"부동산문제점"의 검색결과 입니다.

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"부동산문제점" 검색결과 121-140 / 27,547건

부동산중개업의 문제점과 발전방안 ; 부동산중개업의 필요성과 유형 분석

부동산중개업의 문제점과 발전방안 ;부동산중개업의 필요성과 유형 분석■ 목차1. 부동산중개란?2. 부동산중개업 제도의 발전과정3. 부동산 중개업의 특성1) 수요?공급자의 비고정성 ... ) 사 중개와 공인중개4) 단독중개와 공동중개6. 부동산 중개업의 문제점과 발전방안1) 부동산 중개업의 문제점2) 부동산 중개업의 발전방안1부동산중개란?부동산거래는 상품 ... , 2010).중개서비스 또한 질적으로 개선 될 수 없을 뿐만 아니라 이러한 우리나라 부동산시장은 국제경쟁력에서 뒤쳐질 수밖에 없다. 우리나라 현행 부동산중개 수수료의 문제점을 보

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.06.15

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[법학과] 2018년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(주거관련 사회 환경의 변화와 문제점)

. 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점주택은 인간에게 필수적 요소인 의식주 중 하나로 매우 중요한 요소이다. 주택이란 인간의 주거목적으로 사용되는 독립된 공간으로서 단독주택, 아파트 ... , 사회적 갈등의 한 부분을 차지한다. 역사적으로 산업화 이후 인구가 도시로 집중하면서 주택은 정부가 해결해야 할 중요한 문제 중 하나로 부각됐으며, 현대국가들은 주택보급률이나 자

방송통신대 | 8페이지 | 7,300원 | 등록일 2018.03.18

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(방통대) (부동산법제) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법․정책의 올바른 방향을 제시해 보시오

과목명: 부동산법제주제:주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법?정책의 올바른 방향을 제시해 보시오. ... . 다음은 주택관련법제 및 정책 현황을 살펴보고 문제점과 함께 올바른 주택관련정책 방향을 제시하고자 한다.부동산정책, 주택정책이란 정부기관이 부동산 문제를 해결하거나 개선하고 부동산 ... 를 유도하는 정책과 경기부양이라는 두 가지 측면에서 역대 정권은 부동산정책을 마련하고 시장에 적극 개입하였다.본 연구에서는 상기 이슈와 문제점을 살펴보고, 올바른 주택정책에 대한

방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.06 | 수정일 2019.03.07

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부동산조세의 의의/부동산 조세의 기능/부동산조세의본질/부동산조세의목적/부동산조세의특징/부동산관련조세분류/재산세/종합부동산세/부동산조세제도의문제점과개선방안

분류1. 국세와 지방세의 구별2. 부동산관련 조세의 분류Ⅲ. 재산세(지방세)Ⅳ. 종합부동산세(국세)Ⅴ. 부동산 조세제도의 문제점과 개선방안참고자료Ⅰ.부동산 조세의 의의 및 기능국가 ... 한 나라로 간주하지만 조세부담률에서 보면 큰 차이가 납니다. 이제부터 우리나라 부동산 관련 조세의 의의와 목적, 문제점 개선방안에 대해 알아보려합니다.1. 부동산 조세의 의의조세란 ... 분배 목적을 달성하기 위해 탄생한 과세항목이라 할 수 있다.③ 주택문제 해결 및 과밀화 방지부동산 조세제도의 신설과 폐지 또는 일시적 세금면제 등은 주택가격에 영향을 주게 된다

리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.06.15 | 수정일 2020.12.10

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민간택지 분양가 상한제 실시에 따른 부동산 시장에 미치는 영향(문제점, 개선점)에 대하여 서술하시오

과목: 생활과부동산주제: 민간택지 분양가 상한제 실시에 따른 부동산 시장에 미치는 영향(문제점, 개선점)에 대하여 서술하시오.- 목 차 -I. 서론II. 분양가상한제의 법적구조1 ... . 적용대상2. 분양가격3. 분양가격 공시III. 문제점IV. 결론 (개선점)◆ 참고문헌I. 서론부동산에 대한 높은 국민적인 관심과 함께 대부분의 자산이 부동산에 투자되어 있 ... 이 분양가상한액 이하로 공급되었으면 분양가상한제를 위반한 것이 아니다.III. 문제점분양가상한제의 논리적 근거는 분양가격이 상승하면 상대적으로 가격이 저렴한 기 존 주택의 수요가 증가

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.20 | 수정일 2020.07.21

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기존부동산시장의중개서비스,모바일부동산서비스의등장,다방과직방의특화된서비스,다방,직방,다방직방문제점및개선방안

는 서비스 3-2. 스마트폰 어플을 통한 서비스 3-3. 20~30 대를 위한 집중 서비스 4. 문 제 점 및 개선방안 5. 출처1. 기존 부동산 시장의 중개방법 웹사이트 오프라인 광고 ... 성과 신뢰성의 문제 정보선별 및 비교의 어려움 불편사항 모바일 부동산 서비스 등장2. 모바일 부동산 서비스의 등장 “ 스마트폰 어플을 통한 부동산 중개서비스 ”3. 다방과 직방의 특화 ... 모바일 부동산 서비스 직방 다방목 차 1. 기존 부동산 시장의 중개서비스 2. 모바일 부동산 서비스의 등장 3. 다방과 직방의 특화된 서비스 3-1. 정확성과 신뢰성을 주

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.27

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(부동산법제 공통) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법․정책의 올바른 방향을 제시해 보시오

