"대출규제(LTV․DTI)"의 검색결과 입니다.

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"대출규제(LTV․DTI)" 검색결과 1-20 / 400건

주택시장의 대출규제(LTV․DTI)와 주택가격, 그리고 가계부채에 관한 연구 (A Study on LTV․DTI and Household Debt, Housing Prices)

대한국토·도시계획학회 임대봉

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.20 | 수정일 2025.03.28

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주택담보대출 부도요인 분석을 통한 LTV 및 DTI 등 거시건전성 규제의 효과에 관한 연구 (An Assessment of the Effect of Macro-Prudential Regulations in Korea Based on Mortgage Default Analysis)

한국금융학회 최성일, 박연우

논문 | 46페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.16 | 수정일 2025.05.10

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ppt테마 | 36페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.05.09

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상가 담보대출 소개 및 프로세스

) 필요서류 -. 매매계약서 -. 사업자등록증 or 신분증 -. 소득증명서류 등 담보 대출 한도 결정 1) LTV : 부동산평가금액 / 대출금액 → 40~70% 2) RTI ... : 대출 가능 3) DSR : 총 부채 / 총 소득 ( 개인일 경우 ) → 40% ※ DTI : 총 부채 ( 부동산 ) / 총소득 ( 주택 대출일 경우 ) 담보 대출 실행 1) 은행 ... 자필 서명 진행 2) 화재보험 가입 등 기타 대출금융기관에서 요구하는 사항 ( 이자 유보 등 ) 진행 3) 기표 및 등기 진행0 2 상가 담보대출 절차 ( 프로세스 ) LTV

ppt테마 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2025.07.09

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DTI와 LTV (주택담보대출)

거나 주택 담보대출의 원리금 상환액을 차주 연소득의 일정비율 이내로 제한하였다. 현재 우리나라 주택 담보대출 규제는 사실상 LTV와 DTI가 대표하고 있는 셈이다. LTV나 DTI ... 다. 현재 담보가가 아무리 높다고 하더라도 15억 이상의 아파트는 초고가 아파트로 분류되어 주택담보대출 자체가 제한이 된다.2. DTI (Debt to Income ratio)LTV규제 ... 의 40%에 해당하는 2천만원을 초과하지 않도록 대출 규모를 제한해서 규제하는 것이다5. LTV와 DTI를 강화 또는 완화할 경우 대출 신청자와 경제에 미치는 장단점DTI와 LTV

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.04 | 수정일 2023.11.09

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주택금융규제정책이 공동주택가격에 미치는 영향 연구

수 있다. 이에 본 논문에서는 주택금융규제와 주택담보대출과의 관계, 주택담보대출과 주택가격의 관계에 대해 분석하고자 하였으며, 주택금융규제 수단인 LTV, DTI, DSR의 주택 ... 담보대출 조절 효과와 주택담보대출이 주택가격에 미치는 영향을 분석하였다.3. 논문 결론 및 시사점주택금융규제 수단인 LTV, DTI, DSR 규제가 강화의 방향으로 동시에 사용 ... 이 공동주택가격 안정화에 별 효과가 없었음을 입증해준다. 주택금융규제 수단이 동시에 복합적으로 사용된다면, 주택담보대출 억제 효과가 있기는 하지만, 궁극적인 부동산 시장 안정화에 기여한다고 보기는 어렵다.

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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글로벌뱅킹의이해) 1.(30점) 주식투자와 채권투자 각각에 대해 기술하고, 주식투자와 채권투자의 차이점을 기술하시오. (4강 참조) 2.(20점) DTI(총부채상환비율), LTV(담보인정비율), DSR(총체적 상환능력비율)의 정의와 부동산 정책과의 연관성에 대해 간단히 기술하시오. (7강 참조) 3.(20점) 국제자본이동의 원인과 영향에 대해 기술하시오

