"고정금리대출"의 검색결과 입니다.

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"고정금리대출" 검색결과 1,781-1,800 / 3,207건

서브프라임사태와 한국금융시장에 미친 영향

자는 조기상환론을 통하여 고정원리금의 삭감이 가능하나 대부분의 서브프라임 모기지론은 이러한 금융혜택에서 배제됨 -시중금리 인상 시 : 비우량 주택담보 대출은“2/28”구조로 발행 되 ... 되지만 잔여 28년 동안은 변동 금리가 적용됨서브프라임 모기지 대출의 구조적 위험초기 2년간은 고정금리는 낮게 이후의 변동금리는 높게 책정If 차입자의 소득이 충분히 증가하지 못하 ... 모기지 변동금리의 상승서브프라임 모기지 사태의 시작2006년에는 2004년 기 대출된 서브프라임 모기지의 금리가 고정금리에서 변동금리로 변경되어 모기지금리가 급등하고 주택가격

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.06

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기업인수합병 관련 문제 해결

에서 매력도가 높았다. 국내외 많은 전략적 투자자와 재무적 투자자가 입찰에 참여하였다. 외부 환경이 저금리 기조가 명확했고 별 다른 이슈가 없는 상황이라 인수전이 가열되었다. 장부상 순 ... 이었다. 근저당권 설정을 하면 등록세(설정금액의 1% 수준)를 지급해야 한다. 인수금융은 전체 자금을 대출하고 그 금액에 대해 저당권을 설정한다. 본 인수 건은 현금흐름이 양호 ... 다. 인수가는 타겟회사가 보유한 고정자산 가격의 7배에 육박했다. 회사는 70%를 차입금으로 조달하였는데 타겟회사의 자산을 담보로 제공하는 LBO(Leverage buyout

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.08.12

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커머스 뱅크(commerce bank) 경영관련 분석(4p 및 stp, swot,인적자원)

onvenient bank) 영업의 focus Loan 수신 (Deposit) 경쟁전략 낮은 대출금리 (cost leadership) 차별화된 value proposition ... (Di 일과가 끝난 뒤에도 업무를 볼 수 있음 맞벌이 부부에게 폭발적인 인기 더 나은 서비스를 선호하는 고객 더 나은 금리 조건이 우선인 고객은 전체의 3% 인 반면 62% 의 고객 ... 에서 여러 서비스를 제공받기를 원하는 경향 늘고 있음 - 경쟁은행보다 0.5% 낮은 금리 penny arcade 운용비용 - 직원수의 비효율성 각종 고객 편의 서비스 비용 - 대부분 이자

리포트 | 40페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.07.22

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엔저현상이 우리경제에 미치는 영향 및 우리정부와 기업의 대응책

다.?.한국의 금리가 일본보다 높아 한국의 엔화차입 수요 확대 등으로 일본계 자금이 대거 한국으로 유입.-일본계 자금의 한국 유입액(대출, 채권등 확정형 부채, 연평균)1991-94년 ... 경제둔화와 함께 고정투자(설비·건설투자) 증가율도 하락시킨다.■. 경상수지 악화원화 강세로 수출증가율은 하락하고, 수입증가율은 상승하여 경상수지를 악화시킨다.■. 물가상승률 하락원화 ... )에서 22억달러(13.1) 순유입으로 반전.나) 원고·엔저 시기에 대외채무가 급증한 것은 환·금리 차익을 노린 외국인 자금 유입, 저리의 엔화자금 차입수요 증가 등의 이유 때문이

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.06.01 | 수정일 2013.12.17

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한부모가족을 지원하는 사회복지 프로그램 조사

다. 대여이율은 연리 3%의 고정금리이며, 상환방법은 거치 기간 중의 이자와 상환기간중의 원리금(원금은 균등분할)은 매월, 연2회, 또는 연4회 중대출신청자가 선택상환을 할 수 있 ... 가족으로써 근로능력 및 자립자활 의지가 뚜렷하고 현실성 있는 사업계획을 제시하는 자이다. 1인당 한도액은 무보증대출 1.200만원 이하, 보증?담보대출은 2.000만원 이하이

