"전세보증금반환보증"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 전세 사기 전세권 부동산경매 전세계약서 주택도시보증공사 임대차보호법

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"전세보증금반환보증" 검색결과 121-140 / 981건

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

임대차 보호법에 따른 주거용 건물로 본다.2) 임대차 기간 및 계약 갱신임대차 기간은 2년을 보장해주며 임대차 기간이 끝났음에도 보증금을 반환받지 못했으면 임대차 관계가 계속 ... 되는 것을 보아야 한다.계약 갱신에서 묵시적 갱신은 전세 만료일이 다되어 가는데 계약 만료 6개월부터 1개월 전까지 집주인이 연락하지 않으면 자동적으로 보증금을 올리지 않고 갱신 된 것 ... 를 빨리하는 것이 좋다.5) 우선변제권임대인의 경제사정이 어려워지거나 기타 사정으로 전세 보증금을 돌려줄 능력이 안되게 되면 임대인은 다른 재산을 공동 매각하여 우선적으로 임차인

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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주택도시보증공사 HUG 2022 상반기 인턴 자기소개서

. (600자 이내)HUG의 대표적인 개인 보증상품인 전세보증금반환보증에 관한 실무를 수행하고 싶습니다. 실제로 고객들과의 보증 상담에 있어 고객들이 어떠한 니즈를 갖고 있는지 캐치 ... 로 HUG의 보증상품을 홍보하고 상담을 담당함. 주택시장안정을 위한 새로운 보증상품을 개발하거나 기존의 상품구조를 개편하는 업무를 보조함. 신용평가를 통해 보증채무자의 재정건정성을 분석 ... 하고 보증심사에 활용하게끔 데이터를 작성함. 이러한 금융사업분야의 원활한 운영을 위해 각종 계획을 수립하고 진행하는 것을 지원함.자산관리본부채권관리 : 보증사고로 인한 채권의 발생시

자기소개서 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.12.25

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생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

의 사업이 어렵게 되어 집이 경매에 부쳐질 경우, A는 전세보증금을 전액 확보할 수 있는가는 불투명하다. 즉, 전셋집이 경매에 넘어가면 보증금을 반환받을 수 있는가의 여부는 대항력 ... 에게 보증금 반환를 요구하는 방법이 있다.5. 사례 3-2 ‘묵시의 갱신’에 대한 자신의 생각을 서술하시오.묵시적 갱신은 전 임대차와 동일한 조건으로 계약이 갱신되는 것을 의미 ... 여부, 소유권 제한사항), 주택 시세(보증금이 순주택가액(= 주택시세-근저당권, 임차권 등 선순위 담보금액 - (가)압류 등 채권) 대비 적정 여부), 건축물대장(무허가, 불법

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

84㎡의 전세매물은 이번달 14억 7500만원에 거래되었다. 직전 거래가는 10억 5천만원 대비 4억정도 더 오른 셈이다. 잠실동 레이크팰리스의 전용면적 84㎡도 최근 전세보증금 ... 기간의 경우 기간의 정함이 없거나 2년미만으로 정했을 경우 그 기간을 2년으로 보고 임대차 종료가 된 경우 임차인이 보증금을 반환할 때 까지 임대차 관계는 존속되는 것으로 보고 있 ... 는데, 전세금을 받지 못하고 나가야 하는 상황이 많아지게 되면서 이와 같은 불비를 보완하여 경제적 약자들에게 임차인을 보호하기 위하여 제정되었고, 전문 12조와 부칙으로 되어 있

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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중개 및 경재 사례 발표-강남프라자 권리 분석

예상 매각가 양도차익을 보기는 어려움이 많이 따를 것으로 예상 .명도 전략 1 2 3 4 5 6 7 8 9 강남구청이 전세를 유지할 것으로 예상했으나 , 강남구청이 보증금 반환 ... 된다면 다음 경매에서는 최저매각가 385,024,000 원으로 진행될 예정 1 2 3 4 5 6 7 8 9권리 분석 임장활동 전 현재 유찰된 경매의 최저매각가와 인수해야하는 전세보증금 ... 수입을 예상 . 임장활동 후 현재 강남구는 전세권이 만기가 되는 즉시 (2014 년 2 월 28 일 ) 전세보증금을 돌려받고 이곳에 더 이상 임대를 하고자 하지 않으며 , 전세금

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.09.10

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임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?

