"부동산 계약서 검인 절차"의 검색결과 입니다.

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"부동산 계약서 검인 절차" 검색결과 1-20 / 113건

부동산 계약서 검인 절차

* 부동산 계약시 검인을 받아야 하는 경우계약을 원인으로 소유권 이전등기를 신청하는 경우 계약서 또는 판결서에 검인을 받아야 한다. < 단 -소유권이전 계약은 그 종류를 불문 ... 을 신고한 경우 -소유권이전등기“ 말소 ” 신청의 등기원인 증서가 매매계약 해제 증서인 경우-진정 명의 회복등기3- 검인 절차 기본절차**- 절차는 계약서 원본과 사본 2통을 첨부 ... 권 이전등기 신청을 할 때만약 계약서를 분실하여 그 원인증서를 제출할 수 없는 경우는 등기원인증서 대신신청서 부분을 첨부하여 등기 신청 할 수 있다. 아파트 분양권 매매시 검인 절차

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.22 | 수정일 2015.01.13

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공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료7 (2025년)

1. 부동산매매계약을 체결한 경우 매수인은 반대급부 이행일로부터 60일 이내에 등기하지 않으면 과태료의 처분을 받는다.※「부동산등기법」 신청의무-표시변경등기: 변경 1개월 이내 ... / 의무위반시 과태료 X※「부동산등기특별조치법」 신청의무-소유권보존등기(소유권 이전계약 체결한 경우):보존등기 가능시 계약일로부터 60일 이내:보존등기 불가능시 가능한 날 ... 권보존등기를 하는 때에는 신청서에 그 번호를 기재하고 도면을 첨부한다.25. 등기원인증서가 집행력 있는 판결인 경우에도 검인이 필요하다.26. 말소등기는 검인이 불요하다.27. 신탁

시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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부동산공시법_등기제도와 지적제도의 비교에 대해서 설명하시오.

, 토지대장(건물인 경우 건축물관리대장)등본 등이 필요하고, 계약(매매, 증여, 교환 등)을 원인으로 하여 소유권이전등기를 신청할 때는 계약서에 부동산의 소재지를 관할하는 시장 ... 을 증명하는 서면(예 : 매매계약서, 증여계약서 등), 등록세납부영수필확인서 및 통지서 1통씩과 신청서 부본 2통, 등기의무자(매도인 등), 등기권리자(매수인 등)의 각 주민등록표등본 ... (구가 설치되어 있는 시에 있어 구청장)?군수의 검인을 받아서 제출해야 한다. 또한, 상속등기의 경우 호적등본(제적등본)을 제출해야 하며, 부동산의 과세시가 표준액이 500만 원 이상

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.12

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공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]

?주택거래신고?부동산거래신고?토지거래허가구역 내판결문 (이행판결, 단독신청)소유권이전등기의 말소등기 신청무허가, 미등기 건물?등기원인정보가 집행력 있는 판결서정본인 경우에는 검인 ... 대상이다.?무허가 건물에 대한 매매계약서나 미등기 아파트에 대한 분양계약서는 검인을 받아야 한다.?신탁해지약정서를 원인정보로 하여 소유권이전등기를 신청하는 경우에는 검인 대상이 ... [존속하는 경우 공동신청]24. ?부동산등기법?상 등기절차에 관한 설명으로 틀린 것은?② 매매계약이 무효라는 확인판결[이행판결]에 의해 승소한 자는 소유권이전등기의 말소등기를 신청

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21

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공인중개사 공시법 요약본 [합격인증]

한다(소유권 취득 후 60일 이내 신청 X ? 과태료부과)방법검인신청을 받은 시장 등은 계약서 또는 판결서 등의 형식적 요건을 확인 후 하자가 없으면 지체 없이 검인하여 신청인 ... 에게 교부한다.검인을 받아야하는 경우(1)계약의 종류를 묻지 않고 소유권이전등기의 경우에는 검인을 받아야 된다.EX)매매계약서, 교환계약서, 증여계약서, 명의신탁해지약정서, 공유물분할 ... 계약서(2)집행력 있는 판결서(3)확정판결과 동일한 효력이 있는 조서(화해, 인낙, 조정조서)(4)소유권이전가등기를 본등기를 한 경우검인을 받을 필요 없는 경우(1)등기원인이 계약