리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.08.11

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서브프라임모기지사태와 우리나라

프라임 모기지는 처음 2년은 낮은 고정금리로 돈을 빌려주다가 이후 28년간은 변동금리로 전환하게 되어있어 금리가 오르자 대출자들이 빚을 갚기가 더 힘들어졌습니다. 이에 따라 지난해 ... 지 않으면 국내 증시에서 외국인투자자의 매도가 많아져서 국내 증시도 하락을 하게 되는 것입니다.2. 서브프라임 모기지 사태2001년 9·11사태이후 미국은 경기부양을 위해 금리 ... 를 연 1%까지 낮추었습니다. 금리가 낮아지면서 사람들은 이자에 대한 부담이 줄어 금융회사에서 돈을 빌려 쉽게 집을 살 수 있게 되자 집값도 큰 폭으로 올랐습니다. 미국 금융기관

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.24

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2009 국내 경제 동향

금리가 더 큰 폭으로 하락함에 따라 지난해 12월중 131bp에서 금년 8월에는 256bp로 크게 확대되었다. 차입주체별 대출금리 동향을 보면 가계 및 기업 대출금리 모두 큰 폭 ... 으로 하락하였다. 특히 중소기업 대출금리는 정부의 중소기업 금융지원 강화를 위한 신용보증 확대의 영향 등으로 대기업 대출금리보다 더 큰 폭으로 하락하였다가 5월 이후에는 오름세 ... 율)이 수출 및 고정투자의 큰 폭 감소와 민간소비의 부진으로 -9.5%로 낮아졌다. 2/4분기에는 수출 및 고정투자 감소폭이 줄어들고 민간소비도 증가로 반전되어 -0.5%를 기록

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.22

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부동산투자의 위험과 수익분석

으로부터 빌린 차입금을 지렛대로 삼아 자기자본이익률을 높이는 것으로, 타인자본을 사용하는데 드는 금리비용보다 높은 수익률이 기대되는 경우에는 타인자본을 적극적으로 활용하는 것이 유리하지 ... 만 타인자본을 과도하게 도입하면 경기가 어려울 때 금리부담으로 인한 도산 위험이 높아진다.2. 예 시10억원을 투자하면 2억원의 수익이 생기는 사업이 있다고 하자. 그런데 총투자액 중 ... 는 지분투자자가 채무불이행에 대한 위험, 금리위험 등의 금융적 위험을 부담하면서 수익률을 높이는 행위라고 할 수 있다.(3) 따라서 투자금액 대비 차입비율이 크면 클수록 지분투자자

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.27

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20대의 사회초년생의 자산관리

으로 인해 만기에 받게 되는 금액이 고정되어 있지 않다는 뜻이다. 보험회사는 보험료의 70%를 채권형 펀드에 투자하고 나머지를 주식형 펀드에 투자하는 혼합형 펀드 형태 운용하고 있다.이 ... 고 중도에 돈이 필요할 경우에는 인출의 개념이 아닌 해약환급금을 담보로 약관대출을 받아야 한다.이에 비해 유니버셜 보험은 월 보험료가 나이와 납입기간에 따라 정해져 있는게 아니 ... 다. 최저 가입금액은 1,000만 원이며, 가입은 최저 50세부터 최고85세까지 가능하다. 금리도 연 3~6.5%가 보장된다. 7년 이상 연금을 수령하면 이자 소득세가 면제 된다.

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.20

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자본자유화와 외환위기

부실의 대두와 금융불안의 고조 : 미국발 글로벌 금융위기는 복합적 요인이 동시에 작용하면서 발생 ① 저금리에 따른 유동성확대 ② 모기지회사의 과당경쟁에 따른 방만한 대출 ③ 과도 ... 및 금리의 급등으로 은행의 대규모 손실15.2 외환위기의 개념과 전염효과(2) 외환위기의 전염효과 1) 금융경로에 의한 전염 ① 직접적 금융경로 ② 금융시장의 제도적 관행 ... 적 공격론 기초적 경제여건 악화  환율의 고정 또는 무리한 일정수준 유지  조만간 평가절하 예상  해당 통화의 집중적 매각 1970년대 후반 ~ 1980년대 남미 외환위기15

리포트 | 41페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

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유럽 재정위기의 현황과 원인, 국내 경제로의 파급효과 분석과 대응 및 해결방안 모색