임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?임차인이 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 상태에서 다른 곳으로 영업을 이전하면 대항력과 우선변제권을 상실 ... 하게 되어 사실상 보증금을 받환받는 것이 곤란하게 됩니다. 이에 상가건물임대차보호법은 주택임대차보호법과 동일하게 임차권등기명령제도를 도입하게 되었습니다.임대차가 종료된 후 보증금 ... 의 일부인 경우에는 그 목적인 부분을 표시한 도면을 첨부한다)5. 반환받지 못한 임차보증금액 및 차임(주택임대차보호법 제12조 또는 상가건물임대차보호법 제17조의 등기하지 아니

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.16

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한국 국민들이 생각하는 집값 폭락의 원인 분석

보다 우세전세가 전망도 하락 전망이 상승보다 우세했다.전세가 하락 전망의 이유로는 임대인의 임차보증금 반환 리스크가 주요 이유였다.국내 대기업은 금리 인상으로 인한 부채 상환 부담 ... 규제로 매수세 약화 등이 집값 하락 이유2. 전세가 전망도 하락 전망이 상승보다 우세Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론국민 10명 중 6명은 내년에도 주택 매매가가 하락할 것 ... 한 세계 상황에서는 시시각각 급속도로 변화하는 세계의 정치, 경제, 문화적 흐름 속에서 굳건히 중심을 지킬 수 있는 강한 의지가 필요한 것이다.2. 전세가 전망도 하락 전망이 상승

리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.04

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부동산시장론_최근 국토교통부 장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된 논의가 활발히 일어나고 있는 상황이다. 이와 관련하여 전세제도가 폐지 또는 개선되어야 하는 것인지 아니면 현재처럼 유지되어야 하는지 본인의 의견을 서술하시오.

의 금융적인 요소가 많이 밀접해 있다는 점에서의 거액의 부동산 수익 자체가 빠르게 움직일 필요성이 있기 때문이다. 즉 고정자산으로 분류되는 부동산에 보증금 미반환 사고, 전세사기 ... ) 전세제도전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 용도에 의해서 사용하고 수익하는 것을 의미하며 전세 권설정자가 전세금을 반환하지 아니하는 경우에는 권리자는 전세 ... 부동산시장론최근 국토교통부 장관이 “ 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다.”고 언급하여 이와 관련된 논의가 활발히 일어나고 있는 상황이다. 이와 관련하여 전세제도가 폐지

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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(세무회계 A+) 3주차, 4주차에서 과세표준 계산의 일반원칙, 과세표준 계산의 특례 등 과세표준 계산에 대해 학습하였습니다. 부가가치세법 상 과세표준 계산에 대해서 설명하세요.

또는 임대보증금을 받을 때는 간주임대료를 계산한다. 간주임대료는 전세금 or 임대보증금 X 정기예금이자율 X 과세대상 기간 일수 / 365 의 공식으로 구할 수 있다. 간주임대료 ... 는 즉 일할 안분계산하는 것이다. 전세금 또는 임대보증금을 임대료에 충당한 경우에는 그 금액을 제외한 가액을 저세금 또는 임대보증금으로 한다. 임대료를 선불 또는 후불로 받는 경우 ... 에 대해 다시 기준시가로 안분계산한다. 위의 모든 경우들을 적용할 수 없거나 안분계산할 수 없는 경우에는 국세청장이 정하는 바에 따라 계산한다.부동산 임대용역을 공급하는 경우 전세금

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.08

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추천 독서법

으시기 바랍니다.임대차 계약을 체결하고 일정 보증금을 지불하고 전세 또는 월세의 형태로 살고 계신 임차인이라면 나중에 계약이 종료될 때 가장 걱정되는 부분이 '임대인이 보증금을 주지 않 ... 계속 돌려주지 않는다면 보증금 반환 청구 소송을 진행할 수 있습니다.하지만 집주인 입장에서 임차권등기명령이 등기부등본에 기재되면 다음 임차인을 구하기 힘들어지기 때문에 곧바로 보증금 ... 시기 바랍니다.2. 집주인이 만기에 보증금 돌려주지 않는데 이사해야한다면?여러분은 이사를 하고 나서 전입신고를 하고 그 때 바로 확정일자까지 받으시는 편인가요?혹시나 이사를 하면서 확정일자

