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주택임대차보호법 임대차3법 임대차계약 전세권 부동산거래제6조 생활법률족보 표준임대차계약서
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"갱신거절사유" 검색결과 161-180 / 505건

  • 자료 표지
    서촌궁중족발사건 개요와 젠트리피케이션 등 사건 발생의 근본원인 그리고 향후 유사 사건 재발을 위한 대책
    . 지대의 사유화2. 최근 상가임대차보호법 관련 입법 논의와 자유한국당의 반대Ⅳ. 유사 사건 재발을 위한 대책1. 계약갱신기간 연장2. 계약거절 정당성 심사3. 권리금 폐지Ⅴ ... 간경변화로 초기투자비용 회수를 5년에 이루기에는 사실상 불가능한 상황이다.우리나라 헌법상의 경제질서는 사유재산제를 바탕으로 하고 자유경쟁을 존중하는 자유시장경제질서를 기본으로 하 ... 내지 경제상의 자유는 절대적인 것이 아니라 약자보호, 독점방지, 실질적 평등, 경제정의 등의 관점에서 법률상 제한될 수 있다는 것이 헌법재판소의 입장이다.다. 지대의 사유화하나
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.09.05 | 수정일 2021.12.26
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  • 자료 표지
    상가임대차보호제도
    하면 임대인은 임차인의 갱신요구를 거절할 수 있다. 이 법 시행일 이전에 계약한 임차인에게는 갱신요구권이 인정되지 않는다.-차임 등의 증감청구권제11조 (차임 등의 증감청구권) ①차임 ... 시행)4. 상가건물임대차보호법의 주요내용5. 상가건물임대차제도의 문제점1) 적용범위 문제점2) 대항력 문제점3) 임대차기간과 계약갱신 요구권 문제점4) 차임 등의 증감청구권 문제점5 ... 됐다. 개정안에는 계약갱신청구권 기한을 기존 5년에서 10년으로 연장하고, 임차인의 권리금 회수 보호기간도 기존 ‘계약 종료 전 3개월’에서 ‘계약 종료 전 6개월’로 연장했다. 또한 권리
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.01.18 | 수정일 2020.06.26
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  • 자료 표지
    상가권리금의 문제점과 개선방안 ; 상가권리금의 결정을 미치는 요인 분석
    로 양도 가능한 재산적 가치가 있는 것으로 인정되는 영업재산은 임대차갱신거절 등의 사유로 임차권의 양도가 불가능하게 되면 이에 부가되는 영업재산도 양도가 불가능하게 되어 재산적 침해 ... 가 있게 되면 임대인은 임차인의 계약갱신요구를 거절할 수 있도록 규정하고 있는바, 이러한 경우에는 신규 임차인으로부터 권리금을 지급받을 기회 자체가 사라지게 된다.상가임대차법 ... 를 당하게 된다. 이러한 불공정을 시정하기 위해 1926년 영업소유권에 관한 법률에 의해서 임대인의 갱신거절로 인해 퇴거하는 임차인에게 영업재산 가액의 상환을 인정하는 제도가 입법
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.26
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    생활법률 기말고사
    1항).다만, 임차인은 2년 미만으로 정한기간이 유효함을 주장할 수 있다.(1998.12.31.개정.)임대인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지에 임차인에 대하여 갱신거절 ... 여 미성년자를 입양할 때에는 가정법원의 허가를 받도록 하였다.④ 친권 자동 부활제 폐지이혼 등의 사유로 단독 친권자로 지정된 부모의 일방이 사망한 경우 생존한 부 또는 모, 미성년 ... 의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다(법 제 6조 제
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28
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    (인권법 A형) 이주노동자에 대한 노동법상의 보호에 대해 논하시오
    25조에 “사용자가 근로계약을 해지하거나 근로계약 갱신을 거절한 경우, 휴업·폐업 및 그 밖에 이주노동자의 책임이 아닌 사유로 그 사업장에서 근로를 계속할 수 없게 되었다고 인정 ... 한다. 왜냐하면 앞서 언급한 바와 같이 사용자에 의한 근로계약의 해지나 계약갱신의 거절 그리고 사용자의 귀책사유로 근로를 계속할 수 없게 되는 예외적인 경우에만 사업장 변경신청이 가능 ... 침신청사유에 해당하지 아니하므로 갱신을 거절할 수 없게 됨으로써 특정 사용자에 대한 종속적인 지위에서 일방적으로 근로조건을 저하시키고 강제근로의 위험에 노출될 수 있기 때문이
