"임대임차계약서"의 검색결과 입니다.

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"임대임차계약서" 검색결과 1,841-1,860 / 2,497건

부동산경제입문

검인계약서 (부동산등기법), 토지거래허가제(국토이용관리법), 농지취득자격증명제(농지법)(3) 토지소유에 관한 정책수단택지소유 상한제 (택지소유상한에 관한 법률), 농지소유 상한제 ... 가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률)7. 임대주택 정책(1) 임대료 규제1) 의의주택의 소유자가 특정 수준이상으로 임차자에게 임대료를 부과할 수 없도록하는 제도로서 이는 개발도상 ... 을 기피하게 되고 기존의 임대부동산도 다른 용도로 전환하고자 한다. 그러므로 고소득층에 비해 상대적인 지불이 어려운 저소득층 임차자들은 집을 구하기 어렵게 되고 임대 부동산의 질

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.11

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한국철도공사 ERP 도입 후 기대효과 pt

마스터별 임대계약을 생성- 임대계약 시에는 임차인에 대한 정보도 마스터로 관리 하여 실제 임대차 계약과 동일한 형태로 시스템상에서 계약을 처리 - 임대 및 계약 프로세스를 응용 ... : : : 한국철도공사의 ERP 도입 사례 32 / 463) 자산관리부문SAP R/3(ERP시스템)ⅱ. RE모듈 - 임대 및 임차 업무를 주로 관리 다양한 형태의 임대마스터를 구축하고 임대 ... 기업소개 .. 사업 ..- 주요사업 가. 철도 여객 ㆍ 화물운송사업 및 다른 교통수단과의 연계 운송사업 나. 철도장비의 제작 ㆍ 판매 ㆍ 정비 및 임대사업 다. 철도 차량의 정비

리포트 | 48페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.07.09

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[법학]제 2 편 물 권 법

- 임차인이 이를 위반한 경우에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다※ 지상권, 전세권, 임차권의 처분, 양도, 임대 등의 차이를 음미하자ㅇ 지료액의 당사자 협정- 지료증감청구권⇒ 일종 ... 적으로 시효권의 양도 및 임대 금지 특약, 지상물 수거의무 및 매수청구, 지료의 증감청구권, 2년 이상의 지료체납에 관한 지상권소멸청구권에 관한 규정은 강행규정으로 이에 위반되는 계약 ... 특약이 유효하지만 이는 등기함으로써 제3자에 대항 할 수 있다☞ 임차권의 양도, 임대 등(제629조)- 임차인은 임대인의 동의 없이 그 권리를 양도하거나 임차물을 전대하지 못한다

시험자료 | 45페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.02

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[민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

보호법의 개선방안20제1절 서 설 20제2절 개선방안20Ⅰ. 임대인 및 임차인의 의무20Ⅱ. 대항력의 개선20Ⅲ. 임차권등기명령제도의 개선21Ⅳ. 임차권의 양도·전대21Ⅴ. 계약갱신 ... 으로 본다. 동법 시행일 이전에 계약한 임차인에게는 계약갱신요구권이 적용되지 않는다. 그리고 임대인이 동의한 전대차계약을 체결한 전차인은 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 범위 내 ... 에서 임차인을 대위하여 임대인에게 계약갱신요구권을 행사할 수 있고, 임대인도 정당한 사유가 있다면 갱신거절권을 행사할 수 있다.8. 차임 등의 증감청구권 및 월차임 전환시 산정율임차인

리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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외국의주택정책과 주택관리제도

주택공급지원직접지원간접지원대물지원대인지원세제우대임대차 계약보호 임대료 통제사회주택 : 특정 주택 점유와 관련된 것보다 임차인, 임대료 수준 및 거주면적에 관한 일정한 구속을 조건 ... 주거관리의 특징2임차인 참여란 ? 임차인이 주거에 관한 사항을 함께 결정 빈집 감소, 임대료 체납 감소, 건물의 수명연장, 시설물 파괴와 범죄 행위, 입주자의 이전율 감소 PEP ... 프로그램(Priority Estates Project ;공공주택관리 곤란 단지의 우선개선계획)1)주택관리사의 역할 변화 무보수 서비스로 취급→제1차 세계대전 임차인 모집, 임대료 징수

