"도시개발사업 pf"의 검색결과 입니다.

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부동산 개발 사례 수지 개발부담금 주택도시보증공사 미래성장 부동산PF 부동산 사업수지 도시개발사업

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"도시개발사업 pf" 검색결과 141-160 / 338건

복합상업시설 개발 트렌드 & 성공사례 (일산 라페스타,웨스턴돔)

의 해결대안 기능집적과 입체화를 통한 과밀과 혼잡문제 해결대안 지가압력을 극복할 수 있는 도시개발기법 지역경쟁력 강화를 위한 마케팅 전략 낙후지역의 변화를 촉진하는 촉매기능 진보 ... 안적 사업전략 단기차입의 높은 이자에만 관심을 가진 수익 지상 주의 프로젝트의 내재 사업성이 아닌 건설사 지급보증에 의존한 신용 평가 인허가 , 개발 , 운영 , Exit 등 사업 ... , 공사비 조기회수 등에만 관심을 가짐 공사 수주를 위한 각종 보증, 신용공여형 사업구도가 점차 경쟁력을 잃 어감부동산 개발 시장의 패러다임의 변화가 필요한 시점 개발 시장환경 금융

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.05.10

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2015년 광명시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략

개발 허용, 주택사업승인 완화- LH 등 공공부문 택지 공급방식 개선?택지 공급절차 투명화 : 임대주택 포털 운영 (가격급등예상지역은 비공개)?LH부지는 기업형 임대사업자 및 실 ... +수급조절리츠, 사업대상 확대(개발사업 추가)?주택기금 : 보통주 출자(리스크 분담), 준공 전 참여(초기자금 조달 지원)?기금 출자확대 : 지원대상 확대(소형→중형), 출자호수 ... 에 종합금융보증 도입?총 사업비(토지+건설비용)의 최대 70%까지 보증(현재 분양 PF는 50%까지 보증)?임대보증금은 LTV의 최대 90%까지 반환보증 실시- 기관 투자자 출구전략

리포트 | 63페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02

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2015년 수원시 주택시장 전망 및 분양사업 전략

절차 간소화(90일→30일), 일정요건시 도계위 생략? (인센티브) 조례와 관계없이 용적률 상한, 복합개발 허용, 주택사업승인 완화- LH 등 공공부문 택지 공급방식 개선?택지 공급 ... (건설, 매입)2.0%2.5%3.0%- 기업형 임대리츠 지원 확대?기업형 임대리츠 단일화 : 민간제안+수급조절리츠, 사업대상 확대(개발사업 추가)?주택기금 : 보통주 출자(리스크 ... 주택기금을 경제발전단계 및 주택시장 변화에 맞춰 도시재생사업으로 확대하고 기존 단순 융자방식 이외에 사업성격에 맞게 출자, 투융자, 보증 등으로 맞춤형 지원을 하게 됨?또 기금

리포트 | 61페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.21 | 수정일 2016.01.02

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삼부토건의 과거와 현재, 그리고 미래

으로부터 자금 조달이 그다지 용이하지 못하다. 그러나 PF기법은 신규 사업이거나 모기업의 재무구조가 취약하더라고 프로젝트의 사업성이 좋을 경우에 자금 조달이 용이하다. 모기업 ... 는 것이다. 국내에 PF가 도입된 것은 1995년 ‘민자 유치 사업법’ 통과 이후 이화령 터널, 수도권 신공항 고속도로 등 SOC민간 투자 사업에서 민자 유치를 위한 자금 조달 ... 시행사와 시공사가 분리된 도급 방식으로 사업구조가 변화되었다. 개발사업구도의 변화시행과 시공이 분리되면서 개발 사업자인 시행사들은 토지매입대금 등 개발 비용을 조달하기 위한 방법

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.20 | 수정일 2016.08.09

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프로젝트 파이낸스의 펀딩 소스

을 강조하기 위함이다.수출입은행이 프로젝트 파이낸스에 대출하기 위해서는 사업주 등의 전체 출자액이 총 사업비용의 25퍼센트를 상회해야 하고 다른 공적수출신용기관, 국제개발금융기구 ... 다. 전통적으로 유럽계 은행이 강했으나 서브프라임 모기지 사태 이후 중국계, 일본계 은행으로 헤게모니가 넘어간 느낌이다. 특히 중국은 외환보유고를 무기로 PF시장에서 점유율을 올리고 있 ... 다.보통 프로젝트 파이낸스로 엮으려면 사업주의 신용이 무디스 또는 S&P 신용등급으로 BBB- 이상이 되어야 한다. 보통 해외 플랜트 금융은 건설과 인출에 2년, 8년 상환 구조

