"임차권등기명령신청"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 상가임대차보호법 경매 기업 임야개발 부동산가압류 법률 퀴즈 전세 권리분석보고서

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"임차권등기명령신청" 검색결과 1-20 / 423건

임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?

임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?임차인이 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 상태에서 다른 곳으로 영업을 이전하면 대항력과 우선변제권을 상실 ... 을 돌려받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다(제6조 제1항).임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기를 마치면 임차인은 대항력 ... 변제를 받을 권리가 없습니다(제6조 제6항).임차인은 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있습니다(제6조 제8항).임차권등기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.16

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주택임차권 등기명령 신청서

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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주택임차권등기명령취하 및 해제신청

서식 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.01

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주택임차권등기명령신청서 양식

주택임차권등기명령신청서신 청 인: 이름기입 (전화:전화번호기입)(세입자) 주소기입피신청인: 이름기입(전화:전화번호기입)(집주인) 주소기입(송달장소: 주소기입)임차권 등기할 부동산 ... 은 위 보증금을 반환하지 않고 있으므로, 신청인은 제3자에 대한 대항력을 갖춘 임차인으로서 주택임차권등기명령신청을 인용하여 대항력 및 우선변제권을 취득하고자 이건 신청에 이르렀습니다 ... 의 표시별지 목록 기재와 같음신 청 취 지별지 목록 기제 건물에 관하여 아래와 같은 주택임차권등기를 명한다.라는 결정을 구합니다.아 래임대차계약일자 : ｏｏｏｏ년 ｏ월 ｏｏ일임차

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.08.19 | 수정일 2019.08.20

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임차권등기명령제도, 법률혼과 사실혼

되었다 하더라도, 이러한 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 두 번째, 보증금 반환이 이루어지지 않아야 한다. 임차권등기명령제도는 대항력 및 우선변제권을 존속하고 유지할 수 있도록 하 ... 반환받지 못한 경우에 임차권등기명령을 신청할 수 있는지가 문제되는데, 법원은 임차인이 우선변제권을 통해 경매절차에서 보증금 전액에 대한 배당요구를 하였으나 일부만을 배당받은 경우 ... 한다면 보증금의 일부 반환의 경우에도 임차권등기명령을 신청할 수 있다고 보는 것이 타당하다. 단, 이러한 임차권등기명령의 경우 잔존 보증금에 대해서만 가능하다고 보아야 한다. 세 번

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.22

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1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

이 종료되었으나 임차인이 보증금을 반환받을 수 없는 상황에서 임차인이 임차주택 소재지 관할 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있도록 하고 있는데, 이는 임차권등기명령에 따른 임차 ... 부동산 공매와 경매주제:1. 아래에 대해서 서술하세요1) 대항력2) 우선변제권3) 최우선변제권2. 임차권설정계약에 의한 임차권등기와 임차권등기명령에 의한 임차권등기에 대해서 비교 ... ) 임차권등기명령에 의한 임차권 등기[문제 3]1) 문제의 소재2) 전세보증금 보호 방안 1. 전세권설정등기3) 전세보증금 보호 방안 2. 임차권등기명령4) 전세보증금 보호 방안 3

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

이 반환되지 않았을 때 임차인이 임차주택 소재 지방법원이나 지방법원의 지원, 시/군 법원이 임차권등기 명령을 신청할 수 있도록 하고 있다(주택임대차보호법 제3조의3).2) 갑에 대한 ... 적용임차권 등기명령은 임대차 계약이 종료됐을 때 신청할 수 있다. 그런데 갑-을의 임대차 계약은 2022년 5월 10일에 체결되었다고 보아야 한다. 이 날부터 임대차 계약이 시작 ... 있을 것이다. 다만 현실적으로 2024년 5월 10일에 등기명령을 신청하더라도 병이 근저당권 실행의 경매를 신청한 2024년 5월 15일까지 갑 명의의 임차권 등기명령이 인용

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

권 등기명령 신청조건 : 계약기간의 경과 + 임대인이 보증금반환 X 신청절차 : 임차건물소재지 관할법원 방문 → 신청서 작성 및 서명날인 → 인지세와 등록세 납부후 신청 효력 ... 에도 또한 같다 . 그런 다음 임대차보증금반환청구 소송을 제기하던가 아니면 임차권등기명령신청 ( 주택임대차보호법 제 3 조의 3) 을 통하여 등기를 하여 민수의 우선변제권을 보장받 ... 의 소재지를 관할하는 지방법원 · 지방법원지원 또는 시 · 군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다 . 주택임대차보호법 제 13 조 에 의하면 임대차보증금반환청구 소송은 소액사건

