"경매 감정가"의 검색결과 입니다.

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부동산경매 벚꽃동산 감상문 권리분석 임의경매 경매컨설팅 벚꽃동산 분석 아파트물건분석 문화와 감성경영

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"경매 감정가" 검색결과 1-20 / 1,187건

공장 경매 컨설팅 / 감정가 대비 입찰전략, 권리분석 정리, 유치권 (실제사건)

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ppt테마 | 30페이지 | 11,000원 | 등록일 2025.06.06

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물류창고 경매물건의 부동산가치형성요인에 관한 연구- 경기지역을 중심으로 - (A Study on the Factors Forming Real Estate Value of Auction Items in Logistics Warehouse - Focused on Gyeonggi Area -)

대한부동산학회 홍일석, 박문수

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.18 | 수정일 2025.03.28

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부동산 경매지수의 개발 (A Development of Real Estate Auction Index)

한국자료분석학회 최보승, 강현철, 최호식, 한상태

논문 | 11페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.18 | 수정일 2025.05.22

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아파트가격 유형별 상관관계분석을 통한 가격 간 선ㆍ후행 관계분석 (A Relationship analysis of the leading or lagging through the Correlation analysis among apartment price types)

한국주거환경학회 김기홍, 김재태

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.23 | 수정일 2025.05.26

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옥션원_법원경매권리분석_자기소개서_자소서_전문가 작성본

옥션원법원경매권리분석(전문가 작성본)1. 성장과정 (500자)[부동산 전문가의 꿈을 품다]안전한 주택 거래를 주도하는 부동산 전문가의 꿈을 이루기 위한 노력을 기울여 왔 ... 담당자로 근무하며 사람들에게 보다 정확한 경매정보를 제공하는 데에 기여하고, 그 과정에서 권리분석 분야의 풍부한 실무경험과 노하우를 축적하며 부동산 분야의 전문가로 성장 ... 부터 수익방식까지 다양한 부동산 감정평가 방법을 깊이 있게 학습하는 것은 물론 부동산 감정평가가 활용되는 경매법까지도 여러 번 검토하면서 최저경매가액과 경매의 전반적인 프로세스를 숙지

자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.24

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2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

분석5) 물건의 권리 분석가. 근저당권나. 임차권다. 체납에 따른 압류 등기라. 정리6) 배당7) 물건 수익 분석III. 결론IV. 참고문헌I. 서론부동산 경매란 채무자가 약속 ... 으로 약 3미터의 도로와 접하고 있다. 해당 건물에는 급/배수설비, 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기 등이 있다. .4) 물건의 상세 분석해당 물건의 감정가는 11억 4천 만원이 ... 다. 토지에 대한 감정평가액은 7억 9,800만 원이고, 건물에 대한 감정가는 3억 4,200만 원이다. 최저가는 이것의 80%에 해당하는 9억 1,200만원이다. 청구금액은 12억

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

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심리학 연구 - 승자의 저주 - 경쟁의 함정과 비합리적 선택의 심리학

공통 가치 경매II. 승자의 저주를 이끄는 심리의 함정2.1. 인지적 편향: 왜곡된 판단의 안경2.2. 경쟁적 각성: 이성을 마비시키는 감정의 소용돌이2.3. 사회적 영향: 타인 ... 하여 비합리적 결정을 지속하는 오류.경매 과정에 투입한 시간, 노력, 비용이 아까워 이성적인 포기 시점을 놓치고 입찰 경쟁에 계속 참여하게 한다.감정적경쟁적 각성경쟁 상황 자체 ... : 슈퍼스타 영입의 그림자3.3. 주파수 경매: 국가적 과열 경쟁의 교훈IV. 저주를 피하는 현명한 승자의 길: 전략적 제언4.1. 정보 비대칭성 극복과 합리적 가치 평가4.2. 명확

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| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.10.13

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경매 수익률 계산엑셀입니다. (중개 수수료, 대출이자, 세금, 리모델링 등 예시 5개 포함)

경매 수익 분석표직접입력자동계산사건번호:타경주소사용 승인일용도매각기일전용면적.00㎡대지권.00㎡0.00평0.00평감정가" 300,000,000 "유찰횟수1최저가" 250,000 ... ,000 "감정가 대비83%기타"사용승인일 2012년, 주변 유흥가/번화가, 교통좋음"구분상세내역비율임대전세/매도초기투자비낙찰가감정가" 300,000,000 "입찰가93.33 ... 부산 해운대구 재송동 179-54사용 승인일1984년용도주택매각기일2022-11-21전용면적89.68㎡대지권97.00㎡27.18평29.39평감정가" 206,699,500 "유찰횟수

서식 | 1페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.01.11 | 수정일 2023.01.12