시험자료 | 76페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

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대한민국 부동산 투자를 지배하는 100가지법칙

나,후 분양아파트는 보증을 받지 못할수도 있다분양권도 적법한 절차를 통해 구입한 경우에는 보증대상이 된다.즉 분양계약서에 검인을 받고입주자명단에 등재된 경우에 해당한다.분양권 구입 ... 자는 검인계약서를 잘 보관하고 건설사에 문의해 입주자 명단에 본인이 등재되어 있는지 확인해야 한다.매매가 대비 등기부등본에 근저당설정액과 전세금합산액이 매매시세의80%를 넘는 집 ... [대한민국 부동산 투자를 지배하는 100가지법칙]부동산책을 구입하다보면 정책을 따라가는 실전투자서가 많다 보니 부동산트랜드의 변화에 따라생명이 짧을 수밖에 없는데, 이책은 해

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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토지 주요핵심

/일부 O 농지/지분/2중 X 전부/농지/지분/2중 O 부동산일부X, 권리일부O 분 의의 처음개설 부동산전부만 가능 지분/일부/2중 X 전부/지분 이전, 일부X 60일 검인계약서 ... 등기 종류, 절차 및 나홀로 등기구 소유권보존 소유권이전 - 계약 - 수용 - 상속 - 유증 - 진정명의회복 지상권 구분지상권 지역권 전세권 저당권 근저당권 채권으로 미등기 ... 성립 제3자 대항력 요건 변경등기 권리자체 변경 부동산표시변경 소재, 지번, 명칭 변경 부동산변경 지목, 구조, 면적 변경 등기명의인 표시변경 개명, 주소, 법인명칭 멸실등기 부동산

리포트 | 59페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.11.03 | 수정일 2019.05.02

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★[PPT 우수자료★][부동산 발표] 단독주택 매입 절차, 단독주택 정보수집, 단독주택 계약, 단독주택 계약 후 단계

법률관계의 존부 ( 存否 ) 를 공적으로 증명하는 일 단독주택 매입절차 3. 계약단계Step 2. 매매계약 시 준비서류 검인계약 서 부동산등기특별법에 의한 검인을 받은 계약서를 말 ... 함 . 부동산등기특별법에서는 매매 , 교환 등 계약으로 인한 소유권이전등기를 신청할 때에는 시 · 군 · 구청장의 검인 을 받은 계약서를 첨부하여야 등기가능 . 이는 미등기전매 등 ... 불법적인 부동산 거래행위를 규제 , 부동산투기를 방지하고 건전한 부동산거래질서를 확립 위함 . 단독주택 매입절차 3. 계약단계등기권리증 국가나 등기소에서 교부하는 등기완료증명서

리포트 | 56페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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주택거래 신고지역/신고지역 지정과 의무/신고대상/신고사항/신고내역의 조사/위반 시 조치

. 과세 자료의 활용6. 신고필증 교부7. 검인의 의제【2】위반 시 조치1. 과태료2. 과태료 산정기준Ⅲ. 결 론마무리Ⅳ. 참고 문헌- 2 -Ⅰ. 서 론 - 주택거래 신고지역정부 ... ·군수·구청장에게 신고하여야 하며, 신고한 사항을 변경하는 경우에도 같다.다만, 주택거래신고지역으로 지정되기 전에 체결한 계약은 「부동산등기 특별조치법」제- 4 -3조 또는 「공인 ... 거나 정확하지 아니하다고 판단되는 경우에는 신고인에게 신고 내용을 보완하도록 하거나, 신고한 사항의 사실 여부를 확인하기 위하여 소속 공무원으로 하여금 신고인에게 계약서 및 대통령

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.03.22 | 수정일 2020.12.10

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법과 생활 개념요약

은 어떤 형벌을 얼마나 부과할 것인지를 결정한다. 즉 민사 소송과 형사 소송은 서로 별개의 문제를 다루는 독립적인 절차이다.4. 계약서를 쓰는 이유? 계약서가 없으면 계약사실이 인정 ... 의 경우 최고이율은 연 39%이다.23. 부동산 매매계약을 하기 전에 할 일? 등기부 등본 보기? 기타 서류상 조사 예) 토지이용계획 확인서? 현장조사24. 인감증명이란?본인의 의사 ... 를 확인하기 위한 수단으로 위조를 방지하기 위해 전서로 쓴다.25. 잔금 지급시 유의사항? 잔금 기일이 장기인 경우-등기부 등본 재확인? 등기 신청에 필요한 서면매도인 : 검인계약서

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.17

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은행텔러 자격증 시험 요약본.(어려운 부분을 위주로 요약했습니다.)

