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EasyAI “고가.다주택.비사업용” 관련 자료
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"고가.다주택.비사업용" 검색결과 1-20 / 732건

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    조합원 입주권에 대한 양도소득세 과세의 합리적 개선방안 (The Rational Improvement Plans on Capital Gain Taxation for the Residential Right of an Association Member)
    과 다주택 중과세를 위한 조합원 입주권의 주택 간주(주택 수 산입)규정은 삭제하는 것이 바람직하다고 본다. 다만 1세대가 조합원 입주권만 보유하여 1세대 1주택 비과세 규정을 적용받 ... 권을 주택으로 간주하는 규정을 유지하는 것이 바람직하다고 생각한다.둘째, 주택재개발사업 등의 사업시행인가일 이후에 취득한 대체주택에 대한 비과세 규정은 합당한 근거도 없이 비과세 ... , 조합원 입주권이 1세대 1주택으로 의제되고, 고가주택에 해당함에 따라 양도소득세가 과세되는 경우에는 주택의 양도와 마찬가지로 장기보유특별공제를 허용하되, 1세대 1주택 비과세 요건
    논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.24 | 수정일 2025.05.27
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    양도소득세와 취득세 및 주택임대소득세제의 정책방향 (Policy Directions of Capital Gain Tax, Acquisition Tax, and House Rental Income Tax Systems)
    와 같이 4%로 하고, 다주택자 등에 대한 취득세 중과세율제도는 폐지하는 것이 바람직하다.일곱 번째, 주택임대소득세제에 있어서는 세제혜택이 일관성 있는 방향으로 설정하여 등록 임대사업자 ... 에 있어서 1세대 1주택에 대한 비과세 요건을 완화하거나 취득세의 세율을 인하하는 등 부동산 관련 조세부담을 완화하는 정책을 시행하였으며, 부동산 가격이 폭등하는 경우에는 양도소득세 ... 의 1세대 1주택에 대한 비과세 요건을 강화하거나 취득세의 세율을 인상하는 등 부동산 관련 조세부담을 강화하는 정책을 시행하였다. 그러나, 부동산 가격의 변화에 따른 부동산 관련
    논문 | 44페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.24 | 수정일 2025.05.27
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    2020 금융논술 부동산정책 발제문 (금융공기업 준비)
    초과분 LTV 40%→20% 축소, DSR 개별규제, 대출 실수요 요건 강화 등? (세제) 종부세율 및 세부담 상한 인상, 고가주택 공시가 현실화(추진중), 일시적 2주택 양도세 비 ... %, 비규제지역내 주택매매?임대 사업자 주담대는 LTV 규제 없음(개선) 모든 지역 주택 매매?임대 사업자에 대하여 주담대 금지* 단, 주택 매매·임대 사업자인 경우라도 국토부가 ... □ 2019.12.16. 부동산 대책: 정부는 일부 과열지역 중심의 갭투자 및 다주택자의 투기수요 차단을 위해 대출, 세제, 청약규제를 강화하고 공급확대 방안을 담은 ‘주택시장
    시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.25 | 수정일 2021.04.27
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    [공인중개사 1차] 부동산학개론 필기이론 요약자료
    ’합리적 완전경쟁= 초과이윤 완전소멸(합리적 가격), 정상이윤 발생완전경쟁시장= 재화,서비스 동일 / 진입장벽 없음 / 완전 정보부동산 시장의 특징= 비조직성(개별성), 고가성(유동 ... 성,환금성 떨어짐)시장 참여자가 소수부동산 시장은 ‘자원배분기능’을 수행 가능(비효율적이지만)주택저량= ‘일정시점’ 중고주택의 양(현재 존재하는 주택)(신규주택X)단기적, 수직곡선 ... )하향여과(1주택의 거주자 소득 고->저)(저가주택 수요증가)상향여과(1주택의 거주자 소득 저->고)(고가주택 수요증가)비용증가 산업= 임대료 상승, 고가주택 감소비용일정 산업
    시험자료 | 28페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.09.10
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    생활과세금 기말고사 정리
    1) 퇴직소득과 세금- 퇴직소득 : 분류과세① 소득세?지방소득세 소득분 과세, 퇴직금 지급 시 소속 기관?사업자 등이 원천징수함② 비과세되는 경우도 있음③ 퇴직소득 과세표준 ... 부일로부터 양도일까지 거주기간이 5년 이상일 경우)- 양도소득세 과세① 고가주택 (양도 당시의 실지거래가액의 합계액이 9억 원 초과)에 해당 시② 미등기양도하는 경우- 겸용주택 ... 의 비과세① 주택과 주택 외의 부분으로 복합되어 있는 주택 매매 시 주택의 연면적이 주택 외의 연면적보다큰 경우 겸용주택 전체를 주택으로 취급a. 주택 > 주택 외 : 전체를 주택
