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기말고사 공인중개사 민법 목차 민법총칙정리 부동산 공법 경매 담보법 물권법 채권각론

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"등기의유효성" 검색결과 1-20 / 3,014건

등기의 유효요건

등기의 유효요건등기가 유효하기 위해서는 부동산등기법의 절차에 따라 실체법상 권리관계에 부합해야하는 실질적(실체적) 유효요건과 적법하게 행하여야 하는 형식적 유효요건이 있다.1 ... . 실질적(실체적) 유효요건1) 등기된 부동산이 실제 존재와 내용 등의 부합등기를 한 부동산이 허위가 아닌 실체로 존재 하여야 하며, 그 등기에 실제 존재하는 부동산이 실제 권리관계 ... 부합하는 양적 불부합의 경우 그 질적 불부합일때와 같이 무효로 되는 것은 아니다. 등기된 양이 물권적 의사표시에서의 양보다 많은 경우에는 등기는 물권적 의사표시 범위 내에서 유효

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.02

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부동산등기법-실체관계에 부합하는 등기의 유효성에 대한 검토

부동산등기법실체관계에 부합하는 등기의 유효성에 대한 검토제출일전공과목학번담당교수이름1. 서설우리 ?민법?은 부동산에 관하여 법률행위에 의한 물권변동에만 형식주의를 취하고 있 ... 된 이래 현재 까지 30차례 계속적으로 꾸준히 등기제도를 개선하여 오고 있다.현재 판례는 등기가 실체적 권리관계와 부합하는 한 등기가 유효하다는 입장이다. 이러한 법리의 배경에는 두 ... 가지에 부합하는 실체 권리변동 내지 물권행가 존재하여야 하는 것이다.실체관계에 부합하는 등기의 유효성을 인정하는 경우는 중간생략등기, 무효유용의 등기 등 다양하지만 이 중 위조서류

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.19 | 수정일 2018.10.24

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부동산 등기의 유효 요건

부동산 등기의 유효 요건1. 등기의 의의등기란, 국가기관인 등기관이 법정절차에 따라 등기부에 부동산의 표시 또는 권리를 기재하는 것 또는 기재 그 자체를 말한다. 따라서 다음 ... 라는 것은 등기용지에 기재된 사항을 최종적으로 확인하는 의미만 가지는 것일 뿐이므로 그 날인이 누락되었다고 하더라도 그 등기가 무효가 되는 것은 아니다.2. 등기의 유효요건1) 형식 ... 적 유효요건등기의 형식적 유효요건이란 실행된 등기가 등기법에서 정한 절차를 적법하게 준수하였느냐의 문제이다. 등기가 형식적으로 유효하기 위해서는 다음의 조건을 충족하여야 한다.첫째

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.27

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부동산등기의 유효요건(레포트)

부동산등기의 유효요건등기로서 유효하기 위해서는 첫째로 형식적(절차적) 요건으로서 부동산등기법이 정하는 절차상의 요건을 갖추어서 적법하게 행하여져야 하고, 둘째로 실질적(실체 ... 적) 요건으로서 유효한 물권행위와 그 내용에 있어서 부합하는 것이어야 한다.1.부동산 등기의 형식적 유효요건(1) 부동산 등기가 물권변동의 효과를 가지려면 적법한 절차를 거친 등기 ... 로 이루 어진 근저당권 설정 등기가 경료된 경우 사망자를 등기의무자로 하여 경유된 등기라도 그의 상속인들의 의사에 따라 이루어진 것이라면 실체상 권리관계에 합치되는 유효한 등기이

리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.11.15

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등기의 유효요건

등기(登記)의 유효요건(有效要件)- 등기(登記)가 유효(有效)하기 위해서는 1) 부동산(不動産) 登記법(登記法)의 절차에 따라 적법하게 행하여야 하는 형식적(形式的) 유효요건 ... 과 2)실체법상 권리관계에 부합해야 하는 실체적(實體的) 유효요건이 있다.1. 형식적(形式的) 유효요건(有效要件)1) 등기가 존재 할 것등기라 함은 등기관(登記官)이 등기부(登記簿 ... (保存登記)가 이중으로 된 경우에 문제된다. 학설은 이중등기가 있을 때 선(先) 보존등기(保存登記)가 유효하고, 후(後) 보존등기(保存登記)는 일부동산 일용지주의에 반하므로 등기

