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구매자재관리사 임의경매 부동산논문 요약 경매컨설팅 공인중개사 민법 부동산가압류

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"근저당특징" 검색결과 1-20 / 209건

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청 ... 원)(1) 건물의 인도(2) 상가건물임차인의 사업자 등록(3) 확정일자(4) 소액보증금의 최우선변제권(5) 보증금의 우선변제권(6) 우선변제권 관련 판례2) 丙(근저당권자) ... - 확정의 효과(근저당의 배당금 1억 원)(1) 근저당권 확정의 의미(2) 확정된 근저당권의 특성(3) 근저당권의 확정 사유(4) 근저당권 확정의 효과3) 甲(소유자) - 경매 비용

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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여신법률 기출문제2 + <정답 및 해설 포함>

것은?① 보증② 연대채무③ 저당권④ 채무인수3. 인적담보의 특징으로 옳은 것은?① 담보물의 설정이 필수적이다.② 제3자가 채무이행을 보장한다.③ 물건의 소유권이 이전된다.④ 담보물 ... 은?① 지상권② 전세권③ 임차권④ 신분권30. 동산저당의 특징으로 옳은 것은?① 등기등록을 통해 효력이 발생한다.② 점유가 필요하다.③ 담보물의 인도가 필수다.④ 담보권은 등기 없 ... 담보는 채권자가 점유를 가진다.32. 담보물권의 공통적인 효력으로 옳은 것은?① 우선변제권② 사용수익권③ 처분제한권④ 소멸시효중단33. 근저당권의 피담보채권 확정 시점은 원칙

시험자료 | 23페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.10.06

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경제 4

저당권, 근저당권, 압류, 가압류 담보가등기, 경매개시결정 6개 이 때 가장 빨리 설정된 권리를 소멸기준으로 잡는다.빨간색 테두리만 보세요. 등기 사항/ 소멸여부를 살펴보면 소유 ... 권 바로아래에 2014년 5월 19일 (근)저당이 있고 옆에 소멸기준이라고 적혀있다. (근)저당은 말소기준 권리 중 하나이니 얘포함 이후 모든 권리가 전부 삭제된다고 보면 되 ... 만큼이나 중요한 건, 그 좋은 것들이 아예 내 몸에 베여서 습관으로 만드는 일이다.끊임없이 잘되는 사람들의 특징은 자신만의 생활 규칙이 있었다. 당신도 당신만의 규칙을 만들어라.먼

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.04

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부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

으면 우선변제권이 생기는데, 대항력의 효력은 전입신고 다음 날 발생한다. 하지만 다른 채권자가 근저당등기를 하면 등기한 날에 효력이 발생하므로 임차인은 후순위로 밀리고 이에 임차 ... 를 현재 시가에 맞춰 조정해야 할 것이며, 임차인의 임차보증금 한도 또한 매매가격 대비 전세가율 범위 내에서 근저당권 등 우선채권액을 포함하여 최대한으로 결정하여야 할 것이다. 또한 ... 신고 다음날부터 발생하므로 다른 채권자가 같은 날 근저당등기를 할 경우 임차인의 권리순위가 밀려 임차인의 임차보증금이 손해를 볼 수 있다는 맹점이 있다. 또 임대주택을 경매에 부칠

리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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말소기준권리, 소멸되지 않는 권리에 대하여 서술하시오.

. 금전채권과 관계된 권리들이 말소기준권리가 되기 때문이다. 즉 돈을 받을 권리를 가진 사람들이 등기부등본에 설정한 권리로서 압류와 가압류 근저당과 저당 담보가등기 강제경매개시결정 ... 있다. 위의 5가지 권리들의 목적은 다음과 같다. 1.금전채권의 담보 (근저당, 담보가등기) 2.금전채권의 보전 (가압류) 3.금전채권의 회수 (강제경매기입등기)하기 위함이다. 3 ... 권은 소멸되지 않는 권리 중 하나인데 이 재산권은 개인이나 집단이 소유한 재산에 대한 권리를 말하며, 이 권리는 상속이 가능하며, 시간이 지나도 계속해서 유효하다는 특징이 있

