"임차권"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 임대차계약 부동산법제 지문정리 맹지 투자 임차권의 물권화 공인중개사 민법 공인중개사 요약 전산회계 2급 2000다22850

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"임차권" 검색결과 121-140 / 3,717건

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추천 독서법

으시기 바랍니다.임대차 계약을 체결하고 일정 보증금을 지불하고 전세 또는 월세의 형태로 살고 계신 임차인이라면 나중에 계약이 종료될 때 가장 걱정되는 부분이 '임대인이 보증금을 주지 않 ... 를 대비해서 주택임차권등기명령에 대해서 알고 계셔야 하는데요.주택임차권등기명령은 임대차 계약이 종료가 되었을 때 임차인이 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 경우 주택의 소재지 ... 에 해당되는 관할 법원에 주택임차권등기명령을 신청하면 됩니다.임차권등기명령을 신청하기 위해서는?등기부등본과 신분증, 확정일자가 적혀있는 계약서, 임대차계약서가 필요합니다.그렇기 때문

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.27

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물권법 총설, 물권의 변동 기출 지문 정리

의 원인인 판결이란 이행판결을 의미한다. ( )25. 임차인은 임차목적물에 관한 임대인의 소유권에 기한 물권적 청구권을 대위행사 할 수 없다. ( )26. 타인 토지에 무단으로 신축 ... 에 대 등기로서 효력이 있다. ( )28. 저당권자는 목적물에서 임의로 분리, 반출된 물건을 자신에게 반환할 것을 청구 할 수 있다. ( )29. 근저당권등기가 행해지면 피담보채 ... 은 시효로 소멸하지 않는다. ( )31. 피담보채권이 소멸하더라도 저당권의 말소등기가 있어야 저당권이 소멸한다. ( )32. 전세권이 저당권의 목적인 경우, 저당권자의 동의 없이

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.07.23

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주택임대차보호법상 최우선변제권과 우선변제권에 대해 논하시오

임취지가 있습니다. 또한 우선변제권과 최우선변제권 모두 임차인을 보호하는 수단으로서 보증금의 변제에 우선권을 준다는 특징이 있습니다. 이는 보증금이란 저소득층에게는 생존권이 달린 ... 는 최우선변제 대상이 되는 임차인이 있을 경우, 그에게 지급하는 최우선변제금액을 제외한 금액이 대출금액이 되어 실질적으로 주택담보 대출 가능 금액이 줄어드는 효과가 발생합니다. 이 ... 의 주거생활의 안정을 보장할 목적으로 1981년에 처음 제정되었습니다. 주거생활을 안정시키기 위해서 주거용 건물만은 임대차 내용에 임차인에 대한 불리한 내용이 없게 하고, 임차인의 권리

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.19

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부동산소유권과 용익물권에 관한 새로운 논의 (New Discussion on Real Estate Ownership and Utility Real Right)

한국사법학회 신봉근

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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소비자를 위한 생활법률 ~2020까지 최신판 모두 모은거

저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.(3) 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기를 하게 되면, 그 이전에 대항력을 갖춘 임차인의 경우, 주민등록을 이전 ... 저당권을 설정 받았다. 한편 X토지에는 후순위저당권자 丙(피담보채권액 5천만 원)이 있고 Y토지에는 후순위저당권자 丁(피담보채권액 1천만 원)이 있다. 이 경우의 법률관계에 대한 ... 설명 중 틀린 것은?1)甲이 X토지 만에 대해 저당권을 실행하여 채무 전액을 배당받은 경우에 丙의 채권은 우선변제를 받을 방안이 없다.2)甲이 Y토지 만에 대해 저당권을 실행한 경우

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.12.16

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공인중개사 시험 2015년 기출, 기출 정리, 기출 지문 정리, 모두 옳은 지문

의 상환 청구를 할 수 없다. (임대차의 임차인은 가능)- 전전세권자는 원전세권, 전전세권이 모두 소멸해야 경매 청구할 수 있다.- 제3자가 불법 점유하는 건물에 대해 용익목적 ... 채무가 이행불능이 되어 손해배상채무로 바뀌는 경우에도, 동시이행의 항변권은 소멸하지 않는다.- 임대차 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 동시이행의 항변권에 기하여 임차목적물 ... 지분 공유자는 그 점유자가 사용·수익하는 건물의 철거나 퇴거 등 점유배제를 구할 수 없다.20. 저당권- 저당권자는 목적물 반환청구권을 갖지 않는다.- 원본의 반환이 2년간 지체

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.05

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부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

설정된 임차권 등은 말소기준권리 이후에 설정된 후순위 권리이므로 모두 소멸한다. 따라서, 甲은 A에 대해 대항력을 가질 수 없다. 우선변제권과 최우선 변제권이란? 우선변제권 이 ... 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함) [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A ... 씩 배당되는지에 대해 설명하시오. 목차 I. 서론 II. 본론 2-1. 임차인의 대항력 2-2. 우선변제권과 최우선변제권 2-3. 임차권과 근저당권의 배당 우선순위 III. 결론

