"임대차 3법"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 공인중개사 민법 부동산법제 상가임대차보호법 공공임대주택> 방통대생활법률 생계협

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"임대차 3법" 검색결과 1,641-1,660 / 5,314건

[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 대항력

」상 대항력을 갖게 되는지요?답 변「주택임대차보호법」제3조 제1항은 “임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하 ... 다음날부터 대항력이 발생합니다. 그런데 대항요건 중 하나인 주민등록에 관하여 판례는 “주택임대차보호법 제3조 제 1항에서 규정하고 있는 주민등록이라는 대항요건은 임차인 본인 ... 한 것는지요?답 변「주택임대차보호법」제3조 제1항은 “임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴 다

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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법률행위에 대하여 구체적으로 서술하시오

계약에는 매매나 교환, 임대차나 도급, 고용 등이 포함되며 일방예약, 해약금, 담보책임에 관한 규정들이 적용된다.- 법률행위의 목적법률행위의 목적은 확정이 가능해야 한다. 목적 ... 부동산민법주제: 법률행위에 대하여 구체적으로 서술하시오.목차I. 서론II. 본론1) 법률행위의 목적2) 반사회적 법률행위3) 법률행위의 무효와 취소4) 준법률행위5) 법률행위 ... 의 대리III. 결론IV. 출처I. 서론법률이란 국회에서 만든 법의 상세한 내용을 규율하기 위한 것이다. 행위는 어떤 사람이 특정한 의지를 가지고 행하는 행위이다. 즉 법률행위는 사람

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.12 | 수정일 2018.09.13

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부동산중개 및 부동산중개업(부동산 중개의 정의와 필요성, 부동산 중개업자의 역할과 자세, 부동산 중개업의 역사와 제도)

업1. 부동산 중개업의 유래2. 부동산 중개업의 변천과정3. 부동산 중개업법의 제정배경4. 외국의 부동산 중개제도1) 미국2) 일본II. 부동산 중개의 정의III. 부동산 중개 ... ->등록제(1999.3.31)3) 부동산 중개업법의 제정 배경급속한 경제개발로 인한 지가의 상승은 부동산 투기를 불러왔으며 법과 제도의 미비로 부동산 거래는 매우 문란해져 갔 ... 에 매매 ? 교환 ? 임대차 기타 권리의 득실 ? 변경에 관한 행위를 알선하고자 하는 자가 그 영업소를 두는 지역을 관할하는 시장(구가 설치되지 아니한 시에 한 한다.). 군수

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.02

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[부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

성격의 상가권리금5) 허가권 대가 성격의 상가권리금 6) 복합적 이익 성격의 상가권리금4. 권리금계약의 법적성질1) 임대차계약에의 부종 2) 법적 이익3) 법적 성질 4) 권리 ... 점1) 권리금 계약 체결 시 문제점 2) 민법상 규율의 문제점8. 권리금 개선을 위한 법제화 방안1) 민법상의 비용상환청구권2) 민법상의 부속물매수청구권3) 상가건물임대차보호법 ... 귀책사유가 임대인, 임차인, 양도인에게 있는 경우에는 그 임대차계약 기간을 안분하여 권리금중 영업 권리금에 해당하는 부분을 반환하여야 할 것이다.3) 법적 성질권리금의 법적성질에 관

방송통신대 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.14

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등기청구권 레포트

의 경우1) 민법 제 621조는“부동산임차인은 당사자간의 반대약정이 없는 한 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협의할 것을 청구할 수 있다.”라고 규정하여 부동산 임차권의 경우 ... [목차]I. 서설II. 등기청구권의 법적 성질III. 등기청구권의 소멸시효IV. 사례V. 쟁점VI. 사안의 해결VII. 관련판례I. 서설등기청구권이란 등기권리자가 등기의무자 ... 재산권의 일종인 부동산 소유이전등기청구권에 대해서는 견해가 갈리고 있다.II. 등기청구권의 법적 성질(1) 법률행위에 의한 물권변동의 경우 (창설적 등기의 경우)가령 부동산매매

