"임대차3법"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 공인중개사 민법 공공임대주택> 상가임대차보호법 방통대생활법률 생계협 임대차

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"임대차3법" 검색결과 121-140 / 5,333건

부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

하는 제도이다.(주택임대차보호법 제3조) 주택임대차보호법은 특별법으로서 일반법인 민법보다 우선 적용된다.(2) 요건가. 임차인이 주택의 인도받을 것주택의 인도란 점유의 이전 ... 의 환가대금에서 후순위권리자나그밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 뜻한다. (주택임대차보호법 제3조의2 제2항) 다만 배당 요구는 해야한다. (민사집행법 제148조 참조 ... , 2012다45689).다. 소멸임차주택에 대해 민사집행법에 따른 경매가 행해진 경우, 임차권은 임차주택의 경락에 따라 소멸한다(주택임대차보호법 제3조의5 본문). 다만 보증금

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

라고 두둔하기도 했다.3.주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교주택임대차보호법목적이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정 ... 있기 때문에 사전에 주택임대차보호법으로 이를 방지하는 것이다.상가임대차보호법상가건물임대차보호법은 제10조 제1항과 제3항의 규정에서 갱신요구권에 관하여 임대인은 임대차기간이 만료 ... 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교1.서론오늘날 임대인과 임차인은 부동산 기초상식이다. 사실 임대인이나, 임차인 같은 단어는 살아가면서 자연스럽게 알 수 있는 정보겠

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 2,800원 | 등록일 2022.11.04

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민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지 설명하시고 향후 주택임대차보호법의 발전방향에 관하여 본인의 의견을 반드시 작성하기 바랍니다.

하기 바랍니다.- 목 차 -1. 서론2. 본론1) 민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점2) 민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점이 존재하는 이유3) 향후 주택임대차 ... 보호법 사이에 차이점이 발생하게 된 것이다.3) 향후 주택임대차보호법의 발전방향현재 시행되고 있는 주택임대차 보호법은 민법상의 임대차보다는 높은 효용성을 보이고 있으나 아직 여러 ... 민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지 설명하시고 향후 주택임대차보호법의 발전방향에 관하여 본인의 의견을 반드시 작성

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.15

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (3)

는 그 등기가 없더라도 해당되는 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때의 그 다음 날부터 이에 대한 대항력이 발생한다. (주택임대차보호법 제3조 제1항) 따라서, 우선 주택 ... 신고를 한 때에 주민등록을 마친 것으로 간주한다. (주택임대차보호법 제3조 제1항) 이 때 그 다음 날부터 제3자에 대한 효력이 생긴다고 하는 것은 다음 날 오전 0시부터 그 대항력 ... 그 밖의 채권자보다 우선하여 그 보증금을 변제받을 권리를 지닌다. (주택임대차보호법 제3조의2 제2항) 즉, 주택 임차인 우선변제권은 임차인이 그 주택의 인도 및 전입신고의 대항

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

. 배당기일에 대전지방법원 천안지원은 실제 배당금인 3,749,550,591원에서 주택임대차보호법 상 우선변제권을 갖고있는 임차인 및 소액임차인들과 교부권자들에게 734,043,910원 ... 인이 임대인의 동의를 얻어 임차권을 양도·전대할 경우, 임차권 양수인·전차인은 우선변제권을 행사 또는 대위 행사할 수 있는지주택임차인이 주택임대차보호법 제3조 제1항에 의해 대항력 ... 이 주택임대차보호법 제3조의2 제2항 및 같은 법 제8조 제1항에 의하여 가지는 우선변제권을 행사할 수 있으며, 전차인 또한 원래의 임차인이 주택임대차보호법 제3조의2 제2항 및 같

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요

부동산시장론주제: 최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요1. 임대차법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오. (A4 3 ... 페이지 정도)2. 도입된 후 임대차법이 부동산시장에 미친 영향에 대해서 본인의 의견을 정리하시오. (A4 1페이지정도)3. 최근 인수위에서 임대차법 관련 개정 또는 폐지 등에 대해서 ... . (A4 1 페이지 정도)목차I. 서론II. 본론1. 임대차법의 주요 내용과 그 도입취지2. 이 법이 부동산 시장에 미친 영향3. 최근 인수위에서 논의 중인 개정 내용4. 이

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

에게 임대차 등기의 절차에 협력할 것을 청구할 수 있고 그 임차권에 대항력을 인정한다.3) 임차권등기 명령주택임대차보호법에 따라서 주택의 인도와 주민등록을 대항력의 취득 및 존속 ... 는 제도이다.3) 대항력대항력이란 임차인이 제3자, 즉 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용을 주장 ... 을 방지하고, 거짓으로 날짜를 소급하여 주택 임대차계약을 체결하여 우선변제권 행사를 방지하기 위해 마련된 제도이다.3) 확정일자를 받는 절자임차인의 우선변제권을 위한 환정일 자

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 (30%↓) 2100원 | 등록일 2024.03.22

