"토지거래허가제"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가제" 검색결과 1,461-1,480 / 2,387건

[민법] 법률행위의 무효

관리법상 규제지역 내 토지 등의 거래계약이 대표적이다.(2) 국토이용관리법 제21조의3국토이용관리법은 장관이 지정한 허가구역 안에 있는 토지에 관한 권리의 이전, 설정계약이나 예약시 ... 허가받지 않으면 무효라고 규정하고 있는데 허가 없이 체결한 토지거래 계약의 효력이 문제된다.1 허가의 배제나 잠탈을 기도한 경우라면 확정적 무효이다.그렇지 않다면 허가를 받을 때 ... 까지는 미완성의 법률행위로서 유동적 무효상태이고 허가를 받으면 소급해서 유효가 되며 새로운 법률행위는 불필요하다.(3) 허가받기 전의 토지거래 게약에 대한 쟁점(판례의 내용)1

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.29

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[토지공개념]토지공개념 제도 도입의 실현 가능성과 법적 근거

는 중단된 개발 부담금 제한된 납부의무자에게서만 개발이익의 25%를 세금으로 걷고 있다. 또한 토지 거래 허가제와 같이 ‘주택 거래 허가제’를 강남구와 같은 투기권 지역에 도입 ... 토지공개념 제도 도입의 실현 가능성과 법적 근거1. 토지공개념 제도노무현 대통령은 2003년 10월 13일 시정연설을 통해 부동산 투기를 절대로 용납하지 않는 종합적인 부동산 ... 대책을 준비하고 있으며, ‘토지공개념 제도’의 도입을 검토하겠다고 밝혔다. 이에 따라 토지공개념의 개념과 효과에 대한 관심이 커지고 있다. 토지공개념 제도란, 토지의 소유와 처분

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.16

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불법신고 포상금제도

됐다는 논란도 나온다. 현재 24개 중앙부처와 중앙선관위가 운영중인 신고포상제는 모두 57개. 건설교통부가 토지거래허가제위반 신고제 등 3개를 곧 운영할 예정이어서 조만간 60개를 넘 ... 아, 경찰청과 합동으로 “학원 운영의 투명성 강화 방안”을 마련하여 추진키로 하였다.교육과학기술부, 공정거래위원회, 국세청에 「학원(비) 부조리 신고센터」를 설치하고 학원 부조리 ... 적으로 단속이 이루어지도록 할 계획이다.○ 공정거래위원회 : 끼워팔기 등 학원의 각종 불공정거래에 대한 직권조사를 실시하고, 허위ㆍ과장광고 방지를 위해 한국학원총연합회에서 제정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.29

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주식회사설립의 처음과 끝 - 정관의 변태설립사항과 설립등기

)를 설립하기로 합의하면서 A는 500만원상당의 토지를 현물출자 하고, B는 500만원의 현금을 출자하기로 하였다. 한편 현물출자의 번잡함을 피하기 위하여 일단 B가 1,000만원 ... 을 현 일부가 이미 제 3자에게 처분된 사실이 밝혀졌다. X회사는 A의 상속인인 피고 인문원(Y)에 대하여 매매계약의 이행을 청구하였다. 이에 대하여 Y는 이 사건 매매계약은 정관 ... 여 다른 발기인이나 주식인수인 또는 제 3자로부터 일정한 재산을 매매의 형식으로 양수할 것을 약정하는 계약을 하는 경우를 말하는데, 이는 현물출자의 탈법행위로서 악용되는 것을 방지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.01

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감가상각비에 따른 법인세 효과

으로 보유하느냐에 따라 그 개념을 달리한다. 예를 들면, 토지나 건물 또는 기계 장치를 판매할 목적으로 소유하는 경우에는 재고자산으로 분류하게 되고, 이를 사용할 목적으로 소유 ... 하는 경우에는 고정자산으로 분류하게 된다. 토지를 제외한 대부분의 고정자산은 사용 또는 시간의 경과에 의하여 그 경제적 가치가 감소되기 때문에 적정한 기간손익계산을 위해서는 자산의 내용 ... 권, 의장권, 실용신안권, 상표권여기서 영업권에는 다음의 금액이 포함되는 것으로 한다㉠ 사업의 양도?양수 과정에서 양도?양수자산과는 별도로 양도사업에 관한 허가?인가 등 법률상의 지위