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.20

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임대주택 건립의무 및 산출

기부 또는 「지방세법 시행령」제18조 제3항제2호에따른 법인 장부에 해당 택지의 거래가액이 기록되어 있는 경우② 건축비 : 공공건설임대주택 표준건축비시행자는 매입가격, 설계 및 ... m210평형■세대수 X 세대별공급가격최종 임대주택 가격제54조의2(재개발임대주택 인수방법 및 절차 등) ① 법 제50조제3항에 따라 조합이 주택재개발사업의 시행으로 건설된 임대주택 ... 협의, 인수계약의 체결, 인수대금의 지급방법 등 필요한 사항은 인수자가 따로 정하는 바에 따른다.[본조신설 2009.11.27.]제16조의2(토지임대부 임대주택의 토지 임대차 관계

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.01.14 | 수정일 2015.05.23

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[부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

부동산법제 4 공통상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.I. 서론법률이라는 것이 법에 종사하거나 그 계통에서 경험이 많이 있을 경우에 어느 정도 알 ... 다.3) 계약기간계약기간은 권리금과 상관관계가 높다. 임대인이 전임차인의 계약기간만 승계해주고 새로운 임대차 계약을 체결한다면 임대료의 인상 문제가 있기 때문에 신임차인의 입장 ... 하다. 상가건물임대차의 권리금에서는 ‘아는 것이 힘이다.’라는 명언을 꼭 새겨들어야 할 것으로 여겨진다.II. 본론1. 권리금이란?현재 우리사회에서 통용되고 있는 권리금은 상가건물

방송통신대 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.18

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 소액임차인의 최우선 변제권

금액이 주택가액의 2분의 1을 초과한 경우1. 소액임차인의 최우선변제권의 내용과 범위질 문「주택임대차보호법」상 소액임차인에 대하여는 그 임차주택의 경매 시 다른 담보물권보다 우선하 ... 여 배당받을 수 있는 최우선변제권이 있다고 들었습니다. 그 권리의 내용과 범위는 어떻게 되는지요?답 변「주택임대차보호법」은 소액임차인의 최우선변제권에 관하여 제8조 제1항은 “임차인 ... 에 관하여 규정하고 있습니다.그러므로「주택임대차보호법」상 임차주택의 경매신청 전에 주택의 인도와 주민등록 의 대항요건을 구비한 소액임차인은 임차주택소유자에 대한 일반채권자는 물론

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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소장(건물명도등, 차임지체, 기본형)

)에 대하여, 임대기간을 2012. 12. 3.부터 2014. 12. 2.까지, 임대보증금 2,000만 원, 차임(월세)금 70만 원(매월 3. 선불)으로 한 임대차계약을 한바 있 ... 습니다(갑 제1호증 등기사항전부증명서 및 갑 제2호증 아파트임대차계약서 각 참조).2. 임대차계약의 해지가. 원고는 위와 같은 임대차계약을 체결한 후, 2012. 12. 3.경 피고 ... 을 해지할 수 있다.)에 의한 해지사유에 해당한다 할 것인바, 원고는 2013. 10. 11.경 이 사건 임대차계약의 해지를 통보한바 있습니다(갑 제3호증의 1 내용증명서 및 갑 제3

서식 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.09.07 | 수정일 2021.03.06

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핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제(C유형)

보험은 사고로 인하여 발생한 피보험자의 재산상의 손해를 보험자가 보상하는 것을 목적으로 하는 보험이다. 법률 비용 손해, 임대차 보증금 법률 비용 손해, 부동산 소유권 법률 비용 ... 에 의한 면적 변경 또한 표제부에 기재한다.3. 부동산 지방세 외 제세공과금의 종류 4가지를 서술하시오. (배점 40점)부동산과 관련된 세금의 종류는 국세와 지방세 2가지로 나눌 ... 부담금과 대기 오염 부담금으로 구성된다. 이것은 환경개선비용부담법에 적용된다. 시설물(생산시설, 저장 시설 및 군사 시설 등 제외), 경유를 연료로 사용하는 대통령령이 정하는 자동