검인 심판서를 징구한다.수증자의 예금청구가 있을 시 유언집행자나 법정상속인으로부터 명의변경 신청서를 징구하여 명의를 수증자로 변경한 후에 지급, 수증자에게 바로 지급하는 것이 아니 ... 성(lf): 금융기관이 공급하는 유동성=m2+2년 이상 장기금융상품+생보 계약준비금+ 증권금융회사 예수금광의유동성(l): 한 나라의 전체 유동성 지표=lf+기타 금융기관 상품 ... 수표 기금 등), 부수업무(어음교환 등)신탁: 금전신탁(특정, 불특정 금전신탁), 금전신탁 외 신탁예금거래는 소비임치계약의 성격을 가지고 있으며 상사계약으로서 소멸시효는 5년이

시험자료 | 27페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.09.25 | 수정일 2017.09.29

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부동산매매절차

물권법[부동산 매매 절차]목 차Ⅰ. 부동산매매절차Ⅱ. 계약 전 주의사항Ⅲ. 계약 시 주의사항Ⅳ. 계약 후 주의사항Ⅴ. 문제발생 및 처리Ⅵ. 부동산 등기제도Ⅶ. 각종서류Ⅰ. 부동산 ... 후, 매매계약서를 5부작성하고 매매대금의 10%정도를 계약금으로 하여 매도인에게 지급한다.6. 매매계약서를 구청에 제출하여 검인을 받는다.7. 매수인은 중도금과 잔금일에 잔금 ... (4) 부동산의 명도시기(5) 부동산 소유권의 이전 및 매매 물건의 멸실ㆍ훼손 등 매도인의 책임사항5. 계약서 특약 사항(1) 등기부상 면적과 실제면적 간의 차이가 발생할 때

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.09 | 수정일 2018.10.19

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공인중개사 2차 과목 마무리 핵심 정리

승인(3월 이내) → 설치?운영(1년 이내)12) 서명 및 날인 ⇒ 확인설명서, 거래계약서→ 그 외는 서명 또는 날인13) 확인?설명 의무 위반시? 개업 공인중개사 : 500만원 ... 범위내 과징금 부과→ 과징금 부과일부터 부동산 가액 100분의 10에 해당금액을 이행강제금으로 매년 부과33) 부동산 검인을 요하지 않는 경우- 경매, 공매, 수용, 상속, 취득 ... 음)8) 중개법인의 겸업업무① 상업용 건축물?주택 임대관리?관리 대행② 부동산 이용?개발?거래 상담③ 개업공인중개사 대상 경영기법?정보 제공④ 상업용 건축물?주택 분양대행 → 토지

시험자료 | 27페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19

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등기의 절차

부동산 소재지 관할 시, 군, 구청 토지관리과에서 검인을 받아야 한다. 검인을 신청할 때에는 계약서 원본 2통과 함께 사본 2통을 제출해야 한다. 시, 군, 구청에서는 계약서 ... 세를 납부해야 한다. 따라서 검인계약서에 대해서도 인지세를 내고 인지를 첨부해야 한다. 인지는 우체국에서 부동산 매입금액에 따라 사면된다. 부동산 소유권 이전등기에 따른 인지세 ... , 계약, 체결 -> 계약금과 중도금->잔금지급 및 등기서류 징구 -> 매매계약서 검인 ->검인, 계약서에 인지첨부 -> 등록세 및 취득세 납부-> 국민주택 채권매입 -> 등기신청

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.09

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공인중개사 2차 공시법(등기,지적법) 요약집

작성가능(부동산의 표시, 등기사항=(원인,일자,목적), 당사자표시+날인)등기원인 증명서면은 등기원인의 존재 증명가능하고 등기필이 작성가능하여야 한다.3. 원인서면 가능한 것 : 계약 ... 완료후(신청하면 반드시등기필증교부)-등기원인증명서면, 신청서부본(검인계약서 사용불가)검인계약서(계약 +소유권이전등기시)-신청서부본사용불가 재계약 작성후 검인받아 제출@ 등기의무자 ... 출하 첨부하여 야 한다. 단 계약을 원인으로 소유권 이전등기 신청시 반드시 검인계약서 제출하여야 하므로 신청 서부본으로 대용할 수 없다.5. 수용에 의한 토지소유권이전의 등기(법률