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16

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주택임대차보호법상 임차인의 권리 및 보호

Ⅰ. 주택임대차보호법상의 임차인의 권리 및 보호 주택임대차보호법은 그 목적에서 알 수 있듯이2) 주거용 건물의 임대차에 관해 규정 함으로써 국민의 주거생활의 안정을 목적으로 한다 ... . 하지만 실상 주거생활의 안정을 위해서 민 법보다도 더 강한 특례를 인정해 임차인의 권리를 보호하고 있다. 대항력제도, 임차권등기명령 제도, 임대차기간에 있어서의 법정갱신, 보증 ... 금 우선변제, 소액보증금 최우선변제권인정, 임차 권의 승계 등의 규정이 그러하다. 또한 이 법의 규정이 제 10조에서 볼수 있듯이,‘ 이 법의 규정에 위반된 약정으로서 임차인

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| 리포트 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.04.11

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[법학과] 2022년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(등기청구권의 내용 및 법적 성질)

의 임대차에는 등기제도가 인정되어 있으며, 등기를 하면 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 임차인은 다른 약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있 ... 으며 부동산임차권이 등기된 경우에는 제3자에 대항할 수 있도록 하고 있다(부동산임차권의 물권화경향)(민법 621조, 622조). 또 주택임차인을 보호하기 위하여 주택임대차보호법을 제정 ... 을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다. 따라서 이 레포트는 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별

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| 방송통신대 | 9페이지 | 13,400원 | 등록일 2022.03.19

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계약법 중간고사 문제 및 해설

. 1. 9.이고 소제기일은 2020. 2. 10.인데 甲은 보증금을 반환하지 않았고, 乙은 X 건물을 인도하지 않고 있다.Ⅳ. 당사자의 변경과 동시이행항변권 (4점)임차인이 임차보증 ... 양수인에게도 미치므로 채권양수인은 채권양도인의 동시이행관계를 원용할 수 있다고 보아야 한다. 반대로 임대인도 임차인의 임차물반환이 이루어지지 않는 한 양수인에 대하여 동시이행항변권 ... 을 행사할 수 있다.판례는 임차인의 보증금반환채권이 전부된 경우에도 임대인이 전부채권자에게 그 채무를 현실적으로 이행하였거나 이행제공을 하여 임차인의 동시이행의 항변권을 상실하게 되

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| 시험자료 | 12페이지 | 2,000원 (10%↓) 1800원 | 등록일 2022.06.13

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나는 돈이 없어도 경매를 한다/이현정 지음

에서는 등기부 요약이 있어서 편리하다.임차인 현황은 매각물건 명세서 내용을 정리한 것이다. 이 집은 소유자인 집주인이 거주하고 있다. 등기부 현황에는 소멸 기준이 보인다. 세입자 ... 가 집주인이 집을 마음대로 처분하지 못하게 하는 것이다.3. 경매개시결정 -경매가 시작된 사실이 등기된 것이다4. 담보가등기- 빚 대신 집이 집을 주기로 한 것5. 선순위 전세권 ... - 전세권 중에 다른 권리보다 앞선 전세권전세권이 말소기준권리가 되기 위한 조건- 가장 먼저 설정되어야 하고- 전세권이 건물 전체에 설정되어 있어야 하며- 전세권자가 배당요구를 하

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| 리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

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권리변동과 법률행위에 관하여

더라도 한이 없어 그 내용감소에 수긍할 수 밖에 없다는 내용이다.(3) 제한물권 소멸에 의한 소유권의 원만한 상태로의 회복다시 전세권을 예로 들어보자. 전세권자가 사라진 경우 역시 집 ... 승진저당권이란 채무가 이행되지 않을 경우에 채권자가 저당물에 대하여 일반 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있는 권리를 뜻한다. 쉽게 해석하자면 담보로 제공된 목적물(부동산)에 대하 ... 여 일반 채권자에 우선하여 받을 수 있는 권리라고 해석할 수 있을 것이다.저당권 순위가 2순위에서 1순위로 승진하여 갚는 경우에 해당한다. 1순위 저당권자가 빚을 받을 경우 1순위

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| 리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.04

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경매 왕초보 쉽게 따라하기

않은 전세권 및 등기된 임차권2. 말소기준권리보다 먼저 설정된, 순위보전을 위한 가등기(보전가등기)3. 말소기준권리보다 먼저 설정된, 가처분 등기4. 말소기준권리보다 뒤에 설정 ... (잔금납부와 동시에 인도명령신청. 배당받을수 있는 임차인의 경우 배당기일 이후에 인도명령결정이 나옴. 나머지 애들은 빨리나옴)10. 배당기일임대수익률 = 연간 순 임대수익(연간 ... )을 직접 지배하고 사용하면서 이를 통해 수익을 얻을 수 있는 권리 (ex. 저당권, 근저당권, 담보가등기, 전세권)유치권 : 물권의 한 종류로 타인의 물건이나 유가증권을 점유한 자가 이

노하우 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.10.23

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공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]