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.20

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생활속의 법 임대차 레포트

부동산 임대차는 임대인이 임차인에게 토지나 건물 등을 사용·수익하게 빌려주고, 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약으로 임대차의 법적 성질은 일반적인 전·월세 계약 즉, 채권 ... 를 줄여주기 위해 우리나라에선 주택임대차보호법을 제정해 임차인을 보호하고 있다.즉, 주택임대차 보호법은 국민 주거생활의 안정, 보증금 회수를 보장하고 과도한 전세 보증금 인상을 방지 ... 의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.주택 임

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.11.09

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부동산 중개 실무시 분쟁사례 해결방안

%로 한다.사례의 경우 임대차 계약서의 특약조항을 기재함에 있어서 3,000만원의 대출금 상환이 이루어진 다음 나머지 잔금을 지급하도록 안정장치를 해두어야 합니다. ... 은 2010년 2월 20일이다. 잔금일인 2009년 2월 25일에 보증금 2억 원을 공제하고 잔금이 지급되었다.그런데 2월 25일 C가 B에게 임대차계약의 해지를 통보하면서 보증금 2억 ... 원을 빼달라고 하였다. 당시의 전세금 시세는 1억 5천만원으로 내려간 상태이며 또한 나와 있는 집이 많아 들어올 사람도 구하기 어려웠다.다른 임차인을 구하여 임대차를 승계

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.08.07 | 수정일 2016.02.12

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[부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

건물임대차의 권리금의 문제점1) 관습법 단계에 이르렀다.2) 임차인 간의 비공식적 계약3) 상가임대차계약서에 단서로 기재할 것을 요구하는 경우가 상관행화4) 권리금의 반환문제5 ... [부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 권리금이란1) 영업2) 영업권3) 영업양도4) 프리미엄5) 보증금2 ... . 상가건물임대차의 권리금1) 상가건물임대차의 권리금 발생요인2) 상가건물임대차의 권리금 분류3) 상가건물임대차의 권리금 구성요소3. 우리나라 상가건물임대차의 권리금의 실태4. 상가

방송통신대 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.12

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불공정약관의 시정

%)을 차지하여 가장 높은 것으로 나타났다. 또한 주택?상가분양이나 상가?아파트?사무실 임대차 등 부동산매매, 임대차계약과 관련한 부동산업종이 100건(8.0%), 금융?보험?신용 ... 하여 불공정한 내용의 약관을 작성?통용하는 것을 방지하고 불공정한 내용의 약관을 규제하여 건전한 거래질서를 확립함 으로써 소비자를 보호하고 국민생활의 균형있는 향상을 도모하기 위한 법 ... 를 설정하게 하고 개인정보를 제휴사에 제공하면서도 이를 고지하지 않는 조항을 시정하여 제3자에 대한 개인정보 제공사실을 명확히 고지한 후 동의를 받도록 하였다.이 밖에도 정당한 사유

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.29

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(생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열2

하였고, 주택난을 극복하기 위해 「택지개발촉진법」을 제정(1980)하였고, 「주택임대차보호법」(1981), 『청약저축제도』(1982)를 실시하였다. 또한 도시의 주택부족을 해소하기위해 ... 성 지원·구조조정 방안이 포함된 10.21 대책, ⑥경제위기종합대책의 일환이었던 11.3 대책 등을 발표하였다. 2009년에는 ①기획재정부 세제개편안 및 국토해양부 주택법·공급규칙 개정 ... 고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오.Ⅱ. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책을 1)수요측면, 2)공급측면, 3)가격에 대한 직접적 규제측면에서 정리하여 설명하시오

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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현장에서의 젠트리피케이션의 현황_도시행정론