    시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.04.14
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    수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시
    이다. 전월세 전환율은 지역 차이 외에도 주택 유형과 가격 등에 따라서 다르게 나타나게 된다. 일반적으로 고가 주택이나 아파트일수록 낮고 저가 주택, 원룸, 다가구 주택은 높 ... 이 집을 나갈 때 돌려주어야 하는 돈을 의미한다. 전세는 국내에만 존재하고 있는 독특한 임대 방식으로 임차인에게 주거비 절감, 임대인에게는 주택 구입을 위한 종잣돈의 역할도 모두 ... 및 관리되어야 한다.2) 기업형 임대사업자 육성정부가 실시하고 있는 공공 임대주택 공급은 한계가 존재하는 만큼 민간 기업의 임대 사업자를 주요 임대주택 공급자로 육성해야 한다
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28
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    주택론 ) 행정부 주택소유통계, 2023 사회동향 지표 참고 주제 1개 선정하여 지표활용 에세이
    화하고, 소득 분배를 개선해야 한다. 예를 들어, 다주택자나 고가주택 소유자에게 높은 세율을 적용하고, 저소득층이나 신혼부부에게는 세제 혜택을 제공할 수 있도록 해야 한다. 셋째, 젊 ... 를 차지하는 주택분의 재산세가 음(-)값이 가장 컸는데, 이는 지니계수가 상승한 결과로 소득재분배를 위한 정책수단의 효과성이 아주 낮다. 고가주택 등에 한정하여 부과하는 종합부동산세 ... 조차, 작지만 음(-)의 소득재분배 효과이다. 이는 고가주택의 경우 고소득자들도 많이 포함되지만 소득이 낮은 은퇴자 중 고가주택 소유자가 많아 종부세 대상에 포함되므로, 저소득? 고령
    리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.24 | 수정일 2024.04.29
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    부동산 가격 급등과 세대 간 격차
    한 시기에 부동산을 안전하고 수익성이 좋은 투자 자산 계층으로 인식하는 것은 개인 투자자, 기관 펀드 및 외국인 구매자들의 투자나 투기 활동을 끌어들였고, ‘갭투자’ 등으로 다주택 ... 근처에 공급하여, 주거비 부담을 줄이고 통근 접근성을 개선하려는 시도들이 있다. 또한, 지방의 빈집을 리모델링하여 청년들에게 임대주택으로 제공하는 정책도 점차 확대되고 있다.셋째 ... , 다주택자에 대한 규제를 강화함으로써 투기 수요를 억제하고 실수요자 중심의 시장을 형성할 수 있다. 종합부동산세와 양도소득세의 중과세를 통해 다주택자의 보유 부담을 높이고, 임대
    리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.07.18
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    2017년부터 현재까지 부동산정책 요약
    했다. 투기지역·투기과열지구의 개인사업자·법인의 LTV규제가 강화·신설됐고, 1주택 보유자도 고가주택 보유자라면 공적보증이 제한됐다. 11월 6일에는 민간택지 분양가상한제 지정했다. 민간 ... , 초고가(15억원) 주택구입 주담대 금지, DSR 한도 하향조정, 규제지역 주택처분 및 전입 기한 단축(2→1년), 사업자 주담대 제한지역 확대, 사적보증 전세대출보증 규제강화 등 ... 자, 정부는 고가주택 세율을 인상하며 집값 잡기에 나섰다. 9월 21일은 수도권 주택공급 확대방안이었다. 정부가 향후 5년간 수도권 지역에 주택 30만호를 공급하겠다는 계획을 밝혔
    리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.28
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    건강보험료 개편안 2020년 11월기점으로 변화
    정부의 건강보험료 부과책의 개편안 : 2020년 11월분부터 주택임대소득 반영해 부과정부의 2020년 11월, 건강보험료의 개편안 중에서 눈에 띄는부분은 ‘다주택 및 고가주택 ... 이 될지 알아보도록 해보자. 2018년까지는 주택임대소득이 2000만원이하인 경우에는 비과세소득으로 보아 소득이 잡히질 않았다. 하지만 2019년부터는 주택임대의 경우에도 2000 ... 분 주택임대소득에 따라 지역세대들의 건강보험료가 부과가 시작되었다.1) 주택임대사업 소득에 따른 건강보험료 부과2020년부터 임대사업자 등록이 의무화 된 가운데, 임대사업자를 등록하지
    리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.29