정책은 부동산 관련 세금정책이나 대출규제의 변화가 가계 부채에 영향을 주는 것으로 부동산 대출 규제에 대해 더 알아보면 DTI(총부채상환비율), LTV(담보인정비율), DSR(총체 ... 와 LTV보다 더 강력한 대출 규제라 할 수 있다. 따라서 정부는 부동산이 과열되면 부동산 대출 규제인 DTI, LTV, DSR 비율의 조절을 통해 과도한 대출을 막아 부동산 과열 ... 의 비율이다. LTV 비율 = (대출 취급 가능금액/주택의 담보가치)×100이다. 정부가 부동산 규제를 완화하는 경우 LTV 비율이 올라가는데 비율이 올라가면 대출취급가능금액이 더

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.02

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2021년 금융상품론 (신문스크랩) 금융상품, 금융시장에 관한 주제로 자유롭게 선정합니다.(2)

로 자금을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율이다. LTV를 일정 수준으로 규제한다는 것은 취득하고자 하는 자산가치 대비 대출 규모를 억제한다는 의미다.(3) DSR 규제DSR ... 도 있다.(4) DTI 규제DTI(Debt to Income, 총부채상환비율)란 소득 대비 주택담보대출 원리금에 신용대출 등 다른 대출의 이자를 더한 금융부채의 비율을 말 ... 에 DTI 규제는 순수 금융부채에 대한 원리금만 고려하므로 규제 범위가 상대적으로 협소하다고 할 수 있다.(5) 주택담보대출 총량규제주택담보대출 총량규제란 부동산 투기가 우려

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.27

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영끌, 빚투, 생계대출 등으로 가계부채가 폭등했는데, 이를 해결하기 위한 방법을 기술하시오

, DTI 규제를 완화하며 한은이 기준금리를 인하한 이후로 가계부채가 급증세를 보였기 때문이다. 이를 위하여 금융기관 대출총량제 와 직접적 집단대출의 심사강화, LTV, DTI 규제를 정상화해야 할 것이다. ... 의 주택담보대출비율(LTV) 70% 규제를 은행 등의 전체 금융권으로 확대시켰다. 은행권은 신용대출 한도를 줄이며 우대금리를 축소시켰다. 그렇지만 아직 약발은 듣지 않는 상황이 ... ) 미시적인 금융규제 강화 : 지난 2014년에 정부가 완화한 LTV, DTI 규제를 정상화해서 본격적으로 가계부채 관리를 하는 것에 들어가야 한다. 지난 2014년에 정부가 LTV

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.30

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부동산정책

70% 수준인 집단대출 즉 이주비·중도금·잔금대출에 대한 LTV를 60%로 하향 조정하고, 잔금대출에 대해서도 50%의 DTI를 적용하기로 하였다.’ DTI, LTV 외에도 서울 ... 어 담을 기회를 제공했고 이는 아파트값 폭등으로 이어졌다.문재인 정부의 투기 수요 차단이 목적이었던 ‘대출 규제’는 무주택자들이 주택을 장만하는 것을 더욱 어렵게 만들었다.국민 ... 정책은 힘을 잃기 시작했다.‘민간주택임대사업 특혜’, ‘대출 규제’ 등 정부의 부동산 정책은 집값 폭등과 부의 양극화를 고착시키는 결과를 낳았다. 한편, 정부의 위선적인 모습

리포트 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.08.31

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규제위주 부동산 정책의 문제점 및 개선방안

, 이익규제, 지역규제입니다. 가장 일반적으로 알려진 규제 정책에는 금융규제와 조세규제가 있겠습니다. 금융규제의 내용에는 DTI, LTV, DSR 등의 대출규제와 금리를 조정하는 방식 ... , 각종 세무조사 등의 정책이 사용됩니다.먼저 앞서 살펴보았듯이 DTI, LTV 등의 대출규제 정책과 관련하여 이곳저곳에서 문제점을 지적하고 있습니다. DTI란 Debt to ... 을 팽배해져있기 때문입니다.DTI보다도 더 심화된 규제제도가 있습니다. 최근에 등장한 DSR이라는 제도입니다. DSR은 총부채원리금상환비율인데, 이는 대출 받는 사람이 가진 전체

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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부동산학 ) 본인이 서울 15억원 아파트(주택) 구입한다는 가정하에 자금조달계획서를 작성하고 설명하시오.