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.27

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전세 반환 내용증명서

000-00000---00그러므로 본 서면이 도달된 후 즉시 전세금을 반환해 주시기 바라며, 본 요청에 따라 임차 보증금 미 반환신 부득이하게 민형사상의 법적조치를 취할 수밖에 없음을 양지하여 주시기 바랍니다. ... 내용증명서수신 - 홍길동주소 : 부산광역시 000 0000발신 - 나살려발신 주소: 경북 000 000 00제목: 전세금 반환청구에 대한 내용증명본 임차인은 수신인의 임대인 ... 수신인에게 발신인 나살려는 임대차 계약만료 이후에 계약 의사가 없음을 다시 밝힙니다. 임대차 계약해지에 따라 만료일에 임대보증금 ----원을 반환하여 줄 것을 요청합니다.이에 본

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.06.24

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주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오

어서 부동산을 경매를 통해서 경락 받은 매수인이 소유권과 함께 전세권을 인수했을 때 매각대금이 10억 원이었는데, 전세권이 설정되어 있고 전세보증금이 9억이었다면 전세보증금 반환 채무 ... 의 소유권을 양도받고자 하는 사람, 즉 부동산을 경락 받고자 하는 사람의 입장에서는 매우 큰 부담으로 작용하게 된다. 부동산을 경락받은 이후에 임차인에게 보증금을 반환해야 하는 채무

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

주택관리론상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1. 사례2. 문제점Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ. 서론한국은 전 세계에서 가장 높은 월세 보증금을 받 ... 고 있다. 다른 나라의 경우 임대료 미지급, 임대 물건 손상 등에 대비를 하여 평균적으로 두달치의 보증금을 받는 반면에 한국은 월세의 약 22개월 치를 보증금으로 받는다.한국 ... 성을 보장하기 위해서 법 제도를 신설하였다. 단, 이는 보증금 6천만원, 월세 30만원을 초과하는 경우이다. 둘 중 하나만 초과해도 신고를 해야 한다.따라서, 아래에서는 이에 대한

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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인간과사회1) 근래 한국사회발생한 사회문제-부동산 가격하락-중 하나선택하여 이러한현상 발생하게된 사회구조적요인을 사회학적개념사용서술하시오0k

보증금을 비교하는 등 각별히 유의해야 한다.깡통전세에 의한 전세 사기가 발생할 경우 국가재정손실뿐만 아니라 임차인들의 피해도 상당한 것으로 드러났다. 전세금을 반환받더라도 전세금 ... 로 몰아넣은 미국의 글로벌 금융위기도 모기지(은행이 부동산을 담보로 하는 대출)에서 출발했다. 주택담보대출, 전세대출, 전세보증금 등이 연쇄 작용을 일으키면 그와 똑같은 상황이 한국 ... %를 넘기는 곳이 허다하며 90%를 넘기는 자치구도 존재해 깡통전세 문제가 심각해지고 있다. 깡통전세는 전세보증금이 매매가격에 육박하거나 넘어서는 경우를 뜻한다.집값이 계속

방송통신대 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.06 | 수정일 2022.11.07

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[A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

금의 범위내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있다.㉮ ‘채무자 등’이 청산금의 청구권자이다. 즉 가등기담보권의 설정자인 채무자와 물상보증인, 또는 담보가등기 후에 이들로부터 목적 ... 하게 되기 때문이다.㉰ 담보가등기 후에 성립한 대항력 잇는 임차권을 취득한 자도 청산금의범위 내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있다. 여기서 말하는 대항력 있는 임차권에는, 주택임대 ... 차보그 부족분은 임대인인 채무자나 물상보증인 도는 이들로부터 제3취득자에 대한 채권으로서 남게 될 뿐이다. 그러나 주택임차인의 소액보증금(또는 소액전세금)은 선순위인 가등기담보권리

