"토지거래허가"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가" 검색결과 1,681-1,700 / 3,015건

도시와개발사업의 정의

기부채납 규모 -용적율 등 도시설계사항/ -행정절차진행, 건의사항 (용도지역지정 해제) 5)지구지정해제 등 선행조건:-토지거래허가,신청질의,민원동의서 6)의사결정 및 매입진행 7 ... 을 의미하게 됨 도시는 바로 이러한 공간의 연속체로서 도시적 기능을 수행하는 장소를 의미함*개발사업의 정의1Ⅲ. 개발사업의 정의▶ 토지에 건설행위라는 아이디어가 현실화 되어가 ... 는 과정을 통하여 부가가치를 창출하는 것 ▶ 부가가치는 관련 서비스와 함께 장기간 사용할 수 있는 공간을 제공함으로써 창출됨 - 부동산 : “토지 및 그 정착물”개념도개발사업의 유형

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.25

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이명박정부 부동산정책, 주택정책, 토지정책

, 거래 감소, 주택건설 부진 등 경기 하강국면 반전과 경제주체들의 불안심리 해소에는 미흡- 미분양(호) : ( 08.7) 160,595 ( 08.8) 157,291 ( 08.9 ... ) 157,241- 수도권 APT 거래량(만건) : ( 08.6) 1.9 ( 08.9) 0.8 ( 08.10) 0.5- 수도권 민간APT 건설(호) : ( 07.1∼10) 110천 ... 취득가액 기준2) 2008. 8. 21 [수립배경]. 전반적인 경기침체와 함께 거래위축 지속 등으로 부동산 경기둔화가 심화될 경우에는 여러 부작용을 초래할 우려가 있음1 건설업체

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.22

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[조세법] 조세법개론 요점정리 노트

이상 보유, 2년 이상 주거)3) 주택 : 상시주거용으로 사용되는 건물 및 부수 토지* 보유기간 및 거주기간의 제한을 받지 않는 경우 : 취학, 근무상의 형편, 질병의 요양 기타 ... 이 된 경우 : 혼인한 날부터 2년 이내 양도하면 비과세5. 양도소득세율* 부동산 및 부동산에 관한 권리1) 미등기양도자산 : 70%2) 1세대 3주택 이상, 비사업용 토지 : 60 ... 대상(과세거래)* 재화의 공급, 용역의 공급, 재화의 수입(재화는 과세대상이 아니며, 거래된 재화가 과세대상)7. 주사업장 총괄납부납부세액 또는 환급세액을 통산하여 세액을 주된

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.24

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부동산학개론-에스크로제도

. 에스크로(Escrow) 제도의 활성화를 위한 방안Ⅰ. 에스크로(Escrow)1. 에스크로(Escrow)의 정의)에스크로(Escrow)란 부동산 거래대금의 보관인으로 구매자와 판매자 ... 간 신용관계가 불확실할 때 제3자가 상거래가 원활히 이루어질 수 있도록 중계를 하는 매매 보호 서비스를 말한다. 원래 법률적인 용어로 ‘조건부 양도증서’ 를 의미하는데 특정물을 제 ... 3자에게 기탁하고 일정 조건이 충족된 경우 상대방에게 교부할 것을 약속하는 문서로, 주로 부동산 거래에서 쓰였다. 최근 전자상거래의 경우에는 거래대금을 제 3자에게 맡긴 뒤 물품

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.29

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행정구제의 종류와 절차

내용까지 명시하지 않았더라도 그로 말미암아 그 처분이 위법한 것이 된다고 할 수 없다. 행정청이 토지형질변경허가신청을 불허하는 근거규정으로 ‘도시계획법시행령 제20조’를 명시하지 ... 제26조에 의거 지정조건위반으로 주류판매면허를 취소합니다’라고만 되어 있어서 원고의 영업기간과 거래상대방 등에 비추어 원고가 어떠한 거래행위로 인하여 이 사건처분을 받았는지 알 ... 을 명시하여 신청하는 인ㆍ허가 등을 거부하는 처분을 함에 있어 당사자가 그 근거를 알 수 있을 정도로 상당한 이유를 제시한 경우에는 당해 처분의 근거 및 이유를 구체적 조항 및

