"임차주택의 양도"의 검색결과 입니다.

기간
- 전체
- 3개월
- 6개월
- 1년
- 2년
- 3년
- 5년
직접입력

적용
연관순
- 연관순
- 최신순
영역
- 전체
- 제목
- 본문
- 태그
페이지 수
- 전체페이지
- 1 페이지 ~ 5 페이지
- 6 페이지 ~ 10 페이지
- 직접입력 페이지 ~ 페이지 적용
확장자
- 전체
- 한글
- PDF
- MS워드
- MS엑셀
- MS파워포인트
- 압축파일
- 기타
할인자료 보기

연관검색어

양도소득세 부동산 공법 경매 양도세 임차권의 물권화 주택임대차계약서 공인중개사 공인중개사 세법 부동산 전망 부동산법제 임대차계약서

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

"임차주택의 양도" 검색결과 1-20 / 1,399건

주택임대차보호법상 임차권과 보증금반환채권의 양도 및 우선변제력 (The Transfer and the Right to Preferential Payment of the Right of Lease and the Right to Request of Deposit on the Housing Lease Protection Act)

한국토지법학회 이성진

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

다운로드
임대차보증금반환채권의 가압류와 임차주택의 양도－대법원 2013. 1. 17. 선고, 2011다49523 전원합의체 판결을 중심으로－ (Attachment of Refund Claim of Lease Security Deposit and Assignment of Leased House -2011Da49523 per Curium Holding, Supreme Court Delivered on 2013. 1. 17.-)

건국대학교 법학연구소 김현선

논문 | 47페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

다운로드
주택임대차보호법상 임차주택의 양도와 임대인의 제3채무자로서의 지위의 승계 - 대법원 전원합의체 2013. 1. 17. 선고 2011다49523 판결에 대한 비판적 검토 - (Succession to Legal Status of the Third Debtor in a Process of Transfer of a Leased House in accordance with the House Leasing Protection Act - Supreme Court Decision 2011DA49523 Delivered on January )

고려대학교 법학연구원 정구태

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

다운로드
판매자 표지

계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

기에 전차인에 해당하는 원고들은 우선 변제받을 수 없다고 말하며.다음으로 이 사건 아파트와 같은 임대주택은 임대주택법 제13조에 의해 원칙적으로 임차권의 양도와 전대가 금지 ... 인이 임대인의 동의를 얻어 임차권을 양도·전대할 경우, 임차권 양수인·전차인은 우선변제권을 행사 또는 대위 행사할 수 있는지주택임차인이 주택임대차보호법 제3조 제1항에 의해 대항력 ... 주택 임차인의 임차권 양도 및 전대금지에 대한 예외 사유로 구 임대주택법 시행령 제10조 제1항 제1호 (가)목의 요건을 갖추지 못한 임대주택 임차권 양도 또는 전대가 임대사업자

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

다운로드 장바구니
판매자 표지

조세법각론 A+리포트,1세대 다(多)주택 양도소득세 중과 제도

1세대 다(多)주택 양도소득세 중과 제도목차서론심판례 소개 및 사실관계 정리쟁점 및 심판결정심판례를 통한 향후 개선방향 및 시사점서론양도소득세 중과세 제도는 1세대 다(多)주택 ... 자가 주택 양도 시 기본 세율보다 높은 중과세율을 적용하게 함으로써 매각을 촉진하고 부동산 시장의 안정과 투기 방지를 위해 도입된 조치이다. 2017년 부동산 가격 상승으로 인해 ... 해당 규제를 도입했는데 현재는 부동산 침체 방지 등의 이유로 일시적으로 중과 제도를 유예하고 있다.매도자 입장에서는 주택 수에 따라 주택 양도 시 양도소득세 중과와 장기보유특별공제

