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EasyAI “부동산레버리지” 관련 자료
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"부동산레버리지" 검색결과 1-20 / 1,066건

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    부동산의 특성 및 투자시 고려사항, 주택담보대출비율(LTV), 소득부채상환능력비율(DTI), 프로젝트 파이낸싱(PF), 레버리지 효과(지렛대 효과), 자본 환원율(Cap Rate), 건폐율과 용적율의 개념
    1. 법률적 의미에서 부동산이란? 부동산은 움직이지 않는 재산이다. 법률적 의미에서 부동산이라 함은 “토지와 그 정착물”이며, 부동산 이외의 물건은 동산이라고 정의하고 있 ... 다. (민법 제99조) 토지란 지표를 기준으로 지상과 지하로 나뉠 수 있으며, 지하의 경우 사회통념상 인정되는 부분까지를 부동산으로 본다. (중략)2. 부동산의 물리적 특성 부동산 ... 의 물리적 특성은 크게 3가지로 구분된다. 첫째, 부동성 (위치고정성)이다. 이로 인해 서울이 지방보다 부동산 가격이 높은 현상이 나타나는 등, 지역에 따른 가격차이가 발생
    시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.19
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    운명을 바꾸는 부동산 투자 수업, 정태익
    운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편목차부자가 되는 것은 어렵다시작은 ‘내 집 마련’ 부터전세 말고 집을 장만하라나에게 맞는 레버리지 사용하기집값에 영향을 미치는 5가지 요소 ... 월세 수익형 투자 VS 시세 차익형 투자내 ‘진짜 연봉’ 파악하기부동산 세금, 알고 나면 두렵지 않다용어 정리부자가 되는 것은 어렵다[부자들이 공통적으로 하는 말이, ‘부자가 되 ... 를 위해 일하게’ 시스템을 구축해야 한다. 이 책의 저자는 그 방식을 부동산 투자로 진행하였으며, 내가 생각하기에도 부동산 투자는 다른 투자에 비해서는 조금 많은 양의 시드 머니가 필요
    리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.31 | 수정일 2024.01.10
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    디레버리징 요인과 경제에 미치는 영향
    된다. 따라서 주택 가격이 더 하향 조정됨에 따라 추가적으로 디레버리징이 함께 진행될 수 있다. 물론 이와 반대로 부동산 경기가 살아난다면, 다시 가계빚이 늘고 레버리지 효과를 기대 ... 를 축소하는 것. 가계·기업 등 경제 주체의 대차대조표에서 부채의 비중을 낮추는 것을 의미함.참고로 ‘레버리지’란 자산 투자로부터의 수익 증대를 위해 차입자본(부채)를 끌어다가 자산매입 ... 에 나서는 투자전략을 총칭하는 말임. 이러한 레버리지와 반대로 부채를 갚아나가는 것을 ‘디레버리지’ 라고 이해하면 쉽다.1-2. 현재 디레버리징 진행 상황한국은행이 3월 9일 발표
    리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.16
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    "운명을 바꾸는 부동산 투자수업 기초편" 정태익 작가의 글을 읽고 부동산 투자의 성공 스토리를 엿볼 수 있다.
