"부동산임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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임대차계약서 주택임대차보호법 공장경매 합격자 월세계약서 전세계약서 부동산월세계약서

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"부동산임대차계약서" 검색결과 1,481-1,500 / 1,691건

[소자본창업]소자본 창업과 경영 - 인허가 대상 창업의 종류

를 받거나 등록, 신고가 필요한 사업의 경우에는 사업허가증사본, 사업등록증사본, 신고필증사본(3) 사업장을 임차한 경우 임대차계약서 사본(4) 상가건물임대차보호법 규정에 의한 상가 ... 등록을 해야 하며, 이는 사업장별로 하는데 사업장 관할세무서에서 다음의 서류를 구비하여 사업 시작한 날로부터 20일 내에 해야 한다.(1) 사업자등록신청서(2) 법령에 의해 허가 ... 건물을 임차한 경우 해당 부분의 도면(5) 사업개시전에 등록을 하고자 하는 경우 사업허가신청서 사본이나 사업계획서(6) 2인 이상의 공동으로 사업을 하는 경우에는 공동사업 사실

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.07.23

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[부동산]에스크로,아파트,다가구,다주택 차이점

로 하나씩 도입되어 국내 부동산 중개 및 거래사고를 방지하는데 본 제도가 큰 역할을 하도록 하여야 할 것이다.□ 검인계약서 제도의 개선- 부동산 거래의 투명성을 높이기 위해서는 단일 ... 화된 관인계약서 제도의 도입을 위한 법적인 제도개선이 필요하고, 아울러 부동산 거래에서 실거래가액으로 양도소득세를 부과하기 위해서는 먼저 부동산 중개부분에서 전속중개계약제도가 선행 ... 에스크로(Escrow)제도Ⅰ. 에스크로의 개념□ 에스크로의 정의- 간단하게 말해 부동산 거래대금의 보관인으로 정의할수 있음,에스크로의 업무에는 신속하고 안전하게 부동산 매매계약

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.22

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채권과 물권의 관계

적으로 주택임대차보호법에서는 물권보다 우선하여 주택 임대차계약서 상에 확정일자를 받으면 채권인 임차권은 물권인 저당권보다 우선하여 배당을 받게 된다.이는 첫째, 물건의 이중양도 ... 은 그러한 채권관계의 한 내용 또는 요소를 이루는 것이다. 예를 들면 증여계약의 경우 채권관계가 하나의 채권을 중심으로 구성되어 있고, 그 채권관계가 채권과 거의 같은 내용 ... 에 대한 권리이므로 원칙적으로 채무자에게만 권리를 주장할 수 있다.2) 임의법규성채권은 배타성이 없는 권리이고, 그 성립 및 내용 또한 당사자의 의사에 맡기고 있다. 이러한 계약자유

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.27

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[부동산공시법]공인중개사-부동산 공시법 요약 EBS 방송

) 채무자변경은 근저당 변경을 신청□ 임차권등기1. 의의 : 대항요건으로 등기, 부동산 전부나 일부에 가능2. 필요적 기재사항1)차임2) 임대차하는 자가 처분능력 없거나 권한 없는 경우 ... 다는 취지 1월내에4. 첨부서면 : 변경증명서면5. 실행 : 표제부에 주등기, 종전표시는 주말□ 부동산 변경1. 의의 : 지목, 구조의 변경, 면적의 증감2. 신청인 : 단독신청원칙3 ... . 저당권 말소1) 원칙 : 공동신청2) 단독 : 저당권자 행방불명인 경우(1) 공시최고절차 걸쳐 제권판결고(2) 설정계약서, 원본반환영수증, 최후1년분이자 지급영수증 첨부시6

리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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[민법 전형계약]민법 전형계약 14가지의 총정리

어 작성[순 서]Ⅰ.계약이란?Ⅱ.전형계약(typische Vertrage)이란?Ⅲ.전형계약의 종류 및 사례1.증여2.매매3.교환4.소비대차5.사용대차6.임대차7.고용8.도급9.현상광고 ... 契約)또는 비전형계약과 대립되는 개념이다.민법 제3편(채권) 제2장(계약)에 열거된 유명계약은, 증여 ·매매 ·교환 ·소비대차 ·사용대차 ·임대차 ·고용 ·도급 ·현상광고 ·위임 ... 가 법률이 집에 세들어 살면 임대차7.위임[ 委任, mandate ]:당사자 일방(위임인)이 상대방(수임인)에 대하여 사무의 처리를 위탁하고 상대방이 이을 승낙함으로써 성립하는 계약