를 작성하고 설명하시오.. 은행(금융기관)대출 : LTV, DTI, DSR 적용하여 계산. 본인이 직장인 또는 자영업자로 수입이 있다는 전제로 작성. 본인이 부채, 채무 있다는 전제 ... 에는 금융기관에 있는 예금액과 부동산 매도액, 주식 및 채권의 매각 대금, 현금과 같이 주택을 구매하는데 들어간 자기 자금과 더불어 주택담보대출비율인 LTV와 총부채상환비율인 DTI ... 한도 내 대출금, 사채 금액 등을 작성해야 한다. 먼저 자금조달계획서 작성 방법에 대해 설명한 후, LTV와 DTI, DSR에 대해 순차적으로 알아보도록 하겠다.(1) 자금조달계획서

리포트 | 7페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2021.03.05

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[a+취득자료] 1. 현 정부의 주택정책에 대해서 정리하고 이전정부와 비교하여 주택정책의 변화에 대한 본인의 생각을 서술하시오. 경제개념 및 지표 활용하여 설명 2.특정계층(신혼부부, 노년층, 저소득층, 청년층 등) 에 대한 주택정책에 대해서 서술하시오

문재인 정부는 DTI와 LTV를 강화하여 부동산에 대한 규제를 꾀함과 동시에 가계부채 억제를 시도하였다. LTV, 즉 주택담보대출 비율은 기존 70%에서 60%로 감소되었고 DTI ... 에 불과했다. 그 중에서 새 경제팀 경제정책 방향의 LTV, DTI 70% 일괄완화와 함께 서민주거안정 강화방안의 재건축 연한완화 및 청약 1순위 자격 완화는 당시 정부의 규제완화 ... 된 지역의 분양권 전매금지 및 1순위 청약조건을 더욱 강화하여 투기수요를 통제하는 기조로 변화하였다. 12.24 대책 또한 잔금대출 규제 강화에 대한 내용이라는 점에서 같은 선상이

리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.09.18

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부동산 정책의 유형 및 정책 실패요인 분석

다는 해석이다. 정부의 다양한 대출 규제에도 불구하고 부동산의 가격 상승 추세와 가계부채 조절이 효과적으로 이루어지지 않는 이유를 파악할 필요성이 매우 크다고 판단 ... 규제로 시장에 개입하고 있으나 정책 목표를 달성하지 못하는 경우가 많다. KB금융그룹에서 발표한 2021년 10월호 부동산시장 리뷰에 따르면 9월 전국 주택매매가격은 올해 들어 가장

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.04.24

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부동산 정책에 따른 부동산 가격 변동에 관한 고찰

세 면제 규제지역 확대 실거래가 신고 의무화 규제지역 해제 LTV, DTI 규제 완화 新 DTI, DSR 도입 DTI 도입 세금규제 완화 재건축 연한 완화 재건축 안전진단 강화 재 ... 건축초과이익 환수제 도입 토지거래허가구역 해제 공유형 모기지 확대 민간택지 분양가 상한제 부활 ? DTI : 총부채상환비율 ? LTV : 주택담보대출 가능한도 ? DSR : 총부채 ... , 공급확대 , 자금출처 조사 등 규제정책 강화 초과이익 환수제 도입 , 기존 LTV 에 더하여 DTI 적용 대규모 토지보상금이 서울 주택 수요로 유입 여러 대책에도 불구하고 민간