    부동산을 산다고 꼬집어 말한다. 부동산 투자 초기에 ‘레버리지’를 활용하여 집을 여러 채 매수한 경험담이 나와있다. 부동산 투자자라면 꼭 알아야 하는 레버리지를 알아야 한다 ... 을 높이는 것을 말한다. 레버리지 활용 없이 집을 사기가 어렵기 때문에 레버리지는 꼭 필요하다고 주장한다. LTV, DSR 등을 잘 파악하고 부동산을 사야 한다. 갭투자로 집을 사 ... 제목 : 운명을 바꾸는 부동산 투자수업 기초편지은이 : 정태익부동산에 투자를 하고 싶어도 투자금이 없어서 못하는 사람이 나다. 나는 현재 집을 한 채 갖고 있으며 실거주 하고 있
    리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.01
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    [레버리지] 경제경영책 독후감
    [ 레버리지 독후감 ]- 간략한 소개 글레버리지 책 소개레버리지 책을 읽고 얻은 교훈과 느낀 점[ 목차 ]- 레버리지 책 소개- 레버리지 저자 소개- 책을 읽으면서 인상 깊게 읽 ... 었던 구절 2개 소개- 책을 읽으면서 얻은 교훈적인 내용- 독후감 및 느낀 점- 참고문헌[ 레버리지 책 소개 ]레버리지는 자본주의를 내 편으로 만드는 기술에 대해서 설명하고 있 ... 는 책입니다. 사회의 명령에 의문을 제기하며 남들과 다른 삶을 살아가려는 사람들을 위한 새로운 부의 공식을 소개하고 있습니다.[ 레버리지 저자 소개 ]레버리지 저자인 롭 무어는 30살
    리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.16 | 수정일 2024.01.19
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    운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편 [독서감상문]
    운명을 바꾸는 부동산 투자 수업: 기초편 [독서감상문]본 도서를 선택한 이유1부동산에 관심이 많아 지금껏 유투브와 다양한 책들을 읽어봤지만 그 중 단연 나의 지침이 되는 이 ... 는 "부동산을 읽어주는 남자" 라 말할 수 있다. 유투브 채널, 부읽남(일명, 부동산을 읽어주는 남자)을 처음 접하게 된 게 약 3년 조금 못되지만 여태껏 한 개의 동영상도 빼놓지 않 ... 고 시청한 것 같다. ‘부동산 투자수업’이라는 책을 발간하게 되었다는 정보는 알고 있었지만 이번 기회에 접하게 되어 내심 좋았다. 이번 출간은 부읽남 동영상의 집대성이라 할 수 있
    리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.28
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    딱 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 [독서감상문]
    해 주면서 독자로 하여금 투자 시뮬레이션을 할 수 있도록 도와주고 있어서 좋았다. 돈이 있어야만 할 수 있다고 생각했던 부동산 투자가 아니라 다른 레버리지를 통해 자신의 자산을 늘려가 ... 딱 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 [독서감상문]1. 본 도서를 선택한 이유직장생활 17년 째인데, 아직 모아놓은 돈도 거의 없고, 내 집 마련도 하지 못했 ... 다. 최근 들어 아파트 값이 너무 많이 올라 이제서야 위기의식을 느끼기 시작했다. 지금 분양하는 아파트를 사려니 비용이 너무 비싸고 종잣돈은 없고, 그래서 나도 부동산 공부가 필요
    리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.18
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    대한민국 부동산 초보를 위한 아파트 투자의 정석 [독서감상문]
    도서의 내용중에서 공유하고 싶은 내용"레버리지를 활용한 투자로 내 집 마련하기"라는 내용이 꽤 인상깊었다. 저자는 회사에 다니면서 부동산 공부를 시작하여 정부 정책을 검토한 결과 ... 가장 좋은 시기와 입기를 잡아서 집을 마련하였다. 이와 같이 저자는 자신의 경험과 노하우를 살려 부동산 초보들에게 좋은 부동산을 보는 방법을 제시하고 있다. 레버리지란, 부채를 끌 ... 대한민국 부동산 초보를 위한 아파트 투자의 정석 [독서감상문]1. 본 도서를 선택한 이유요즘 언론매체를 하루도 빠짐없이 아파트에 대한 기사가 올라온다. 여기서 나는 정말 아파트
    리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.08.08
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    레버리지 독후감
    제목: 레버리지저자: 롭 무어'레버리지'는 현대 자본주의 사회에서 중요한 개념 중 하나로, 특히 부동산 투자와 관련하여 많이 언급되는 용어입니다. 이 책은 레버리지의 개념을 통해 ... 방법을 활용하는 것입니다. 저축만으로는 큰 수익을 기대하기 어렵기 때문에, 주식이나 부동산 등 다양한 투자 방법을 고려해야 합니다. 이를 통해 자산을 늘리고, 레버리지를 활용할 수 ... 과 철학을 제시합니다. 저는 책을 읽으며 저자가 제안하는 '레버리지'의 개념이 단순히 경제적 의미만을 가지고 있지 않음을 깨달았습니다. 레버리지는 자신의 시간, 노력, 자원을 최대