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

으로 계약이 연장되는 경향이 있다. 임차권등기 제도 이는 보증금을 반환받지 못한 경우, 세입자가 상가에서 방을 빼더라도 대항력과 우선변제권을 유지하도록 신청할 수 있다. 상가임차인 ... 계약으로 인해서, 임차인은 불안정한 주거환경에 살아가고 있다. 2년마다 작게는 몇백 만원부터 크게는 몇천만원 까지, 전세금을 올려줘야 하기에 부담이 크고 이를 감당하지 못하는 임차 ... 은 계약 갱신 시 약자가 될 수밖에 없다. 오늘날 대부분의 임대인들은 높은 가격에 전세 계약을 갱신하는 경향이 있다. 인상한 전세금을 힘들게 구해도 추가로 발생하는 이자에 대한 부담

리포트 | 8페이지 | 5,900원 | 등록일 2023.01.20

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방송대 물권법 출석수업과제물

권 그리고 우선배당을 위한 요건을 갖춘 보증금반환청구권, 부동산물권변동을 목적으로 하는 청구권을 가등기한 경우, 조세우선변제권 등이 그러하다.채권이 물권에 우선하는 경우는 근로기준법 ... 상의 임금채권최우선변제권, 주택 또는 상가임대차보호법상의 소액보증금에 관한 최우선변제권 등이 그러하다.2) 사례甲은 乙에게 자신의 유일한 재산인 Y 주택에 대해 2021. 9. 1 ... . 전세금 1억 원에 전세권설정계약을 체결하고 같은 날 전세권등기를 설정해 주었다. 그리고 2021. 9. 1. 甲은 위 Y 주택을 丙에게 2억 원에 매도하였고, 같은 해 11

방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

을 꼼꼼하게 확인해서 자신의 보증금을 온전히 반환 받을 수 있을지 여부를 판단해야 한다.임차권 역시 물권의 일종이기 때문에 이것을 등기할 수 있다. 그렇지만 임차권은 전세권과 비교 ... 던 보증금을 반환 받을 권리도 가지기 때문이다. 특히 앞에서도 이야기한 것처럼 우리나라에서는 보증금의 금액이 크기 때문에 임차인은 임대차 계약을 체결할 때 목적 부동산의 등기부 등본 ... 기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.[문 1] A가 위 근저당권설정

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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생활 속의 계약과 협상 A+ 과제(22년 1학기/임대차계약서 작성 과제)

㎡[계약내용]제1조(목적) 갑은 그 소유의 위 주택을 을에게 임대하고, 을은 이를 임차한다.제2조(보증금과 차임 등) 위 주택의 임대차에 관하여 보증금 및 차임을 아래와 같이 정하 ... 고, 을은 잔금일 익일부터 공과금을 포함한 비용을 부담하기로 한다.보증금금 이천만 원정 (\ 20,000,000)계약금금 이백만 원정 (\ 2,000,000)은 계약시 지불하고 영수 ... , 기능 등)과 보증인의 표시도 함께 기재할 수 있다.본문 제1조에는 계약의 목적을 간결하게 기재하며, 계약의 목적물은 제1조에 포함하거나 별도의 제2조에서 특정하여야 한다. 목적물

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.17

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

에 권은 4월 1일에 소멸한다. 단, 乙은 여전히 甲에 대해서 임차보증금 반환 채권을 가지고 있다. 따라서 이 사안은 주택임대차보호법 제3조의5(경매에 의한 임차권 소멸)조의 규정 ... 에 따라 X주택에 대한 경매가 개시되었고 해당 주택이 경락되었기 때문에 유효하게 존속했던 임차권이 소멸한 사안은 아니다. 그렇지만 여전히 乙은 자신의 보증금을 반환 받지 못했기 때문 ... 에 여전히 甲에 대해서 채권을 가지고 있고, 이러한 乙의 보증금반환채권은 대항력이 있는 권리이다. 법 제3조의2(보증금의 회수) 제2항에서는 대항력 있는 임차권을 가진 임차인-확정

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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