리포트 | 4페이지 | 7,800원 (5%↓) 7410원 | 등록일 2023.07.10

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공인중개사 민법

부동산의 경매대가에 비례하여 채권의 분담액 정함 (원칙)②채무자 소유, 물상보증인이 동시에 배당은 변제는 채무자 소유 먼저(비례배당X)근저당(1)의의 : 계속적 거래관계로 발생 ... 하는 장래의 불특정채권을 ‘일정한 한도액’을 정하여 담보 하는 저당권(2)특수성-채무가 일시적으로 전부 변제되어도 근저당권은 소멸하지 않음(3)성립-근저당은 채권최고액을 등기해야함-원본 ... , 이자, 위약금 모두 채권최고액에 포함됨. 지연배상 1년분에 한하지 않음-다만, 근저당권실행비용은 채권최고액에 포함 안됨(4)효력-채권최고액 : 우선변제를 받을 수 있는 최고

시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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미국 서브프라임 금융위기 A+

: 대출자가 은행에서 주택 담보대출을 받을 때 설정한 근저당으로 은행이 대출금을 회수할 권리인 주택 저당채권을 가지게 된다. MBS는 은행이 보유한 주택 저당채권을 담보로 발행한 상품 ... 미국 서브프라임 금융위기에 대하여(Subprime Mortgage)- 목 차 -1. 서론2. 서브프라임 금융위기 사태2-1. 개요2-2. 원인 및 특징2-3. 회복과정3. 결론 ... 모기지(Sub-prime Mortgage)란 ‘담보’나 ‘저당’을 뜻하는데 흔히 모기지론(mortgage loan)이라 하며 부동산을 담보로 잡고 주택자금을 장기간 대출해 주는 제도

리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.14

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부동산법제 ) 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.

).게 인정되는 것이기 때문에, 대지에 관한 근저당권설정등기시나 갑이 그 소유권을 경락하여 취득한 당시에 을이 위 대지에 대하여는 소유권을 취득하였으나 그 지상건물에 대하여는 미등기 ... 부동산법제甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권 ... 을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매 절차에서 丁이 2

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.16

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독학사 법학 2단계 민법I 기출문제 + <정답 및 해설 포함>

는 조치는?① 경매신청② 강제집행 불가③ 물건 반환④ 질권 포기33. 저당권의 효력으로 옳지 않은 것은?① 우선변제권② 점유 필요③ 부종성④ 물상대위34. 근저당권과 일반저당권의 차 ... 의 권리로 옳은 것은?① 경매신청② 임의처분 자유③ 점유 불요④ 채권 자동 소멸81. 저당권의 효력으로 옳지 않은 것은?① 우선변제권② 부종성③ 점유 필요④ 물상대위82. 근저당 ... 이로 옳은 것은?① 피담보채권 범위의 확정시기② 설정 방식 동일③ 피담보채권 금액 고정④ 물상대위 불가35. 전세권의 특징으로 옳지 않은 것은?① 용익물권② 설정등기 필요③ 임대차

시험자료 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.09.20

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부동산 경매란

을 압류하는 과정을 통하여 진행하는 경매 입니다 . 임의경매는 근저당권, 전세권 등 담보 물권을 가진 채권자가 경매를 실시해서 채권을 회수하는 것을?말합니다.?2. 부동산 경매 ... 의 주요특징? 법원에서 누구나 참여할 수 있습니다. 매각 기일 전 날짜와 장소, 입찰 가격 등이 공개되며, 진행 과정을 확인할 수 있습니다. 최고의 입찰가를 제시한 사람에게 낙찰이 되

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.12.07

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핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 레포트 (C유형) 과제