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.23

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방송통신대 물권법 기말시험 과제물 [실제 A+, 성적우수자 직접 작성]

에 관하여서는 ① 사법상 그 등기를 유효한 것으로 볼 수 있는지(중간생략등기의 유효성) 그리고 ② 최종매수인이 최초매도인에 대하여 직접 소유권에 기한 이전등기청구권을 갖는지(중간 ... 생략등기에서의 직접청구권)가 주요 쟁점이 된다. ① 중간생략등기의 유효성 중간생략등기의 사법상 효력에 관하여서는 다수설과 판례는 그 유효성을 인정하고 있는데, 그 이론적 근거 ... 어 있으나 이로써 순차매도한 당사자 사이의 중간생략등기합의에 관한 사법상 효력까지 무효로 한다는 취지는 아니다”라고 하여 합의에 따른 중간생략등기는 유효성을 소극적으로 긍정

방송통신대 | 12페이지 | 4,100원 | 등록일 2025.03.30 | 수정일 2025.04.04

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무효와 취소 객관식

[28회 기출]42. 무효와 취소에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)①무효인 가등기를 유효한 등기로 전용하기로 약정하면 그 가등기는 소급하여 유효한 등기 ... 을 취하고 있다.그렇다면 이와 같이 무효인 등기, 무효인 법률행위를 유용(다른 용도로 사용하겠다는 의미)하면 이는 새로운 법률행위를 하는 것과 마찬가지이므로 그때부터 이를 유효로 인정 ... 에 한하여 허용된다.-->무효등기를 유용하자는 합의(법률행위)를 하게 되면 그때부터 무효등기는 유효한 등기가 될 수 있다. 그런데 그 합의 이전에 이미 등기상 이해관계가 있는 제3자

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.06.02

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민법 모의고사

다.④ 부동산 이중매매에서 매도인의 배임행위에 제2매수인이 적극 가담한 경우, 제2매수인의 매매계약은 무효이고 추인에 의하여 유효로 되지 않는다.⑤ 무효인 가등기를 유효한 등기로 전용 ... 하기로 한 약정은 그 때부터 유효하고, 이로써 그 가등기가 소급하여 유효한 등기로 전환될 수 없다.?49. 법률행위의 무효와 취소에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있 ... 하여 합의에 따라 경료된 乙명의의 보존등기는 유효하다.② 토지거래허가구역 내 토지가 甲에서 乙, 乙에서 丙으로 매도되고 중간생략등기의 합의가 있더라도, 丙이 자신과 甲을 매매 당사자

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.09.06

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권리변동 총설, 법률행위 일반 기출 지문 정리

. (X) 계약 성립 후 채무이행이 불가능한 경우 이는 후발적 불능으로 계약이 무효는 아니다.2. (X) 탈세를 목적으로 하는 중간생략등기는 무효가 아니라 유효이다. 단, 토지거래 ... 권리변동 총설, 법률행위 일반 기출 지문 정리1. 계약 성립 후 채무이행이 불가능하게 된 경우 계약이 무효로 된다. ( )2. 탈세를 목적으로 하는 중간생략등기는 언제나 무효이 ... 다. ( )3. 농지취득자격증명은 농지매매의 효력발생요건이다. ( )4. 단순히 강제집행을 면하기 위해 부동산에 허위의 근저당권설정등기를 경료하더라도, 반사회적 법률행위에 해당

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.01

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부동산이중매매에 대한 판례의 법리와 자신의 의견

에 대한 판례의 법리부동산이중매매란 매수인이 매도인에게 중도금을 지급한 이후, 타인(제2차 매수인)에게 소유권이전등기를 한 경우를 말한다. 만약 제2차 매수인이 계약 당시 매도인과 제1 ... 차 매수인과의 계약을 사전에 알고 있었더라도, 매도인과 제2차 매수인의 계약은 유효하다. 제1차 매수인은 매도인에게 손해배상을 청구할 수 있고, 이에 따른 손해배상액은 기존의 매매 ... 인으로부터 부동산을 전득한 자는 선의라 하더라도 이중매매계약의 유효를 주장하지 못한다. 즉, 제1차 매수인에게 소유권이 이전된다.대법원 2009. 9. 10. 선고 2009다