들(그리스, 아일랜드, 포르투갈, 스페인, 프랑스)에 집중되어 있다.특히 국채 금리가 계속적으로 높아지는 상황에서([표 ]참조.) 정부부채가 이미 100%를 넘었다는 것은 매우 ... 심각한 문제로 인식되어질 수 있다. 예컨대 국채금리가 5%일 때, 해당 국가가 1년 동안 경제성장률 5%를 달성했다면, 경제성장으로부터 얻은 모든 국부를 국채 금리 상환에 지출 ... 들에 대한 우려도 배제할 수 없는데, 이는 정부 세입에 비해 세출이 지나치게 크거나, 경기 침체로 세수가 큰 폭으로 감소하였음을 의미한다. 정부 고정지출 규모가 큰 이들 국가들의 재정

리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.07

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9월 위기설

이 국고채를 매입하는 이유로 금리스왑이라는 것이 있다. 금리스왑은 CD 연동 대출이 많은 국내은행이 자신들의 위험을 관리하기 위하여 변동금리를 주고 고정금리를 받는 시장이다 ... . 외국인은 CD금리에 연동되는 대출자산을 많이 보유하고 있는 국내금융기관을 대상으로 변동금리 수취와 고정금리 (IRS) 금리를 지급하는 재정거래를 해왔다. 위험없이 차익을 노리는 구조 ... 로 국고채를 매입해 두고 그 이자로 고정금리를 지급하게 하는 구조를 만든다. 외국인이 한 것 그대로 정부는 변동금리부 국고채의 이자지급을 위하여 변동금리를 수취하고 고정금리 (IRS

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.25

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부동산 투자론 학습정리(1~7)

의 강도는 차주의 신용도나 대출의 내용에 따라 다르며 발생가능성이 있다면 대출자는 대손가능성을 축소하기 위해 프리미엄을징수, 즉 대출금리를 올려야 한다- 조기상환위험 : 주택대출 ... 은 차입자로 하여금 불이익 없이 채무를 조기상환하도록 허용하고 있고 차입자들은 이 권리를 활용한다. 금리하락 국면에서 주택대출이 조기상환되면 대출자들은 최초대출금리에 의해 얻을 수 있 ... 었던 이자수입을 상실하게 되며, 최초 대출금리보다 낮은 실제금리에 자금을 운용하는 수밖에 없다. 반면 금리가 상승한다면 채무자는 조기 상환을 하지 않을 것이다. 따라서 조기상환

리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.08

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서브 프라임 모기지

이었다면 두 번째 모기지 회사들의 잘못은 대출 경쟁으로 인한 대출 조건의 완화라고 볼 수 있다. 이들은 처음 2년간은 저금리의 고정금리를 내고 3년째부터 고금리인 변동금리를 내게 ... 는 정책의 서브 프라임 모기지론은 그저 주택 모기지론에 비해 그 파장과 영향력을 예측할 수 없어 불안감을 증폭시키고 있다. 특히 변동금리를 바탕으로 하는 서브 프라임 모기지 대출이 이 ... 의 . 본래 신용도가 낮은 사람은 대출을 불가하지만 서브 프라임 모기지는 신용도가 낮은 만큼 우대금리보다 높은 금리를 적용하여 대출을 한다. 이 담보 부동산을 기초로 채권을 발행

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.12

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글로벌 금융위기 진단

낮은 금리로 은행 돈을 빌려 집을 사고, 이에 따라 집값이 다시 오르는 현상이 벌어졌다. 미국의 주택담보대출(모기지) 업체들은 이런 분위기 속에 신용도가 낮은 사람들에게도 상대 ... 적으로 높은 금리에 대출(서브프라임 모기지·비우량 주택담보대출)을 하기 시작했다. 상환능력을 제대로 평가하지 않은 채 주택가격의 80~90%까지 마구잡이 대출을 해준 것이다. 이 ... 에서 투자한 돈이 빠져나가는 것을 막기 위해 금리인상을 단행하였다. 그러자 집값 거품이 빠지고 주택담보대출 연체율이 치솟기 시작했다. 집값이 담보가치 이하로 떨어지면서 돈을 빌려줬