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.19 | 수정일 2023.03.08

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세금설계

인가일, 사용승낙 또는 허가일 중 빠른 날- 간주취득 : 토지지목 변경 - 지목의 사실상(공부상X) 변경일3. 과세표준 : 취득 당시의 가액, 사실상 취득가격으로 하는 경우(공 ... ▶세금의 분류- 직접세 : 소득세, 법인세, 상속세, 증여세, 종합부동산세 등위험관리와 보험설계- 간접세 : 부가가치세, 증권거래세, 주세, 개별소비세, 인지세- 국세 : 법인세 ... ③ 비영업용소형승용차④ 접대비⑤ 토지관련..⑥ 면세사업▶간이과세자- 직전 연도 공급대가(가액X)가 4800만원 미만인 개인사업자- 간이과세자의 경우에는 아무리 매입세액이 많

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.01

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부동산학 개론 기말 제출 리포트

미국에서 100년이 넘게 부동산권리보험과 같이 발달되고 실시된 부동산거래제도로써 “에스크로” 라는 용어는 신탁, 에스크로대리, 클로우징 등과 같은 법적 용어들을 말한다. 즉 ... 에게 교부할 것을 약속하는 문서로 주로 부동산 거래에서 쓰였다. (※ 최근 전자상거래의 경우에는 거래대금을 제3자에게 맡긴 뒤 물품 배송을 확인하고 판매자에게 지불하는 제도라는 의미 ... 대래의 투명성이 확보되는 효과를 볼 수 있어 소득의 재분배 효과와 세원의 확보를 안정화 할 수 있다. ‘우리나라만 해도 부동산은 총 3천조원의 시장이며 1년에만 375조원의 거래

리포트 | 30페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.20

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거래과세의 효과와 개선방안

거래 과세의 효과와 개선방안목차Ⅰ . 거래과세 의 효과1 . 취득세의 의의 및 내용2 . 등록세의 의의 및 내용Ⅱ . 문제점 및 개선방향1 . 취득세 ,등록세 문제점2 . 취득세 ... 고자 한다.=== 보통세: 취득세, 등록세, 레저세, 주민세, 자동차세, 주행세, 농업소득세,재산세, 담배소비세, 도축세, 면허세, 재산세, 종합토지세=== 목적세: 도시계획세, 공동 ... 육시설이용회원권의 취득이다.(1) 부동산부동산이란 토지 및 건축물(건물, 구축물 및 건물과 구축물의 특수한 부대설비)를 말한다.(2) 취득취득이란 매매, 교환, 상속, 증여, 기부

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.09

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민법상 유명계약 14가지와 그 사례와 판례

이 토지 내지는 부동산이라는 한계가 있고 또 그 소유자가 이들 물권의 설정자체를 기피하는 것이 보인 점에서, 거래 실제에서는 채권으로서의 임대차가 주로 활용된다. 즉 물건을 소유하지 ... .11.27. 84누407 선고 양도소득세부과처분취소판시사항양토지를 교환함에 있어 각 토지에 대한 시가감정을 하여 차액에 대한 정산절차를 거친 때에도 동 토지의 실지거래가액을 알 수없 ... 대금에 대한 연체리자가 재산취득에 소요된 실지거래가액에 포함되는지 여부(적극)판결요지매매계약에서 약정기일에 매매대금을 지급하지 못하면 연체리자를 지급하기로 하는 약정을 하고 매수인

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.07

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판매자 표지

사업타당성_분석_실무

의 현황을 분석하여 시장의 수요 및 공급전망에 대한 전략을 수립함전략적 개발방향 탐구부동산 시장 동향 분석지가, 토지거래 등 부동산 시장 동향 및 전망 건축, 건축허가 등 건설관련 ... 으로부터의 현금흐름(제1기)재무활동으로부터의 현금흐름(제1기)재산상태 (사업종료시점)현금유출현금유출현금유입현금유출현금유입현금유출매출 수입이자구매 급여 지급이자 제세토지비 공사비차입금 사채

