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공인중개사 물권법 사례 상법 자주점유 전세권 소멸시효 물권법 중간고사

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"점유취득시효" 검색결과 121-140 / 1,088건

2024년 제35회 대비 공인중개사 민법 및 민사특별법 (단원별 문제집)

에 의한 소유권 취득 - 특정승계④ 부동산 점유취득시효완성으로인한 소유권 취득 - 원시취득⑤ 무권대리에서추인 여부에 대한 확답의 최고 - 의사의 통지2. ① 청구권은 특정인이 다른 ... 의 소집통지, 시효중단사유인채무의 승인, 공탁의 통지, 승낙연착의통지, 대리권 수여의 표시 등이 이에 해당한다.④ 원시취득: 타인의 권리를 기초로 하지 않고 새로 권리를 취득하는 것 ... 을 말한다. 건물신축, 선점, 습득, 발견, 시효취득, 선의취득 등⑤) 의사의 통지는 자기의 의사를 타인에게 통지하는 행위이다. 각종의 최고 및 거절, 이행의 청구 등이 이에 해당

시험자료 | 354페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.12.11

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물권적 청구권과 채권적 청구권의 동이(同異)점을 논하시오

청구권에는 매매로 앤해서 매수인이 가지는 소유권이전등기청구권이 대표적이다. 점유취득시효의 완성을 이유로 소유권이전등기를 청구하는 경우에도 채권적 청구권이라고 보아야 한다. 다만 ... , 시효완성자가 이미 해당 부동산을 점유하고 있는 경우에 등기부상의 권리자에게 소유권이전등기를 청구할 수 있는 권리는 물권적 청구권이라고 보아야 한다. 이미 점유자가 목적 부동산 ... 시효의 기간을 정하고 있다. 소유권이전등기청구권의 소멸시효는 10년이다(민법 제162조 참조). 다만, 매수인이 이미 부동산을 인도 받아서 점유를 계속하고 있는 경우에는 소멸시효

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.04

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부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오

권 이전등기청구권이 발생하는 것이라고 본다. 따라서, 대법원 1995. 12.5. 선고 95 24241 판결에 의하면 부동산에 대한 점유취득시효의 완성을 그 원인으로 하는 소유권이전 ... 등기청구권은 채권적 청구권으로 그 취득시효가 완성된 점유자가 그 부동산에 대한 점유를 상실할 경우에 10년간 이를 행사하지 아니하면 이에 대한 소멸시효가 완성된다고 했으며, 이러 ... 이 이에 대한 등기절차에 협력하지 않는 경우 법정지상권자 등을 행사하는 등기청구권 역시 물권적 청구권의 성질을 지닌다.한편, 부동산의 시효취득은 법률행위에 의한 물권변동이 아니

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19

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공인중개사 민법

변동의 모습권리의 발생원시취득 : 종전에 없던 권리가 처음으로 생기는 것 (ex 신축건물 소유권취득, 취득시효, 선의취득)승계취득 : 타인이 가지고 있던 권리를 승계하는 것 (하자 ... 권만 인정 된다고 함성질물권적 청구권만의 양도는 안됨소유권에 기한 물권적 청구권은 소멸시효에 걸리지 않음*지역권과 저당권은 목적물을 점유하는 권리가 아니므로 반환청구권은 인정 안됨소유 ... 등기청구권의 발생원인과 법적 성질: 갑--매매--을(등기X) : 을은 갑에게 등기청구권. 을이 점유O : 소멸시효 진행X점유X : 소멸시효 진행O*소유권을 상실 했더라도 자신

시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

와 등기가 일치하지 아니한 경우 발생하는 등기청구권이며, 세 번째는 취득시효의 완성을 통해 등기청구권이 발생하는 경우이다. 문제는 이러한 발생원인에 따라 등기청구권의 성질이 채권적 ... 또는 물권적 청구권으로 이해된다는 점이다. 이를 각각 나누어 살피기로 한다. 단, 취득시효를 통한 등기청구권의 경우 사안의 내용과 관계 없으므로, 논외로 한다.법률행위에 의한 ... 의 등기청구권은 채권적 청구권에 불과하다’라고 판시하였다. 다만 예외적으로 부동산 매수인이 목적물을 인도받아 점유하는 동안의 등기청구권은 소멸시효에 걸리지 않는다고 해석하고 있

