"근저당판례"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 부동산가압류 2000다22850 무권대리 2023. 5. 1. 甲은 전세 갑근 물권법

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"근저당판례" 검색결과 1-20 / 515건

은행근저당권설정비 부담주체 -2012년 5월 8일 선고한 독일 연방대법원 판례를 고려하여- (Zurechnungssubjekt der Gebührbelastung im Hypotheken -Bank oder Verbraucher-)

한국기업법학회 유주선

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.17 | 수정일 2025.06.26

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[민법]담보물권법상의 근저당권 이론과 관련판례

담보물권법상의 근저당권 이론과 관련판례一. 의의1. 근저당권의 개념근저당이란 계속적인 거래관계로부터 발생·소멸하는 불특정다수의 장래채권을 결산기에 계산한 후 잔존하는 채무를 일정 ... 를 등기로 공시하지 아니하면 제3자에게 불측의 손해를 입힐 수 있기 때문이다. 판례도 이를 근저당권의 필수요건으로 보고 있다(대법원 1959.5.14 4291민상564 판결 ... 에 발생하는 채권은 그 근저당권에 의하여 담보되지 못하고, 확정시부터 근저당권은 보통의 저당권으로 전환된다.피담보채권의 확정시기에 대해 판례는 후순위 근저당권자가 경매를 신청한 경우

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.03

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민법 모의고사

할 수 없다.?64. 근저당권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)① 근저당권의 피담보채무가 확정되기 이전에는 채무자를 변경할 수 없다.② 근저당권의 확정 전 ... 이다.② 강제집행을 면할 목적으로 부동산에 허위의 근저당권설정등기를 경료하는 행위는 사회질서에 반하는 법률행위로 볼 수 없다.③ 양도소득세를 탈루할 목적으로 이루어진 이른바 다운 ... 에게 임대차의 효력을 주장할 수 있다.ㄷ. 丙의 지분이 丁 앞으로 원인무효의 등기가 경료된 경우, 乙은 丁을 상대로 그 등기의 말소를 청구할 수 있다.ㄹ. 甲의 공유지분 위에 근저당

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.09.06

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에

은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청 ... 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당 ... .당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.27

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[부동산법제] 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

설명하시오.1) 말소등기의 의의2) 근저당권이 설정된 부동산의 소유권 이전3) 소유권보존등기 말소등기 절차참고문헌1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법 ... 하지 않으며 甲은 건물의 소유권을 가진 사람으로서 등기청구권자가 되고 乙은 등기청구권의 상대방으로 봐야 한다.2) 근저당권이 설정된 부동산의 소유권 이전근저당권의 양수인은 양도인 ... 에게 근저당권이전등기를 청구할 수 있다. 이러한 때 양수인은 등기권리자이자 등기청구권자이고 양도인은 등기의무자이자 등기청구권자이다. “근저당권이 설정된 후에 그 부동산의 소유권이 제3

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

원)(1) 건물의 인도(2) 상가건물임차인의 사업자 등록(3) 확정일자(4) 소액보증금의 최우선변제권(5) 보증금의 우선변제권(6) 우선변제권 관련 판례2) 丙(근저당권자) ... 에 관한 규정을 두고 있지 않아 근저당권의 확정문제는 학설과 판례에 의해 해결할 수밖에 없다. 근저당권의 확정문제에 관한 학설을 개관하면 다음과 같다. 먼저 근저당권의 확정사유에 관해서다. ... 하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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소멸시효완성의 효과

으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있는 경우 판례에 의함)① 소멸시효 완성의 이익을 포기할 수 있는 자는 시효완성의 이익을 받을 당사자 또는 그 대리인에 한정된다.② 근저당권부 채권 ... 채권③ 할부금채권④ 근저당권 설정 약정에 의한 근저당권설정등기청구권⑤ 점유권14. 소멸시효의 대상이 되는 권리는? (다툼이 있으면 판례에 따름)① 유치권② 점유권③ 공유물분할청구 ... 소멸시효완성의 효과1. 소멸시효에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있는 경우 판례에 의함)① 소멸시효 완성의 효과는 그 기산일에 소급하는 것이 원칙이다.② 주된 권리의 소멸