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    이재명 정부 부동산 정책이 주택 시장에 미칠 영향 분석_초강력 규제 이후의 집값 전망과 투자 전략
    후 6개월 내 전입 의무 부과, 그리고 다주택자 주택담보대출 사실상 전면 금지 등입니다. 이러한 규제는 투기적 수요를 억제하고 실수요자 위주로 시장을 재편하겠다는 정부의 명확 ... 과 장기 집값 예측1. 정책 방향: 다주택자 규제 강화와 세금 카드전문가들은 이재명 정부가 "다주택자는 죄인"이라는 기조를 유지할 것이라고 전망합니다. 민간 공급에 대한 시선도 좋 ... 지 않으며, 1주택자 중에서도 고가 주택 보유자에 대해서는 세금(종합부동산세 등)을 통한 규제를 강화할 가능성이 높다고 분석합니다. 실제로 강남 3구에서는 50대 이상 소유주
    노하우 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.19
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    부울경 E러닝 NCS직업기초 기말고사 2023 족보
    자금는 이번 대책에서 제시된 도심 공공주택 복합사업, 공공 직접시행 정비사업, 공공이 직접 시행하는 소규모 정비사업에 한해 새로운 공공분양 청약 기준을 적용하기로 했다. 현재 ... 다.이와 함께 9억원 초과 고가주택에 대해서는 소득 요건이 배제된다. 현재 전용면적 60㎡ 이하 공공분양 일반공급에는 도시근로자 월평균 소득의 100% 등으로 소득 요건이 적용되고 있 ... 하에 주민등록번호와 주소를 받아 적었다.채점배점득점정답제출답안채점4.04.0①①O8다음 중소기업 정책자금 융자계획에 대한 공고문을 읽고 그 내용이 올바르지 않은 것은?1. 사업개요
    시험자료 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2024.03.28 | 수정일 2025.04.26
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  • 판매자 표지 자료 표지
    합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 - 부동산편 [독서감상문]
    절세 전략, 1주택자부터 다주택자까지 양도세 비과세 전략, 고가·다가구·겸용 주택, 중과 주택 절세 전략, 재건축·재개발 아파트와 분양권 절세법, 상가빌딩·토지 절세 전략, 절세 ... 세법 20가지를 제시하고 있다. 1. 비과세나 감면을 우선하여 받는다. 2.중과세 제도의 변화를 읽어라. 3. 보유 주택 수를 조절한다. 4.다주택자들은 개정된 임대사업자등록제도 ... 다는 것이다. 예로 일시적 2주택자들은 새로운 주택을 취득한 날로부터 1~2년 또는 3년 내에 종전 주택을 양도하면 비과세를 받을 수 있다. 고가 주택을 보유한 실수요자들은 장기
    리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.22
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    [A+/기말 100점] 부동산 공법 기말고사 정리본
    [ 도정법 ] 정비사업 유형 주거환경개선사업 1. 저소득 집단거주 + 기반시설 극히 열악 + 노후불량건축물 과밀 = 주거환경개선 2. 단독주택, 다세대주택 밀집지역 = 기반시설 ... 시행자가 정비구역에서 정비기반시설 및 공동이용시설을 새로 설치하거나 확대하고, 토지 등 소유자가 스스로 주택을 보전・정비하거나 개량하는 방법 수용방식 사업시행자가 정비구역 전부 ... , 일부 수용한 후 주택 건설하여 토지 등 소유자에게 우선 공급하거나 대지를 소유자 또는 소유자 외에게 공급하는 방법 환지방식 사업시행자가 정비구역에서 환지계획에 따라 환지로 공급
    시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.11.28 | 수정일 2025.05.30
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  • 판매자 표지 자료 표지
    소득재분배의 유형을 정리한 후, 이 중 1가지 유형을 선택하여 사례 또는 관련 자료를 활용하여 서술하시오
    역시 다주택자와 고가주택 보유자에게 집중되면서 종부세 대상자가 아닌 일반 주택 소유자들은 세부담 증가 없이 집값 급등에 따른 이익만을 얻게 되어 형평성 측면에서 비판받고 있다. 본 ... 하고 있다. 하지만 최근 정부에서는 부동산 시장 안정화 대책의 일환으로 다주택자에 대한 양도세 중과 방안을 발표하였다. 이로 인해 2주택자는 10%p, 3주택자는 20%p의 추가과세 ... 가 부과된다. 또한 주택임대사업자 등록 여부에 따라 임대소득에 대한 기본공제 금액에도 차이가 있는데, 2019년까지는 4천만 원 이하일 경우에만 400만 원의 기본공제를 받을 수 있
    리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.09
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  • 자료 표지