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    | 방송통신대 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.09.17
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    [법학과 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오
    ), 임대인도 정당한 사유가 있다면 갱신거절권을 행사할 수 있다. 그리고 동법 시행일 이전에 계약한 임차인에게는 계약갱신요구권은 적용되지 않는다.7) 현행 상가건물임대차보호법에서의 강행 ... 까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구할 수 있으며,이 경우 임대인은 정당한 사유가 없는 한 이를 거절할 수 없는 것을 말한다. 임차인은 상가건물임대차 계약갱신을 원하는 때에는 임 ... 전 6월부터 1월 이내에 갱신거절의 통지 또는 조건의 변경에 대한 통지를 하지 아니한 때에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다(법 제
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    | 방송통신대 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.25
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  • 자료 표지
    내부고발자 보호
    가 되어서야 페쇄했다. 몇 만명의 목숨을 살린 그녀를 기다리고 있었던 것은 성 당국의 해고였다. 해고 사유는 센터 운영 규칙 위반이었다. 이 사건이 있고 난 후 허난성 보건 콘퍼런스 ... 방안에서는 검찰과 공안이 책임지고 내부고발자를 보호하도록 규정했다. 먼저 내부고발자가 받게 될 수 있는 부당한 처우인 해고, 승진 거절, 상여금 미지급, 부서 이동 등 10가지 ... 이 드러나지 않도록 각별히 주의해야 한다고 명시해 두었다. 또한, 고발자에 대한 불이익 취급 금지 사항도 명확하게 명시했다. 내부고발로 인해서 해고, 퇴직강요, 계약갱신거부, 감봉
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.26
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  • 자료 표지
    사업자의 부당한 소비자거래행위
    를 요약하면 다음과 같다. 첫째, 계약체결단계에서 사업자는 소비자에게 과금방법, 과금시점, 계약해지 제한사유, 계약갱신에 관한 사항 등을 생략하는 행위이다. 둘째, 사업자가 정당한 근거 ... 사례를 구체적으로 살펴보면 소비자의 하자담보청구권 행사에 대하여 사업자가 정당한 이유 없이 이행지체 거절하는 경우이다. 소비자 피해구제 신청내용이 주로 제품하자에 대한 하자담보책임 ... 를 허위 과장하여 제공하거나, ‘사고차량’의 개념을 달리 사용하여 소비자의 오인을 유도하는 행위 등이 그러하다. 둘째, 사업자의 귀책사유에 근거한 소비자 구매계약 해제?해지를 하
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    | 리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.02.18
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    꼭 알아두어야 할 최신 상가임대차보호법 해설(시행령 2018.1.26개정)
    습니다 .계약기간 중 확인사항 【 묵시적 갱신 등 】 ① 임대인이 임대차기간이 만료되기 6 개월 전부터 1 개월 전까지 사이에 임차인에게 갱신 거절의 통지 또는 조건 변경의 통지 ... 건물임대차보호법 시행령 제 2 조 제 1 항 ) ※ 환산보증금의 적용은 각 기간의 상임법시행령 시행 이후 체결되거나 갱신 되는 상가건물 임대차 계약부터 적용수도권 과밀억제권역 과밀 ... 각 계약갱신의 경우 상가건물에 관한 조세 , 공과금 , 주변 상가건물의 차임 및 보증금 , 그 밖의 부담이나 경제사정의 변동 등을 고려하여 차임과 보증금의 증감을 청구할 수 있
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    | 리포트 | 52페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.04
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  • 자료 표지
    인하대학교 발명과 특허 Quiz 문제 및 정답