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경매 왕초보 쉽게 따라하기

전체 토지를 개별 세대별로 나누어 갖는 권리낙찰가율 : 감정평가가격 대비 낙찰가의 비율, 즉 감정가에 비해 낙찰가가 높은지, 낮은지를 보여주는 지표물권 : 특정한 물건(부동산 ... 을 철거당하지 않을 권리말소기준권리가 될 수 있는 권리 : (근)저당권, 담보가등기, 압류(가압류), 강제경매기입등기, 전세권(자격요건 충족시)전세권이 말소기준권리가 되기 위한 ... 는 낙찰 및 소유권이전 후에도 소유권을 빼앗아갈 수 있는 아주 무서운 권리임.몰수된 보증금은 다음 회차 경매의 낙찰금액과 함께 배당재원으로 활용됨.체납 관리비 : 낙찰자는 소유권이전하기 전 발생한 체납관리비는 승계할 의무가 없지만 공용부분에 대한 관리비는 책임을 져야한다.

노하우 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.10.23

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현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

: 세금등 국가 추징금 대신 압류한 재산을 경매 입찰함2. 절차①매각준비: 현황조사(제시외파악) - 감정평가(시점주의) - 물건명세서②매각일: 최저매각대금의 보증금 10% 납부 ... 가문제파악9. 감정평가서 분석①감정시점: 감정시점과 매각시점의 차이로 인해 오류가 발생할수 있음 (사건일자, 지연, 이중경매시)②평가: 경매감정은 일반적으로 고평가 되고, 담보감정 ... 경 매Ⅰ. 경매 일반론1. 종류①임의경매: 물권적 성격의 담보권으로 매각을 실행하고 순위배당함②강제경매: 채권의 보전절차에 따른 판결로 집행권원을 얻어 실행하고 안분배당함③공매

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| 시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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부동산 경매란

부동산 경매란부동산 경매는 법원에서 강제로 부동산을 매각 하는 것을 말하며 , 주로 채권자가 채무자의 부동산을 압류하거나 소송절차를 거처 처분하여? 채권을 회수 하는 것을 말 ... 합니다. 부동산 취득의 또 다른 형태입니다.?1. 부동산 경매 개념?부동산 경매란 법원이나 공공기관에서 공개적으로 이루어지는 매각 절차 입니다. 보통 채무불이행이나 세금 체납 등 ... 으로? 강제로 이루어지는 경우를 말하며, 이를 통해 부동산이 매각됩니다. 누구나 입찰을 통해 경매에 참여할 수 있으며 적법한 법적 절차를 통하여 낙찰 받을 수 있습니다.경매는 강제적인

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.12.07

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부동산 경매시장 하락의 원인과 결과 분석

경기 연착륙을 시도했지만 경매 시장은 침체2. 실거래가가 하락하면서 상대적으로 감정가액이 높아졌기 때문Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론지난달 서울 아파트 낙찰률이 14.2%로 직전 ... 고 있으며, 지구 반대편 국가의 전혀 상관 없는 사건도 다른 국가에 영향을 미칠만큼 세계는 단일화되어 가고 있다.그럼 지금부터 부동산 경매시장 하락의 원인과 결과에 대해 분석 ... 하락하면서 상대적으로 감정가액이 높아졌기 때문기준금리 인상에 따라 이자 부담이 증가했으며 실거래가가 하락하면서 상대적으로 감정가액이 높아졌기 때문이라는 분석이 나온다.이런 혼잡

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| 리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.07

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경제와실무전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석

경매/경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석? 경매 물건 : 경기도 고양시 덕양구 화정동 1004-10? 경매 진행일 : 2023년 6월 13일? 감정가 ... (42.86평)? 전용면적 : 111.45평(33.91평)? 주차 대수 : 1대? 기타 : 지하 1층, 지상 3층경매 낙찰 예상 가격은 감정가의 70~80%인 8억~9억 원 ... 자 농협은행으로, ㎡당 가격 98,000원으로 감정가는 149,646,000원이다.? 1차 매각기일은 2023년 4월 25일로, 최저매각가격 149,646,000원으로 유찰, 2차

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.09.15

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경매실무와전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각

되므로 유치권은 없는 것으로 추정됨.본건 지도본건 전경6. 경매낙찰 예상가격① 감정가: (100%)402,000,000원(4억2백만원)② 서울 강남구 지역별 상가 직전6개월 매각가율 ... 하지 않다.5. 등기부 외의 권리분석① 본 물건은 전형적인 상업용부동산 근린상가 경매건 이다.② 감정가 평당 1,914만 원이다.③ 현장확인 결과 유치권 행사는 없는 것으로 확인 ... 경매실무와전략경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각.)등을 분석하시어 아래한글로 작성