, 소유권 이전, 가압류, 가등기, 가처분 등을 기재한다.마지막, ‘을구’에서는 소유권 외의 권리인 저당권, 전세권, 지상권, 징겨권 등 부동산 권리사항이 표시된다. 여기서의 근저당 ... 권이란 일정 한도액까지 장래의 결산기까지 담보로 부동산에 설정하는 것이다. 임차권은 사용, 수익을 얄정하고 임차료를 지급하는 것이다. 또, 저당권은 저제금우선변제의 권리를 의미 ... 시설 및 저장시설 등을 제외한 시설물 및 경유를 연료로 사용하는 대통령령이 정하는 자동차가 과세의 대상이다. 이 부담금은 환경 개선 부담법에 적용된다는 특징이 있다. 익히 알려진

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.01.15

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생활속의 계약과 협상

의 주소는 갑구에 기재된다. 표제부에는 부동산의 표시만 기재된다.51. 등기부의 ‘갑구’에 기재되는 사항이 아닌 것은?1) 소유권에 관한 사항2) 소유자의 성명3) 근저당권 설정4 ... ) 소유권의 이전정답: 3)정답풀이: 근저당권 설정은 을구에 기재된다. 갑구는 소유권 관련 사항만 다룬다.52. 등기부의 ‘을구’에 기재되는 사항은?1) 토지의 면적2) 소유권이전 ... 하는 계약이다. 건물 신축 공사는 대표적 사례다.34. ‘위임계약’의 특징으로 옳은 것은?1) 반드시 대가를 지급해야 한다.2) 위임인이 수임인에게 사무처리를 위탁한다.3) 결과

시험자료 | 25페이지 | 5,500원 | 등록일 2025.08.14

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부동산용어, 법률용어, 부동산경매 용어

1주일 내에 이해관계인이(매수인, 채무자, 소유자, 임차인, 근저당권자 등) 항고하지 않으면 매각허가결정이 확정된다. 그러면 매수인은 법원이 통지하는 대금지급기한내에 매각대금(매수 ... 이정등기를 한 자, 건물등기 있는 토지임차인 등)경제의 원칙부동산 시장은 원칙적으로 매도인을 위주로 하는 불완전한 시장, 즉 추상적 시장인 것이 특징인데, 이러한 부동산 시장에 있 ... 에 수인의 임차인, 공동저당권자, 공동채권자 등이 있는 경우에 한하여 허가한다.공동저당동일한 채권을 담보하기 위하여 여러 개의 부동산 위에 설정된 특수한 저당권이다.공동주택대지 및 벽

리포트 | 46페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.15

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투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와 상권의 개황)을 조사하기

8월에 김**으로 이전되었고, 근저당권은 2019년에 말소되었다. 근저당권이 말소된 부동산이기 때문에 압류당할 걱정은 없어도 된다.해당 건물의 명칭은 지어질 당시 ‘지플러스코오롱 ... 국가 중 부동산 거래세가 가장 높은 국가도 우리나라인데, 각 국가마다 사정이 달라서 발생한 현상이라 할 수 있다.우리나라에서 부동산의 특징 중 정뷰의 규제와 세금을 빼놓을 수 없

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.19

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100세시대를 위한 운동과 영양

을 위한 저염식, 근감소증 예방을 위한 고단백식, 소화 건강을 위한 고섬유식, 혈당 조절을 위한 저당식이 적합하다. 고지방식은 심혈관 질환 위험을 높일 수 있어 부적절하다. 따라서 ... 로 근감소증 예방② 칼슘과 비타민 D 섭취로 골다공증 예방③ 고열량 식품 섭취로 체중 유지④ 식이섬유 섭취로 소화기 건강 유지⑤ 나트륨 섭취 감소로 고혈압 예방정답: 1. ③정답 풀이 ... :노인 영양에서는 근감소증 예방을 위한 단백질, 골다공증 예방을 위한 칼슘과 비타민 D, 소화기 건강을 위한 식이섬유, 고혈압 예방을 위한 저나트륨 식이가 중요하다. 그러나 고열량

시험자료 | 41페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.13

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공인중개사 2차 시험 요약 [공인중개사법 및 중개실무]_2024대비