    주의를 보완하는 규정에 대한 설명으로 옳은 것은?답: 대규모 자본이 필요한 업종을 개인이 지정한 경우 제 3조를 이유로 거절통지 받을 수 있다보기: 유명 연예인 성명을 다수 상품 ... 의 규정을 적용하여 거절 시킬 수 있다.2-4 상표권 침해 및 각종제도1. 상표권의 효력은 동일범위 뿐 아니라 유사범위까지 미치므로 유사범위에서 상표를 무단 사용하는 경우에도 침해 ... 하여 틀린 것은?답: 상표권의 존속기간은 출원일로부터 10년이다(등록일로부터 10년)보기: 금지권 효력은 동일 또는 유사범위까지 미친다존속기간 갱신신청을 통해 10년씩 존속기간을 갱신
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.12.29 | 수정일 2019.01.02
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  • 자료 표지
    부당해고사례
    다. 어린이집 점검 결과 2010년 근로자에게 2009년~2010년 육아휴직 기간 중 해고된 사실을 확인하여 사법처리 하였다고 한다.2) 기간제 근로계약 갱신 거절로 인한 부당해고 ... 이번 사례는 기간의 정함이 있는 근로계약에 대한 갱신 거절 내지 기간만료 통보가 부당해고에 해당하는 경우이다. 이 근로자의 경우는 시설관리공단과의 사이에 계약기간을 2004년 9월 ... 의 의견을 제시하고자 한다.II. 본론1. 부당해고 사례1) 출산과 육아 등을 사유로 근로자 부당해고여성들의 출산과 육아는 우리나라 기업들이 부당해고하는 주요 이유 중의 하나이
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    | 리포트 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.10.05
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    주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교
    는 존속묵시의 갱신- 의의 및 요건:㉠ 임대인이 기간이 끝나기 전 6월-1월까지 갱신거절의 통지 또는 조건변경의 통지를 아니 하면 그 기간이 끝난 때에 전임대차와 동일조건으로 임대차 ... 대차관계는 존속임차인의 계약갱신요구와묵시의 갱신계약갱신요구권과 갱신 제한- 내용: 임대인은 임차인이 임대차기간 만료되기 6월-1월까지 사이에 행하는 계약갱신요구에 대해 정당한 사유 ... 없이 거절 못함- 기간제한: 임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차 기간 5년 이내로 행사- 제한:① 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르
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    | 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26
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    지상권
    청구를 하였다고 하여 당연히 갱신되는 것은 아니다. 즉 토지소유자는 이를 거절할 수 있기 때문에 갱신청구권으로 되어 있지만 청구권도 형성권도 아니다. 토지소유자가 갱신의 합의를 한 ... 때에 비로소 갱신되는 점에서 일종의 갱신의 청약으로 볼 수 있지만 토지소유자가 이를 거절한 때에는 2차적으로 지상물의 매수를 청구할 수 있는 점에서 일반계약의 청약과는 다르다.(3 ... ) 지상권자의 매수청구권지상권자의 갱신청구에 대해 지상권설정자가 이를 거절한 때에는 지상권자는 2차적으로 지상물의 매수를 청구할 수 있다. 따라서 지상권자는 갱신청구를 할 수 없
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2018.11.03
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    척척석사의 표준 일반형 동업계획서 양식, 계약서 서식, 표준 공동사업계획서
    고, 이익분배를 청구할 수 없다.제 9조 【계약기간】본 계약은 계약체결일로부터 2년간 유효하다. 단 본 계약 만료일 3개월 전까지 ‘갑’ 또는 ‘을’ 중 일방이 본 계약의 갱신거절 ... 되는 경우, 갑’과 ‘을’은 본 동업 영업의 자산(동산 및 부동산 일체 포함)을 처분하여 상호 균등하게 분배한다. 하지만 일방의 계약 갱신 거절 또는 일방의 의사표시에 의해 해지 ... , 화상회의로 대체한다. 주간회의의 일정은 매 회의 마지막에 논의하는 것으로 하고, 변경을 원할 시에는 상호 합의 하에 가능하다.제 11조 【계약해지 사유】‘갑’과 ‘을’ 중 상호 신뢰
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    | 서식 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2020.09.30
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    [부동산법제 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.