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.02

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베스트 오퍼 영화 감상문

2014년 6월 개봉작품으로 20대 여성에게 인기가 많았던 는 최고가로 미술품을 낙찰시키는 세기의 경매사이자 예술품의 가치를 알아보는 완벽한 감정인이 고저택에 은둔한 여인 ... 를 받았다.3. 가장 기억에 남는 장면1) 예상치 못한 인생의 변화최고가로 미술품을 낙찰 시키는 세기의 경매사이자 예술품의 가치를 한치의 오차 없이 알아보는 완벽한 감정인 ‘올드만 ... 으로부터 감정 의뢰를 받으면서 예상치 못한 인생의 변화를 맞이하게 되는 이야기를 그린 고품격 미스터리 로맨스이다. 제목인 ‘베스트 오퍼(Best Offer)’는 경매에서 최고 제시액을 뜻

리포트 | 3페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.05.29

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경매 물건 분석 시 필요한 확인 사항으로 구성된 경매 물건 분석표 입니다.

ㅁ 국공유/수탁/유업 ㅁ 기타일반 ㅁ 압류 (ㅁ예보공매 ㅁ파산공매 ㅁ경매)건축물의 용도/토지지목용도지역대지면적/건축물(연)면적도로접면감정평가금액최저입찰가집행기관담당자 정보임대차 현황 ... 시세분석감정평가금액(평당)최저입찰가(평당)인접지 시세 및 거래사례(평당)자금조달당해물건 입찰보증금잔대금대출가능 여부 (은행명)예상대출금과 이율임대보증금자기자본금 (자금조달계획

서식 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.11.16

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대항력 있는 임차인이 보증금의 전부 또는 일부를 배당받지 못하는 경우에 매수인이 보증금을 인수하는 경우의 수

는지 여부 및 매수인에게미칠 수 있는 영향을 기술하시오.(30점)[사례 1][서울 소재 아파트]감정가: 10억원, 최저경매가: 6억4천만원(64.0%)-최초근저당 설정일: 2022년 ... 30일?배당요구: 2024년 9월 21일[사례2][서울 소재 다세대]감정가: 5억원, 최저경매가: 4억원(80.0%)최초근저당 설정일: 2021년 5월 30일, 설정액 3억원, 기업 ... 일[사례3][서울 소재 아파트]감정가: 7억원, 최저경매가: 5억 6천만원 (80.0%)-최초근저당 설정일: 2020년 8월 8일, 설정액 2억원, M저축은행경매개시결정등기일

리포트 | 5페이지 | 8,000원 | 등록일 2024.11.15

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서울지역 아파트의 경매낙찰가율에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 -시점수정 낙찰가율과 법원경매 낙찰가율에 미치는 영향요인에 대한 비교연구- (A study on influencing factors for auction successful bid price rate of apartments in Seoul area -Comparative study regarding the factors affecting both the time-adjusted auction successful bid price )

한국부동산경영학회 오대희, 박문수

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.18 | 수정일 2025.06.26

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영화 베스트오퍼 감상문

2020 1학기 과제물-2강의요일: 금요일영화 ‘베스트 오퍼’ 감상문‘베스트 오퍼’는 최고의 감정사이자 경매사인 올드먼을 중심으로 전개되며 어떤 큰 저택의 한 여인에게 골동품 ... 감정의뢰를 받으며 일어나는 이야기를 그린 영화이다. 단순히 미술 작품 경매영화라고 생각했는데, 여러가지 장르로 표현할 수 있는 흥미로운 작품이었다. 여러 장면에 비춰지던 미술작품 ... 었다. 항상 깔끔하고 차려진 모습으로 빈 틈이 없을 것 같은 올드먼이 클레어라는 여자를 만나 변해가는 과정에서 사랑을 처음 시작하는 순수한 감정이 고스란히 잘 느껴졌고 그래서인지 결말

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| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.08

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경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감

는 것 등을 확인할 수 있으며 현황조사서에서는 물건의 현재 상태, 주변 여건등 을 확인할 수 있다.또한 감정평가서는 이 물건의 가치를 어떠한 이유로 이러한 감정가가 형성되었는지에 대한 ... 확인하라고 한다.셋째, 경매입찰가 산정! 취득세, 법무사 수수료, 중개수수료, 금융거래비용, 명도비, 체납관리비, 수리비등을 계산한 투입비용 산정하여 낙찰 후 매도가격을 설정 ... 를 얻기 위해 시작한 일임으로 감정가의 70% 또는 낙찰가격의 80% 정도 경락대출의 레버리지를 이용해보자. 법정에 나와 있는 대출 상담사에게 매각물건의 종류, 감정가와 예상입찰가

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| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16

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