    리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.05.30
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    부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)
    2016 년 부동산시장 전망과 투자전략 ( 부실채권 (NPL) 중심 ) 2016. 12016 년 부동산 이슈건설 / 부동산 사장 호황의 두 얼굴수익성 하락초기 계약률 하락 미분양 ... 참여 확대 정비사업 투명성 재고전망의 주요 요인 2016 년 주택 · 부동산 시장의 전망 - 2015 년 나타난 긍정적 지표들의 지속 여부 및 강도에 따라 2016 년 방향성을 결정 ... 로 인한 부동산 시장 수요 집중 현상 지속적인 전세가격 상승과 월세전환는 매매전환 수요를 발생시키는 밑바탕 - 2011 년 기준금리가 상승하였으나 , 이후 지속적으로 하락하여 현재
    ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10
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    레버리지(LEVERAGE)_자본주의 속에 숨겨진 부의 비밀
    5. 목차별 요약❶ 1장 레버리지_부의 지렛대를 만드는 힘1) 성공의 기본 법칙은 깨졌다 - 레버리지는 당신이 살아 있음을 느끼지 못하게 만드는 모든 것을 아웃소싱하는 기술이 ... 다. 레버리지는 당신의 목표와 비전에 따라 당신의 삶을 살아가는 태도다. 레버리지는 돈을 벌고 지속적인 변화를 만들어내기 위해 당신의 가치를 우선하고 그 외의 모든 것을 줄이 ... 권은 당신이 그 방법을 아는 것을 원치 않는다. 레버리지는 최소한의 노력과 시간으로 현대 과학 기술로부터 최대의 이익을 얻는 방법이고, 삶과 비즈니스를 위해 타인을 활용하는 방법이
    리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.30
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    레버리지 독후감
    보다 내용이 쉽고 잘 읽혔다. 책의 핵심 내용은 ‘우리의 삶이 한쪽은 레버리지 하고 다른 한쪽은 레버리지를 당한다’라는 것이다. 책의 저자인 롭 무어는 사업을 하다 실패하고 부동산 ... 올해 나의 가장 큰 관심사는 재태크이다. 즐겨보는 유튜브 채널인 ‘월급쟁이 부자들’에서 「레버리지」라는 책을 적극적으로 추천하여 읽어 보았는데 어려운 경제 서적인지 알았지만 생각 ... 으로 재태크에 성공한 사람인데 부의 지렛대를 만드는 힘을 알려준다. 레버리지를 하기 위해서는 사소한 것은 그것을 더 잘할 수 있는 사람에게 넘기고 자신이 집중해야 하는 것에 몰두
    리포트 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.05
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    재무관리 - 레버리지분석을 영업레버리지분석과 재무레버리지분석으로 구분하여 각각의 효과와 측정치 및 주주위험에 대해서 설명하시오.
    재무관리 일반적으로 레버리지의 가장 쉬운 사례는 부동산을 은행에서 차입하고 매입하는 경우이다. 또는 전세를 이용하여 취득가와 전세보증금 차이 금액만을 이용하여 매입함으로써 수익 ... 재무위험에 대한 프리미엄도 존재하여 재무위험도 함께 존재한다. 3. 결론 기업의 자금조달 목적 외에도 레버리지가 가장 많이 사용되는 사례는 부동산 사례를 들 수 있다. 금융시장 ... 에서 투자자의 레버리지는 위험도가 매우 높아 사용하지 않기 때문이다. 레버리지의 부동산 활용의 대표적인 사례는 부동산을 은행에서 차입하고 다시 매입하는 사례와 전세를 이용하여 취득
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.09.19
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    레버리지 ETF 최종보고서 A+
    들의 관심을 끌고 있다.1-2. 한국 시장 주목 이유과거 한국에서 ‘레버리지 전략’은 주로 부동산 투자에 집중되어 있었다. 저금리, 집값 상승, 대출을 통한 레버리지 효과로 장기 보유 ... 레버리지 ETF 도구인가? 독인가?G조1. 서론1-1. 레버리지 ETF 정의레버리지 ETF는 주가지수의 하루 수익률을 2배, 3배로 증폭해 따라가는 고위험·고수익 금융상품이 ... 만 해도 수익이 발생한다는 믿음이 강했다. 그러나 최근 금리 인상, 집값 변동성 확대, 대출 규제 강화(ex. DSR 규제)로 부동산 투자의 매력은 크게 줄어들었다. 이에 따라 투자자
    리포트 | 10페이지 | 10,000원 | 등록일 2025.06.21
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    평범한 30대 직장인의 현실적으로 느낀점