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.03

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삼성물산 금융위험 관리 사례

. 이자율 스왑(IRS)을 통한 금리 리스크 헷지A건설회사는 oo아파트 재건축 사업의 이주비 대출을 변동금리로 (CD)차입, 향후 금리 변동에 따라 원가가 변동될 수 있기에 금리 변동 ... 에 대한 리스크를 헷지하여 원가를 확정하고자 함스왑은행에 스왑마진 4.93%와 차입은행에 조달비용 1.0%를 지급, 총 5.93%로 차입금리 고정→ 변동금리인 CD금리를 고정금리로 전환하여 원가를 확정하였으며, 향후, 변동금리인 CD금리 상승으로 인한 리스크 헷지

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.08

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금리관련 파생상품시장

*(투자자별 거래비중 추이)■ 국채선물시장 현황국채선물시장*■ 국채선물시장 현황(외국인 누적순매수와 국채선물가격 추이)이자율스왑시장*▶ 고정금리와 변동금리의 교환 ▶ 원금 교환 없 ... . 15.4%+1.30-1.25+0.052008.12. 15.4%+1.35-1.25+0.10*■ A은행이 고정금리 5%를 지급하고 CD금리를 수취하는 2년물 이자율스왑의 현금흐름(명목 ... 금액 100억원)100×0.042/4100×0.05/4이자율스왑시장*AB신용도 차이변동금리시장LIBORLIBOR+2%2% 포인트고정금리시장6%10%4% 포인트■ 이자율스왑시장의 활용

리포트 | 54페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.21

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화폐트라우마,유럽통화제도,유럽단일화폐,유로화

화폐연맹 유럽통화제도 (EMS) 창설 안정된 화폐를 가진 국가들이 변동성이 큰 화폐에 지원 의무화 → 무제한적인 단기 대출 승인 권리를 부여 정해진 시세의 2.25% 범위 내 ... ’은행 2. 모든 국가들의 책임감 있는 행동 3. 탄탄한 공공재정단일화폐에 가해진 1 차 공격 , 파운드 분리 05 BUT 통합의 걸림돌 고정환율제 1990.10 월 [ 영국 ... ] 유럽통화제도 가입 1992. 2 월 [ 유럽이사회 ] → 마스트리히트조약 승인 * 고금리 정책 엄청난 자본 → 독일로 유입 할인율 8.75%단일화폐에 가해진 1 차 공격 , 파운드

리포트 | 41페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.09.17

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라이프 싸이클에 따른 인생주기별 재무 계획 재무설계

의 대출을 받아야 할지도 모른다. 이것이 반복되면 고금리 대출의 희생자가 될 수도 있다. 돈을 쓸 때는 쉽지만 갚는 것은 하늘의 별따기처럼 어렵다는 것이 대출의 또다른 얼굴이다. 재무 ... 으로 변화시키는 기초가 된다.* 언제 끝날지 모르는 대출상환의 무게에서 벗어날 수 있다.필요에 의해 대출은 받고 구체적인 상환 계획이 없다면 대출 만기일에 허겁지겁 더 높은 이율 ... 설계를 통해 합리적인 대출 계획을 세울 수 있다.* 효율적인 자산배분으로 부자로 가는 밑바탕을 마련할 수 있다.한 가지 자산구조로는 부자가 될 수 없다. 과거 70~80년대 고도성장

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.11

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인터넷 은행 개요 및 동향

고객이 직접 금융상품을 검색하고 직접 처리하는 대신 수수료나 금리는 저렴한 일종의 셀프서비스 시스템고정비 절감으로 기존 은행보다 높은 예금이자율 제공365일 24시간 인터넷과 폰뱅킹 ... ) 인터넷은행의 세부 업무구 분업무 내용고유업무예금 및 적금, 유가증권 발행자금의 대출 및 어음 할인내/외국환(지급결제기능)부수업무유가증권의 투자 및 대여 차입 매출증권거래법 ... 운용회사 업무(3) 인터넷은행 도입에 따른 기대효과구 분업무 내용장점금리 및 수수료, 접근성 측면에서 소비자 효용 증대비용절감에 의한 경영성과 개선신상품 개발의 촉진은행간 경쟁 촉진

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.05.24

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