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.02.18

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리츠 및 펀드 설립동향(2011.11)

)미래에셋맵스프런티어사모부동산241,014여의도 Parc1프로젝트 개발사업오피스5SHA-KOF 사모부동산21,279서울 기타권역의 오피스빌딩 매입오피스미래에셋(맵)미래에셋맵스NPS사모 ... 투자신탁1,000호주 주거단지 개발 PF주택신한BNP신한BNPP EVER FINE사모부동산투자신탁 11,507부동산 담보 NPL 채권기타우리우리주택시장안정사모부동산투자신탁 11 ... 리츠 시장 동향 … 1) 연도별 설립 추이- 2007년과 2008년 최다 설립, 올해 신규설정액 크게 감소(신규 설립 인가 강화) - 최근 자기관리 및 개발리츠 설립건수 증가

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.03.10

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창원시 성산구 안민동 공동주택 신축 사업계획서

창원시 안민동 공동주택 사업계획서 2013.11 경남 창원 시 성산구 안민동 산 35 번지 일원 도시개발사업 Private Confidential Apartment Project ... 경남 창원시 성산 구 안 민동 일원에 도시개발사업으로 진행되는 공동주택 신축과 관련하여 본 사업계획서를 귀사 ( 중 ) 에 제출합니다 . 귀 중 ( 하 ) 제 / 출 / 문 ... 2013 . 11 提出文목 차 CONTENTS Ⅰ . 프로젝트의 이해 Ⅱ . 창원시 개발환경 분석 Ⅲ . 창원시 부동산시장 분석 Ⅳ. 마케팅 . 광고 . 홍보 전략 Ⅴ. 사업수지분석

리포트 | 51페이지 | 30,000원 | 등록일 2013.12.03

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공모형 PF사업 사례 (판교알파돔)

형 PF사업의 절차공모형 PF사업의 개념공모형 PF사업 이란 공공기관이 민간사업자를 공개적으로 모집하여 공동투자의 형식과 Project Financing의 기법을 이용하여 개발사업 ... 입주민들의 주거편의 제고 - 적정한 수익성과 함께 난개발 방지 등 계획적 도시개발 ◎ 민간사업자 측면 - 우수한 입지에 토지확보 가능 - 초기의 대규모 토지취득 비용 부담없이 우수 ... 가 공동 출자하여 프로젝트회사를 설립하며, 사업을 실시하고 개발사업을 완료한 이후 분양 혹은 운영사업에 대해 분 양후 청산하거나 운영하는 방안을 수립한다공모형 PF사업SPC의 개념 및

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.03

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부동산펀드의 동향과 전망

도부동산개발사업(PF대출)에 투자한 자산이 1조3천7백억원으로 전체의 79%를 차지한 반면, 실물부동산에 투자한 자산은 3천6백억원(21%)에 불과 → 자산운용사의 부동산인력 ... 의 60%가 개발(PF)사업 경험자주 : 개발 후 임대하는 투자형태는 개발형으로 산정4-2. 부동산펀드 운용 현황운용사별 운용자산규모 현황운용사별 비중전체 47개 운용사 중 부동산펀드 ... 부동산개발사업 대출 오피스빌딩 등 실물부동산부동산개발사업 대출위탁관리REITs부동산투자회사법상 AMCCR REITS1-3. 부동산간접투자시장 규모주 1 : 리츠-자산 누계, 부동산

리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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주택론 주택사업2

부담금 지역난방 : 열병합발전소 및 쓰레기소각로 등 대규모 열생산시설에서 경제적으로 생산된 열을 일정지역전체에 일괄공급하는 도시기반시설 집단에너지사업법 개발부담금 부가가치세 미술 ... 토지매입 - 매매계약시 유의사항 개략 사업성 검토 개략 공사비 확인 : 시공사에 설계도서 , 토지 및 건물 등기부등본 , 토지이용계획확인서 , 현장사진 , 지적도 및 도시계획도면 ... 시공사가 사업성검토서류를 해당 금융기관에 제출  금융기관이 지보 PF 가능금액 결정 차용인은 시행사 , 대출금의 원리금에 대한 지급보증인은 시공사 대출금에 대한 원리금의 변제재원