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.09.05

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(민법) 부동산 이중양도 정리

.대법원 2000.9.6 선고 2000다41820이미 매도된 부동산에 관하여 체결한 근저당권설정계약이 반사회적 법률행위로 무효가 되기 위하여는 매도인의 배임행위와 근저당권자가 매도인 ... 의 배임행위에 적극 가담한 행위로 이루어진 것으로서 그 적극 가담하는 행위는 근저당권자가 다른 사람에게 그 목적물이 매도된 것을 알고도 근저당권설정을 요청하거나 유도하여 계약 ... 에 이르는 정도가 되어야 한다고 할 것이고, 특히 아파트를 분양한 자가 부도위기에 직면하여 도피하기 직전 일부 채권자들에게 아파트 부지를 일거에 담보로 제공한 사안에 관하여 근저당

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.24 | 수정일 2022.01.25

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부동산법제

□ 임차인(甲): 보증금 및 차임 등으로 부담하는 채무 1억 5천만 원□ 근저당권자(丙): 차용금으로 부담하는 채무 2억원□ 낙찰자(A): 낙찰대금으로 부담하는 채무 없음관련판례(대 ... 하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해 주 ... 었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금

방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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계약총론

에 설정된 저당권의 피담보채무를 이행인수하기로 약정하였다. 다음 설명 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)①교환계약체결 후 甲의 귀책사유 없이 X건물이 멸실되더라도 위험부담 ... 의 지급에 갈음하여 상대방으로부터 이전받을 목적물에 관한 근저당권의 피담보채무를 인수하기로 약정한 경우, 특별한 사정이 없는 한 채무를 인수한 일방은 위 보충금을 제외한 나머지 재산 ... 권을 상대방에게 이전하여 줌으로써 교환계약상의 의무를 다한 것이 된다.[2] 위 [1]항의 피담보채무를 인수한 교환계약의 당사자 일방이 인수채무인 근저당권의 피담보채무의 변제를 게을리

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.08.23

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고

의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8 ... 을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지서를 받 ... 았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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착오로 인한 법률행위의 취소요건과 그에 관한 판례 그리고 착오로 인한 취소의 효과에 관하여

의 착오 판례이다. A는 물상보증인으로서 채무자란이 백지인 근저당권설정계약서를 제시받았는데, 채무자가 B인 것으로 착오하여 근저당권설정자로 서명날인하였으나 이후 채무자가 C라는 것 ... 이 확인되어 근저당권설정등기가 경료되었다. A는 채무자를 C가 아닌 B로 오인하여 근저당권설정의 의사표시를 하였던 것이다. 이 경우, 해당 착오가 없었더라면 A는 B 소유의 부동산 ... 에 관한 근저당권설정을 경료하지 않았을 것이며, 이는 일반인의 객관적인 판단에 따라서도 동일한 것으로 이해할 수 있다. 법원 역시 이에 대하여 중요부분에 관한 착오로 해석하고 있

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.23

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[문제] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y(철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30)가 있는데, 이 건물의 소유자인 甲은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 Z에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원,

으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매 ... 일에 병은행으로부터 1억 원을 대출받으면서 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.갑이 이 차용금을 제대로 갚지 못하자 병은행은 2025년 3월 15일경 근저당권을 실행하여 경매를 신청 ... 다. 상가건물 임대차 보호에 관한 법리를 적용하여 을이 우선변제권을 가지는지, 그리고 병은행이 가지는 근저당권이 어떠한 순위를 확보하는지 등을 종합적으로 검토해야 한다.이 글은 위 부동산

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.02.28

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[민법총칙]착오로 인한 법률행위의 취소요건과 그에 관한 판례 그리고 착오로 인한 취소의 효과에 관하여 서술하시오