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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물권법(민법) 조문해설-가맹거래사

권의 취득▶ 시효취득- 건물의 일부: 1필의 토지의 일부에 대하여 점유시효취득이 가능하다. 다만, 취득시효가 완성된 토지부분의 분필절차를 밟은 후에 시효취득의 등기를 하여야 소유 ... 에는, 20년간 평온•공연하게 그 분묘의 기지를 점유함으로써 분묘기지권을 시효로 취득한다. 다만, 내부에 시신이 없는 이른바 가묘를 설치한 경우에는 시효취득을 할 수 없으며, 평장(平葬 ... 할 수 있을 뿐이며, 수목 소유를 위한 설정은 불가능하다.▶ 분묘기지권(1) 취득요건① 소유자의 승낙② 시효취득 : 타인 소유의 토지에 그의 승낙 없이 분묘를 설치한 경우

리포트 | 48페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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방송통신대 물권법 출석수업과제물 과제물 [실제 A+, 성적우수자 직접 작성]

을 점유한 경우에는 양도인이 정당한 소유자가 아닌 때에도 즉시 그 동산의 소유권을 취득한다.” 부동산등기 등 – 적용 예외 부동산 등기에 공신의 원칙이 적용되지 않는다. 따라서 ... )이나 시효취득규정에 의하지 않는 한 C의 소유권을 주장・취득할 수 없다는 문제점이 발생한다. 예외적으로 인정될 뿐이다. PAGE \* MERGEFORMAT 2 ... 다. 구체적으로 부동산물권에 관하여는 등기를, 동산물권에 관하여는 점유를 그 공시방법으로 하고 있다. 한편, 공신의 원칙은 동산에 대하여서만 인정하고 있는데, 이는 독일의 민법에서 부동산

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.30 | 수정일 2025.04.04

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공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료5 (2025년)

개의 건물일 수 있다(구분건물)19. .등기에는 점유적 효력이 있다.※점유적 효력(=시효기간 단축의 효력)※20년의 점유시효취득을을 10년 단축해 주는 효력(등기부시효취득 점유 ... 와 건물에 한한다.11. 부동산 점유권은 등기할 수 없으나, 소유권과 구분지상권은 등기할 수 있다.※소유권 이동과 관련되는 것들은 등기가 가능하다.※등기 할 수 없는 권리(점유 ... 시효 10년)20. 구분건물에서 대지권에 대한 등기로서 효력 있는 등기와 대지권의 목적인 토지의 등기기록 중 해당 구에 한 등기의 순서는 접수번호에 의한다※같은구(순위번호)/다른구

시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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건국대학교 부동산물권법 퀴즈(족보)

하게 부동산을 점유한 자는 소유권을 취득한다.- 점유 취득시효 완성 후 시효 완성자 명의로 이전등기되기 전에 등기 명의인으로부터 해당 부동산을 매수하여 이전등기를 마친 자는 소유 ... 권을 취득한다.- 취득시효 완성자는 등기를 마쳐야 소유권을 취득한다.4주차 퀴즈- 부동산 매매의 경우 매도인과 매수인이 공동으로 소유권이전등기를 신청하여야 한다.- 위 경우 매도인 ... 에 공신력이 인정된다.- 동산 양수인이 점유개정 방식으로 인도받은 경우에는 선의취득이 인정되지 않는다.- 양수한 동산이 점유 이탈물(도품, 유실물)인 경우에는 원소유자가 일정 기간

시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.15

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2024년 제35회 대비 공인중개사 민법 및 민사특별법 (연도별 문제집)

- 특정승계④ 부동산 점유취득시효완성으로인한 소유권 취득 - 원시취득⑤ 무권대리에서추인 여부에 대한 확답의 최고 - 의사의 통지1. ① 청구권은 특정인이 다른 특정인에 대하여 일정 ... 하는 것을 말한다. 건물의 신축, 취득시효, 선의취득선점, 유실물습득, 매장물발견, 첨부 등이 이에 속한다.⑤ 준법률행위 중 ‘의사의통지’는자기의 의사를 타인에게 통지하는 행위이 ... 문 1. 다음 중 연결이 잘못된 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)① 임차인의 필요비상환청구권 - 형성권② 지명채권의양도 - 준물권행위③ 부동산 매매에 의한 소유권 취득

