"임차보증금반환청구소송"의 검색결과 입니다.

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"임차보증금반환청구소송" 검색결과 1-20 / 343건

임대차보증금 반환 청구 소장

소 장원 고 O O O피 고 O O O임대차보증금 반환 청구소 가 금 59,999,200원첩부한인지대 금 275,000원송 달 료 금 106,500원서울중앙지방법원 귀 중소 장원 ... 고 O O O (000000-0000000)주소전화 : 팩스 :피 고 O O O (000000-0000000)주소전화 : 팩스 :임대차보증금 및 동산 반환 청구청 구 취 지1 ... . 피고의 계약 의무 불이행과 원고에 대한 반환 의무(1) 위와 같이 양수도 계약서 상 피고는 원고에게 잔여 임대차보증금 및 계약일 현재의 시설물 집기, 비품 일체 비용을 지급

서식 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.27

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채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게

. 지급명령 신청4. 민사조정 신청5. 소액사건심판6. 보증금반환청구소송7. 결론1. 문제의 소재본 사례는 병이 갑으로부터 보증금반환채권을 양도받은 뒤, 임대차기간이 만료되었음에도 불구 ... 할 수 없다.6. 보증금반환청구소송가. 보증금반환청구소송의 제기병은 주택임대차보호법 제3조의2에 따라 갑에게 보증금반환청구소송을 제기할 수 있다. 보증금반환청구소송의 확정판결이 있 ... 은 뒤에는 그 확정판결에 기한 경매를 신청하고, 이를 통해 보증금을 회수할 수 있다. 병은 을 또는 본인의 주소지를 관할하는 법원에 임차주택에 대한 보증금반환청구의 소를 제기할 수

리포트 | 4페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2023.12.14

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[독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

는 게 좋습니다.임대인의 보증보험가입여부임대인이 주택임자사업자라면 임대보증금반환 보증 가입이 의무입니다. 임차인이 전제보증보험이 없으면 임대인의 보험으로 청구가 가능합니다.한 달에 한 ... 보증보험이 임차인에게 보증금을 주고 집주인에게 구상권을 청구하는 제도입니다.임차인은 집주인 동의가 필요하지 않고 직접 임차인이 가입이 가능하며 HUG주택도시보증공사, HF한국주택금융 ... 로 직접 낙찰받아 소유권을 가져오는 것뿐 엄청난 손해를 감수하게 된다.여기서 핵심은 집을 계약할 때 전세보증보험과 임차권등기명령을 꼭 알아두어야 한다.우선변제권: 보증금 중 일정액

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

에도 또한 같다 . 그런 다음 임대차보증금반환청구 소송을 제기하던가 아니면 임차권등기명령신청 ( 주택임대차보호법 제 3 조의 3) 을 통하여 등기를 하여 민수의 우선변제권을 보장받 ... 의 소재지를 관할하는 지방법원 · 지방법원지원 또는 시 · 군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다 . 주택임대차보호법 제 13 조 에 의하면 임대차보증금반환청구 소송은 소액사건 ... ( 「소액사건심판법」의 준용 ) 임차인이 임대인에 대하여 제기하는 보증금반환청구소송에 관하여는 「소액사건심판법」 제 6 조 , 제 7 조 , 제 10 조 및 제 11 조의 2 를 준용

리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

일정 요건을 갖춘 임차인에게도 기권자와 동일한 경매신청권을 즉시 부여하고, 신속한 보증금 회수를 위해 소송의 번거로운 절차를 해결해야 할 것이며, 현재 주택도시보증공사에서 시행 ... 하고 있는 임대보증금 보증가입 안내 및 전세보증금반환보증 보증가입 안내에 대한 정부차원의 지속적이 홍보가 필요하다.일반적으로 전월세보증금은 임차인의 전 재산에서 큰 비중을 차지하는 경우 ... 다. 하지만 집주인과 세입자 간 크고 작은 분쟁도 끊이지 않고 있다. 특히 집값의 70~80%에 달하는 전세보증금을 조정하지 않아 소송이 이어지는 사례도 빈번하다. 임차인의 총자산

