 관련 개선 과제4) 기타 문제점의 개선방안7 ... 재건축부담금 제도적 개선과제 분석□ 목차1. 재건축부담금이란?2. 재건축 부담금 제도의 도입 배경3. 재건축 개발이익환수의 필요성4. 해외의 재건축부담금 제도1) 미국의 개발이익

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.07

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예술의 전당 조사 PPT

SEOUL ARTS CENTER 목 차 예술의 전당 개요 예술의 전당 - 음악당 예술의전당 – 오페라 하우스 특별 조사 문제점 – 해결책 출처 개 요 예술의 전당 개요 및 역사 ... 있다 . 문제점 문제점 해결책 및 느낀 점 문제점 초기의 문제점 특징 디자인 고위층의 “한국 땅에 짓는데 한국 전통적 이미지를 넣어야 한다” 라는 한마디로 인해 예술의전당은 갑자기 ... 한국적 디자인으로 탈바꿈하게 된며 음악당은 부채 모양으로 , 오페라하우스는 갓 모양이 된다 . 아직까지도 문제점으로 대두되고 있으며 또한 권위적이고 배타적인 문화건물이라는 질타

ppt테마 | 48페이지 | 4,500원 | 등록일 2025.03.04

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국내 역사도시는 문화유산 건축물 보존을 중심으로 전개되었으며 경주, 공주, 부여, 익산과 같은 고도(古都)는 고도보존에 관한 특별법에 의해 지구개념의 원형보존 원칙적용, 이에 따라 역사도시의 바람직한 보전을 위한 지속가능성에 대한 고찰의 필요에 따라 주요 고도인 공주시의 정책사례를 분석하고 문제점을 파악하여 지속 가능한 역사도시 조성 검토 PPT

한 역사도시에 부합하기 위한 부족한 문제점이 도축되어 이에 문제를 해결하기 위한 정책을 제언 역사문화보전분야 에서는 매력과 지속가능 보존과 개발 유도적 역사문화경관 창출을 위해서는 건축 ... 보존 원칙적용 ○ 이에 따라 역사도시의 바람직한 보전을 위한 지속가능성에 대한 고찰의 필요에 따라 ○ 주요 고도인 공주시의 정책사례를 분석하고 문제점을 파악하여 지속 가능한 역사도시 ... . 충청남도 공주시 정책사례 분석 역사도시정책의 전개과정 ○ 공주시는 광역적인 역사문화경관의 보전보다 점적인 단일건축물에 대한 문화유산의 보존에 중점 (규제법에 의해 치우칠 수 받에 없

ppt테마 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.04.03

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새만금개발공사 건축5등급 자기소개서

★합격 자기소개서새만금개발공사 건축5등급 자기소개서1. 지금까지 수행했던 경험 중 지원분야와 관련하여 습득한 기술 또는 지식에 대하여 기술하여 주십시오.대학 재학 중 건축 설계 ... 한 경험을 바탕으로, 지원하는 직무에서 설계와 시공을 유기적으로 연결하는 역할을 수행할 수 있을 것입니다. 또한, 새만금개발공사의 대규모 개발 프로젝트에서 도시 계획과 건축 설계 ... 경험을 통해, 최신 기술을 활용한 건설 프로젝트 관리 역량을 키울 수 있었으며, 이를 바탕으로 새만금개발공사의 대규모 건축 프로젝트에서 효율적인 설계 및 시공 프로세스를 지원

자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.02.18

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환지방식에 따른 도시개발사업 설명자료

계획Ⅳ실시계획 인가내용사업비 및 자금조달계획서 (연차별 투자계획을 포함) 존치하려는 기존 공장이나 건축물 등의 명세서 보상계획서 사업의 위탁 또는 신탁 계획서 도시개발사업의 시행 ... 기간 단축 계획적 개발로 도시기반시설 확보 유리 및 주거환경 쾌적성 제고초기 투자비에 대한 부담 지역주민 재정착 어려움 매수에 따른 반발지역주민 재정착율 제고 개발이익의 주민 환원 ... 환지계획에 따른 민원 발생 및 체비지 매각 부진 시 사업기간 장기화 예상 개발이익 환수 불리(사유화) 도시기반시설용지 확보 한계재정착 유도로 민원 최소화 수용방식과 환지방식의 절충안

ppt테마 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.26

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DL건설 신입사원 자기소개서

DL건설 신입사원 자기소개서※목차자기소개서 예문 (1)DL건설 재개발재건축자기소개서 예문 (2)DL건설 전략기획 ... 졸업 후에는 다양한 재개발/재건축 프로젝트에 참여했습니다. 특히, 마곡지구 재개발 사업에서는 주민 설득 및 의견 조율 담당자로 활동하며 주민들의 불만을 해결하고 사업에 대한 이해 ... , 기술 등을 깊이 배우고 다양한 프로젝트를 수행하며 실무 경험을 쌓았습니다. 특히, 졸업 프로젝트에서는 빈집단 재개발 사업을 기획하며 주민들의 의견 수렴, 설계, 시공 계획 등을 수립

