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"부동산 경매취득" 검색결과 1-20 / 1,774건

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    경매로 취득한 부동산의 취득세 과세문제에 관한 고찰 (A Study of Problems on Acquisition Tax of Real Estate Acquired by Auction)
    건국대학교 법학연구소 이한우
    논문 | 62페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.17 | 수정일 2025.03.28
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    경매 물건 취득을 통한 부동산 개발
    경매 물건 취득을 통한 부동산 개발`◇ 목 차 ◇Ⅰ. 서론31. 연구의 배경 및 목적32. 연구의 범위3Ⅱ. 본론41. 경매물건 개요42. 대상지 물건 분석 53. Legal ... 을 일반 매매에 비하여 상대적으로 저렴하게 경매를 통하여 취득한 후, 적은 금액을 투자하여 Legal Frame이 허용하는 최대한의 용적으로 증축하고 리모델링하여, 저층부는 근린 ... 성 분석 11Ⅲ. 결론12Ⅰ. 서론1. 연구의 배경 및 목적부동산이라 함은 민법상의 정의(토지와 그 정착물)와 공시방법(등기여부) 등에 의한 분류가 복합적으로 적용된 개념으로 이해
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.19
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    [부동산경매][부동산경매 성공 사례][부동산투자]부동산경매의 주체, 부동산경매의 종류, 부동산경매의 투자 원칙, 부동산경매의 정보입수, 부동산경매의 취득절차, 부동산경매의 동향, 부동산경매의 성공 사례 분석
    부동산경매의 주체, 부동산경매의 종류, 부동산경매의 투자 원칙, 부동산경매의 정보입수, 부동산경매의 취득절차, 부동산경매의 동향, 부동산경매의 성공 사례 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산 ... 경매의 투자 원칙Ⅴ. 부동산경매의 정보입수1. 대법원 홈페이지2. 경매정보지 보는 법Ⅵ. 부동산경매의 취득절차1. 물건자료열람1) 매각물건명세서2) 현황조사보고서3) 감정평가서2 ... 공매공고라고 하며(압류재산 공매는 성업공사에서 관리하고 진행함) 법원경매는 민사소송법(구 : 경매법)에 의한 경매이다. 나머지 한 가지는 금융기관이 취득한 담보부동산과 기업이 업무
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.02
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    부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)
    인수자금 , 채무 조정 , 하자 말소 R-CLUB 경매신청 제 3 자 경락 배당금 수령 부동산 유입 자진변제 매각 분석 담보부 부실채권 보유자투자운용 시스템 FLOW ... SOLUTION 법원경매 , 자산관리공사 공매 파산재단 ( 민사 50 부 ) 물건 예금보험공사 , 정리금융공사 국방부 및 국가기관 물건 기업보유 ( 신탁사 등 ) 부동산 매입 후 물건에 관해 ... ) 담보부 부실 채권을 실제 채권 액보다 싼값에 매입하여 배당을 받거나 부동산으로 취득할 수 있으며 재 매각하여 수익 실현 장 점 부실채권 투자는 취득세 미발생 + 매각차익에 대한 세금
    ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10
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    부동산 경매란
    합니다. 부동산 취득의 또 다른 형태입니다.?1. 부동산 경매 개념?부동산 경매란 법원이나 공공기관에서 공개적으로 이루어지는 매각 절차 입니다. 보통 채무불이행이나 세금 체납 등 ... 을 취득할 수 있습니다.??3. 경매 절차?경매 전 준비 : 경매에 시작 전, 해당 부동산에 대한 정보와 상태를 알아보아야 합니다. 대 법원 경매 사이트나 경매 전문지에는 경매물건 ... 권을 취득할 수 있습니다.??4. 부동산 경매의 장단점? ? ?장점 : 부동산을 시세보다 저렴하게 취득할 수 있습니다. 안전하게 법원에서 법적 절차에 맞게 취득할 수 있
    리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.12.07
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    부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매에 관한 절차 등을 구체적으로 정리하고 그 차이 정도 비교하여 설명하시기 바랍니다. 부동산 경매 종류
    권리분석론부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매에 관한 절차 등을 구체적으로 정리하고 그 차이 정도 비교하여 설명하시기 바랍니다.부동산 경매 종류경매는 개인이 주체가 되는 사경매 ... 부동산을 매각하는 경우와 국가나 금융기관 등으로부터 매수 또는 위탁받아 비업무용 부동산을 대신 매각하는 경우가 있다. 일반적으로 경매란 법원 경매를 뜻한다.경매와 공매는 모두 공 ... 해 공매보다는 비교적 저렴하게 낙찰받을 수 있다. 경매는 낙찰 후 잔금을 납부할 때까지는 취소 등이 가능하며 농지취득자격증을 제외한 모든 허가절차는 낙찰에 의해 면제된다.하지만 권리
    리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.11
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    부동산관련 투자, 개발, 세금 등
    안으로 낙찰자는 대금을 납부함으로써 물건에 대한 소유권을 취득한다.2) 권리분석 및 시세 조사부동산 경매 투자 결정 이전에 수행하여야 할 절차로 ‘권리분석’이 있다. 권리분석 ... 할 필요가 있다.3. 기타 세금 문제많은 사람이 부동산 경매에 관심을 두는 이유는 저렴한 가격에 물건을 매입할 수 있기 때문이다. 그러나 경매로 인해 취득한 물건에 대해서도 세금 ... 을 납부하여야 한다는 점을 유념하고 비용을 계산하여야 한다.1) 취득세경매 입찰에 참여하기 전에 취득세가 발생한다는 점을 인지하여야 한다. 부동산의 소유를 자신의 명의로 이전하는 과정