에 대한 임대차의 존속기간을 송전선이 존속하는 기간으로 하는 임차권설정등기도 허용된다. [불확정기간을 존속기간으로]?토지거래허가구역 안에 있는 토지에 관하여 임차권설정등기를 신청 ... 하는 경우에는 토지거래허가의 대상이 아니므로 증명서류를 첨부할 필요가 없다.?주택임차권등기 필요적 기재사항 [계약체결일, 보증금액, 점유를 시작한 날, 주민등록을 마친 날]ㄴ임대차존속 ... 기간은 필요적 기재사항에 해당하지 아니한다. 임차보증금도 임의적 기록사항이지만 임차권등기명령의 등기에서는 임차보증금을 받기 위하여 행하는 것이므로 임차보증금도 필요적기재사항이

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| 시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21

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2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

권 주택임대차등기주택에 대해 민법에 따라 임대차등기를 한 경우 주택의 임대차에 인정되는 대항력과 우선변제권에 관한 규정이 준용된다(주택임대차보호법 제3조의4 제1항). 임차인 ... 되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.1. 전세권과 임대차 2. 민법에 따른 주택임대차 ... 임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제 금액2. 사안의 결론* 참고문헌[문제] 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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중개대상물확인설명서(임목,광업재단,공장재단)

합니다.20 년 월 일중개업자 소재지 :상 호 :대 표 : 인매도인 (임대인) : 인매수인 (임차인) : 인 귀 하등 기 부기재사항소 유 권에관한 사항성명주소소 유 권이 외 의권 리사 항재단목록또는입목의 생육상태기타참고사항구비서류등기부등본 1부

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.03

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경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감

한다 1주일이면 충분하다고 공부 자체가 목적이 되지 말고 쉬운 것부터 해서 배워가면 된다고 이 책 한권으로 시작하라고 얘기한다.경매의 절차는 법원의 경매개시결정이 내려지면 해당 부동산 ... 는 부분이다.말소기준권리을 먼저 찾아야하는데 낙찰자에게 인수되는 권리, 소멸되는 권리를 얘기하는 것으로 근저당권, 가압류, 전세권 등이 해당되며 가장 먼저 설정된 것이 말소기준권리이 ... 를 낙찰받더라도 법정지상권을 가지고 있다면 건물주가 보호되어 토지를 마음대로 사용할 수 없다는 것을 얘기한다.임차인의 권리분석의 핵심은 대항력인데 이것은 임차인이 소유자가 변경

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| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16

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KCU 공동주택 분쟁 이해(필기+과제+시험)

을 진술할 수 있다’고 규정하여, 임차인 등의 점유자가 ‘본인의 이해관계가 있는 사항’에 한정하여 의결권 없는 ‘진술’ 할 수 있는 권리만을 가진다고 하고 있다.* 임차인이 가지는 의결 ... 정하려 관리단에 통지한 경우에는 그러하지 아니하며, 구분소유자의 권리·의무에 특별한 영향을 미치는 사항을 결정하기 위한 집회인 경우에는 점유자는 사전에 구분소유자에게 의결권 행사 ... 에 대한 동의를 받아야 한다.(= 임차인이 공용부분의 관리에 관한 결의권을 갖기 위해서 구분소유자와 합의를 해야 함.)현행법에서의 임차인의 관리에 대한 참가의 범위는 매우 한정적이

시험자료 | 38페이지 | 10,000원 | 등록일 2025.06.07

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임대차시장에 대한 고찰

을 연 5%로 제한했지만, 임차인의 계약 우선권 부재로 인하여 유명무실화가 되었고, 최우선 변제의 효력이 있는 소액의 보증금 범위를 확정하였다. 1989년에는 전세값의 급등으로 인하 ... 거류지의 조성, 농촌인구의 이동 등으로 인하여 서울이 많은 인구가 유입되면서 전세제도가 생겨나기 시작했다고 하였다. 당시에는 전국에서 몰려드는 불확실한 임차인의 시원을 보증 ... 가족화 형태 등으로 가구 수가 증가하면서 주택의 부족현상이 심각해졌다.주택임대차보호법과 같은 임차인을 보호하기 위한 별도의 장치는 부재하였고, 당시 민법의 임대차가 적용되면서 존속

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| 리포트 | 5페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.10 | 수정일 2022.05.11

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물권적 청구권과 채권적 청구권의 동이(同異)점을 논하시오

시장에서 이슈가 되고 있는 임차인의 계약갱신청구권이다. 이것은 임차인이 원하는 경우에 1횡 한해서 2년 동안 기존과 동일한 조건으로 계약을 갱신할 것을 임대인에게 청구할 수 있 ... 는 권리이다. 임차인이 계약갱신청구권이라는 청구권을 행사하면 임대인은 이것에 응해야 할 의무를 진다. 그러므로 청구권이라는 것은 상대방에게 어떤 행위를 하도록 강제하는 효과를 가지 ... 권, 지상권, 전세권 등-이 방해를 받고 있거나 방해를 받을 가능성이 있을 때 물권자가 방해자에 대해서 자기의 권리를 방해하지 말 것을 청구할 수 있는 권리이다. 물권이 침해

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.04

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