    ) 분쟁기구의 부재상가법 제10조 제1항 본문 규정의 반대해석으로 임대인은 정당한 사유가 있는 경우에는 임차인의 계약갱신요구를 거절할 수 있다. 그러나 임차인의 계약갱신요구권은 임차 있다. ... 한 방법으로 임차한 경우, 임차인이 임대인 동의 없이 전대한 경우, 임차인이 고의 및 중대한 과실로 파손한 경우 등 8가지에 해당되는 경우에는 계약갱신 요구를 거절할 수 있도록 하는 등 ... 지만 최소 1년 단위로 계약을 갱신할 수 있도록 하고 있다. 또 임대료도 매년 12% 내에서 인상이 가능하게 법률로 못 박고 있다. 이와 함께 월세 3회 연체, 임차인 허위 등 부정
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    | 방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.04.11 | 수정일 2016.10.16
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  • 자료 표지
    ★[PPT 우수자료★][상가임대차보호법] 상가임대차보호법 목적, 상가임대차보호법 범위, 상가임대차보호법 주요 내용, 상가임대차보호법 특징, 상가임대차보호법 판례
    정성광 ) * 제 10 조 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6 개월 전부터 1 개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다 . 다만 어느 하나 ... * 제 10 조 제 4 항 에 의하여 임차인에게 갱신거절의 통지를 하는 것이 공유물의 관리행위인지 여부 3. 사건 주요 인물 소개 원고 피고 1 외 1 인 ( 소송대리인 변호사 ... 대차보호법 이 적용되는 상가 건물의 공유자가로서 임대인 중 1 인인 원고가 피고들과의 각 임대차계약에 관하여 갱신거절의 의사 를 표시하였음을 들어 피고들의 각 임차 부분의 명도
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18
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    공인중개사 1차 과목 마무리 핵심 정리
    * 매의 사유 발생시1.1~5.31 사유발생6.1 공시기준일, 9.30까지 공시6.1~12.31 사유발생다음해 1.1 공시기준일, 다음해 4.30까지 공시2. 민법?민사특별법1 ... ) 준법률행위 : 의사?관념의 통지, 관념의 표시→ 의사 예 : 최고, 거절, 청약 유인2) 반사회적 법률행위, 불공정한 법률행위 ⇒ 절대적 무효→ 불공정한 법률행위는 무효 행위의 전환 ... 하지 않고 손해배상 청구 가능? 부당이득반환과 손해배상은 선택적으로 행사7) 의사표시의 도달주의 원칙은 임의규정8) 대리권 소멸 사유 : 본인?대리인 사망, 성년 후견 개시, 파산9
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    | 시험자료 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19 | 수정일 2019.02.20
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  • 자료 표지
    부동산임대차 내용 정리 자료입니다.
    한 때에는 계약갱신청구권을 행사할 수 있고 거절당하였을 때는 지상물매수청구권을 행사할 수 있다. 기간의 약정이 없는 임대차에서 임대인의 해지통고에 의하여 그 임차권이 소멸한 경우 ... , 임대인이 계약의 갱신을 거절한 것으로 볼 수 있으므로 임차인은 계약의 갱신을 미리 청구할 필요도 없이 지상물매수청구권을 행사할 수 있다. 임대인의 갱신거절로 매수청구권을 행사 ... 에는 임대차의 존속기간은 20년 초과가능하다. 갱신 시에는 10년을 넘지 못한다. 그리고 임대차의 최단기간에 대하여 민법은 아무런 규정을 두고 있지 않다.2) 임대차의 갱신: 임
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.12.08
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  • 판매자 표지 자료 표지
    사업권 권리 양도 및 위임 계약서
    로부터 3년간 유효하다. 단 본 계약 만료일 1개월 전까지 “갑” 또는 “을” 중 일방이 본 계약의 갱신거절을 서면으로 통보하지 않는 한 본 계약은 자동적으로 1년씩 연장된다.제 7조 ... 의 계약갱신 거절로 인해 계약이 종료되는 경우, 그리고 일방의 의사표시에 의해 해지되는 경우, “갑”과 “을”은 자산(동산 · 부동산 일체 포함)을 처분하여 제 4조의 의한 분배의 비율 ... 나 구체적인 사업방향 및 제반영업에 관련된 보고를 정기적으로 해야 한다.제반원가 및 관리비, 순익의 산정 등은 별도 관리규정에 따른다.“을” 또는 “을” 사용인의 귀책사유로 인한 도난
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    | 리포트 | 9페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.08.05 | 수정일 2019.05.24
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    2020-1 소비자를 위한 생활법률 기말고사
    개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 정당한 사유 없이도 임차인에게 계약갱신의 거절을 통지할 수 있다③ 상가의 양수인이 상가 소유권을 취득한 후 임대차관계가 종료되어 대항력 있
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    | 시험자료 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.06.09
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