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.04.14

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[민법총칙]민법총칙의 권리의 변동 총정리

자, 전당포주, 증권업자의 명의대여계약2 건설업 면허 받지 않은 자의 건설공사도급계약3 덕대계약(단, 광업권의 임대차는 유효)광업권, 어업권의 명의대여계약은 무효이나 명의를 빌린 자 ... 기에는 제746조 단서에 해당되어 급부자는 당연히 반환청구권을 가짐.5. 부동산 이중매매의 반사회성과 관련한 판례정리(1) 이중매매계약이 유효한 경우 : 이행불능 법정해제권의 발생 ... 것이다.(大判 1965. 7. 27. 65다947)(2) 이중매매계약이 무효인 경우1 제103조의 위반{.판례.< 적극 가담한 행위 의 정도> … {이미 매도된 부동산에 관하

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.07

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[재테크] 부동산재테크

하는 것이 좋다. 임대차계약을 한 경우 임대차 개시당시의 목적물 현황을 사진으로 찍어 두는 것이 분쟁에 대비하여 필요하다.통상의 계약서에는 계약금을 정하고 임차인이 위약한 경우 몰수 ... 다. 그 수 있으나, 번거로울 수 있으므로 임대차계약 전에 점포의 구조와 시설상태 및 수리여부를 확인할 필요가 있고, 상당한 수리를 요하는 경우 그에 관하여 합의하고 특약으로 명시 ... , 공사대금 등 계약서의 조건대로 지급되어 거래가 종료 될 경우에는 별다른 문제가 발생하지 않는다. 하지만, 분쟁이 발생할 경우 계약 당사자들은 채권자와 채무자로서 지위를 달리하

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.23

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법 요약

의 양수인이 임대인의 지위를 승계한다는 것은 종전 임대차계약서에서 정해진 권리와 의무를 모두 이어받는 것으로 임차주택의 소유권 변동 후에 발생할 차임 청구권이 양수인에게 이전 ... 보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있을 뿐이미로 임차인이 인도, 주민등록 및 계약서상의 확정일자를 갖추기 전에 설정된 담보물권보다는 우선하지 못한다.임대차계약증서상의 확정일자란 공증 ... 인 또는 법원서기가 그 날자 현재에 임대차계약서가 존재하고 있다는 것을 증명하기 위하여 확정일자부의 번호를 써넣거나 일자인을 찍는 것을 말하여 확정일자인을 받기 위하여는 임대인

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.29

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[부동산] 부동산 감정평가이론

수익본에 대한 수익의 비율이다.대상물건의 임대차기간에 상용되는 단기적인 이율이다.당해 계약조건을 전제로 한다.금융기관의 정기예금등이 산정의 기초가 된다.항상 상각후 세공제 전이다 ... - 임료 - 적산법 ① 수익방식 - 가격 - 수익환원법② 투하자본에 대한 수익의 비율 ② 대상물건의 가격에 대한 순이익의 비율③ 대상물건의 임대차기간에 ③ 대상물건의 내용년수 만료 ... 3 장 감정평가론감정평가○ 감정평가의 의의부동산, 동산, 기타 재산권의 경제가치를 판정하여 그 결과를 화폐액으로 표시부동산감정평가의 기능▶ 정책적 기능- 부동산의 효율적 이용

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.25

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[창업] 사업자가 알아두어야 할 기본상식

들은 피하는 것이 좋다.계약서에 들어갈 사항점포임대차는 전세권이나 저당권 설정등기를 하지 않으면 점포가 매매되더라도 바뀐 새 주인에게 임대차계약이 승계되지 않는다. 그래서 임대인 ... 하여야 하고 면적도 건축물관리대장으로 확인하는 것이 좋다.여러 점포가 있을 경우 실제 임차한 점포의 표시와 등기부상의 표시 및 임대차계약서상의 표시가 각각 틀린 경우에는 임차보증금반환 ... 세액점포 주변의 전반적인 환경과 노후상태, 점포 앞 통행인구 등을 자세히 조사해 주인이 제시하는 임대료, 권리금 등의 임대차 계약조건과 영업을 못해 얻을 수 있는 수익 등이 적합