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.23 | 수정일 2022.05.27

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부동산학원론 집값상승 해결방안 조사

, 경제 혁신이었다. 재정확대 및 통화팽창정책과 더불어 LTV, DTI 완화 등 부동산 규제 완화, 기업투자촉진을 위한 사내유보금 과세 등 내수활성화 대책을 포함하고 있었다.LTV ... 하다. 어차피 국내 부동산 가격은 2000년대에 너무 심하게 올라 거품이 많이 껴 있는 상태였기 때문에 LTV·DTI 규제 완화에도 불구하고 정책 시행 후 한동안은 부동산 자산 가격 상승 ... 는 집값에서 대출금이 차지하는 비율을, DTI는 매달 갚는 대출 원리금 상환액이 월 소득에서 차지하는 비율(예를 들어 DTI=60% 이라면 월급 100만원에서 60만원이 집값+이자

리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.01.10

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수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시 (담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값 등)

적인 가계 대출 규제는 LTV과 DTI이다. 즉, 과거에 노무현 정부에서 부동산 집값과의 전쟁을 선포하였을 때에도 LTV를 40%로 늘려서 과도하게 대출을 받아 부동산에 투기 ... 되고 투자가 줄어들 경우 경제 전반에 걸쳐 침체기가 오기 때문에 이를 위해서라도 부동산 시장 규제와 대출 규제 등 가계부채 전체 증가 비중을 줄이는 방안이 마련돼야 한다는 게 정책 전문가 ... 하는 형태를 방지하고자 하였는데, 현 정부에서도 LTV, DTI등의 정책을 통해 현재 높아져 있는 가계부채를 방지하기 위한 정책의 일환으로 한국은행에서 정하는 기준금리 역시 높이고 있

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.30

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가계부종합대책

고 간략하게만 다뤄보려고 한다. 투기과열지구 및 투기지역 지정, LTV/DTI 강화, 양도소득세 강화, 재건축, 재개발규제정비, 서민을 위한 임대주택의 공급확대, 실수요자를 위한 청약 ... /금융 정책을 강화했다.LTV/DTI 강화는 많은 주택을 보유한 사람들에게 금융규제를 강화시키고, 투기 과열지구 및 투기지역은 기본 LTV/DTI 40% 적용시키는 정책이다. 또한 ... , 이전에 주택담보대출을 받은 세대들은 추가로 대출을 받을 경우 LTV/DTI비율을 10%씩 강화시켰지만, 실수요자의 내집마련을 지원하기 위해서 실수요자는 LTV/DTI를 10

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.14

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생활속의 경제_현 정부 이전과 이후의 부동산 정책에 관한 고찰

의 규제를 강화하고자 투기과열지구 및 투기지역에서는 주택의 유형, 대출의 만기, 대출 금액 등과 관한 관계없이 기존의 LTV 60%, DTI 50%를 모두 40%로 강화되었다. 이 ... 의 분양을 줄이는 등 매매 진작에 집중하였다. 거래팽창과 공급확대 등은 모두 분양가 상한제의 철폐, 초저금리 및 대출규제의 완화, 청약 1순위 및 전매제한 완화 등과 같이 정책 ... 수 있었다.1) 수요수요관리 대책에서는 과열지역에 대한 관리와 투기적 수요자에 대한 조세의 정책으로 양도세, 금융정책으로 LTV·DTI를 강화하고 DSR을 도입하였다. 다주택

리포트 | 6페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.12 | 수정일 2022.05.22

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가계부채

(1) 국가경제에 미치는 영향(2) 주식시장에 미치는 영향(3) 양극화에 미치는 영향5. 가계부채 관리수단 소개(1) DSR(2) DTI(3) LTV6. 가계부채의 문제점 분석7 ... ) DTI(Dept to income)총소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율(주택담보대출 -> 원리금 + 이자, 그 외 대출 -> 이자)? DTI = (주택대출 원리금 ... 상환액 + 기타 대출 이자 상환액) / 연간 소득(3) LTV(Loan to value ratio)주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율Ex. 주택담보대출비율이 60

리포트 | 8페이지 | 4,300원 | 등록일 2022.06.08 | 수정일 2022.06.10

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