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채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게

할 수 없다.6. 보증금반환청구소송가. 보증금반환청구소송의 제기병은 주택임대차보호법 제3조의2에 따라 갑에게 보증금반환청구소송을 제기할 수 있다. 보증금반환청구소송의 확정판결이 있 ... 있고, 두 사람이 합의로 정한 법원에 소장을 제출할 수도 있다. 그런데, ‘주택임대차보호법’ 제13조에 따르면, 보증금이 3,000만원을 초과하는 경우에도 ‘소액사건심판법 ... 채권법총론갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.12.14

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주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

적인 변화가 함께 나타나고 있기에 보다 더 효율적으로 작동시킬 수 있는 세입자 주거 안정을 위한 주택임대차 보호법 추가 개정의 필요성을 촉구하는 목소리가 커지고 있다.3) 신규 임 ... 부동산경공매론주제: 주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오.목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차 보호법의 문제점과 한계2. 상가건물임대차 보호법 ... 바이러스감염증 19의 장기적 확산세로 영업활동이 위축되어 임시 특례가 신설되며 추가 개정논의가 이어질 만큼 상가건물 임대차 보호법과 주택임대차 보호법에 관한 내용이 핫이슈로 오른

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| 방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.24

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10 ... 해야 한다.a. 관련 조항앞서 서술한 것은 부동산등기법, 임대차보호법을 그 근거로 한다. 우선 부동산등기법에 따르면 근저당권이 설정된 부동산에 대하여 경매가 진행될 때, 해당 부동산 ... 임 지급해야 할 보증금과 임차료를 우선적으로 받을 권리를 가진다.임대차보호법 제7조 제2항에 따르면, 임차인이 임대차계약의 목적인 부동산의 소유자가 이를 매각하는 경우, 매각 공고

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08

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(1) 부동산신탁제도에 대해 알아보고, (2) 신탁제도를 활용한 전세사기 사례를 살펴 본 다음

등기로 인한 전세사기의 구체적인 사례 3. 신탁전세사기 예방법 III. 결론 IV. 참고문헌 I. 서론 전세 보증금을 사기 당해서 목돈을 날린 사람들이 많아지면서 전세가 자칫 목돈 ... 을 날리고 생계에 위협을 줄 수 있는 위험성이 있다. 보증금의 액수가 크기 때문에 임대차 계약의 사기에서 월세 계약보다는 전세 계약이 표적이 되는 것도 이 때문이다. 최근 발생한 몇 ... 에 신탁하고 수탁자의 명의로 임대차 계약을 체결하면서 세입자에게 양해를 구하는 경우가 종종 있다. 집 주인의 입장에서는 부동산을 신탁한 뒤 이 신탁 주택에 대해 임대차 계약을 체결

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.27

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방통대 법학과 4학년 부동산법제 과제

이 생긴다(주택임대차보호법 제3조 제1항, 이하 주임법).2. 주택을 매매하고 임차관계를 설정한 경우기존 소유자가 주택을 매도하고 임차인으로서 지위가 변경된 경우에는 이미 전입신고 등 ... [문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)Ⅰ. 쟁점의 정리임대차 계약상 임차인의 대항력 구비 요건을 검토하고 소유자였던 임차인 갑 ... 의 대항력이 인정되는지 검토한다.Ⅱ. 대항력 인정 여부1. 요건임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제삼자에 대하여 효력

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.04.22 | 수정일 2024.04.29

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

개월전부터 1 개월 전까지 사이 임대인에게 계약해지 통고서를 보내면 3 개월 후에 해지의 효력이 발생됩니다 . 관련조항 1. 주택임대차 보호법 6 조 ( 계약의 갱신 ) ① 임대 ... 에도 또한 같다 . 그런 다음 임대차보증금반환청구 소송을 제기하던가 아니면 임차권등기명령신청 ( 주택임대차보호법 제 3 조의 3) 을 통하여 등기를 하여 민수의 우선변제권을 보장받 ... 은 후 이사를 가는 방법이 있습니다 .Q A 관련조항 2. 주택임대차보호법 제 3 조의 3( 임차권등기명령 ) ① 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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한양대학교 일반대학원 정책학과 학업계획서

에 있어서 사정변경 원칙에 대한 소고 연구, 독일의 주택임대차법제도의 발전과정에 대한 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 인공지능과 전자인(Electronic Person) - 독자 ... 적 법인격 부여 가능성을 중심으로 한 연구, 최근 독일에서의 주택임대차 차임 규정과 시사점 - ‘Berliner Mietendeckel’을 중심으로 한 연구, 유럽 민사법의 공통 ... 기준안(DCFR)에서 매도인의 조기 인도 및 초과 인도 연구, 독일 주택임대차관계에서의 차임에 관한 연구, 반려견 관리상 민사법적 문제점에 대한 연구, 인공지능(AI)의 민사법

자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.04.06

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중앙대학교 지식경영학부(재직자특별전형) 수시합격 자기소개서