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.10.06

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[부동산][일본 부동산 거품 붕괴][부동산 경기전망][부동산시장][부동산투자]부동산 동향과 일본의 부동산 거품 붕괴로 본 부동산 경기전망(부동산 공법, 부동산시장 동향, 일본 부동산 거품 붕괴, 부동산 경기전망)

한다.·계획제한 - 각종 용도지역제의 의한 재산권의 이용제한·보전제한 - 농지 및 보전임지 등의 전용제한·공물제한 - 도로에 편입된 사유지의 사용, 수익의 제한·사업제한 - 토지 ... 거래 동향주거용 토지거래를 이용한 주택거래 통계를 살펴보면 2006년 3/4분기까지의 주택거래는 약 93만 필지로서 전년 동기대비 32%나 증가하였음부산(48.2%), 경기도(45 ... .0%), 제주(37.9%), 서울(36.3%), 인천(35.6%) 등의 주거용 토지거래 증가율이 높게 나타남주택수요 동향금년 봄부터 부동산경기 활성화를 위한 정책지원 및 시장여건

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.28

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종합부동산세의 문제점과 개선방안

校社會科學部行政學專攻崔珍芽종합부동산세의 성공을 위한 문제점분석 및 개선방안이 論文을 學士學位請求論文으로 提出함2008年 11 月 28日京畿大學校社會科學部行政學專攻崔珍芽目次제 ... .................................................................................................1제1절 연구의 배경 및 목적.......................................................................1제2절 연구 ... 의 방법 및 범위2제2장 종합부동산세의 이론적 고찰3제1절 종합부동산세의 도입배경3제2절 종합부동산세의 정의 및 기능5제3절 종합부동산세의 특징7제4절 주요 선진국의 부동산 보유 과세

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 44페이지 | 4,500원 | 등록일 2008.12.05

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[부동산]주택시장 동향

주택시장동향-주택도시(제84호)-Contents주택가격 및 거래Ⅰ주택건설Ⅱ분양시장Ⅲ토지시장Ⅳ주택가격 및 거래Ⅰ1. 2월 들어 주택 매매 및 전세가격이 동방 상승세로 반전 ... 되는 양상factor행정수도 위헌 결정으로 안정세토지시장Ⅳ2. 토지거래실적은 아파트거래 회복에 힘입어 증가세로 반전factor공업,주거 대폭증가 기술적 반등요인감사합니다. ^^{nameOfApplication=Show} ... Primary Factors첫째 : 이사철 계절적 요인둘째 : 재건축 규제완화에 대한 기대감셋째 : 판교 분양가 전망의 영향Factors주택가격 및 거래Ⅰ매매가격전세가격주택가격 및 거래Ⅰ2

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.10.25

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일본 부동산시장에 대한 고찰

대책과 함께 주택 등 부동산 거래 허가제 도입, 금리 인상 및 부동산담보대출 총액 제한제 시행, 보유.거래세의 획기적 상향조정 등 시장을 얼어붙게 하거나 자산 디플레이션 현상 ... 다. 20세기의 버블은 일본의 전국이 토지신화를 바탕으로 형성이 되었지만, 21세기의 버블은 도심등의 특정 일부지역의 임대수익율이 일본의 현저하게 낮은 제로금리보다 높은 실적 ... 시장 과열을 미리 제어 해왔다는 점은 중요하다.또한 2007년 9월부터 시행한 금융상품거래법으로 펀드들의 활동이 제재를 받고 있으며, 정책적인 측면과 일본은행의 규제가 버블 붕괴

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.27

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채권각론- 매도인의 담보책임

. 80다2508)민법 제572조 제1항 및 제2항의 규정은 매매에 있어서 매수인의 보호를 위한 규정으로 일반 사회거래 통념상 매수인에게 감액청구나 계약해제권을 행사시키는 것이 형평 ... 을 부담한다 할 것이고, 한편 건축을 목적으로 매매된 토지에 대하여 건축허가를 받을 수 없어 건축이 불가능한 경우, 위와 같은 법률적 제한 내지 장애 역시 매매목적물의 하자에 해당 ... 을 해제하는 등 매도인에게 지우는 부담을 말하며, 실정법상으로는 민법 제570조 내지 584조에 규정된 매도인의 책임을 말한다. 매도인의 담보책임은 일반적으로 권리의 하자에 대한 담보