시험자료 | 321페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.12.11

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점유의 권리성과 점유권 양도에 관한 고찰 -【송덕수, “점유권 양도의 허구성과 민법 제196조의 개정제안”, 「민사법학」 제91호(한국민사법학회, 2020.6)】을 중심으로 - (Possession as Right and Assignment of Possessory Right)

라는 사실상태의 계속에 대해서 취득시효 완성이라는 법률효과를 발생시킨다. 이러한 법률효과의 발생을 위해서 권리라는 개념을 상정할 필요는 없다. 마찬가지로 점유라는 사실상태를 매개 ... 청구권의 양도에 의한 점유권 양도를 규정하고 있다.그런데 민법 제192조에 의해서 물건에 대해서 사실상의 지배를 취득한 자는 점유권을 취득하게 된다. 따라서 민법 제196조 제1항 ... 이 계약에 의해서 간접점유권을 취득하게 된다. 그런데 우리민법 제194조는 간접점유권에 대해서 규정하고 있다. 따라서 점유개정에 관한 규정을 두지 않더라도 민법 제194조에 의해서 점유

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.29 | 수정일 2025.07.04

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民法第245條所有의 意思의 意味의 判例理論에 관한 一考察 (A Study on the Theory of Judicial Precedents about Meaning of the Will to Own it)

한국재산법학회 최문기

논문 | 47페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.25 | 수정일 2025.05.14

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물권법1공통) 중간생략등기에 관하여 약술하시오 부동산명의신탁부동산 소유권 이전등기청구권법적성격과 판례의 태도에 관하여 검토하시오0

다.등기청구권은 등기의무자에 대한 등기권리자의 상대적 권리로서 소멸시효에 걸리자만, 판례는 매매목적물을 점유이전 받은 매수인의 등기청구권은 소멸시효에 걸리자 않는다고 해석 한다. 학설 ... 은 목적부동산의 인도여부 등을 묻지 않고 언제나 시효에 걸린다는 견해와 판례의 태도를 긍정하여 부동산 점유이전 받은 매수인은 시효에 걸리자 않는다고 하는 견해로 나뉜다. 실체관계 ... 기 때문에 관행이 쉽게 바뀌기는 힘들 것 같다.중간생략등기란 부동산물권이 최초의 양도인으로부터 중간취득자로부터 최종 취득자에게 순서적으로 이전되어야 함에도 그 중간 취득자에게 등기

방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.28

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부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

등의 사유로 그 등기와 실체관계가 불일치하는 경우, 그 불일치를 제거하기 위해 등기청구권을 신청할 수 있다.셋 째, 시효로 인한 취득일 때 이다. 취득 시효 기간의 만료 ... 만으로는 소유권 취득의 효력이 발생하진 않는다. 이를 원인으로 소유권이전등기청구권이 발생하는 것이다.즉, 등기청구권은 계약에 입각한 권리변동에 한하지 않으며 진실과 합치되지 않는 등기가 존재 ... 또는 예방을 청구할 수 있는 권리인 물권적 청구권 시행할 수 있다.물권적 청구권이란, 물권의 지배권으로서의 실효성을 확보하기 위하여 인정되기 때문이다. 물권적 청구권은 점유

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.30

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경희대학교 일반대학원 법학과 학업계획서

으로 한 연구, 최근 한국 증권시장의 투자자 보호 강화: 공시 의무화 및 공정화 연구, 유럽재정위기 극복을 위한 유럽과 독일의 법정책 서설 연구, 분묘기지권의 시효취득에 관한 관습법 ... 적 처분의 법제도화 연구, 무단점유와 자주점유의 추정에 관한 일고찰 연구, 공법상 개념으로서의 국가배상법상 ‘손해’ ― 국가배상책임의 본질에 따른 고유한 법개념 정립을 위한 시론 연구

자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.03.13

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공인중개사 민법정리(요약 + 기출선지 ox 퀴즈)