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.02.02

다운로드 장바구니
채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게

승계하는지 역시 문제시된다.2. 병이 양도받은 보증금반환채권임차권의 경우 임대인의 동의 없이 무단으로 타인에게 임차권을 양도하게 되면, 이는 임대차계약을 해지할 수 있는 사유의 하나 ... 이지만, 임차보증금의 경우 채권이기 때문에 이를 다른 사람에게 양도하는 것이 가능하다. 채권의 경우 채권자를 정하고 양도인과 양수인이 계약을 하면 당사자 간에 채권이 이전 ... 은 뒤에는 그 확정판결에 기한 경매를 신청하고, 이를 통해 보증금을 회수할 수 있다. 병은 을 또는 본인의 주소지를 관할하는 법원에 임차주택에 대한 보증금반환청구의 소를 제기할 수

리포트 | 4페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2023.12.14

다운로드 장바구니
판매자 표지

세금도 알아야 안당한다 부동산 세법 부동산 비과세 받는 방법

오피스텔 외의 주택은 비과세가 적용되지 않으며, 조정대상지역의 주택일 경우 양도세가 중과됩니다.그리고 종종 오피스텔에 전입신고를 함으로 인해 발생하는 임대인의 손실은 임차인이 부담 ... 이 아닌 주택으로 봅니다.2. 세입자가 전입신고를 하지 않았더라도 실제 오피스텔에서 거주하고 있다면 주택으로 봅니다.오피스텔을 주거용으로 임대하면서 임차인에게 전입신고를 하지 못하 ... 도록 할 경우 그 오피스텔을 업무시설로 볼 수 있을까요. 양도세 비과세나 중과 여부를 판단할 때는 실질과세원칙이 적용됩니다.임차인의 전입신고 여부에 관계없이 실제로 임차인이 해당

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.27 | 수정일 2021.10.29

다운로드 장바구니
판매자 표지

(부동산법제) [문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의

던 부동산을 양도함과 동시에 임대차 계약을 체결해서 임차인 자격으로 해당 부동산에 계속해서 거주하고 있는 상태이다. 따라서 굳이 주택의 인도를 받을 필요 없이 부동산을 점유하고 있는 상태 ... 었다면 임차주택이 양도됐을 때 임차주택 양수인이 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다고 정하고 있다. 따라서 임차주택의 양수인은 임차인의 동의를 얻지 않아도 당연히 임대인의 지위 ... 이 만료되기 전에 소유자가 변경된 경우는 말할 것도 없고, 임대차 계약이 만료된 후에 임차주택이 양도됐을지라도 아직 임차보증금이 반환되기 전이라면 양수인이 보증금반환의무를 부담

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.11

다운로드 장바구니
판매자 표지

(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

고, 당장 집을 나갈필요가 없다는 의미이다.2. 임차주택 양수인의 임대인 지위 승계의 범위임차인이 대항력을 가지고 있는 경우 임차주택이 양도되었을 때 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것 ... , 양수인이 임대인의 지위를 승계하도록 한 것은 임차인을 보호하기 위한 것이기 때문에 만약 임차인이 양수인이 임대인의 지위를 승계하는 것을 원하지 않는다면 자신이 임차주택이 양도 ... 경우 등에서는 법률행위에 의해 임차주택이 양도된 경우에 불과하므로 대항력 여부만이 문제되며, 최우선변제권이 인정될 여지는 없다. 문제에서 임대인 소유의 부동산의 소유권이 A에게

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

다운로드 장바구니
주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

에는 양수인이 임대인의 지위를 승계하지 않으며, 종전 임대인(양도인)이 보증금반환의무를 부담한다.2) 임차인의 이의제기임차인이 임차주택의 양도사실을 안 때로부터 상당한 기간 내에 이의 ... 를 제기하여 임대차 승계로부터 벗어날 수 있다. 이러한 임차인의 이의제기가 있는 경우 양도인의 임차인에 대한 보증금반환채무는 소멸하지 않는다.5. 대항력 관련 판례1) 주택의 인도 ... 제 목 : 주택임대차보호법상의 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오.- 목 차 -1. 대항력의 의의임대차계약은 민법에서 채권에 불과하여 현실에서는 임대인의 우월적 지위