    은 백만장자, 많은 사업 실패 후 그 과정에서 자본주의 원리를 깨닫고 레버리지를 사용하여 3년만에 경제적 자유를 획득한다.자기 자본은 단 한푼도 들이지 않고 500채 이상의 부동산 ... 우선 특별한 것 없이 평범한 직장을 다니고 있는 제가 이 책을 선택한 이유는 직장의 월급만으로는 내가 원하는 삶을 살수 없을 것 같아서 부업으로 이것
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.10
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    브로큰 레버리지
    독 후 감《브로큰 레버리지》이상훈 지음(책들의 정원, 2024)― 일본을 반면교사(反面敎師)로 삼아야 위기를 넘길 수 있다. ―현재 한국은 경제침체기에 접어들고 있다. 일본이 겪 ... 를 풀 수 있는 견해를 밝히고 있다.한국은 과거나 지금이나 부동산 망국병에 걸려있다. 자칫 한국도 일본처럼 ‘잃어버린 30년’의 시발점이 된 부동산 몰락을 겪을 수 있기에 우려 ... 스럽기도 하다. 과거 일본은 부동산 거품이 꺼질 때 메뉴얼 조차 없었고, 어떤 사례도 없어서 폭망을 바라볼 수밖에 없었다. 이에 한국은 일본의 지난 30년간 일본 부동산 시장에서 저
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.24
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    레버리지_롭무어_독후감
    레버리지롭 무어 Rob Moore저자소개 : 영국에서 가장 빠르게 성공한 삼십 대 초반의 백만장자이자 자기 자본은 단 한푼도 들이지 않고 오백 채 이상의 부동산을 소유하는 데 ... 기도 했지만 그 과정에서 레버리지의 원리를 터득했고, 3년 만에 완전한 경제적 자유를 획득했다. 현재 영국에서 가장 큰 부동산 교육 회사인 프로그레시브 프로퍼티 Progressive ... Property 를 포함한 일곱 개의 사업체를 운영 중이며, 다양한 채널을 통해 전 세계 사람들과 소통하면서 레버리지 라이프를 전파하고 있다.독서기간 : 2025-2-23
    리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2025.03.07
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    부동산개발사업의 리스크(위험요소)와 통제방안에 대해 논하시오
    다.일반적으로 자금 조달 과정에서 부채를 활용하는 레버리지 방식을 이용하는 경우도 많다. 부동산 개발 사업의 총 사업비는 자기자본과 타인 자본으로 구성되는데, 타인 자본이 자기 자본 ... 가 명확하지 않아서 불필요한 분쟁이 발생하게 될 수도 있다.2. 부동산개발사업의 통제방안레버리지 자금 활용 상의 리스크를 줄이기 위해서는 감당할 수 있는 수준 만큼의 레버리지만 활용 ... 과목명: 부동산개발및실무주제: 부동산개발사업의 리스크(위험요소)와 통제방안에 대해 논하시오목차I. 서론II. 본론1. 부동산개발사업의 리스크2. 부동산개발사업의 통제방안III
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.10
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    [독후감, 핵심 리뷰] 레버리지(롭 무어)
    면 주식이나 부동산 투자를 위하여 대출을 하는 것이나재태크를 위해 발판으로 삼는 것. 즉 지렛대 효과를 생각하기 마련이다.이 책에서 말하는 레버리지의 핵심은 시간을 레버리지 하는 것 ... 독서 감상문- 목 차-1. 저자 및 책소개2. 책 내용, 줄거리3. 느낀점, 시사점독 후 감도서명레버리지저자명롭 무어출판사다산북스1. 저자 및 책소개롭 무어는 다양한 분야 ... 에서 활동하는 기업가, 작가 및 자선가로, 재무 및 자기 계발과 관련된 주제로 여러 책을 저술하였다. "레버리지"는 그의 저작 중 하나로, 생산성을 향상시키고 더 적은 시간 안에 더 많
    리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.15
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    2022.04.20 운명을 바꾸는 부동산 투자수업 기초편 성실 독후감 위주로, 정태익
    [운명을 바꾸는 부동산 투자수업 기초편 독후감]저자는 정태익 이라고 유튜브에서 부동산 읽어주는 남자라는 채널을 보유한 유명 유튜버이다. 지금보다 젊은시절 부자아빠와 가난한아빠 ... 에 입사하였지만 회사가 주는 월급만으로 절대 부자가 될 수 없다는 사실을 깨닫고 다짐했다. 돈이 나를 위해 일하게 하겠다고, 그래서 악착같이 아껴서 부동산을 사기 시작했다. 10년간 ... 30채가 넘는 아파트와 상가를 사고팔아 마침내 자수성가형 투자자로서 부자 반열에 올랐다고 한다. 결국 집값상승의 주범인 다주택자 투기꾼인 셈이다. 대한민국을 부동산 공화국
    리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.04.20
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2025년 06월 27일 금요일
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