동안지속적으로 이득을 취할 수 있게 보장해주는 정책을 추진 중이다.우선 첫 번째, 가치상승에 대해서 기여도를 인정하는 것은 무척이나 찬성한다. 반면 임대차 보호법을 개정하는 것 ... 을 토대로젠트리피케이션의 역기능을 최소화 할 수 있는 방향으로 나아가야 할 것이다.3. 정부의 정책에 대한 비판 및 견해정부는 이러한 현상을 해결하고자, 현재 동일한 임대료를 보장 받 ... 을 수 있는 기간을 5년에서 10년으로 연장하는 법을 추진하고 있다. 더불어 추가적으로, 해당 임차인이 부동산을 임차했을 때, 발생된 가치상승에 대해서 기여도를 인정해주어, 일정기간

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.12.14

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북한이탈주민법

북한이탈주민법INDEX 5 1 연혁 2 법 목차 3 요약 4 의문점 및 대안 Q n A1 ST 연혁 북한이탈주민보호 및 정착지원에 관한 법률 1997.7.14 1999.1.21 ... 2008.1.1 2009.1.30 2007.1.26 일부개정 2007.7.23 타 법 개정 2009.7.31 2010.3.26 2009.1.30 일부개정 2010.3.26 일부개정 ... 있다는 1 항에 따라 주거지원을 받는 보호대상자는 그 주민등록 전입신고를 한 날부터 2 년간 통일부장관의 허가를 받지 아니하고는 임대차계약을 해지하거나 그 주거지원에 따라 취득

리포트 | 47페이지 | 4,000원 | 등록일 2018.11.26

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상가임대차보증금반환의 대항요건

이 이 요구를 받은 날부터 3개월이 지나면 계약이 해지된다. 이 때 주인은 보증금을 반환하여야 한다.3. 대항요건(1) 상가건물의 인도1) 임대차보호법의 주택의 인도에 있어서와 같이 ... 도 법인의 경우 법인세법, 개인의 경우 소득세법의 규정에 의해 사업자등록을 할 의무가 있다.3) 사업자등록의 유효성 문제에 대하여,상가건물 임대차보호법은 "사업자등록을 신청한 다음 ... 상가임대차보증금반환의 대항요건1. 법 적용대상(1) 건물1) 사업자등록의 대상이 되는 상가건물임대차에 대하여 적용: 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조, 법인세법 제111조

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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현행 회계제도의 장ㆍ단점 각 회계기준 간에 조화 방안

으로 대체재평가 유형자산 처분시 재평가잉여금을 당기손익으로 대체규정 없음무형자산재평가 허용재평가 불허재평가 불허임대차보증금현재가치 평가명목가액명목가액2. 각 회계기준 채택의 장?단점1 ... 으로 비교적 규모가 작은 주식회사에 보다 간편화된 회계기준을 적용할 수 있는 법적 근거를 마련하게 되었다.즉, 우리나라의 현재 회계기준 체계는 첫째, 상장기업들이 강제적으로 따라야하 ... 는 국제회계기준(한국채택국제회계기준, K-IFRS)이고, 둘째는 비상장기업들이 사용할 수 있는 일반회계 기준이며, 셋째는 중소기업회계 기준으로 3원화 되어 있다. 이렇게 3원화 되

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.30

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주택임대차보호법

를 현행 민법으로써 보호하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.3. 법적성질주택임대차보호법은 강행규정으로, 이 법에 위반된 임대차 약정으로서 임차인에게 불리한 것 ... 은 그 효력이 없다(10조).4. 내용1) 대항력임대차는 등기가 없는 경우에도 임차인이 ①주택의 인도와 ②전입신고를 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력이 생긴다.(법 ... 있다.(법 제3조의 3)5. 상가임대차와의 차이1) 의의상가임대차는 부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 상인들의 상가 임대 보호 하고 과도한 임대료 인상을 막는 차원

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.31

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