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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[독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

아 소유권을 가져오는 것뿐 엄청난 손해를 감수하게 된다.여기서 핵심은 집을 계약할 때 전세보증보험과 임차권등기명령을 꼭 알아두어야 한다.우선변제권: 보증금 중 일정액을 다른 담보물 ... . 확정일자는 상관이 없습니다.즉, 우선 변제권은 확정일자가 필요하고 최우선 변제권은 확정일자가 없어도 됩니다.임차권등기명령부득이하게 이사를 가야 한다면 기존 집에 임차권등기명령 ... 합니다. 만일 임대인이 연락이 없고 잠수를 탔다면 즉시 공시송달제도를 사용하고 임차권등기신청을 걸어야 합니다.정리하면 거절통지를 전달하고 보증보험을 신청합니다.(계약만료 후 1개월

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

에 임차권등기명령 신청을 할 수 있으며, 임차권등기가 되면 그때부터는 대항력과 우선변제권을 취득하게 된다. 이것이 의미 있는 이유는 기존에 주민등록과 전입신고를 해서 이미 대항력 ... ) 임차권등기명령5) 경매와 임차권의 소멸6) 임대인의 정보제공 의무7) 임대차 기간8) 계약의 갱신9) 보증금의 보호III. 결론IV. 참고문헌I. 서론우리나라의 주택보급 ... 할 수 있다. 경락인이라면 채무자에게 계약 해제를 요구하거나 대금 감액을 요구할 수 있을 것이다.상가건물의 경우에도 상가임차인은 등기가 없어도 건물의 인도를 받고 사업자등록 신청

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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상가임대차보호법

없이 단독으로 임차 상가 소재지를 관할하는 지방법원 등에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 임차권등기명령신청에 의하여 임차권 등기가 완료되면, 임차인이 이사를 하거나 사업자등록 ... 을 이전하더라도 이미 취득한 대항력과 우선변제권을 계속 유지하게 된다.임차권등기명령의 신청에는 다음의 사항을 기재하여야 하며 신청의 이유 및 임차권등기의 원인이 된 사실을 소명 ... 하였거나 제5조 제2항에 따른 우선변제권을 취득한경우에 그 사실)그 밖에 대법원규칙으로 정하는 사항임차권등기명령신청을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있으며 임차인은 임차

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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상가건물임대차보호제도

가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 지방법원이나 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 기간을 정하지 않거나 1년 미만으로 정한 임대차는 그 ... 권등기명령의 신청에 대한 재판, 임차권등기명령의 결정에 대한 임대인의 이의신청 및 그에 대한 재판, 임차권등기명령의 취소신청 및 그에 대한 재판 또는 임차권등기명령의 집행 등에 관하 ... , 제291조, 제293조를 준용한다. 이 경우 "가압류"는 "임차권등기"로, "채권자"는 "임차인"으로, "채무자"는 "임대인"으로 본다.④ 임차권등기명령신청을 기각하는 결정

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| 리포트 | 10페이지 | 2,900원 | 등록일 2021.04.07

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추천 독서법

에 해당되는 관할 법원에 주택임차권등기명령을 신청하면 됩니다.임차권등기명령을 신청하기 위해서는?등기부등본과 신분증, 확정일자가 적혀있는 계약서, 임대차계약서가 필요합니다.그렇기 때문 ... , 신청할 때 내가 한 달 전에 계약 해지에 대해서 임대인에게 의사표시를 하였다는 내용이 담겨있는 등기명령신청 후에는 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주어야 하며, 그래도 만약 ... 를 대비해서 주택임차권등기명령에 대해서 알고 계셔야 하는데요.주택임차권등기명령은 임대차 계약이 종료가 되었을 때 임차인이 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 경우 주택의 소재지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.27

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주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

임차주택을 관할하는 법원에 단독으로 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 임차권등기명령이 결정되어 임차권등기를 한 임차인은 이사를 하거나 주민등록을 옮기더라도 기존에 보유하고 있 ... 던 대항력과 우선변제권이 유지된다. 임차인은 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다(3조의 3).이 법은 강행규정으로, 이 법 ... 는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력이 생긴다(3조 2항). 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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경매 생초보 나도 이제 경매인!

