"부동산임대차계약"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 공인중개사 부동산법제 전세계약서 부동산월세계약서 상가임대차보호법

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"부동산임대차계약" 검색결과 161-180 / 2,835건

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생활법률[A]임차권이 물권화(또는 임차권이 강화)설명

권은 임대차계약에 따라 임차인이 임대인에게만 주장할 수 있는 채권으로 구성되어 있다. 따라서 목적물의 소유권에 대하여 제 3자에게 이전될 때에는 임차인은 제 3자에게 임차권을 주장 ... 하기 위하여 임대차에 과한 개념, 물권과 채권의 속성을 알아야한다. 임대차는 임대인과 임차인간에 계약을 칭하며 임대인이 임차인에게 목적물을 사용 또는 통하여 수익하게 할 것을 약정 ... 을 보유하지 못한 계층은 결과적으로 복수의 주택을 소유하고 있는 소유자에게서 주택을 임차하는 방법뿐이다. 주택을 임차할 시 부동산 계약을 통하여 진행이 되며 이러한 부동산 계약은 채

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.07

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

적으로 부동산의 권리변동은 등기를 함으로써 효력이 발생하지만, 일반적으로 주택임대차계약의 경우 등기를 하지 아니하는 경우가 많기 때문에 주택의 인도를 요건으로 명시하고 있다. 다만 주택 ... 을 이용하는 경우는 대부분 임대차계약을 통해 이루어진다. 전세권 등기를 통해 주택을 이용하기도 하나, 대부분의 경우 등기를 하지 않는 미등기전세를 통해 주택을 이용하며, 이러 ... 하는 경우에는 이를 보호받기 어려워진다. 따라서 우리나라에서는 주택임대차보호법을 통해 임대차계약의 임차인에게 물권적 권리를 인정함으로써 임차인을 보호하고 있다. 이번 과제에서는 사례

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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(생활법률) 甲은 乙이 운영하는 숙박업소에 투숙하면서, 숙박요금을 지급하고 방을 배정받아

에서 화재가 발생해서 투숙객이 사망했을 때 이에 대해 숙박업소 운영자가 책임을 지게 되느냐 그렇지 않냐가 달라지기 때문이다. 만약 일반 임대차 계약이라면 임대인이 화재 발생으로 임차 ... 인이 사망한 것에 대해 손해배상책임을 부담하지 않을 가능성이 있다. 그런데 만약 이 계약이 일반적인 임대차 계약이 아니라면 숙박업소 운영자가 투숙객 사망에 대해 전적으로 책임 ... 는 것은 임대차의 속성이 있다고 할 것이다. 다만, 서론에서 말했듯 숙박시설을 이용하는 것은 일반 전, 월세 세입자가 부동산을 이용하는 것과는 다른 성질이다. 다만, 숙박시설 이용

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.07.04

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전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

있다. 반면, 임대차 계약의 경우 채권 계약이기 때문에 원칙적으로는 부동산 등기부에 임대차의 내용을 기재할 필요가 없다. 다만, 민법 제621조에서는 부동산 임차인은 당사자 사이 ... 도록 보장해주는 권리가 바로 전세권과 임차권이다. 대부분의 나라에서 집을 대여[rent]해서 사용하는 경우는 흔히 있다. 그런데 여기서 말하는 대여는 법적인 의미에서는 임대차 계약 ... 권의 개념을 모르더라도 세입자 입장에서는 월세 계약보다 전세 계약을 선호한다는 점에 대해서는 많은 사람들이 알고 있을 것이다. 여기서 말하는 월세 계약은 임대차 계약을, 전세 계약

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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(생활법률) 甲은 乙이 운영하는 숙박업소에 투숙하면서, 숙박요금을 지급하고 방을 배정받아

하며, 이것은 서로가 서로에게 의무가 있는 쌍무계약이다.이 쌍무계약는 부동산을 일시적으로 사용, 수익하게 하는 임대차 계약의 일종으로 봐야 한다. 임대차라는 것 자체가 부동산을 매매 ... 이라도 호텔에 머무는 기간은 수 개월 정도에 불과하다. 그래서 일반적인 주택이나 상가 임대차 계약에 적용되는 법률과 법리를 그대로 숙박시설 이용계약에 적용하기는 어렵다.문제는 민법 ... 의 성질을 비교적 일관되게, 여러 차례에 걸쳐 ‘일시 사용 목적의 임대차 계약’이라고 보았다.대법원은 1994년 1월 28일자 93다43590 판결이나 1997년 10월 10일 선고