리포트 | 43페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.06.14

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[무역]해상보험사례

Ⅰ. 사실관계이 사건 선박에 대하여 남성원양어업주식회사(임대인)와 주식회사 서양사(임차인)는 1981. 5. 1.부터 3년간 임대기간을 정한 임대차계약을 체결하였다. 선박의 임대 ... 임차인으로서 이 사건 선박에 대하여 피보험이익이 없다는 이유로 거절하였다. 남성원양어업주식회사의 청구에 대하여는 보험금액의 증액을 신청한 추가보험계약은 사기에 의한 초과보험 ... 의 요지1. 손해보험계약은 피보험이익에 생긴 손해를 전보하는 것을 목적으로 하는 것이며, 선박보험에 있어 피보험이익은 선박소유자의 이익 외에 담보조권자의 이익, 선박임차인의 이익도 포함

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.15

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[부동산][부동산금융][부동산투자][부동산시장][부동산거래][부동산간접상품]부동산과 부동산금융 및 부동산투자 현황과 주의점, 전망(부동산, 부동산거래, 부동산금융, 부동산투자, 부동산간접상품, 부동산시장)

변경으로 인한 수익성 악화의 위험에 노출되어 있다. 개발사업의 위험은 주로 임차수요의 예측 및 입지의 선정으로부터 온다. 주변환경 및 경기상황을 잘 고려하여 분양/임대가 순조 ... 는 빌린 자금(전세자금)의 이자를, 주택임차인은 임차한 주택의 임대료를 상호 상계하는 형식을 취하고 있다.주택소유자가 주택임차인으로부터 빌리는 자금(전세자금)의 이자는 연리 18 ... 로부터 임대료를 안정적으로 받지 못할 지 모른다는 위험을 느끼기 때문이다.주택임차인은 주거문제를 해결하면서 동시에 자신의 돈을 고리로 빌릴 수 있고, 전세권을 통해 빌려준 돈을 안전

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18

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[생활법률]주택임차대의 정의와 적용 및 그 효과에 대하여

이 생긴다(3조 2항). 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(3조 3항).임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송 ... 하게 된다.3) "순차적 우선변제권" 있는 임차인* 순차적 변제권 있는 임차인의 요건대항요건(주택의 인도 + 주민등록의 전입)과 임대차계약서상 확정일자를 갖춘 임차인은 그 주택의 강제 ... , 2001년, 2002년 6차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다.민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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호텔 회계

비용의 명세서제3절 수익?비용?이익(순이익)1. 수익2. 비용3. 이익(순이익)제4절 영업회계1. 객실회계의 계정2. 식음료회계3. 야간회계※ 인터콘티넨탈호텔과 롯데호텔의 재무 ... 에서 제외하였다. 따라서 이 정의는 정통회계의 사고를 잘 표현하고 있다.1966년에 발표된 미국회계학회(AAA)의 기초적 회계이론에 관한 보고서(ASOBAT : A Statement ... 을 관리하고 이익을 창출하며, 그 결과를 보고해야 하는 책임이 있다. 이것을 수탁책임이라고 하는데, 경영자는 주주총회에 재무제표 등을 비롯한 회계보고서를 제출하여 주주로부터 수탁책임

리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.02.12

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부당이득

여 재산이 적극적으로 증가하는 경우와 소극적으로 재산의 감소를 면한 경우의 양자를 포함한다.[ 사례연구 ]甲이 乙로부터 건물을 임차하여 식당영업을 하였는데, 계약기간이 끝나자 임대인 ... 乙이 그 동안의 연체차임을 임의로 과다하게 산정하여 이를 임대보증금에서 공제하였고, 이에 임차인 甲은 건물의 인도를 거부하고 계속 점거하였다. 다음 중 옳은 설명을 모두 고르 ... 에게 반환하여야 한다.ⓕ 甲이 건물을 폐쇄하였다면 언제나 乙에게 불법행위책임을 져야 한다.[답] ⓐ, ⓑ, ⓒ대판 81.1.13. 80다1201 임대차계약이 종료된 경우에 임차인이 동시