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2025.04.22

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

은다. 그렇지만 과연 법적으로도 그러할까. 아래에서는 Y 명의로 기재된 등기부상의 소유권자 명의가 유효한지에 대해서 살펴보고자 한다. 그리고 만약 이것이 유효하지 않다면 갑은 어떤 ... 해야 한다(대법원 1995.11.10.선고 95다13685 판결). 등기부상에 권리자로 기재된 자는 통상적으로 적법, 유효하게 권리를 취득한 것으로 여겨진다. 그렇지만 여기 ... 서 ‘여겨진다’는 말의 법적인 의미는 ‘간주’가 아닌 ‘추정’임에 유의해야 한다. 따라서 반증이 있다면 추정은 깨어지게 된다. 을의 명의로 소유권보존등기가 되었으므로 을은 유효, 적법

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.06

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동산물권과 부동산물권의 공신력 차이

효력이 발생하게 된다. 등기가 유효하게 성립하기 위해서는 형식적·실체적 요건을 갖추어야 한다. 등기의 형식적 요건으로는 등기부가 존재하고, 등기할 수 있는 등기사항이 절차에 따라 ... 어 유효하게 성립한 등기는 부동산물권의 물권변동을 발생시키는 공시방법이 된다.3. 동산물권과 부동산물권의 공신력 차이공신력은 공시방법에 의해 적정하게 공시된 물권에 대하여 공시 ... 」에서는 토지와 그 정착물을 부동산으로 명시하고 있고, 부동산 이외의 물건은 동산으로 정하고 있다. 예외적으로 선박·자동차·항공기·건설기계 등은 동산에 해당하지만 등기·등록에 따라 권리관계

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.01

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물권법 총설 객관식

행위로서 그 공유물에 관한 보존행위로서 그 공유물에 마쳐진 제3자 명의의 원인무효등기 전부의 말소를 구할 수 없다.⑤ 부동산에 관하여 적법 유효한 등기를 하여 소유권을 취득한 사람 ... 등기를 해주기로 한다.’는 약정을 한 경우, 丙이 2016. 3. 6. 사망하였다면 매매계약은 매매계약체결시점인 2015. 3. 6.에 소급하여 효력이 발생한다.⑤ 어떠한 법률행위 ... 에게 주장입증책임이 있다.[법무사 23회 기출]9. 등기의 효력에 관한 다음 설명 중 가장 옳지 않은 것은?(다툼이 있는 경우 판례에 의하고, 각지문은 상호 독립적임)① 甲 소유

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.06.02

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법률행위에 의한 부동산 물권변동

에 의한 물권복귀c) 소멸시효와 취득시효3. 등기의 유효요건1) 형식적 요건a) 등기의 존재b) 형식적 하자의 부존재c) 표제부의 하자의 부존재d) 1부동산 1등기기록의 원칙2) 실질 ... 지 않는 점유권과 유치권 이외의 물권은 소멸시효에 걸린다.3. 등기의 유효요건1) 형식적 요건a) 등기의 존재등기가 유효하기 위해서는 우선 등기가 잇어야 한다. 등기란 등기관이 등기 ... 부에 부동산 물권변동에 관한 일정한 사항을 기록하여 공시하는 것 또는 기록 그 자체를 의미한다.b) 형식적 하자의 부존재등기가 유효하려면 신청절차에 하자가 없어야 한다. 그런데

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.10

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2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)

았다고 하더라도, 대항력을 갖춘 시점이 이보다 늦으므로 갑의 우선변제권 유효 시점은 여전히 2022년 5월 16일이 된다. 병이 Y주택에 대한 채권을 보유한 시점이 근저당권 등기 ... 하였다. 이후 乙은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주 ... 소유권이전등기를 경료한 시점인 2022년 5월 15일이 다르다는 점에서 논의의 여지가 있다.우리 판례(대법원 2000.2.11. 선고 99다 59306 판결, 2001.1.30