    리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25
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    (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    에 병의 채권 실현을 위한 경매를 통해 부동산의 소유권을 취득한 경락인 A에게 자기의 임차권으로 대항할 수 없는 상황이다. 이러한 경우 주택임대차보호법에서는 비록 임차인이 대항력 ... 되어 자기의 임차권과 평온한 주거를 위협받는 경우가 종종 있다. 이 경우에 임차인은 경매를 통해 자기가 살고 있는 주택의 소유권을 취득한 자에게 대항할 수 있는지, 그렇다면 어떠한 요건 ... 이 을과 임대차계약을 언제 체결하였는지가 갑이 병이나 경매에서 해당 부동산을 낙찰 받은 A에게 대항력을 행사할 수 있느냐에 결정적인 영향을 미친다. 왜냐하면 대항력이 생기기 이전에 병
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29
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    주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오
    를 취득하게 된다. 이 매수인이 지급한 금액으로 채권자들에 대한 배당이 이루어진다.2. 부동산 경매에 있어서 권리 분석그렇기 때문에 부동산 경매에 있어서 권리 분석은 입찰에 참여 ... 하는 자, 즉 해당 부동산을 매수하고자 하는 사람이 하는 것이다. 권리 분석이라는 것은 경매를 통해서 취득하게 되는 권리(대표적인 것이 부동산에 대한 소유권이다. 전세권을 취득 ... 하게 될 수도 있지만 대부분의 경우에는 소유권 취득이 경매의 목적이다)가 매수인에게 인수되는지 사전에 확인하는 과정이다. 매수인에게 부동산의 소유권이 인수되는지를 사전에 확인해야 할
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28
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    방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명
    는 권리이다. 부동산의 임차권은 등기하면 그때부터 제3자(부동산에 관하여 물건을 취득하자, 예컨대 매수인·저당권자)에 대해서도 효력이 생리며, 별도 약정이 없는 한, 임차인은 임대인 ... 부동산법제[문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도 ... 권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차
    방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22
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    (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    력은 임차인이 자기의 계약 기간만큼 해당 부동산을 사용, 수익할 수 있다는 주장을 할 수 있는 힘을 말한다. 그렇기 때문에 만약 임차인이 경매를 실행한 자보다 앞서 대항력을 취득 ... 자기의 임차권으로 대항해야 하는 자는 경매에서 주택을 낙찰받은 A이다. 그런데 A가 해당 주택에 대한 소유권을 취득할 수 있었던 것은 병이 경매를 실행했기 때문이다. 따라서 갑과 병 ... 했다면 경매가 진행되어 해당 부동산을 경락받은 사람이 있더라도 임차인은 경락인에게 자기의 임대차계약 존속 기간 만큼은 자기가 부동산을 사용할 수 있다고 항변할 수 있을 것이
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30
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    부동산 경매의 장점과 단점 및 위험한 경매를 피하는 방법 분석
    위험한 경매를 피하는 방법에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 부동산 경매의 장점경매는 여러모로 장점이 많다. 일반 아파트와 달리 취득세를 내지 않아도 되고, 취득 후 의무 보유 기간 ... REPORT경매의 장점과 단점 및 위험한 경매를 피하는 방법 분석? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산 경매의 장점2 ... . 부동산 경매의 단점Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론금리 인상 여파로 경매 시장 한파가 이어지는 상황이라 철저한 옥석 가리기를 통해 경매에 나서야 한다.이런 혼잡하고 무질서한 세계
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.28
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    (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    위해 근저당권을 기초로 Y주택에 대한 경매를 실시하여 이 경매에서 A가 임차 주택의 소유권을 취득했다고 해서 갑이 가지는 전세보증금반환청구권이 소멸하는 것은 아니다. 다만, 갑 ... 교과목명: 부동산법제[과제명][문제] 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일 ... 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28
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    (부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    의 경매를 신청해서 이 경매를 통해 A가 해당 부동산의 소유권을 취득했을 때 A에게 자기의 임차권으로 대항할 수 없다고 보아야 할 것이다.3. 문제의 해결갑이 주택에 대해 대항력 ... 는 갑의 대항력과 A가 경매를 통해 해당 부동산을 낙찰받게 된 원인이 된 병의 근저당권 설정 시기 사이에 선후 관계를 검토해야 한다.그런데 갑-을 사이의 임대차계약은 2022년 5월 ... 권자인 병보다 후순위권자이므로 병이 실행한 경매에 의해 해당 주택의 소유권을 취득한 A에게 대항할 수 없다.[문 2]1. 문제의 소재문제 1을 통해 갑이 A에게 자기의 임차