리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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보증금 회수 어떻게 해야하지(민사특별법이 이야기하는 보증금 회수와 관련 법률)

자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있습니다.(제3조의2 제2항) 임차인이 임차주택에 대하여 보증금 반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 집행권원에 기한 경매를 신청 ... 면 보증금을 수령할 수 없습니다(제3조의 2 제3항). 임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 집행권원에 기한 경매를 신청하는 경우에는 민사집행법 ... 할 수 없습니다(제3조의2 제3항).일정한 금융기관이 우선변제관을 취득한 임차인의 보증금 반환채권을 계약으로 양수한 경우에는 양수한 금액의 범위에서 우선변권을 승계합니다(제3조의2 제

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.15

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

의 보증금 회수에 대해 정하고 있는데, 임차인은 임차주택에 대해 보증금반환청구소송을 진행할 수 있고, 이 소송의 확정판결을 집행권원으로 해 자기 보증금을 회수할 수 있다. 또한 ... 이 그 자체로 임차인의 보증금반환청구권이 양수인(경락인)에게 이전한다는 의미는 아니지만, 현실적으로 경락인은 임차인이 보증금을 회수하지 못하면 해당 부동산을 온전한 상태로 취득할 수 ... 다. 주택임대차법 3조의3에서는 임대차가 끝난 후에도 보증금이 반환되지 않은 경우에는 임차인이 자기 임차권을 등기할 수 있도록 하고 있다. 임차인은 임차주택 소재지를 관할하는 법원

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

다. 전세권이 설정되면 전세보증금반환보증보험에 가입할 수 없기 때문이다. 확정일자와 비교해 임차권 설정은 집주인의 동의가 필요한 반면, 보증금을 반환하지 않을 때는 소송 없이 경매 절차를 진행할 수 있다. ... 적으로 상환받을 수 있는 권리를 말한다. 우선변제권이 없는 경우에는 임차인이 채권자에게 변제하고 남은 금액만 반환받을 수 있다. 우선변제권은 보증금을 돌려받을 수 있는 중요한 안전장치다 ... 이 경매로 넘어가면 임차인을 보호하는 역할을 하게 된다.'임대권 설정'은 '임대에 거주하는 임차인은 나'로 등기를 표시하는 것이다 이밖에 최근 각광받고 있는 '임대보증금 반환보증

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

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주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

지보하기 위해서 필요한 집행권원이 되는 보증금반환청구소송을 제기할 때는 소액사건심판을 통할 수 있도록 하여 소송상의 편의를 제공하고 있다. 일반적인 민사소송보다 쉽고 간편하게 소송 ... ) 대항력2) 보증금 회수3) 우선변제권4) 임대차 기간과 갱신5) 월차임 전환 시 산정률 제한6) 주택임차권의 승계7) 미등기 전세에의 준용8) 소액사건심판법 준용3. 주택임대차보호 ... 법에 따른 임차인 보호의 실제1) 주택임대차보호법의 적용 대상이 되는 임차인인지 확인하기2) 대항력과 우선변제권의 취득3) 확정일자의 취득4) 소액보증금 우선 변제5) 임대보증금

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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상가건물임대차보호제도

을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대해 대항력이 생긴다. 임차인이 임차건물에 대해 보증금반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청하는 경우 ... 과 관련하여 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.제5조(보증금의 회수) ① 임차인이 임차건물에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결, 그 밖에 이에 준하는 집행권원에 의하여 경매를 신청 ... 」의 준용) 임차인이 임대인에게 제기하는 보증금반환청구소송에 관하여는 「소액사건심판법」 제6조·제7조·제10조 및 제11조의2를 준용한다.[4] 상가건물 임대차보호법 시행령[시행

리포트 | 10페이지 | 2,900원 | 등록일 2021.04.07

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부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를