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.28

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일본화 현상의 이해

가계부채 토건사업 고령화 무상복지 세수부 족 우리나라의 일본화 촉진 현상일본화에 따른 한국 경제 변화 저성장 , 저금리 , 저물가 , 저출산 , 고령화 가계부채구분 20 년 전 일본 ... 경제 20 년 전 일본과 현재 한국의 경제 비교3 한국 일본 비교 1990 년대 일본 경제와 최근 한국 경제 비교 유사점 - 가계부채 , PF 대출 부실로 은행의 자금 중개 기능 ... 10 년간 6 대 도시 상업용 지가 500% 상승 , 한국은 최근 10 년간 서울 주택 가격 상승률 114% 로 낮아 - 일본은 부실채권 처리 지연으로 금융기관 줄도산 , 한국

리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.07.13

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2015년 화성시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략

도계위 생략(인센티브) 조례와 관계없이 용적률 상한, 복합개발 허용, 주택사업승인 완화- LH 등 공공부문 택지 공급방식 개선택지 공급절차 투명화 : 임대주택 포털 운영 (가격급등 ... 확대기업형 임대리츠 단일화 : 민간제안+수급조절리츠, 사업대상 확대(개발사업 추가)주택기금 : 보통주 출자(리스크 분담), 준공 전 참여(초기자금 조달 지원)기금 출자확대 : 지원 ... 확대- 기업형 건설 임대사업에 종합금융보증 도입총 사업비(토지+건설비용)의 최대 70%까지 보증(현재 분양 PF는 50%까지 보증)임대보증금은 LTV의 최대 90%까지 반환보증

리포트 | 77페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02

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삼성동 오피스텔 재건축사업

삼성동 오피스텔 재건축 사업2012. 10사업추진 배경 Project의 개요 Project의 외부환경 분석 개발계획 분양성 분석 사업성 분석 종합의견현재 건축물의 노후와 슬럼 ... 환경 분석 개발계획 분양성 분석 사업성 분석 종합의견위치도 사업현황본 사업은 강남구 삼성동 113-1번지에 193평의 일부노선상업지역의 토지위에 여성전용 주거용 오피스텔을 조성하 ... 은 현재 추진위원회 구성 단계로 시공사는 선정하지 않았으며, 추진위원회에서 설계업체와 부동산 개발컨설팅 업체와의 사업전반을 협의중임2. 사업현황Ⅱ.Project개요가. 사업 부지

리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.02.27

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GS건설 기업분석 보고서

Nha Be Development One-Member LLC베트남 나베지역에 한국형 신도시를 개발주택토목사업GS Saigon Development One-Member LLC베트남 ... 에너지 5649억원에 인수. 발전, 해외사업 등 시너지 기대(2013.12.27)GS건설은 27일 그룹의 발전사업 포트폴리오를 확대하고 자원개발과 해외사업에서의 시너지 창출을 위해 ... 해 나갈 것” 이라고 밝혔다.GS 측은 이번 인수를 통해 STX에너지의 축적된 발전사업 역량과 해외 자원개발 노하우, 국내외 신재생에너지 플랫폼 등을 활용해 GS그룹의 발전사업 역량

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.02.17

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호텔사업계획서

지셔닝 계획Ⅳ. 개발전략 (Strategic Development Plan)1. 사업개발 기본컨셉 및 목표1. 국제비즈니스 허브도시, 동북아 물류허브, 국제레저 도시로서 공항 ... 프로젝트입니다. 사업명 : 「세계호텔사업계획서」개발계획 「 World of HOTEL / MALL 」DEVELOPMENT 貴下Ⅰ. 사업의 개요 (Project Proposal ... Overview) 1. 컨소시엄 구성 ………………….………….5 2. 사업 목적 ……………………………..6 3. 사업개발 개요 ………………………….....6 4. 사업의 규모 및 종류

서식 | 28페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.08.18 | 수정일 2018.02.19