방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12

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무효와 취소, 조건과 기한 기출 지문 정리

가 된다. ( )8. 乙이 丙에게 X토지를 전매하고 丙이 자신과 甲을 매매 당사자로 하는 허가를 받아 甲으로부터 곧바로 등기를 이전받았다면 그 등기는 유효하다. ( )9. 乙이 계약 ... 이행제공이 없음을 이유로 토지거래허가 신청에 대한 협력의무의 이행을 거절할 수 있다. ( )7. 토지거래허가구역 지정기간이 만료되었으나 재지정이 없는 경우, 계약은 확정적으로 유효 ... 또는 丁이다. ( )미성년자 甲은 법정대리인 丙의 동의 없이 자신의 토지를 갑이 미성년자임을 안 乙에게 매도하고 대금수령과 동시에 소유권이전등기를 해 주었는데, 丙이 甲의 미성년

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.08

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물권법 기말고사

이 상속등기를 생략한 채 상속재산을 양도하는 경우, 시효취득자가 등기를 생략하고 전매하는 경우, 중간생략형 명의신탁 등이 있다. 중간생략등기의 유효성과 무효성에 대해서는 다수설과 판례 ... 소유권이전등기를 신청해야하지만, 다수설과 판례(대판1993.1.26., 92다39112)는 중간생략등기를 유효한 것으로 보고 있어, C는 A에 대하여 직접 자기에게 그 토지 ... 중간생략등기란 중간에 적법한 절차에 따라 완료되어야 하는 등기가 생략된 경우를 말하여 중간생략등기의 경우에는 미등기부동산의 양수인 보존등기를 하고 이를 전매하는 경우, 상속인

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.09

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변호사시험 엑스칼리버 중요별표 요약정리

), 담보부동산의 제3취득자에게도 영향 X6. 계약명의신탁에서 상대방이 명의신탁사실에 대해 선의인 경우: ①명의신탁약정 무효, 수탁자 명의 물권변동은 유효(명의수탁자가 대내외 ... 가 등기가 이루어진 후 유예기간이 경과한 경 우: ①명의수탁자는 명의신탁자에게 취득한 당해 부동산을 부당이득으로 반환할 의무 O, ②명의신탁 자가 당해부동산의 회복을 위해 명의수탁 ... 자에 대해 가지는 소유권이전등기청구권은 부당이득반환청구 권으로 10년의 시효로 소멸 O, ③명의신탁자가 그 부동산을 점유사용하고 있는 경우에 명의신탁자의 등기청구권 소멸시효는 진행

리포트 | 10페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.08.21

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취득시효, 공동소유

에 따름)①합유재산에 관하여 합유자 중 1인이 임의로 자기 단독 명의의 소유권보존등기를 한 경우, 자신의 지분 범위 내에서는 유효한 등기이다.②합유물에 관한 보존행위는 특약이 없는 한 ... 경우, 甲의 지분 범위내에서 등기는 유효하다.[27회 기출]55. 민법상 공유에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)① 공유자는 다른 공유자의 동의 없이 공유물 ... 에서는 유효한 등기이다.② 합유물에 대한 보존행위는 특약이 없는 합유자 각자가 할 수 있다.③ 합유자 중 일부가 사망한 경우 특약이 없는 한 합유물은 잔존 합유자가 2인 이상이면 잔존

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.08.23

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주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

의 주민등록이 임대차의 공시방법으로 유효하다.☞ 임차인이 집합건축물대장의 작성과 소유권보존등기의 경료 전에 연립주택의 1층 101호를 임차하여 현관문상의 표시대로 호수를 101호 ... 로 전입신고를 하였고 그 후 작성된 집합건축물대장상에도 호수가 101호로 기재되었으나 등기부에는 1층 101호로 등재된 경우, 임차인의 주민등록은 임대차의 공시방법으로써 유효 ... 로 인하여 임차인은 항상 불합리한 지위에 놓이게 되었다. 이에 임차인의 불합리한 지위를 해결하기 위하여 민법의 특별법으로서 주택임대차보법을 제정하여 주택임차권은 등기 없이도 주택

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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