한 잔액을 임차인에게 반환할 의무 다수설 , 판례는 견련관계 부정 보증금반환청구권에 기한 유치권 성립 X경매 과정에서 유치권 실태 , 문제점 유치권 주장 형태 1) 유치권 신고서 ... 권 인정 O 보증금반환청구권에 기한 유치권자 지위 보증금 성질 = 임대차 기간 중 임대인에게 부담하는 일체의 손해배상채무 담보 목적 임대차계약 종료되면 임대인은 연체임대료 등 공제 ... 손해배상청구권에 기한 유치권자 지위 1) 임대인이 계약 내용에 따른 시설을 하지 않아 임차인이 건물을 목적대로 사용하지 못한 경우 : 임차인에게 손해배상청구권 발생 BUT, 건물

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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부동산법제

주민할 수 있다. 즉, 임차인은 임대인이 주택을 양도하거나 담보로 제공한 경우에도 계약한 기간 동안 주택을 사용할 수 있으며, 보증금 등의 변제를 청구할 수 있다. 하지만 이러한 ... 의 배당순위가 1순위 근저당권자보다 우선한다고 신뢰하여 임차보증금반환채무를 인수하지 않는다는 전제 아래 매수가격을 정하여 낙찰을 받아 주택에 관한 소유권을 취득한 경우, 주택임차인 ... 주택임차인의 배당순위가 1순위 근저당권자보다 우선한다고 신뢰하여 임차보증금 전액이 매각대금에서 배당되어 임차보증금반환채무를 인수하지 않는다는 전제 아래 매수가격을 정하여 낙찰을 받

방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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[글로벌프랜차이즈창업 4학년] 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견임대인이 임대차계약 체결시에 임차보증금과는 별도로 권리금을 수수한 경우라면 임대차 계약 종료시에 그 반환문제나 임차권의 양도에 의한 투자금 회수의 정상 ... 듯이, 이는 장소적 이익의 대가 또는 임차권 양도의 대가이기 때문에 그 반환청구를 하지 못한다는 것이 대체적인 관점이다. 또한 임대차관계의 권리금은 대체로 그 거래가 음성적으로 이루어지 ... )을 바탕으로 권리금 제도5. 권리금 계약의 문제점6. 본인의 경험을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견1) 임차인 청구권의 강화2) 안정적 영업기간의 보장3) 임차인의 생존

방송통신대 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.04

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생활과 법률 요약정리 입니다_2

에 신청하는 것임차보증금반환 청구소송최후의 수단으로 제기임차권등기명령임대차 종료 후 임차인이 임차권을 단독으로 등기해 임차인의 대항력, 우선변제권의 유지 가능권리금임차목적물이 가지 ... 반시 임대차계약 종료-1년-묵시적갱신 가능-임차인의 계약갱신요구권 인정10년 이내-차임ᆞ보증금 증감 청구 가능(증액청구시 보증금의 5%, 1년 이후 가능)임대차의 종료임차권등기명령임 ... 대차 종료 후 임차인이 임차권을 단독으로 등기해 임차인의 대항력, 우선변제권의 유지 가능내용증명우편 발송임대인이 보증금 반환하지 않는 경우, 임차인이 임대차 계약사실, 보증금 액수

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.08 | 수정일 2021.03.23

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방송통신대학교 법학과 주식회사법(2학년 2학기) 출석수업과제(만점 자료)

들은 안건사를 상대로 임대차보증금 반환 청구 소송을 제기하였고, 법원은 원고 기우공영에게 70,588,800원, 선우○○에게 97,625,320원, 송□□에게 72,304,000원 및 ... 를 각각 임차하였다가, 각 전세권 설정등기를 마쳤다. (세부 내용 아래 표 참조)구분임차일보증금전세권 설정등기기우공영 주식회사1996. 7. 1.77,400,000원1998.2.28 ... 들보다 선순위 근저당권자의 임의경매신청으로 소외 조△△에게 낙찰되어 원고들의 각 전세권 설정등기는 말소되었고, 원고들은 안건사로부터 각 보증금을 반환받지 못하였다.3) 이에 원고