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PF

로 자금을 조달개발사업+Project Financing (사업성 금융자금)Corporate Financing (기업 금융 / 보증부금 융자금)-05-01PROJECT FINANCING ... 업체민간 or 정부 : 공사비 회수부동산 개발 Life Cycle공사비 회수초기 자금 : 33%본 자금초기투입비 : 5%토지소유권 확보비 : 28%설계, 시공비 : 53%사업경비 ... , 수도도심 재개발, 재건축, 택지개발사업, 건축임대구 분개 념분 야BOT (Build Operate Transfer)기업체 : 장기적, 지속적 수익보장, 수주기회 확보 정부

리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.28

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서울시 강서구 화곡동 도시형생활주택 사업계획안

. 사업지 위치도/위성사진/현장사진 5. 사업지 개발컨셉 6. 사업지주변 분양사례/분양공급내역 7. 도시형생활주택배경,개념 8. 최근 부동산투자 선호도 9. 분양계획 10.사업추진 ... .사업지 현장사진◈ 위치도/현장사진지석아파트E 장미길W 장미길*5.사업지 개발컨셉공급 평형건물구조 및 설게각종혜택풀옵션 무료제공도시형 생활주택전세대 발코니 무료 확장제공 풀 ... 서울특별시 강서구 화곡동926-5번지외3필지 도시형생활주택 및 오피스텔 사업안2012. 05.*목 차1. 사업개요 2. 용도별 면적표 3. 토지이용계획확인원/토지조서/하자관계 4

리포트 | 22페이지 | 10,000원 | 등록일 2013.09.28

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★[PPT 우수자료★][부동산문제의 특성과 과제] 전세문제, 집값상승, 미분양문제현황, 부동산 시장 문제점, 부동산 시장 정책, 부동산 정책 분석, 향후과제

사업 등의 개발 계획 등을 통해 공급 확대 지원 ex) 신도시 개발 계획 1-2. 경기 활성화 대책2. 서민주택 지원 ❖주택자금 지원과 임대주택 활성화를 통해 서민주거 안정을 위한 ... 들의 주택사업 추진을 가능하게 했던 다양한 부동산 관련 PF 들은 대부분 분양수익으로 대출금을 상환하도록 되어있는데 최근 신규분양이 크게 저조해지면서 부동산 대출의 상환이 어려워짐 ❖ 미 ... 및 각종 차트자료2011 년도 전세가격 상승률 - 작년 한해 (1 월 ~11 월 ) 동안 우리나라 주요 도시의 전세가격 상승률은 10%~15% 로 나타남서울시 아파트 매매가격 상승

리포트 | 41페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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2015년 울산시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략

소비, 14.1조원 약정을 더욱 확대- 기업형 건설 임대사업에 종합금융보증 도입총 사업비(토지+건설비용)의 최대 70%까지 보증(현재 분양 PF는 50%까지 보증)임대보증금은 LTV ... 조성 ○ 울산 대표 명품 건강주택단지 조성○ 울산 특화거리조성○ 생활환경 보전의 살기좋은 마을만들기 사업 추진○ 생활형 하천 수변의 생태문화여가공간 조성○ 안전한 도시만들 ... 정보화○ 스마트 행정정보시스템구축○ 지역정보 통합데이터센터 구축국제 네트워킹○ 에코폴리스 울산 글로벌 브랜드화 추진○ 글로벌 산업도시 네트워크 구축○ 글로벌 도시브랜드화 사업○ 유네스분

리포트 | 75페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02

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2015년 평택시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략

.251569상업단지로 조성할 계획이었지만 부동산 경기침체 및 재정난으로 LH공사가 지난해 4월 사업을 포기한 바 있으나, 경기도시공사는 23일 공동사업자인 평택도시공사, 경기도, 평택시 ... 되며, 총사업비는 9,000억 원으로 경기도시공사와 평택도시공사가 각각 80%, 20%의 지분을 참여하여 공동 시행함황해경제자유구역은 지식경제부가 지난 2008년 서해안 지역을 대중국 ... 년 사업구역을 대폭 축소됨(포승지구의 개발 면적은 당초 계획 2013만 2200여㎡(609만평)보다 6분의 1정도로 줄어들게 됨)단일지구이던 평택 포승지구가 포승ㆍ현덕ㆍ한중지구 등

리포트 | 80페이지 | 30,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2015.05.26

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