. 통상 잔금을 납부한 후 즉시 소유자 및 채무자 , 부동산 점유자 ( 임차인 ) 에 대하여 인도명령을 신청하는 것이 좋다 . 실무상으로 잔금납부와 동시에 인도명령신청을 하고 , 법 ... 의 소유권을 취득한 매수인이 매각부동산으로부터 퇴거를 거부한 채무자 , 소유자 및 대항력 없는 임차인에게 매각부동산의 점유를 강제로 퇴거시킬 수 있도록 명하는 법원의 명령이 ... 다 . 인도명령은 매수인 , 매수인으로부터 부동산을 상속받은 자등의 일반승계인이 신청할 수 있으며 , 인도명령의 대상자로는 채무자 , 소유자 또는 대항력이 없는 부동산 점유자 , 채무자겸

리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

경우부동산등기부상에 근저당권 임차구인 가압류 순이며, 근저당권자의 임의경매 신청으로 경매가 진행되는 경우 근저당권이 말소기준 권리에 해당하고 근저당권 이후의 모든 권리는 낙찰 후 ... 문제는 없을 것이다.② 담보가등기가 말소기준권리인 경우부동산등기부상 가등기임차인 근저당권 순으로 가등기권자의 임의경매신청으로 경매가 진행되는 경우 최선순위로 설정된 가등기가 가등기 ... 가 말소기준권리인 경우부동산등기부상 가압류 전세권 임차인 근저당권 순으로 돼 있어 가압류권자 강제경매 신청의 경우 말소기준 권리는 가압류로 낙찰자는 입찰금액 외에 추가로 인수해야 할

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

더라도(다른 집으로 이사를 가더라도) 대항력을 계속해서 유지할 수 있는 것이다. 만약 갑이 임차권등기명령을 통해 임차권을 등기했다면 갑은 이후에는 주택의 인도와 주민등록(전입신고 ... )가 없어도 계속해서 대항력을 가지게 된다. 다만, 문제에서는 갑이 임차권등기명령을 하지 않은 것으로 나타나므로 일반적 의미의 대항력 요건만을 검토하면 족하다.3. 문제의 해결갑 ... 까지 해당 주택을 계속해서 점유하고 버틸 수는 있지만, 임차권등기명령을 통해 임차권을 등기하지 않은 이상 대항력을 유지하기 위해서 해당 주택을 계속해서 점유하고 있어야 한다. 이사

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.16

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방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

에게 임대차 등기의 절차에 협력할 것을 청구할 수 있고 그 임차권에 대항력을 인정한다.3) 임차권등기 명령주택임대차보호법에 따라서 주택의 인도와 주민등록을 대항력의 취득 및 존속 ... 게 된다. 이러한 문제를 해결하기 위해 임차권등기명령제도는 법원의 집행명령에 따른 증기를 마치면 임차인에게 대항력 및 우선변제권이 유지되기 때문에 임차주택에서 이사할 수 있게 하 ... 권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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전세사기

여 우체국장이 공적인 입장에서 증명하는 제도이다+ 내용증명 기능 ① 증거보존 ② 채무자 심리적압박)(2) 계약만료 후 대처- 임차권등기명령신청 : 등기부에 집주인이 보증금을 주지않 ... 는다는 사실을 낙인찍음으로 집주인에게 압박을 줌, 임차권등기명령신청을 완료한 경우 대부분의 집주인들이 보증금을 갚음6. 전세제도에 대한 나의생각전세제도는 개인간 자금을 공급 및 상환 ... 과 임차인간에 발생하는 금전사기의 한 형태로서 전세보증금을 지급받고 거짓정보를 제공하거나 약정을 위반하는 등의 부정행위를 통해 전세계약을 체결하고 이로부터 부당한 이익을 얻는행위

리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.09.25

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보증금 회수 어떻게 해야하지(민사특별법이 이야기하는 보증금 회수와 관련 법률)

한 금융기관은 임차인이 대항요건을 상실한 경우와 임차권등기명령에 따른 임차권등기가 말소된 경우 및 민법상 임대차등기가 말소된 경우에는 우선변제권을 행사할 수 없습니다(제3조의2 제 ... 경매신청의 등기 전에 대항요건을 갖춰야 합니다(제8조 제1항 후단). 최우선변제 시에는 확정일자는 필요 없습니다. 최우선변제를 받을 임차인 및 보증금 중 일정액의 범위와 기준은 주택 ... 자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있습니다.(제3조의2 제2항) 임차인이 임차주택에 대하여 보증금 반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 집행권원에 기한 경매를 신청

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.15

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