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06
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    옥션원_법원경매권리분석_자기소개서_자소서_전문가 작성본
    중개사 자격을 취득하기 위해 부동산학과 민법 및 민사특별법을 수학하였을 때 경매를 통해 부동산을 매매하는 경우 매각 또는 매수 대금이 현저하게 저렴하더라도 불공정한 법률행위로 볼 ... 옥션원법원경매권리분석(전문가 작성본)1. 성장과정 (500자)[부동산 전문가의 꿈을 품다]안전한 주택 거래를 주도하는 부동산 전문가의 꿈을 이루기 위한 노력을 기울여 왔 ... 다는 목표로 이어지게 되었습니다. 이에 공인중개사 자격증 취득을 목표로 부동산학개론과 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관한 규정을 깊이 있게 공부하며 부동산에 관한 전문지식
    자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.24
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    유치권에 의한 부동산경매와 유치권이 설정된 부동산의 경매를 비교하여 논하시오
    되더라도 낙 실행을 위한 경매의 가장 큰 차이점은 저당권 실행의 경매의 경우 원칙적으로 소멸주의가 적용된다는 점이다. 저당권 실행의 경매가 개시되어 경락인이 부동산의 소유권을 취득 ... 2021학년도 1학기 기말추가 과제물시험교과목명 :학 번 :성 명 :o 과제유형 : ( ) 형o 과 제 명 :유치권에 의한 부동산경매와 유치권이 설정된 부동산의 경매를 비교 ... 하여 논하시오.목차I. 서론1. 유치권에 기한 부동산 경매의 가능성(1) 문제의 소재(2) 유치권에 의한 경매2. 유치권이 설정된 부동산의 경매(1) 문제의 소재(2) 유치권이 설정
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10
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    (부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    이 모두 변제되지 않는 한 대항력을 가지고 있는 임차권은 그러하지 않다. 즉, 보증금을 모두 변제받지 못한 대항력 있는 임차인은 경매를 통해 부동산의 소유권을 취득한 경락인 ... 의 경매가 진행되어 A라는 사람이 새롭게 소유권을 취득했다. 그런데 이것이 일반적인 주택 거래가 아니라 경매를 통해 소유권이 변동된 경우이기 때문에 임차인 갑은 새로운 주택 소유자인 ... 권자인 병에 우선하여 우선변제권을 취득했으므로 병보다 우선 배당을 받을 수 있을 것이다. 그렇다면 경매 대금 3억 5천 만 원 가운데 보증금 1억 5천 만원을 1순위로 회수할 수 있
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.09
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    부동산 강제경매와 임의경매의 개념, 차이점, 경매절차과정
    을 정하여 배달절차를 행하도록 한다. 경매에 의해서 취득한 부동산 소유권에 대해서는 등기를 하지 않아도 그 효력이 발생하고 있다.Ⅲ. 부동산 임의경매1. 임의경매의 개념임의경매는 저당 ... 이 름:과 목 명:과제주제: 부동산 강제경매와 임의경매의 개념, 차이점, 경매절차과정 등을 구체적으로 정리하시오.[목차]Ⅰ. 부동산 경매의 이해1. 부동산 경매의 개념2. 부동산 ... 경매의 의의Ⅱ. 부동산 강제경매1. 강제경매의 개념2. 강제경매의 절차Ⅲ. 부동산 임의경매1. 임의경매의 개념2. 임의경매의 절차Ⅳ. 강제경매와 임의경매의 차이점1. 경매대상
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 2,300원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2024.06.17
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    부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 할인자료
    권은 임차인이 대항요건, 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 경우에 취득되고 있다. 또한 이 우선변제권을 행사하기 위해서라도 우선변제권의 요건이 경매절차에 따르는 배당요구의 종기인 ... 부동산법제 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도 ... 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함) [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A
    방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16
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    2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오
    기 때문에 해당 부동산을 둘러싸고 각종 금전 채권, 채무 관계가 형성되어 있는 것이 대부분이다. 이러한 위험 부담이 있기 때문에 부동산 강제 경매를 통해 부동산을 취득하면 시장 ... 분석5) 물건의 권리 분석가. 근저당권나. 임차권다. 체납에 따른 압류 등기라. 정리6) 배당7) 물건 수익 분석III. 결론IV. 참고문헌I. 서론부동산 경매란 채무자가 약속 ... 의 채무를 변제받는 절차를 말한다.부동산 경매의 물건은 일반적인 부동산과 비교하면 권리관계가 복잡한 경우가 많다. 부동산의 소유자가 채무를 변제하지 못해서 부동산이 경매에 나온 것이
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08
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2025년 11월 25일 화요일
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