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.07.05

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[부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오2

. 서론주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법은 우리나라의 시민 및 소상공인의 주거안정을 보장하기 위한 법이다. 우리나라는 부동산에 대한 임대차의 경우 민법을 통해 다루어지 ... 지만, 현실적으로 민법만으로는 임차인을 충분히 보호할 수 없기 때문에 이러한 특별법을 두고 있다. 특히 우리나라의 경우 부동산에 대한 임대차가 활발하게 이루어진다는 점에서 상대적 약자인 ... 을 말하므로, 주거를 목적으로 임대차계약을 체결한다면 주택임대차보호법의 적용대상이 된다. 그러나 이와 관련하여 임대차보호법 제11조에서는 일시사용을 위한 임대차인 경우에는 주택임대차

리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.04.03

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테라펀딩 부동산PF 영업직무_최종합격 경력기술서_ 자기소개서 전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

서, 아파트 분양계약서, 대출약정서, 임대차계약서 등)- 건물명도 및 철거소송 관련업무 수행- 가압류, 가처분 등 보전처분업무 수행- 공탁, 경매업무 수행- PF사업, SOC 사업 ... 관리- 세대별 임대차 계약 관리- 계약기간 확인 및 계약 갱신/신규 진행 지원- 세금계산서 발행 및 세대별 사업자 관리- 임대료 관리: 월별 임대료 고지 및 자금확인- 임대수입 ... 팀 사원 (20XX. XX ~ 20XX. XX)핵심역량- 도급순위 10위권내 종합건설사 재직 경력- 부동산 법무, 분양, 임대, 계약 및 공사관리 등 다양한 업무 수행 경험

자기소개서 | 3페이지 | 4,200원 | 등록일 2023.10.26

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

적으로 임대차 계약은 임대인과 임차인이라는 두 당사자 간의 계약이기도 하다. 따라서 임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정 ... 보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오. 주택임대차보호법 오늘날 부동산 수요가 아무리 폭증해도 남은 땅의 면적은 이미 정해져있다. 따라서 그에 상응하여 긍급을 늘리는 것이 거의 ... 의 주택을 빌려쓰는 형태의 주택임대차, 채권적전세계약은 매우 빈번하게 이루어지게 된다는 것이다. 일반적으로 세입자는 열악한 을의 지위에 있을 수밖에 없음이 현실이기도 하다. 이러

리포트 | 8페이지 | 5,900원 | 등록일 2023.01.20

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[부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

을 인정하고, 이에 대한 차임을 지급받는 낙성계약이다. 우리나라의 경우 국토가 좁고 인구 밀도가 높아 부동산에 대한 임대차 계약이 활발하게 이루어지고 있으며, 주택 뿐 아니라 상가건물 ... 에 대한 임대차를 보호하기 위한 법률이 마련되어 있다. 민법에서는 부동산임차인의 보호를 위한 대항력 규정을 두고 있으나, 이것만으로는 충분하지 않기 때문에 민법의 특례에 해당 ... 임대차보호법이 임차인을 보호하지 못한다는 문제점이 나타나고 있다.세 번째, 계약연장권리의 현실적 한계가 있다. 개정된 주택임대차보호법에서는 임차인이 임대인에게 계약연장을 요구할 수

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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임차권등기명령제도, 법률혼과 사실혼

에서 이루어지게 된다. 특히 부동산의 대표적 거래 방법인 매매와 임대차는 일상생활에서 쉽게 접할 수 있으나, 이와 관련된 법과 제도에 대해서는 여전히 모르는 부분이 많다. 임차권등기명령 ... 제도 역시 일상생활에서 중요한 부분을 차지하는 제도임에도 이를 이용하지 못하는 경우가 있고, 이에 따라 주택임대차 계약에서 임차인이 보호받지 못하는 문제가 나타나기도 한다. 우리나라 ... 는 「주택임대차보호법」을 통하여 상대적 약자인 임차인을 보호하는 다양한 규정을 두고 있는데, 임차권등기명령제도 역시 이러한 제도로 볼 수 있다. 일반적으로 임대차 계약이 종료