여 타인의 토지를 자기 토지의 편익에 이용할 수 있다.(o)14. 토지의 불법점유자는 통행지역권의 시효취득을 주장할 수 없다.(o)15. 공유자 1인이 지역권을 취득한 때에는 다른 ... 공유자도 이를 취득한다.(o)16. 토지의 불법점유자는 시효취득할 수 없다.(o)17. 승역지의 점유가 침탈된 때에도 지역권자는 승역지의 반환을 청구할 수 없다.(o)18. 승역지 ... 라고도 한다.2. 권리변동의 형태권리의 발생원시취득신축, 취득시효, 수용, 유실물습득, 무주물선점승계취득이전적승계특정승계: 매매포괄승계: 상속설정적승계제한물권(용익,담보물권)설정권리

시험자료 | 264페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.14

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[오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

의 이전청구채권적 청구권= 이전청구점유 취득시효= 평온,공연,자주 20년등기부 취득시효= (평온,공연,자주) + 선의,무과실 20년점유취득시효 완성후, 점유자가 소유권 이전등기 하지 ... 상환청구 불가능점유자가 유익비를 지출한 경우, 회복자가 (유익비or증가액)선택 상환국유재산 중, 일반재산은 시효취득 가능(행정재산은 불가능)시효취득 완성 후, 명의신탁 해지= 신탁자 ... 에게 점유시효취득 주장x지상권은 지료를 성립요건으로 하지 않음(무상 가능)전세권은 지료를 성립요건으로 함담보지상권은 사용권이 없기 때문에 제3자에게 임료 청구 불가능소유권과 지역

시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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공인중개사 1차-민법 및 민사특별법

므로 전 권리자에게 존재하였던 모든 제한은 소멸하는 것이 원칙이다. 다만 승역지의 점유자가 지역권의 존재를 인정하면서 승역지를 시효취득한 경우 지역권은 존속한다.㉤ 상속에 의하여 피 ... 되는 효력을 등기의 추정력이라 한다.☆☆☆☆☆⑵ 점유취득시효가 완성되었다고 하더라도 이로 인하여 부동산소유자와 시효취득자 사이에 계약상의 채권·채무관계가 성립되는 것은 아니 ... 므로 시효기간이 완성된 후에 소유자가 그 부동산을 처분하더라도 채무불이행책임을 물을 수는 없다.⑶ 점유자의 취득시효 완성 후 점유자가 취득시효를 주장하거나 이로 인한 소유권이전등기청구

시험자료 | 74페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.16 | 수정일 2020.10.19

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공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본

의 기지를 점유함으로써 지상권으로서의 분묘기지권(소유권X)을 등기 없이 시효취득한다.평장이나 암장 또는 시신이 안장되지 않은 허묘로는 분묘기지권이 발생하지 않는다.자기소유 토지 ... 하는 것도 허용되지 아니한다.분교수호를 계속하는 한 분묘기지권은 소멸하지 않으며 존속한다.분묘기지권을 시효취득하는 경우에 토지소유자가 지료의 지급을 청구한 때부터 지료를 지급하여야 한다 ... 반환청구권은 없다.지역권자가 20년간 지역권을 불행사하면 지역권은 소멸시효로 소멸한다.승역지의 소유자가 승역지 토지를 지역권자에게 이전하는 것을 위기라고 한다.통행지역권을 시효취득

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05

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공인중개사 민법 익힘장 + 정답

[민법 익힘장]- 기본용어과실로 알지 못했다 -> ( )무과실로 알지 못했다 -> ( )- 기간점유취득시효 -> ( )년등기부취득시효 -> ( )년지역권 -> ( )년 [소멸시효 ... -> (무과실)- 기간점유취득시효 -> (20)년등기부취득시효 -> (10)년지역권 -> (20)년 [소멸시효]공유물분할금지특약 -> (5)년점유보호청구권 -> (1)년매매예약완결 ... 자)의 목적물 처분에 대한 매수인의 적극 가담(양도담보권자)의 목적물 처분에 매수인 적극 가담(점유취득시효) 완성 후 등기 전에 등기명의인의 처분에 매수인 적극가담- 통정허위

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.29 | 수정일 2022.04.01

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