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.20

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소유권이전등기말소 등 청구의 소

계약의 해지는 통고를 하고 6월이 지나면 해지의 효력이 생기는 것으로 정하고 있으나 현재까지 피고 이경미는 원고에게 건물을 명도하지 않고 있으므로 원고는 임대인의 지위에서 소로써 피 ... 는 등기였으므로 이를 말소하고, 임차인의 지위로서 해당 부동산을 명도해야하고 해지통고이후부터 불법점유자의 지위로써 미납된 임대료는 부당이득이 되어 이를 지급해야할 지위에 있습니다.3 ... 하였을 뿐 따로 계약서상에 기재하지 않았지만 명의신탁 약정에 따라 실제로 김영복은 피고 이경미에게 소유권이전등기를 경료하여 준 것입니다.나. 피고 김영복은 현재 자신이 원고와 해당

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.29

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[조세법] 조세법개론 요점정리 노트

20일 전에 주된 사업장의 관할세무서장에게 승인신청서제출3) 승인 : 신청 받은 세무서장은 20일 이내에 승인여부 통지해야 함.* 사업자단위 과세제도 : 본점 또는 주사무소 ... : 세무서장은 신청일부터 7일 이내 사업자등록증교부3) 등록정정 : 상호변경, 법인 또는 단체 대표자 변경, 상속으로 인한 사업자 명의 변경, 임대인, 임대차 목적물, 그 면적, 보증금 ... , 차임 또는 임대차 기간의 변경이 있거나 새로이 상가건물을 임차한 때 - 세무서장은 정정 신청일부터 2일이내 재교부4) 미등록시 불이익 : 미등록가산세부과, 등록 전 매입세액 불

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.24

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운영계획서(수영장)

자치단체 체육시설 운영 및 관리에 관한 조례에 따름□ 회원제 계약조건○ 월 회원 가입 신청서○ 이용준수 및 약관에 관한 사항○ 이용요금안내○ 이용자 준수사항○ 이용약관에 관한 사항 ... 문서번호보존기간보고일자공개여부000수 영 장000수영장 운영계획서2015. 7. .■ 목 차 ■1000수영장 개요□ 개 ... ] ·························································· 7□ 회원제 계약조건[첨부] ·················································· 73자립화를 위한

서식 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2015.09.03 | 수정일 2020.01.07

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판매자 표지

[부동산학] 부동산임대와 조세에 관한 고찰

Ⅰ. 개요부동산임대소득은 토지나 건물 부동산에 대한 권리의 대여로 발생한 소득을 대상으로 하며 소득세와 법인세가 부과됨은 물론 용역의 공급에 해당되어 부가가치세가 과세된다. 다만 ... 한 경우라도 2가구 이상을 임대한 사실을 임대주택의 소유지 관할 세무서장에게 주택임대신고서에 의해 신고하고 그 임대기간이 5년 경과한때에는 장기임대목적에 의한 양도소득세 감면한다.나 ... 의 과세표준인 임대료는 계약상의 수입일에 받을 금액으로 한다. 다만, 선불 또는 후불로 받는 경우에는 당해 금액을 계약기간의 월수로 나눈 금액의 각 과세대상기간의 합계액을 과세표준

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.25

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대학교 민법 레포트 권리의 종류 밑 기타 등등

고, 이 신설될 경우에 이자뿐 아니라, 각종 사용료, 임대료, 대부료 등이 포함되어 싯가의 년 몇%(20%) 이상의 액수를 금지하고, 계속된 이자나 사용료가 원금이나 싯가를 넘는 경우 ... 은 진리에 포함된다. 즉, 화폐나 물건에 대한 계약에 있어서 는 원칙은 인간세계의 자연법에 해당한다.]2. 금전채권 : 이행불능이 없고 손해증명의 필요도 없으며, 사정변경원칙이 부정 ... 며, 독일은 추심채무원칙이다.)4. 선택채권(민380조) :1) 수개급부 중 1개급부가 목적임. 변경권이 없고 철회못함.2) 특정의 시기에 선택권행사로 단순채권화(소급효), 계약(합의