·임대차 그 밖의 권리의 득실 변경중개행위 대상○중개행위 대상×소유권, 용익물권(지상권,지역권,저당권), 저당권, 근저당권, 가등기담보권, 유치권·법정지상권·법정저당권의 이전 ... ※ 저당권의 설정에 관한 행위의 알선을 업으로 하는 경우 중개업에 해당한다. 저당권 설정에 관한 행위의 알선이 금전소비대차의 알선에 부수하여 이루어져도 중개업에 해당함.①법정 중개대상 ... 광업재단 저당법」에 따른 공장재단 및 광업재단②현실적인 개업공인중개사의 중개대상물이 되는 조건1. 「공인중개사법」상 규정된 중개대상물이어야 함.2. 법정 중개대상물이 사적인 거래

시험자료 | 24페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.05.10 | 수정일 2024.05.13

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금융과 경제 문제풀이

모기지 대출, 주택담보대출 이용▶ 주택담보대출 (주택을 담보로 대출을 실행)- 담보권이 등기에 의해 보전, 관리와 평가가 비교적 용이- 은행은 대출금 보전을 위해 저당권 (근저당 ... 증권, 상장지수증권05 채권은 이자지급 유무에 따라 이표채, 할인채, 복리채 등으로 구분할 수 있다. 각각의 채권의 특징과 이자지급방법에 대해서 설명해 보시오.(1) 채권채권 ... 의 특징① 기한부 증권 (만기 有)② 확정이자부 증권③ 이자지급 증권(3) 채권의 종류① 발행주체에 따른 분류- 국채(국가가 발행한 채권), 지방채(지방자치단체가 발행한 채권)

리포트 | 19페이지 | 5,800원 | 등록일 2021.06.17

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경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감

는 부분이다.말소기준권리을 먼저 찾아야하는데 낙찰자에게 인수되는 권리, 소멸되는 권리를 얘기하는 것으로 근저당권, 가압류, 전세권 등이 해당되며 가장 먼저 설정된 것이 말소기준권리이 ... 한다.두 번째는 검색한 물건을 온라인, 오프라인으로 조사를 하라고한다. 특히 오프라인 조사에서는 중개사무소에 들러 현 시세를 알아보고, 물건의 특징도 확인할 수 있으며 체납관리비를 꼭

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16

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부동산금융론 PF관련 내용 자료

의 경우, 위 말소의무가 면제된다. 즉, 대출금융회사의 저당권 등은 금지되지만, 분양보증사(HUG)의 근저당권은 허용된다,4. 부동산 PF대출은 변형된 기업금융- 부동산 PF대출 ... 가 단절되지 못함)- 부동산 PF대출은 신용위험의 절연이 불완전하다. 부동산 PF가 일반 기업금융과 구분되는 가장 큰 특징은 ‘하나의 프로젝트, 하나의 회사’라 할 수 있다. 이 ... 시점에서 신용대출로 전환되는 특징을 가진다.- 비주거용 부동산 PF대출도 유사한데, 30실 이상의 오피스텔과 분양연면적 3,000m² 이상의 근린생활시설, 판매 및 영업시설, 업무

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.23

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3주 완성!!! 은행FP(자산관리사)핵심정리

한 경우 혼동으로 저당권이 소멸하지 않음.◆ 근저당권 : 계속적인 거래관계로부터 발생·소멸하는 불특정 다수의 장래 채권을 결산기에 계산한 후, 잔존하는 채무를 채권 최고액의 범위 내 ... 의 담보로 채무자 또는 제3자가 제공한 동산 또는 재산권을 유치하고 채무의 변제가 없을 때 그 목적물로부터 우선 변제를 받는 물권저당권채권자가 채무자나 제3채무자가 제공한 부동산 ... - 혼동 : 서로 대립하는 법률적 지위나 자격이 동일인에게 귀속되는 경우에 어느 한쪽이 다른 한쪽에 흡수되어 소멸되는 것- 후순위저당권이 있는 상태에서 선순위저당권자가 소유권을 취득

시험자료 | 53페이지 | 5,000원 (10%↓) 4500원 | 등록일 2021.08.08 | 수정일 2022.06.02

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