의 내용을 살펴보면 다음과 같다. 채무자의 동일성에 대한 물상보증인의 착오 판례이다. A는 물상보증인으로서 채무자란이 백지인 근저당권설정계약서를 제시받았는데, 채무자가 B인 것 ... 으로 착오하여 근저당권설정자로 서명날인하였으나 이후 채무자가 C라는 것이 확인되어 근저당권설정등기가 경료되었다. A는 채무자를 C가 아닌 B로 오인하여 근저당권설정의 의사표시를 하였던 것 ... 이다. 이 경우, 해당 착오가 없었더라면 A는 B 소유의 부동산에 관한 근저당권설정을 경료하지 않았을 것이며, 이는 일반인의 객관적인 판단에 따라서도 동일한 것으로 이해할 수 있

방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.02.03

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[부동산법제 2025학년도 1학기 중간과제물] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

정도의 매출을 올리고 있었다. 한편, 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1 ... 억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 ... 근저당권을 실행하여 경매절차가 개시되었고, 2025년 4월 20일 제3자인 A가 이를 1억 5천만 원에 낙찰받았다.이와 같은 상황은 실제 부동산 시장에서도 빈번히 발생하는 유형

방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.24

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물권법 총설, 물권의 변동 기출 지문 정리

력이 인정되지 않는다. ( )8. 소유권이전청구권보전을 위한 가등기가 있으면, 소유권이전등기를 청구할 어떠한 법률관계가 있다고 추정된다. ( )9. 근저당권등기가 행해지면 피담보채 ... 을 위한 가등기가 있으면 소유권이전등기를 청구할 어 떠한 법률관계가 있다고 추정되지 아니한다.9. (X) 근저당권등기가 행해지면 피담보채권의 존재는 추정되나 그 피담보채권을 성 립 ... 시키는 기본계약의 존재는 추정되지 않는다. 그러므로 기본계약을 성립시키는 법률행위가 별도로 존재하여야 근저당권이 유효하게 성립한다.10. (X) 기존 건물이 멸실된 후 그곳에 새로이

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.07.19

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무권대리와 표현대리 객관식 문제 및 해설

사건 토지의 소유자인 A의 대리인 자격으로 乙[원고]과 사이에 이 사건 근저당권설정계약을 체결하고 乙에게 이 사건 토지에 관한 근저당권설정등기를 마쳐주었으나, 실제로는 A를 사칭 ... 하는 X로부터 대리권을 수여받았을 뿐 실제 소유자인 A 본인으로부터 대리권을 수여받은 바 없고, A는 이 사건 토지에 관한 乙명의의 근저당권설정등기가 무효라고 주장하면서 乙을 상대 ... 로 그 말소등기절차의 이행을 구하는 소를 제기하여 승소확정판결을 받았다. 이에 터잡아 원심은, 이 사건 토지에 관한 乙명의의 근저당권설정등기가 원인무효로 된 것은 甲의 대리행위 없이

리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.05.11

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15 ... 일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲 ... 의 확정일자가 병의 근저당권보다 후순위인 경우4. 임차인의 최우선변제권1) 쟁점 사항2) 임차인의 최우선변제권의 검토3. 문제의 해결[참고문헌][문 1]1. 쟁점 사항갑은 현재

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.16

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[문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙(을)이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙(병)은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행 ... 을 충족했을지라도 선순위권리자가 있다면 임차인에게 대항력은 인정되지 않는다.병은 2022년 5월 10일 근저당등기를 설정하였기 때문에, 갑의 대항력 2022년 5월 11일 0시 ... 보다 우선한다. 그렇기 때문에 갑은 병의 근저당권에 의한 경매에 의해 낙찰 받은 경락인 A에게 대항력을 가지지 못한다.결론적으로 갑은 경락으로 소멸되는 선순위근저당권 뒤에 대항요건

방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 ... 한다고 하여 신의성실 원칙에 위배된다고 할 수 없다고 판결하였다. 결론적으로 해당 판례에서 “경매 목적 부동산이 경락된 경우에는 소멸된 선 순위 저당권보다 뒤에 등기되었거나 대항력 ... 되는지에 대甲의 Y 주택에 대한 임대차 대항력은 2022년 5월 16일부터 발생한다. 乙이 丙에게 2022년 5월 15일 Y 주택에 대한 3억 원의 근저당권을 설정했으므로 甲 은 丙보다 선

방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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