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.06

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김앤장에 대해

) 김영무 변호사 중심의 단일 체제김앤장 법률사무소의 핵심은 김영무 변호사라고 한다. 그는 최대 지분소유자이며, 변호사 사무실의 모든 부동산은 그의 소유로 되어있다고 한다. 사무실 임 ... 대차계약과 변호사 채용뿐만 아니라 민간근무휴직제도를 이용해 김앤장으로 공무원이 파견나올시 그 계약 역시 김영무 변호사가 한다고 한다.(2) 7인 운영위원회사무실 운영에 참석하는 인물 ... 문제는 없는지 상담하여 주고 의견서를 작성하여 주고 거래를 체결시키는 역할을 맡게 된다. 즉 비즈니스 로이어(lawyer)로 역향력을 발휘하는 것이다.6. 김앤장의 힘김앤장의 변호사

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.01

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[경영학]아파트입주-청약에서부터

)가 공시되지 않아 파악하기 어려우므로 거래에 신중을 기해야 한다. 미등기아파트의 담보대출은 소유자 거주조건으로 은행에서 대출, 이때 분양계약서는 이중 대출이나 임대차를 방지하기 위해 ... 되본, 인감도장, 분양계약서, 신분증매수인 : 인감증명서, 주민등록등본, 인감도장 신분증분양권 전매 매매계약서상 잔금일까지 각종 공과금 은행대출이자 ,연체료 등은 매도인 부담 ... 이 원칙3. 주의사항소유자확인을 명확히 해야 하고, 반드시 분양자 본인과 계약을 해야 한다. 불가피한 경우 대리 계약 시 본인의 자필 서명된 위임장과 인감증명서 첨부(이혼 후 배우자

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.13

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주택임대차에대하여

의 필요에 쫓긴 임차인은 사회적, 경제적으로 우위에 있는 임대인이 일방적으로 작성한 계약서대로 계약을 하지 않을 수 없는 실정이 다.그래서 민법 및 주택임대차보호법은 임차인을 보호 ... 주택임대차보호법에 대하여(1) 임대차에 있어서 주의사항1 토지의 임대차의 경우토지를 임대하여 줄 때 임차인이 지대(地代)를 내는 경우를 임대차계약이라고 하고, 지대 를내지 않 ... 가 있으므로 미리 현지에 가보지 않았다면 구청 건축과에 문의하여 확인하여 두는 것도 좋다.(ⅲ) 임대차계약의 존속기간민법에는 위에서 말한 최장기간의 제한이 있는 외에 임대차의 최단

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.05

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삼성증권 vs 미래에셋 vs 키움증권

다. 우선 국가 신용등급 상향조정이 기대되고 있으며, 수급면에서도 외국인은 물론 연기금 등 국내 기관투자가들의 성장 등으로 수요기반이 확대되고 있다.또한 부동산 시장의 빠른 안정세에 힘입 ... 1982년 창립된 삼성증권은 황 영기 대표이사 아래 2,556명의 임직원으로 구성되었으며 질적인 면과 양적인 면으로 나누어 살펴볼 수 있다.우선 질적인 면을 살펴보면 2001년 말 ... 대차대조표를 참고하여 보면 자본금은 3,462억원, 총자산은 49,606억원이며 자기자본은 15,733억원으로 지난 3년간의 평균자기자본 이익률(ROE)은 17.5%이다. 삼성

리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.08.27

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주택 임대차 보호법

보호법에서의 "과밀억제권역"이란?▶ 주택 임대차 개요- 임대차란 무엇인가?- 임대차 계약시 유의할 사항- 등기부 등본의 확인- 부모가 계약한 주택 임대차- 임대차 계약서 작성시 ... 여 이를 준용한다.2 임차인이 대항력 또는 우선변제권을 갖추고 민법 제621조제1항의 규정에 의하여 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등기법 제156조 ... . 주민등록을 마친 날2. 임차주택을 점유한 날3. 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날 [본조신설 99.1.21]제3조의5 (경매에 의한 임차권의 소멸)임차권은 임차주택에 대하여 민사

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.01

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제가 졸업논문으로 제출했던 주택임대차보호법 입니다.