자기소개서 | 5페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.02.17

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제24회 환경영향평가사 자격검정 2교시 해설( 국토환경계획)

공간의 개발을 목적으로 도시혁신구역에서의 토지의 이용 및 건축물의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이 등의 제한에 관한 사항을 따로 정하기 위하여 공간재구조화계획으로 결정하는 도시ㆍ군관리계획※ 출처 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 ... 등에 관한 법률」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」3. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 제시된 공간재구조화계획, 도시혁신계획의 정의 [8점]Ⅰ. 공간재구조화계획◦ 토지 ... 다음 중 3문제를 선택하여 순서에 관계없이 답하시오.(단, 1번 문제는 반드시 답하여야 하며, 2～4번 문제 중 2문제를 선택할 것)1. [필수문제] ‘제4차 습지보전기본계획

시험자료 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.11 | 수정일 2024.10.16

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재건축소형주택 의무건설의 위헌성에 관한 연구

을 대상으로 실시하고 있는 재건축사업은 택지가 부족한 도심에 주택을 공급할 수 있는 매우 중요한 사업이라고 할 수 있다. 문제는 용적률 증가 시 발생되는 막대한 개발이익의 사유화이 ... 를 살펴보았다.3. 논문 결론 및 시사점현행 도시정비법에 따르면 주택공급의 안정적인 수급을 위해 재건축사업에 부과되는 개발이익환수의 물납형태를 임대주택에서 소형주택으로 변경 ... 하였는데, 초과용적률을 받아들인 재건축사업에만 의무를 부과함으로써 모든 재건축사업이 이 법의 적용을 받지 아니한 것으로 확인되었다. 하지만 용적률의 증가가 개발이익의 발생으로 직결된다는 점

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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재건축과 재개발의 긍정적인 측면과 부정적인 측면을 기술하시오.

을 개선하거나 새롭게 개발하는 과정으로 약간의 차이점이 있다. 재건축은 기존에 존재하는 건물이나 도시 일부를 철거하고 새로운 건물을 건설하는 과정을 의미한다. 주로 노후화된 건물 ... 재건축과 재개발의 긍정적인 측면과 부정적인 측면을 기술하시오.1. 서론재건축과 재개발은 도시 개발에서 중요한 역할을 한다. 이러한 개발은 도시 공간을 더욱 효율적으로 사용 ... 하고, 오래된 건물을 교체하여 새로운 건물을 지을 수 있게 한다. 또한, 재건축과 재개발은 도시의 경제적인 측면에서도 긍정적인 영향을 미친다. 이러한 개발은 지역 경제를 활성화시키고 일

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.02

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도정법상 재개발사업과 재건축사업의 차이점을 분석하고, 그 차이점으로 인해 나타날 수 있는 법적쟁점 사항

과목명은 도시정비사업의 이해 주제: 아래 3가지 주제 중 택1하여 A4, 8장 내외 분량의 보고서 작성 (주제1) 도정법상 재개발사업과 재건축사업의 차이점을 분석하고, 그 차이점 ... . 목차 I. 서론 II. 본론 1. 재개발 사업과 재건축 사업의 차이점 1) 개념 2) 시행 방법과 절차의 차이점 3) 안전진단 4) 조합원 구성 5) 이주대책과 보상 6) 매도 ... 에 반해 재건축 사업은 정비구역 내에 인가 받은 관리처분계획에 따라 주택이나 부대시설, 복리시설, 오피스텔 따위를 건설한 뒤 공급하는 방식이다. 3) 안전진단 재개발사업에서는 안전진단

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.19

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한성대학교 감정평가론 기말고사 족보입니다. (정답도 적혀있어요)

의 수익, 현금흐름, 할인율에 대한 예상에 의존하고 있고 그 가정에 따라 가치가 크게 달라지므로 객관성에 논란이 있음. 시간도 많이 투자해야함.2. 재개발 재건축에서의 종전재산 평가 ... 이익을 계산하기 위함.(2) 재개발사업, 재건축사업의 종전재산평가기준을 설명하시오종전자산평가는 사업시행인가 고시가 있은 날의 현황을 기준으로 감정평가 한다.주택재건축사업의 경우 ... 하다.주택재개발사업의 경우에도 동일한 논리가 적용이 된다.다만, 조합에 참여하지 않은 경우 주택재건축에서는 매도청구를 통해 개발이익이 반영된 시가를 기준으로 하지만 주택재개발에서는 토지

시험자료 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.04

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