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.05

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[민법] 토지거래허가구역 지정해제가 허가없는 거래 계약에 미치는 영향

제21조의 3은 규제지역 내의 토지거래에 대하여 관할 행정청의 허가를 받도록 규정하고 있는데, 그 허가 전에 체결한 계약의 효력에 대하여 대법원은 1991. 12. 24.자 ... 을 제정하여{) 국토이용관리법에서 규정하고 있는 토지거래허가제는 일본의 국토이용계획법상의 토지거래허 가제를 모범으로 하여 제정되었다(民法注解(Ⅴ), 物權(2), 所有權前論(金相容 ... 과 그러한 우려가 있어서 건설교통부장관이 5년 이내의 기간을 정하여 지정한 거래계약 허가구역(이하 허가구역 이라고 한다) 내에 있는 일정면적 이상의 토지이다(국토이용관리법 제21

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.03

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환경감사제도의 정의와 환경감사제도의 용어, 환경감사제도의 역사 및 환경감사제도의 대상, 환경감사제도의 절차 그리고 환경감사제도의 법제화 심층 분석(환경감사제도, 환경감사, 감사제도, 감사, 법제화)

도구이다.우리나라 환경부에서도 거래 비용(transaction cost)이 적게 들면서 환경 목표를 신속하게 효율적으로 달성할 수 있는 환경 감사제를 권장하고 있다. ‘유엔 환경 ... 비용 저효율 구조를 탈피하여 시장 원리에 입각한 새로운 환경 정책이 필요하다는 입장이다.Ⅱ. 환경감사제도의 용어1. 환경(environment)대기, 수자원, 토양, 토지, 동식물 ... 하는 환경조치는 기업이나 혹은 기업을 위하여 제3자가 환경에 미치는 피해(damage)를 방지, 감소, 치유하거나 재상가능 및 불가능한 자원을 보존하기 위하여 취하는 조치를 의미

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.03.25

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향수의 역사

경 이집트 제5왕조의 파라오인 사후 라로 8만 포대의 향료를 사들였다는 기록이 남아 있다. 또한 제 11대 왕조 때 만들어진 석관에는 "가축을 도살하고 산양을 잡아 제물을 마련 ... 하고 불에 향료를 던져..."라는 내용이 있는 것과 제 18대 왕조 투탕카멘의 능묘에서 발견된 향고)를 통해 고대 이집트인들이 주로 종교의식을 거행할 때 향을 피웠고, 시체 보존을 위한 ... 방부제로 향료를 사용했던 것을 알 수 있다.이집트의 마지막 여왕 클레오파트라 시대가 향료의 절정의 시대였다. 클레오파트라는 손을 부드럽게 하고 손에서 향이 나게 하기 위해 400

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.22

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새만금 간척 사업과 국민경제

(토지조성28,300ha 담수호11,800ha)시설방조제 33Km, 배수갑문 2개소(656m)방조제사업비2조 6,571억 원 2007년까지 2조 3,285억 원 투입사업 기간 ... 및 재원조달 문제토지매립, 인프라 구축 비용 사용된 비용: 3조 3666억원 방조제:2조514억원 내부개발:1조3152억 18조 9000억원 추가 투입 예정 이 중 10조 ... 새만금 간척 사업과 국민경제GDP – Global Diverse People1. 서론새만금 간척사업이란? - 전라북도 군산, 김제, 부안 - 총길이 33km의 방조제 축조 - 총

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 57페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.01.13

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지가 형성 요인에 대한 조사

이 있는 부동산 가격에 큰 영향을 미친다. 특히 국 토 이용관리법에 의한 토지거래계약의 신고제와 허가제, 기준지가고시제도 그리고 주 택임대차보호법등은 부동산의 가격에 영향을 주는 중요 ... 의 가장 많은 부분을 차지하는 것과는 달리 토지의 가격은 여러 요인들로 인해 지가가 형성된다.토지 가격의 형성요인이란 부동산의 효용, 상대적 희소성, 유효수요에 영향을 미치는 제 요인 ... 로 구분했다.◎ 都留重人都留重人 은 지가형성요인으로 토지거래의 임대차 관계를 중시하여 토지의 공급요인으로 이질적 용도지역, 생산물의 가치와 토지의 한계 생산성에 기초한◎ 大欠保昌大