    시사상식 정리
    건강(For health), 싱글족(One), 여가(Recreation), 편의(More convenient),고가(Expensive)스크린 셀러 - 영화를 뜻하는 스크린(sc ... 를 일컫는 말로, 구매한 상품에 대해 보상금 등을 타낼 목적으로 의도적으로 악성 민원을 제기하는 블랙 컨슈머에 빗대어 표현한 것입니다.깡통전세 - 집주인의 주택 담보 대출 금액과 전세 ... 금 합계가 집값에 육박해 시장 침체 때, 집값이 떨어지면서 세입자가 전세금을 떼일 우려가 있는 주택을 말합니다. 통상적으로 주택 담보 대출 금액과 전세금을 합한 금액이 집값의 70
    리포트 | 44페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.14
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  • 자료 표지
    서민･중산층 주거안정을 위한 양도소득세의 과세합리화 (Rationalization of taxation of transfer income tax for stability of common-house and middle-class housing)
    년(지정지역, 투기과열지역은 5년)이상 거주한 경우에만 비과세하는 거주기간의 요건을 명문화하여야 한다. 1세대 1주택의 고가주택이 투기적 요소가 없는데도 양도소득세 비과세를 배제 ... 하는 것은 불합리하므로 주된 거주지로 등록하여 거주하고 있는 1세대 1주택 고가주택은 비과세하거나 세액을 경감할 필요가 있다. 단기보유 주택양도시 양도소득세 60%로 과세하여야 하 ... 소득세법은 주택가격의 급등과 주택거래의 과열될 시기에는 양도소득세를 강화하여 투기억제세로 활용하여 왔다. 최근 장기적인 경기침체에 따른 경기부양과 주택거래활성화 관점에서 다주택
    논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.24 | 수정일 2025.05.27
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  • 판매자 표지 자료 표지
    80년대 이후 역대 정부의 부동산 정책
    다. 그러 (조정대상지역 2주택이상자) 종부세 추가(0.1%p~1.2%p) 과세, 세부담 상한 상향(150%→300%) 2)다주택자 규제지역내 주담대 금지, 양도세 비과세 기준 강화(3년 ... 세율 인상(4차)다주택자 대출 규제 강화(4차)임대사업자 대출 규제 강화(4차)2.공급적 측면재건축조합원 주택공급수 제한(1차)재건축 규제 신규 도입(1차)재건축 재개발 규제 강화 ... (2차)과열지역은 도시재생 뉴딜에서 선정 제외(2차)서민을 위한 주택공급 확대(2차)양도소득세 강화(2차)다주택자 임대주택 등록 유도(2차)수도권 주택공급 확대(3차)임대사업자
    방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.21
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    6.21 윤석열정부 부동산정책에 대하여
    마련* (분양가상한제 합리화) 주택공급 촉진 위한 경직적 운영 합리화- 세입자 주거이전비, 영업 손실보상비 등 정비사업 추진과정에서 필수적 요인을 합리적으로 반영- 자재가격(철근 ... 의 경우 공공성을 준수하는 상생임대인의 혜택을 확대, 적용기한을 연장(22.12.31->24.12.31, 2년연장)* 상생임대주택 인정요건 폐지로 임대개시 시점에 다주택자이나 향후 1 ... 주택자 전환 계획이 있는 임대인에게도 혜택 적용* 조정대상지역 1세대 1주택 양도세비과세 2년 거주요건 면제* 1세대 1주택 장기보유특별공제 적용 위한 2년 거주요건 면제-갱신만료
    리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.07.15
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    부동산학개론 주택 담보 대출 규제 레포트
    주택자와 무주택자의 입장 비교3. 대출규제 차원에서 기준점의 타당성 여부4. 비규제 지역의 풍선효과 발생 이유5. 대출규제와 전셋값 상승의 상관관계와 부작용6. 재건축 단지의 집단 ... 용 주택담보대출 금지가계, 개인사업자ㅡ 법인등 모든 차주에 대하여 투기지역/투기과열지구의 초고가 아파트(시가 15억 원 초과)를 담보로 한 주택 구입용 주택 담보대출을 금지하나 단, 재 ... 개발,재건축 조합원이 1주택 세대로서 사업 추진(조합설립 인가) 전까지 일정기간(1년이상) 실거주한 경우 등 불가피한 사유가 인정될 때 대출 가능.※ 6.17 부동산 대책 中 주택
    리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05
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2025년 08월 12일 화요일
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