상가를 관리하며 임대료 수익을 보존하는데 기여했습니다. 당시 기존 임차인들에게 재정비 사업을 이유로 임대차계약 연장 불가를 통보한 바 있었는데, 한남3구역 재정비 촉진 사업이 지연 ... 되면서 조합에 의견을 조회했습니다. 저는 '2023년 이후로 착공 예정'이라는 답변을 받았고, 임대차계약을 연장함으로써 임대료 수익 약 3천120만원을 보존할 수 있었습니다.해당 ... 사례가 발생하곤 했습니다. 이를 예방하기 위해 저는 매년 2회 이상 임대주택의 실제 거주자를 조사했습니다. 불법 사용이나 계약 및 법 조항 위반 사례가 나올 경우 즉시 임대차 계약

Non-Ai HUMAN
| 자기소개서 | 2페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.10.22

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주택 임대인의 갱신거절과 관련한 다음 2가지 주제에 대하여 리포트를 작성하여 주시면 됩니다

세요.목차주제 11. 주택임대차보호법의 관련 규정2. 입증책임의 일반 원리3. 임대인의 실거주 의사의 입증에 관한 최신 판결의 비교, 분석1) 청주지방법원 영동지원 2021가단 4368 ... 판결2) 인천지방법원 2021가단207723 판결4. 결론5. 참고문헌주제 21. 주택임대차보호법의 관련 규정2. 임차인의 계약갱신청구3. 임대인의 계약갱신거절4. 갱신청구와 갱신 ... : 주택임대차보호법상 임대인의 갱신거절 사유인 ‘실제 거주할 경우’에 해당하는지 여부에 대한 판단과 관련하여 첨부자료 청주지방법원 영동지원 판결 및 인천지방법원 판결은 서로 다른 판단

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.10

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

해서는 효력을 가지지 않는 권리이기 때문에 원칙적으로 계약의 상대방 아닌 제3자에게는 자기의 권리나 계약의 효력을 주장할 수 없는 권리이다. 그런데 예외적으로 주택임대차보호법 ... 권이 등기된 경우는 거의 찾아보기 어렵다. 주택임대차보호법에서도 이러한 주택 임대차 계약의 특성을 고려하여 등기 이외의 요건을 대항요건으로 제시하고 있다. 주택임대차보호법 제3조 제1항 ... 에 대해 주장하기 위해 필요한 것이다. 주택임대차보호법에서는 임차인이 주택 인도, 주민등록을 마친 ‘다음 날’부터 제3자에 대해 대항력을 가진다고 규정하고 있다. 법이 직접 ‘다음 날

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

에서는 임대료 규제의 가장 가까운 사례이자, 지금 경험하고 있는 임대차 3법의 사례를 중심으로 단기적 효과 및 장기적 효과는 어떻게 나타날지 분석해보도록 한다.본론임대료 규제 사례 ... "로 개정하여야 한다.결론그간 임대료 규제에 대한 논의는 나쁜 것으로만 인식되어 왔다. 실제로 임대차 3법이 시행된 이후 전세 값이 크게 상승하였고, 그로 인하여 매매 가격을 끌 ... 전세를 면할 수 없으며, 다주택을 가진 이들이 의도적 파산을 해버린다면 가진 자산마저 모두 날리는 안타까운 상황에 놓일 수밖에 없다. 그럼에도 현 정부는 임대차 3법이 효과를 발휘

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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처분신탁 및 관리신탁 (신탁교육)

관리신탁 부분수임형 관리신탁 업무의 범위 3 행정 관리업무 조세업무 임대차업무 기술 관리업무 목적물의 재산가액과 인근지역 임료수준을 감안 , 적정 임대료를 산정하여 임대차계약 ... 을 체결 , 수납업무를 포함한 임대차에 관한 제반 업무 수행 업무의 범위 3 행정 관리업무 조세업무 임대차업무 기술 관리업무 우리나라 조세체계는 물적 합산이 아닌 인적 합산이므로 위탁자 ... 을 납부하고 , 사전신고가 필요치 않는 세금은 정확성 여부를 검토 후 납부 업무의 범위 3 행정 관리업무 조세업무 임대차업무 기술 관리업무 임대차 보증금 및 월차임 적립분은 금융

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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공인중개실무 ) 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여

으로 간주한다. 또한, 주민등록상 전입신고를 할 경우에 임대차 계약서를 첨부하게 되면 임대차 계약 신고를 한 것으로 간주한다.3) 거짓신고 및 신고거부임대차 계약 후 관련 법에서 지정 ... 공인중개실무주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여공지 과목명: 공인중개실무공지 주제: 주제 중 2개 선택하여 기술하시오- 주제:3.주택 임대차 계약의 신고- 주제 ... :4.토지거래허가제도과제 제목: 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여목차1. 주택 임대차 계약의 신고1) 주택 임대차 계약 신고제와 대상2) 신고절차와 방법3) 거짓

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.27

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