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.22

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주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법의 그 한계와 개선방안

그래 봐야 임차인이 누릴 수 있는 혜택의 기간은 최대 4년에 불과하다. 임차인들은 그 사이에 자기 소유의 부동산을 취득하지 않은 이상 또 다른 임대차 계약을 체결해야 하 ... 부동산경공매론주제: 주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법의 그 한계와 개선방안목차I. 서론II. 본론1. 의 한계와 개선 방안(1) 2020년 개정안의 주요 내용(2) 한계 ... 주택임대차보호법과 관련된 핵심적인 개정 사항은 계약 갱신 기간을 대폭 확대했다는 점이다. 우리나라 주택임대차보호법은 1989년에 계약기간을 1년에서 2년으로 늘린 이후로 30년 넘

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.15

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[부동산법제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다.

와 관련하여 민법 제621조 제2항에 따르면 “부동산임대차를 한 때에는 그때부터 제삼자에 대한 효력이 생긴다.” 고 명시하고 있다. 다만 주택임대차보호법에서는 임차인이 등기를 하지 ... 하였다. 이후 甲은 乙과 임대차 계약을 체결하고 Y 주택에서 계속 거주하기로 했다. 乙은 Y 주택을 자신의 명의로 하는 소유권이전등기를 2022년 5월 15일에 경료하였다. 이후 丙에게 3억 ... 대항요건(對抗要件)과 임대차계약증서(제3조제2항 및 제3항의 경우에는 법인과 임대인 사이의 임대차계약증서를 말한다)상의 확정일자(確定日字)를 갖춘 임차인은 「민사집행법」에 따른

방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.01.30

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주택 임대인의 갱신거절과 관련한 다음 2가지 주제에 대하여 리포트를 작성하여 주시면 됩니다

판결2) 인천지방법원 2021가단207723 판결4. 결론5. 참고문헌주제 21. 주택임대차보호법의 관련 규정2. 임차인의 계약갱신청구3. 임대인의 계약갱신거절4. 갱신청구와 갱신 ... 의 관련 규정임대차 계약을 체결하게 되면 임대인과 임차인에게는 각각 일정한 권리와 의무가 발생하게 된다. 그 중에서도 임대인과 임차인 모두에게 인정되는 권리 중 하나가 계약갱신 청구 ... 권이다. 주택임대차보호법 제4조에서는 기간을 정하지 않았거나 2년 미만으로 정한 임대차 계약은 기간을 2년으로 정한 것으로 본다고 규정하고 있다. 그렇기 때문에 우리나라에서 주택

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.10

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물권법(출석)_i의 경우, 이 병에게 X토지의 반환 및 Y주택의 철거를 청구할 수 있는가 또한 갑이 병에게 Y주택에서의 퇴거를 청구하는 경우 병은 이에 응해야 하는가 ii의 경우, 갑이 정에게 X토지의 반환 및 Y주택의 철거를 청구할 수 있는가 또한 갑이 정에게 Y주택에서의 퇴거를 청구하는 경우 정은 이

을 신축하여 사용하고 있었다. 이후 ⅰ) 乙이 위 Y 주택을 丙에게 매도하고 점유를 이전할 경우, 그리고 ⅱ) 乙이 위 Y 건물에 대해 丁과 임대차계약을 체결하고 점유를 이전 ... 하였으며, 丁은 임대차계약 체결 즉시 전입신고를 하고 임대차계약서에 확정일자를 부여받은 경우가 있다고 하자.1. 위 ⅰ)의 경우, 甲이 丙에게 X 토지의 반환 및 Y 주택의 철거를 청구 ... 을 신축하여 사용하고 있었다. 그 이후 ⅰ) 乙이 위 Y 주택을 丙에게 매도하고 점유를 이전할 경우, 그리고 ⅱ) 乙이 위 Y 건물에 대해 丁과 임대차계약을 체결하고 점유를 이전

방송통신대 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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법학개론_주택임대차보호법 소개 및 문제점