시험자료 | 28페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.08

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토지거래(부동산거래)의 신고제도, 토지거래(부동산거래)의 허가제도, 토지거래(부동산거래)의 인터넷서비스 이용, 토지거래(부동산거래)의 동향, 토지거래의 서울시(서울특별시) 사례

는 거래시장을 투명화하고 부동산 투기를 방지하기 위해 하루속히 정착시켜야 할 과제다. 지금은 거래 당사자가 관할 관청에 검인계약서를 제출하는 방식으로 거래가를 신고하지만 이것은 실제 ... 들의 검인계약서상 신고금액을 실거래가로 볼 수밖에 없지만, 일선 중개업소에서 통보된 실거래가 신고내역이 자료로 쌓이면 사정은 달라지게 된다. 이렇게 되면 관할 관청은 거래 당사자들이 실제 ... 기 위해 중개업자를 거치지 않고 변호사, 법무사 등에게 매매계약서 작성 대리업무를 위임하는 일이 성행할 것이라고 지적했다. 그런데도 오로지 중개업자에게만 실거래가 신고 의무를 부과

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.15

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등기의 절차

검인계약서 또는 매매계약서를 제출하여야 한다.(3) 제3자의 허가 등을 증명하는 서면1) 등기원인에 대하여 제3자의 허가나 동의 또는 승낙이 필요할 때에는 이를 증명할 수 있는 이 ... 여야 한다. 다만, 자기계약·쌍방대리의 금지는 적용되지 않는다.7. 등기신청에 필요한 서면(1) 신청서신청서에는 일정한 사항을 적고 신청인이 이에 기명날인하거나 서명하여야 한다.(2 ... 다.2) 등기원인을 증명하는 서면이 처음부터 없거나 그 서면을 제출할 수 없는 때에는 신청서 의 부본을 제출하면 된다. 그러나 계약을 원인으로 소유권이전등기를 신청하는 때에는 반드시

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.04.29

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토지거래허가제도

O 폐지 폐지 토지보유 및 처분의 제한 - 종합부동산세 - 양도소득세제 O O 거래정보의 관리 등 - 검인계약서제 - 부동산등기의무제 - 부동산실명제 - 부동산거래신고제 O O O ... ) 허가구역의 지정권자 및 지정절차 2) 허가구역의 지정대상지역 3) 토지거래허가제도의 지정절차 4) 규제기간 5) 허가구역지정의 해제 및 축소 토지거래계약의 허가 1) 토지거래계약 ... 의 허가권자 및 대상 2) 허가의 기준면적 3) 허가신청 및 허가절차 4) 허가의 기준 5) 무허가 계약의 효력 6) 토지거래이용 의무 및 의무기간 7) 토지이용의무의 위반시 조치

리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.30 | 수정일 2015.05.21

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부동산 실거래가신고제도와 주택거래 신고제

※ 판결, 교환, 증여, 신탁/해지, 분양권매매 및 경매?공매는 부동산거래신고대상에서 제외(다만, 검인신고는 필요)?신고의무자 : 거래당사자 및 중개업자- 중개업자가 거래계약서 ... 할 수 있는 신고이력조회 등의 서비스가 제공됨.(2) 방문신고의 경우방문신고의 절차표 4-15부동산거래계약신고서 작성(서명 또는 날인)?시?군?구청 방문접수?부동산거래계약신고서 신고 ... 부동산 실거래가신고제도와 주택거래 신고제목 차[1] 부동산실거래신고제도1. 추진배경2. 부동산 실거래가 신고제도 주요내용3. 부동산거래 신고절차4. 신고서 작성시 유의사항[2

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

부동산매매와 임대차계약의 절차 및 법적 효과- 목 차 -0. 임대차계약. 임대차계약절차0) 등기부등본 열람 및 확인서류 검토1) 전세보증금 회수 가능성 판단2) 임대인 신원 확인 ... 를 계약금으로 하여 매도인에게 지급한다.5) 매매계약서를 구청에 제출하여 검인을 받는다.6) 매수인은 중도금과 잔금일에 잔금을 지불하고 매도인으로부터 부동산명의이전서류일체를 받아야 하 ... . 확정일자란?0) 확정일자를 받는 방법1) 확정일자 받는 절차2) 확정일자의 효력1. 부동산매매. 부동산매매절차가. 부동산매매효력2. 부동산매매와 임대차계약의 차이점0. 임대차

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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