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

다운로드 장바구니
[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

청구에 대해서도 자신의 임차권을 주장할 수 있도록 하는 것임⑤ 이는 주택임대차법 등 특별법에 의해서도 보장되는데, 예를 들어, 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마치면 다음 날 ... 을 경우, 법적 갱신에 대한 제한(예: 임대차가 법정기간을 넘기지 못하게 하는 등)이 존재함4) 임차권의 양도 및 전대임대인의 동의 없이 임차권을 양도하거나 임차물을 전대하는 경우, 임대인은 계약을 해지할 권리를 가지며, 이는 임대인의 보호를 목적으로 함- 중략 - ... 제1장 임대차제도 개관 1. 임대차 계약의 성립1) 임대차 계약① 임대차 계약은 주로 당사자 간의 합의에 의해 성립하며, 임차인에게 불리하게 계약을 설정할 수 없음② 특정 법률

방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.05.02

다운로드 장바구니
[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 교재 전 범위 핵심요약노트

청구에 대해서도 자신의 임차권을 주장할 수 있도록 하는 것임⑤ 이는 주택임대차법 등 특별법에 의해서도 보장되는데, 예를 들어, 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마치면 다음 날 ... 을 경우, 법적 갱신에 대한 제한(예: 임대차가 법정기간을 넘기지 못하게 하는 등)이 존재함4) 임차권의 양도 및 전대임대인의 동의 없이 임차권을 양도하거나 임차물을 전대하는 경우, 임대인은 계약을 해지할 권리를 가지며, 이는 임대인의 보호를 목적으로 함- 중략 - ... 제1장 임대차제도 개관 1. 임대차 계약의 성립1) 임대차 계약① 임대차 계약은 주로 당사자 간의 합의에 의해 성립하며, 임차인에게 불리하게 계약을 설정할 수 없음② 특정 법률

방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.01.06

다운로드 장바구니
판매자 표지

전직 대통령의 부동산정책들을 평가하고, 현재 정부가 집값 안정을 위해 취해야 할 부동산정책을 논하라.

Ⅰ. 서론문재인 정부 출범 후에 투기수요를 억제하기 위하여 대책을 발표하고 종합부동산세율과 양도세율을 보다 강화하고 주택담보대출을 대폭으로 규제하였다.그리고 주택청약제도를 개선 ... 를 미연에 차단하기 위한 노력을 하였다. 실수요자들을 위한 새로운 주택공급을 위한 포괄적인 주택공급대책을 준비하였고, 세입자의 권리를 강화하고 임차인·임대인 의 분쟁을 조절하기 위 ... 를 가져왔다. 여기에 보유과세 증가로 주택을 처분하려고 해도 부동산 처분 시에 납부하는 양도소득세로 인해 주택을 보유하지도 못하고 , 처분하지도 못하는 아이러니 한 상황이 발생

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

다운로드 장바구니
판매자 표지

부동산시장 규제 완화와 세금사례 (경제학)

권 보장 , 계약 만료 시 전 / 월세 가격 가파른 상승 ① 임대차 3 법 임차인의 거주권 보호 부동산 거래 활성화 , 다주택자의 주택 매도 유도 ② 양도 소득세 중과세 중과세로 인한 ... 양도분부터 고가주택기준 9 억원에서 12 억원으로 비과세 상향 등 29 2022 1.1 고가상가 겸용주택에 양도세 비과세혜택 변경등 당초 9 억원 이하 상가 겸용주택은 비과세 ... 해 ’ 언제 얼마의 금액으로 임차료를 관리하는지 신고해 ! 부동산 정책 - ① 임대차 3 법부동산 정책 중 주요 이슈가 되었던 ‘ 양도소득세 중과세 ‘ 내용은 아래와 같

리포트 | 32페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.12.31

다운로드 장바구니
판매자 표지

(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

처분 할 수 없는 것을 그 특징으로 한다. 우리 민법 제629조는 임대차에 대하여 양도나 전대에 임대인의 동의를 요구함으로써 자유로운 처분을 허용하지 않고 있으며, 단지 임차건물 ... 되고, 이는 임차인의 양도?전대에 대한 묵시적인 허용으로 볼 수 있다고 하여 자유로운 처분을 긍정하는 견해가 있다. 그러나 이는 어디까지나 자의적인 해석일 뿐이며, 현행 상가건물임대차보호 ... 제189조), 목적물반환청구권의 양도(민법 제190조)에 의한 인도가 있다. 그러나 목적물반환청구권의 양도에 의한 인도의 경우에는 간이인도나 점유개정에 의한 인도와 달리 임차인