의 채권적 임차권을 약정함으로써 성립하는 계약이다. 즉, 주택임대차의 목적물은 주거용 건물로 이는 임차인이 주거용 건물을 사용 및 수익하는 일종의 채권계약이다. 이러한 임대차는 낙성 ... 를 부담하는 계약)이다. 이와 같은 주택임대차보호법은 사회적 약자인 임차인의 인권을 보호하려고 제정된 일종의 사회법으로서 과거에 자행했던 임대인의 횡포를 법적으로 규율하려는데 그 목적 ... 지만, 원칙적으로 법정 임대차기간인 2년이 경과하면 임대차계약은 종료되면서 임차인은 임대인과 새로운 차임을 협상해야 하는 것이다. 이에 기존 임대차계약의 묵시적 갱신 조항만으로는 그 임차인

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

고 민법 621조에 따라서 임대인의 협력을 얻어 그 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등기법 제74조의 사항 외에 주민등록을 마친 날, 임차주택을 점유한 날, 임대차계약증서 ... 는지에 대해 설명하시오. (10점)1. 주택임대차계약일반적으로 타인의 주택을 이용하는 방법 및 형태로 첫째, 전세금을 주고 전세권 등기를 하여 그 주택을 이용하는 방법이 있다. 이 ... 법상의 계약인 것이다. 일반적으로 민법에 의거하여 전세권설정등기없이 진행하는 일반적 형태인 전세계약 및 월세계약가 이에 해당된다. 또한, 임대차의 경우에 그 임차인은 임대인의 동의

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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무역4 글로벌프랜차이즈창업 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해

은 임차인의 계약 갱신 요구 권 행사 기간이 만료된 경우에도 권리금 회수 기회를 보호하는 특별한 규정이 없음을 강조했다.상가임대차보호법상 권리금 규정의 문제점이 무엇인지 안다면 ... 금 계약은 임대차계약이 체결되어야 유효하며, 따라서 이 계약은 새로운 임차인이 실제로 임대차계약을 체결할 때 성립된다. 반면, 상가임대차보호법은 임대인에게 권리금을 지불할 의무 ... 은 10년간의 임대차 기간 동안 자신의 부동산에 들어올 신규임차인을 선택하는 권리가 제한되고 있다. 이는 임대인이 부동산을 다른 용도로 사용하고자 할 때나 기존 임차인이 권리금을 지불

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.12

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일본 개정 민법과 부동산거래계약의 영향에 관한 고찰 (A Study on Revision of Civil Code and Effect on Real Estate Transactions in Japan)

한국부동산경영학회 나병진

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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(글로벌프랜차이즈창업 4학년) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오.

다.2. 권리금계약1) 권리금계약의 성질권리금계약은 주된 임대차계약에 부수하고 의존하는 계약이 아니라, 임대차계약과는 별개의 독립된 계약으로, 주된 임대차계약이 소멸하더라도 그 ... 와는 독립하여 별개의 정산 등의 법률관계를 가지는 독립적인 계약이라고 한다. 대법원 역시 “영업용 건물의 임대차에 수반되어 행하여지는 권리금의 지급은 임대차계약의 내용을 이루는 것 ... 일정 기간 동안의 이용대가라고 볼 것인바, 권리금계약은 임대차계약이나 임차권양도계약 등에 수반되어 체결되지만 임대차계약 등과는 별개의 계약이라고 할 것이다.”고 판시하였다. 또한

방송통신대 | 17페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.24

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생활과 부동산-개정된 임대차 3법이 임대시장에 미치는 영향에 대하여 서술하시오.

은 계약갱신청구권제와 전월세상한제, 전월세신고제 도입을 골자로 하는 주택 임대차 보호법 및 부동산거래신고법 개정안을 임대차 3법이라고 말한다.2020년 7월 29일에 법사위 ... [생활과 부동산]? 과 제 명 ?개정된 임대차 3법이 임대시장에 미치는 영향에 대하여 서술하시오.? 제 출 자 :? 제 출 일 :차 례Ⅰ.서론Ⅱ.본론1.임대차 3법2.임대차 3법 ... 으로 인한 문제점3.임대차 3법으로 인한 수요와 공급의 문제점4.임대차 3법의 개선점Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ. 서론문재인 정부는 부동산 안정화를 위하여 수차례 부동산 대책을 발표

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.05

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