라 소액보증금 중 일정액에 한한다. 이러한 최우선변제액을 초과한 나머지 금액에 관하여는 임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 경우에 한하여 그 경락대금에서 선순위의 담보권자 등에게 지급 ... 에 이른바 가옥투기의 현상이 빈번히 발생하였다.여기에서 사회적인 평화를 꾀한다고 하는 정책상의 이유에서, 계약자유의 원칙을 존중하는 민법전의 적용을 제한하고, 건물임대차를 통제하기 ... 위한 각종의 건물임대차에 관한 특별법을 제정하였다.3. 영국영국에서도 1915년의 「차임 및 저당이자 인상에 관한 법률」이래 종래 보통법(common law) 아래의 계약자유

논문 | 47페이지 | 9,000원 | 등록일 2011.10.19

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[인사관리] 직무명세서와 직무기술서의 예

전월세 중개2. 계약체결 / 계약서 작성3. 부동산 매매관련 제절차 / 세금처리 도움부동산의 관리대행1. 해외이민, 장기해외체류 또는 지방거주 등으로 직접관리가 어려운 고객을 대신 ... 부동산에 대한 정보탐색 기술6. 부동산 가치 창출을 위한 컨설팅 기술7. 부동산 정보의 자료화 기술능 력8. 부동산에 대한 평가, 권리분석 등의 능력9. 매매관련 계약서 작성 능력 ... 대차, 기타 권리의 득실?변경에 관한 행위의 알선?중개업무를 수행한다.Ⅰ. 수행업무직 무 내 용직 무 절 차 / 방 법거래부동산의 단순알선1. 아파트, 상가, 주택 등의 매매 및

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.08

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주택 임대차 보호법

. 본법에 의하여 대항력의 요건을 갖춘 이후의 압류채권자 등(4) 보증금의 회수(우선변제권)주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약서에 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법 및 ... 이 보증금회수의 목적으로 경매를 신청할 수는 없고 경매가 진행중일때 주택임대차계약서사본 및 주민등록 본등을 첨부하여 경매법원에 권리신고를 하고 배당요구를 하여야 한다. 다만 양수인 ... 당 주택의 인도 와 주민등록을 마침과 동시에 공증인사무소나 등기소에 출석하여 임대차계약서에 확정일자인을 받을수 있다. 후술하는 "보증금중 일정액"에 해당하는 소액 임차인들도 확정

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.25

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로마 법제사

편이지 배타적이고 전면적인 지배권은 존재하지 않았다.3)낙성계약공화정 후기에 당사자간의 단순한 합의로 성립하는 낙성계약인 매매 임대차 고용 도급 위임 및 조합계약이 발달했다.4 ... 을 가지고 있었으므로 근대사회에 들어맞는 요소를 구비하고 있어 서유럽의 여러나라에서 실지로 실용법으로 적용되고 있다.현행법의 이해로마법은 현대법중 사법, 그리고 민법의 모법으로 되 ... 의 대상에서 배제했다.반면 바빌로니아 모슬렘법에서의 혼인은 요식 요물계약으로 성립하는 매매혼이었다.Ⅱ.로마법원리1. 자유주의로마인의 자유는 관념적인 것이 아니라 실제생활에 기초

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.28

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[형법] 형법중요판례

후에 경매절차에서 배당을 받기 위하여 임대차계약 서상의 임차인 명의를 처로 변경하여 경매법원에 배당한 경우 - 무죄※ 문서위조판례성명의 개재가 없는 졸업증명서를 임의로 만든 경우 ... 하여 재판상의 화해를 한 경우 사기죄는 성립하지 않는다.※ 배임 판례(이중매매)점포의 임차인 A는 B가 그 점포를 다른 사람에게 양도한 사실을 알고 있으면서, 점포의 임대차계약 당시 ... X※ 횡령죄 판례군대의 취사반장이 사병급식용 고기를 처분한 경우 횡령죄※ 무죄판례임대인과 임대차 계약을 체결한 임차인이 임차건물에 거주하기는 하였으나 그의 처만 전입신고를 마친

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.04.03

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