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

다운로드 장바구니
부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

거나 체납처분으로 인해 매각되는 경우에 가능하다. 경매와 체납처분에 의해 이루어지지 않고 단순 매매 혹은 교환과 같이 법률행위에 의해 이루어지는 임차주택의 양도의 경우, 대항력 여부에 대 ... 은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배 ... 를 작성하지 않고 이루어지는 전세계약 혹은 월세계약이 위와 같은 계약에 해당한다. 임대차에서는 임차인이 임대인의 동의를 구하지 않고 권리에 대한 양도 혹은 임차물 전대가 불가능

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2024.07.25

다운로드 장바구니
판매자 표지

임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

. 민법 제622조의 의미5. 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법6. 임차권의 물권화에 따른 효과1) 대항력의 인정2) 제3자의 침해에 대한 방해배제 청구3) 임차권의 처분성 인정4 ... 적으로 대항력이 없다. 임대인이 임차물의 소유권을 제3자에게 양도했을 때 또는 저당권 같은 제한물권을 설정했을 때 임차인은 이로 인해 자기의 임차인 지위가 위협받게 되더라도 새로운 ... 되거나 후폐하면 토지에 대해 인정되었던 임차권의 대항력은 소멸한다.5. 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법주택과 상가건물은 시민들이 일상생활에서 많이 사용하는 부동산이다. 그렇

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

다운로드 장바구니
판매자 표지

윤석열정부 제1차 부동산 관계장관회의 요약정리

이하?양도세 비과세 혜택 제약?양도세 장기보유특별공제 無?(요건 완화) 다주택자 + 1주택자 전환계획 임대인?(비과세) 2년 거주요건 면제?(장특공제) 2년 거주요건 면제임차인 ... 현정부 제1차 부동산 관계장관회의 주요 내용정리2022.06.□ ?22.3분기 추진 부동산 정상화 과제구 분현 행개 선세 제종부세 개편?’22년 공시가격 상승 (공동주택 17 ... .2%) 등에 따라 종부세 부담 급증 예상?(종부세) 공정시장가액비율 인하(100→60%), 1세대1주택자 특별공제(3억) 도입(’22한시) 등?(주택 수 제외 요건 구체화) 상속주택

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.28

다운로드 장바구니
판매자 표지

부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점에 대해 논하시오

으로 인해 1가구 2주택 이상의 경우 양도소득세가 대폭 증가했으며, 이러한 세금 부담을 미리 계산하지 않으면 예상치 못한 재정적 손실을 입을 수 있다. 따라서 거래 이전에 세금 관련 ... 에 따르면, 임대차 계약에서 발생한 분쟁 중 20%가 주택 상태와 관련된 문제에서 기인한 것으로 나타났다.임대차보증금 반환 문제도 중요한 주의 사항이다. 임대차 계약이 종료된 후 임차인 ... 보증에 가입하거나, 임대인의 재정 상태를 사전에 확인하는 것이 필요하다. 한국주택금융공사의 자료에 따르면, 최근 3년간 전세보증금을 돌려받지 못한 임차인의 비율은 약 5%에 이른다고 한다.

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.27

다운로드 장바구니
임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

생활법률-임차권의 물권화에 대한 설명목차-서론-본론1. 임차권이란2. 임차권의 물권화란3.임차권의 물권화 규정4.물권화의 내용-결론-참고문헌-서론현재 우리나라는 주택의 수요 ... 나 전세 등 매물이 나오게 되지만 일반인은 은행의 대출 없이 살 수 없는 세상이 되어버렸다. 이러한 현상으로 사회적 문제가 일어나게 되는데 주거를 위하고 주택이 필요한 임차인과 주택 ... 권의 물권화란우리나라에서 흔하게 볼 수 있는 임차권은 채권으로 볼 수 있으며 물권과는 다르게 목적물 양도에 의해 임차인의 지위가 불안해질 가능성과 염려할 사항이 있다. 그렇기 때문

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09

다운로드 장바구니

이전10개12 3 4 5 6 7 8 9 10 다음10개

파워링크

신청하기