방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.08

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임차보증금 반환의 소

소장(임차보증금 반환 청구의 소)y? 원 고성 명 :주 소 :? 피 고성 명 :주 소 :제목 : 임차보증금 반환 청구의 소청구취지피고는 원고에 대하여 임차보증금 일금 원정 ... 을 구합니다.청구원인1. 원고와 피고는 별지목록 일금 원정 (\ )으로 임차기간 2년으로 부동산 임대차계약을 체결하고 피고에게 임차보증금을 지급하였습니다.2. 피고에게 임차기간 ... 이 만료되기 1개월 전부터 직장 이전에 따른 이사를 가야하므로 임차보증금 반환을 요구하였으나 임차보증금을 반환하여 주지 않고 있습니다.3. 수차례에 걸쳐 피고에게 요청하였으나 새로운

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2023.06.03

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추천 독서법

계속 돌려주지 않는다면 보증금 반환 청구 소송을 진행할 수 있습니다.하지만 집주인 입장에서 임차권등기명령이 등기부등본에 기재되면 다음 임차인을 구하기 힘들어지기 때문에 곧바로 보증금 ... 으시기 바랍니다.임대차 계약을 체결하고 일정 보증금을 지불하고 전세 또는 월세의 형태로 살고 계신 임차인이라면 나중에 계약이 종료될 때 가장 걱정되는 부분이 '임대인이 보증금을 주지 않 ... 를 대비해서 주택임차권등기명령에 대해서 알고 계셔야 하는데요.주택임차권등기명령은 임대차 계약이 종료가 되었을 때 임차인이 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 경우 주택의 소재지

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.27

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과제로 제시된 판결문을 읽고, 아래의 목차에 따라 작성하시오

학원을 운영하던 목동 소재 건물 소유자들(소외 2, 3)으로부터 임차보증금 5,200만 원을 반환받지 못한 상태이다. 원고와 피고, 소외1은 2000년 8월경 ‘피고는 소외 1 ... 에게 대전 중구 목동에 소재한 건물의 소유자들로부터 보증금 반환채권을 양도하고, 소외 1은 위 보증금을 책임지고 돌려받아 원고에게 지급할 것’이라는 내용으로 면책적 채무인수에 대한 3 ... 인수가 된다.이 사안에서 피고는 임차 건물의 소유자인 소외 2,3에게 임차보증금 5,200만 원을 돌려받아야 하는 채권을 가지고 있는 채권자이다. 그런데 한편으로 원고와의 관계

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.17

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부동산투자론 ) 부동산 실무사례보고서 작성

을 반환해야 할 의무가 있다.다만, 임대인과 임차인의 부동산 인도 의무는 서로 동시이행관계에 있기 때문에, 임대차 보증금의 반환채권에 대하여 지연손해금의 지급을 진행할 필요는 없 ... 한 의도성을 가지고 있다고 할 수는 없으나, 김 씨에게 회생 신청 이야기를 하지 않았다는 점, 보증금을 반환할 수 없다고 주장하였다는 점에서 기업이 구질구질하게 행동을 한다는 표현 ... 를 하지 않았으며, 해당 상가를 매각하지 못하였기 때문에 김 씨에게 보증금 반환 채권은 존재하지 않다고 주장하였다.김 씨가 인지하지 못하였던 기간 동안의 사건 전개 과정은 다음

리포트 | 20페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.10.08

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계약총론

, 동시이행의 항변권은 소멸한다.② 임대차 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 동시이행의 항변권에 기하여 임차목적물을 점유하는 경우, 불법점유로 인한 손해배상책임을 진다 ... 은? (다툼한 매도인이 매수인에게 계약의 이행을 최고하고 매매잔금의 지급을 청구하는 소송을 제기한 경우, 다른 약정이 없는 한 매수인은 계약금을 포기하고 계약을 해제할 수 있다.[26회 ... 높게 Y토지의 가액을 고지해서 甲이 보충금을 지급하기로 약정했다면, 甲은 乙에게 불법행위에 기한 손해배상청구가 가능하다.[28회 기출]72. 계약금에 관한 설명으로 틀린 것

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.08.23

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