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.11

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계정의종류와 정의

내에 처분할 투자유가증권은 포함하지 아니함.(라) 매출채권 :기업이 상품을 매출하는 과정에서 발생한 채권. 일반적 상거래에서 발생한 외상 매출금과 받을 어음을 말함.(마) 단기대여 ... 금 :대여금이란 남에게 돈을 빌려준 것을 말함. 통상 회수기한이 1년 내에 도래하는 대여금을 말함.(바) 미수금 :일상적 판매대상인 상품·제품 이외의 자산을 매각하였을 경우 그 ... 한 계약에 따라 계속적으로 용역의 제공을 받을 경우, 아직 제공되어 있지 않은 용역에 대하여 지급된 대가.(2) 재고자산 :판매목적으로 보유.(가) 상품 :시장에서 거래를 목적

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.04

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[법학]건물명도 청구의 소 소장 예문

을 지급받고 현 이을동에게 임대한 가옥 및 가옥 부지의 내용을 건물명도받기 위에 현 청구에 이른 것입니다.입 증 방 법1. 갑 제1호증 임대차계약서2. 갑 제2호증 부동산등기부등본 ... 을 정하며 차임을 매월 말일 지급키로 계약하였습니다.2. 그런데 피고는 임대 첫 달부터 위 월세를 제대로 내지 않고 차일피일 미루더니, 20○○. ○.분부터는 아예 한 푼도 월세 ... 돌과의 임대차 계약 불이행으로 임대차 계약을 해지하고 피고 이을동의 차임급 지불 및 건물 명도를 청구한다.2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다.3. 위 제1항은 가집행 할 수 있

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.30

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[상업등기법][주택 임대차 보호법][전세 등기법][법인등기][설립등기][등기]상업등기법, 주택임대차보호법, 전세등기법, 법인등기, 설립등기(상업등기법, 주택임대차보호법, 전세등기법, 법인등기, 설립등기, 등기)

는 점 등에 비추어 보면, 법인의 직원 주민등록을 마쳤다 하여 이를 법인의 주민등록으로 볼 수는 없으므로, 법인이 임차주택을 인도받고 임대차계약서상의 확정일자를 구비하였다 하 ... . 주택 임대차 보호법의 개요일반적으로 주택을 임대하는 데에 있어서 집주인들은 전세권 등기를 해주는 것을 꺼리는 경향이 있다. 따라서 어려운 입장의 임차인은 등기 없이 들어가는 경우 ... 당사자의 자유의사에 의한 계약을 중시하고 당사자 사이의 법률 관계가 평등하다고 규정하고 있다. 그러나 실제로는 부당한 임대차 관계로 임차인이 피해를 입은 사례가 빈번히 발생되어 왔

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.01.11

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(구) 나산백화점 부지개발 사업계획.ppt

구비 규모가 크며 교통접근도가 우수함임차인이 평균대의 임대료 지불 정보통신설비가 빈약함평균이하의 임대료 지불 건물시설이 열악함건물 노후화가 심함 대부분의 설비를 갖추지 못함 재건축 ... 백화점 사업계획(구) 나산백화점 사업계획(구) 나산백화점 사업계획Ⅰ. 사업 개요사업계획의 배경(구) 나산백화점 사업계획서울특별시 강남구 논현동 119번지 부지에 대하여 경매낙찰자 ... 및 계약 체결 – 입찰, 대출조건 건설 – 공기, 비용, 품질관리 마케팅 – 고객의 needs 충족 운영관리 – 기능적 관리 + 경제적 관리(구) 나산백화점 사업계획개발업무 총괄

리포트 | 39페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.03.11

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보험설계

, 설명의무 불이행시 계약자는 1월이내에 계약취소하면 무효된다.※ 약관, 청약서 미전달, 자필서명 받지 않음, 약관중요내용 미설명시 3개월 이내 취소할 수 있다. (단체계약은 1 ... 할 수 없는 위험에 노출 될 수 있다.2. 상가 빌딩을 소유한 이장호 씨는 노후화된 전기시설(물리적 위태)이나 임차인의 부주의(심리적 해이)로 인해 화재(손인)가 발생할 경우 복구 ... 하는 데 추가 비용이 소요되거나 또는 임대수입을 상실할 위험에 노출될 수 있다.3. 과거 의심스러운 보험금청구가 많고(도덕적 위태) 보험회사와 사소한 것으로 분쟁을 많이 야기한

시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.01

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