리포트 | 34페이지 | 10,000원 | 등록일 2011.09.13 | 수정일 2016.06.07

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[부동산행정]부동산행정정보화

도록 한 것이다. 토지거래전산망은 1994년 1월부터 가동되고 있는 것으로 소유권 이전 등기를 전제로 한 토지거래 허가ㆍ검인 단계에서 매매ㆍ교환ㆍ증여ㆍ명의신탁해지 등으로 구분 ... 었다. 이제 부동산투기를 근본적으로 근절시킬 수 있는 제도적 장치가 완비된 것이다.(2) 운영체계토지를 거래하고자 하는 경우에는 어떤 경우에나 시장, 군수의 허가 또는 검인을 받 ... 거나 신고를 하여야 한다. 토지거래허가구역 내에서 이루어지는 일정 면적 이상의 유사거래는 사전에 관할 시ㆍ군ㆍ구에서 거래허가를 받아야 하며, 일정 면적 이하의 유상거래는 사후신고

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.06

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서양문명의역사(출판사:소나무)의 17장 요약

제가 나타 남영주에게 예속되어 있었음(영주허가하에 결혼, 이주 및 재판권도 영주소유)- 서유럽 : 16세기경 농노제가 소멸되어 대다수 농민이 차지농이거나 농업 노동자였음토지처분, 농 등 ... 에 식민정부 건설해 마드리드 인도 위원회가 통제 함② 신세계에 대한 독점권을 유지하고자 노력함- 에스파냐 상인에게만 무역허가장 발부- 모든 수출입은 세비야 항을 통해 이루어짐- 수출입 ... 는 노예의 노동에 의존했는데 수요가 증가하면서 노예수요도 증가함-18세기에는 매년 7만 5천명~9만명의 흑인이 대서양을 건너가 거래됨- 노예무역 역사전체에 걸쳐 9백만이 거래됨, 그

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.27

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민법총칙 2-1 권리능력(법인)

의 주체가 되고, 따라서 독립한 권리주체로서 법적거래에 참여할 수 있게 된다.2. 법인제도의 존재이유① 사단법인 : 일정한 공동목적을 위한 다수인의 모임을 둘러싼 법률관계를 간편 ... 의 차이Ⅳ. 권리능력 없는 사단과 재단1. 권리능력 없는 사단(가) 의의, 발생이유 및 예사단의 실체(정관?기관구성 등)을 가지고 있으나 주무관청의 허가를 얻지 못하는 등 법인격 ... 의 대표자는 종중총회에서 선임⑷ 종중의 재산관계① 종중원의 총유종중의 토지에 대한 수용보상금은 종원의 총유에 속하고, 수용보상금의 분배는 총유물의 처분에 해당② 선조의 분묘수호 관리

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.25

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토지 공개념의 타당성

는 이미 소유권을 제한하는 제도(거래 제한(토지거래허가제), 세금 중과(토지투기지역), 시세를 밑도는 보상(토지보상제), 건축행위 등 각종 개발행위 제한(그린벨트) 등)를 만들 ... [사고와 표현2]누구를 위한 땅인가?ㅡ토지 공개념의 타당성ㅡ우리나라 사천만인 구 중 상위 5%의 사람이 토지의 82.7%를 소유하고 있다는 신문 기사가 보도 되었다. 최근 주택 ... 가격뿐만 아니라 각종 개발 사업으로 땅값이 급등하면서 토지의 독점 문제가 다시 급부상하고 있다. 전국적으로 불어 닥친 부동산투기 열풍과 이에 따른 심각한 규모의 지가상승이 서민

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.08.22

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정부의 부동산정책의 대처방안

고 강다. 시행시기는 내년 상반기 예정. 현재는 300가구 이상이라 하더라도, 미리 건축허가를 받거나 필지별로 공급가구수를 쪼개 전매제한의 적용을 받지 않는 주상복합아파트가 대부분이 ... 것으로 보인다.7) 종합부동산세 조기 시행 및 1세대 2주택이상자 양도세 강화2006년 실시 예정이던 종합부동산세를 1년 앞당긴 2005년 실시하게 된다. 종합부동산세는 토지 및 ... 적으로 주택 등 부동산 거래를 위축시켜 건설투자에 영향, ② 부동산거래 위축은 부동산 임대업과 중개업등 관련 서비스업에 영향, ③ 이번 대책이 효력을 발휘한다면, 부동산 가격하락