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.16

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거주자의 양도소득에 대한 납세의무

제 1 절 양도와 양도소득의 정의 및 범위1. 분류과세와 양도소득의 과세(1) 분류과세거주자의 소득은 종합소득, 퇴직소득, 양도소득과 산림소득으로 구분한다. 이와 같이 양도소득 ... . 양도소득의 범위가. 토지·건물1) 토 지토지라 함은 지적법에 의하여 지적공부에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것을 말한다. 이에는 전·답·과수원·목장용지·임야·광천지·염전·공장 ... 고 있지 않다.건물에 관하여는 건축법상 건물의 정의규정을 준용하여야 할 것으로 생각한다. 건축법상 건물이란 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 부수

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.02

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[물권법]중간생략등기에 관한 이론과 판례의 정리

을 양도한 경우는 이는 권리의 불행사가 아니므로 을의 갑에 대한 등기청구권은 시효로 소멸하지 않는다고 한다(대판 전원합의체 1999.3.18 98다32175).IV. 토지거래허가와 중간 ... 생략등기토지거래허가대상인 토지를 전매차익을 얻기 위해 갑에서, 을, 병으로 순차매도하고 갑에서 병으로 직접 토지거래허가를 받아 등기를 마친 경우의 법률관계가 문제된다.이때에는 갑과 ... 을, 을과 병의 각각의 매매계약에 관하여 토지거래허가를 받아야 한다. 당사자들 사이에 중간생략등기의 합의가 있었다고 하더라도 이는 이행의 편의상 갑에서 병으로 소유권이전등기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.02

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문화유산 정책과 활용

: 자원적, 역사적 자원보호를 위해② 1906년 골동품 법령- 공공토지에 있는 고고학적 잔존물 발굴 허가체계 수립- 국가적으로 중요한 문화재들을 국가의 기념물로서 주도권을 대통령에게 줌 ... 해외 상업적 거래에서 팔거나 구입하거나 혹은 교환 하도록 제의 할 수 없다.⑧ 1979년 고고학적 자원 보호 법령⑨ 1980년 역사물 보존 법령 개정2. 미국 원주민과 문화자원 ... : 문화재 지정 및 선정, 토지 매임, 세제상우대 조치, 문화적 경관도 보존② 문화재 소유자 및 국민 개개인 : 신고와 보호 활동에 적극 협력③ 문화청- 문화청 문화 심의회의 문화재분과회

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.29

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[민법] 법률행위의 무효와 취소

·불공정한 법률행위·상대방이 안 경우의 비진의표시·통정허위표시·일정한 경우의 조건부법률행위·토지거래허가지역 내에서 허가 없이 행한토지매매계약(유동적 무효)1. 제140조 이하의 취소 ... 가 유동적 무효의 예이며, 국토이용관리법상 규제지역 내 토지 등의 거래계약이 대표적이다.(2) 국토이용관리법 제21조의3국토이용관리법은 장관이 지정한 허가구역 안에 있는 토지에 관한 ... 권리의 이전, 설정계약이나 예약시 허가받지 않으면 무효라고 규정하고 있는데 허가 없이 체결한 토지거래 계약의 효력이 문제된다.1 허가의 배제나 잠탈을 기도한 경우라면 확정적 무효이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.29

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부동산투자 성공전략 및 노하우 61가지

다.이명박 정부의 부동산 정책 중 또 다른 축은 세제 완화다. 양도세ㆍ종합부동산세 등 세금 감면을 통해 거래 활성화를 꾀하겠다는 것이다.특히 1가구 1주택자 중장기 보유자에 대해선 ... 타당성에 대한 지적도 나오고 있다. 10년이상 무주택자인 경우도 많은데 신혼부부를 배려할 경우 내집 마련 기회는 더 늦어지게 된다.토지공급 경쟁체제 도입이명박 대통령은 지금껏 토지 ... 공사가 독점하고 있는 택지 공급을 경쟁체제로 전환하겠다고 밝혔다.이 대통령 측은 토공이 택지 조성과 관련 없는 비용을 토지 조성원가에 전가하고 있다 며 경쟁체제를 도입하면 조성원가

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.02.29

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