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.06

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조세란

주세인지세국세 증권거래세교육세목적세 교통세농어촌특별세관 세취득세등록세면허세주민세재산세보통세 자동차세주행세농어촌특별세도축세레저세지방세 담배소비세종합토지세도시계획세공동시설세목적세 사업소 ... 어진다.직접세는 납세자가 바로 담세자가 되는 경우의 세금이다. 직접세는 소득세,상속세,증여세,재산세,종합토지세,자동세등이 이에 속한다.간접세는 납세자와 담세자가 일치하지 않는 경우 ... 에 기여하는 데 그 의의가 있다. 물가안정에관한법률 기타의 법률에 의하여 정부가 결정ㆍ지정ㆍ승인ㆍ인가 또는 허가하는 물품의 가격, 부동산이나 기타의 물건의 임대료 또는 요금의 최고

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.27

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양도소득세 절세 절략 - 비과세 양도소득

함.⑶ 환산한 취득가액(所法 114 ⑤, 所令 176의2 ②)① 실지거래가액 과세대상인 토지·건물 및 부동산을 취득할 수 있는 권리인 경우(소득세법 제96조 제1항 및 동조 제2항 제1 ... 는 경우에는 액면가액을 취득당시의 기준시가로 적용한다(서일 46014-10597, 2002.5.7.).⑨ 양도가액 또는 취득가액을 실지거래가액에 의하여 산정하는 경우로서 토지와 건물 등 ... 고 주택 또는 토지를 관리, 유지하면서 독립된 생계를 유지할 수 있는 경우※ 다만, 미성년자의 경우를 제외하되, 미성년자의 결혼, 가족의 사망 등 불가피한 경우는 독립된 세대로 인정

리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.07.12

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07년 7급 신월행정법 추록

여 종교회관 건립을 이용목적으로 하는 토지거래계약의 허가를 받으면서 담당공무원이 관련 법규상 토지형질변경이 가능하다 하여 이를 신뢰하고 건축준비를 하였으나 그 후 당해 지방자치단체 ... 장이 다른사유를 들어 토지형질변경허가신청을 불허가한 것은 신뢰보호원칙에 반한다고 판시하였다(대판 1997. 9. 12, 96누18380).ii) 공적 견해표명을 부정한 경우 → 도시 ... 계획법 제2조 제1항 제1호 (나)목, 제16조, 도시계획시설기준에관한규칙 제126조 내지 제128조 및 폐기물관리법령은 도시계획구역 안에서의 토지형질변경의 허가기준을 규정하고 있

시험자료 | 50페이지 | 무료 | 등록일 2006.12.03

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[부동산학] 8.31부동산대책 요약

에서 1/2로 완화하며, 소형의무비율 및 층고제한 완화됨.재개발사업지 투기수요억제재개발사업지의 광역지구 지정 추진단계에서부터 토지거래 허가구역으로 지정하고, 토지분필도 제한됨.판교 주택 ... 권은 10년, 기타지역은 5년으로 연장토지시장안정대책토지거래 허가율 개선시도지사에게 위임된 토지거래 허가구역 지정권한을 건교부 장관이 행사하도록 개선.농지 및 임야에 대한토지거래 ... 허가요건 강화농지 및 임야취득을 위한 사전거주요건을세대원전원이 1년이상 거주의무로 강화.토지거래 허가신청시자금조달내역 제출 의무화허가신청시 토지 취득에 필요한 자금조달 내역을 제출

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.29

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정부부동산정책에 따른 가격에 미치는영향

지역균형발전 및 인구분산책을 많이 발표하여 지방 토지 및 부동산 가격이 조금 상승것은 사실이나 부재지주 중과세 및 토지거래허가구역 내 거주기간 요건 등 초강도 부동산대책으로 부동산 ... 으나 이것은 그릇된 판단갔다.이것은 공급 부족 현상에서 오는거지 부동산 물건이 넘치는데 거품이란 있을 수 없다.강남 부동산은 얼마전에 국세청에서 실거래가격을 발표 했는데 현업 ... 에서는 가격이 내려간 것을 못 느끼고 오히려 올라갔다. 강남 부동산 한채에 수십억하는 고급빌라 거래가 아주잘되고 있다.보유세가 아니라 강남의 경우는 주택공급을 많이 하는 것이 주택 가격

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.17

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