(부동산법제 공통) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법?정책의 올바른 방향을 제시해 보시오목 차Ⅰ ... . 서론Ⅱ. 본론1. 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점1) 주거관련 사회 환경의 변화(1) 가족 세대의 변화(2) 핵가족에 따른 소형화(3) 공동주택 선호화(4) 국민임대주택 공급 ... 확대(5) 획일적인 주택의 대량공급2) 주거관련 사회 환경의 변화에 따른 문제점(1) 공동주택 하자관련 문제(2) 공동주택 주차공간의 문제(3) 국민임대주택 공급 방향의 문제(4

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.03.12

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부동산법제4공통) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법․정책의 올바른 방향을 제시해 보시오

부동산법제4공통) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법?정책의 올바른 방향을 제시해 보시오0k법 ... , 경제 부동산법제4공통주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법?정책의 올바른 방향을 제시해 보시오. (30점 ... 를 대상으로 인근지역의 전세가격 상승률이 다른 지역보다 월등히 높다는 것을 알 수 있다.2. 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점0현재 주택시장의 문제는 수급불균형에 따른 공급물량

방송통신대 | 12페이지 | 6,000원 | 등록일 2018.03.11

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★[PPT 우수자료★][부동산펀드의 모든 것] 부동산펀드 도입배경, 부동산펀드 구조, 부동산펀드 종류, 부동산펀드 문제점, 부동산펀드 해결방안

. 리스크 ( 위험 ) 7. 부동산펀드의 문제점및 개선방안1. 부동산펀드 정의 부동산 펀드 ? 조성자금으로 부동산 or 부동산관련 대출 에 투자하는 펀드 다수의 투자자 ... 를 너무 높게 판단하여 가격을 높이 설정하면 임대수익 하락과 재매각시 가격하락에 따른 수익률 저하를 감당하기 어려워진다 . 부동산펀드7. 부동산펀드의 문제점및 개선방안 1. 법률 및 ... 제도적 문제점 1) 사모부동산펀드 규제가 높음 펀드운용상 투자자 보호항목 자본시장법상 부동산펀드 ( 집합투자업자 ) 공모 부동산펀드 사모 부동산펀드 이해상충 방지체계 구축 및

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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부동산정책의 문제점과 개선방안

정책을 통하여 그 문제점을 해결하고 대안을 제시하는 과정으로 이해할 수 있다.2.부동산 정책의 유형우리나라의 부동산 정책은 크게 두 가지 유형으로 구분된다. 첫째, 시장의 과열 ... 의 개선방안본 절에서는 앞서 살펴 본 부동산 정책의 문제점을 토대로 국가경쟁력 제고를 위한 부동산 정책 개선방안을 제시하고자 한다.1.질적 공급확대의 필요참여정부의 주택가격 상승현상 ... 문제를 해결 또는 개선함으로써 부동산과 인간의 관계를 개선하려는 우리들의 공적노력, 부동산 문제의 예방이나 완화 또는 해결차원에서 접근해 나가는 능동적 과정으로 정의 된다.선행 연구

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.23

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[부동산법제 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

[방통대 법학과 4학년 부동산법제 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 상가건물임대차보호법1) 개념2) 주요내용(1) 적용 ... 문제)첫째, 실거래 계에서 지속적으로 관찰되고 있으나 실질적으로 권리금이 거래되는 시장의 상황을 직접적으로 연구한 사례가 거의 없다는 점 둘째, 부동산의 거래가 아닌 부동산의 사용 ... 범위(2) 임차인의 대항력(3) 임대기간 보장(4) 임대료 인상 제한(5) 우선변제권 확보(6) 임대인의 권리보장2. 현행 상가건물임대차보호법의 문제점1) 적용범위의 불합리성2

방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.04.11 | 수정일 2016.10.16

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부동산법제공통 : 상가건물임대차의권리금의문제점과법제화방안에대해논하시오

부동산법제 과제물시험- 4학년 공통상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오학 과 : 법학과이 름 :학 번 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 권리금의 개념1 ... 1) 원칙적으로 반환하지 않는 것2) 계약서에 명시되지 않는 것3) 민법 제103조와의 관계4) 묵시적 승인3. 상가건물임대차의 권리금의 문제점1) 법적단계에서의 인정2) 임차인 ... 와의 관우에는 가능하다고 할 수 있다.3. 상가건물임대차의 권리금의 문제점1) 법적 단계에서의 인정영업용 건물의 권리금에 관한 관습법의 변경과 권리금의 법적성질 및 반환과 관련

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.10.28

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부동산 중개업의 현황/부동산 중개업의 개념/ 부동산 중개업의 특성/외국의 부동산 중개제도/우리나라 부동산 중개업의 역사/우리나라 부동산 중개업의 제도/부동산 중개업의 문제점/부동산 중개업의 발전방안

나라 중개업 제도1. 부동산 중개업의 역사2. 부동산 중개업 관련제도의 변화과정Ⅳ. 부동산 중개업의 문제점과 발전방안1. 부동산 중개수수료의 현실화2. 부동산 공인중개사 자격제도3 ... 지식이나 능력이 부족한 것이 현실이며, 그로 인한 다양한 중개사고의 문제도 발생하고 있다. 특히 현행‘공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률’이 공인중개사의 권익을 보호 ... 나 가격은 부동산을 둘러싼 사회?경제?행정?물리적 제반요인에 의해 결정된다. 부동산거래는 권리관계가 복잡하고 법률적?경제적 문제가 개입되는 경우가 많으며, 거래조건도 까다로운 경우

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.03.28 | 수정일 2020.12.10

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부동산법제4공통) 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

부동산법제4공통) 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오0k법학과 부동산법제4공통현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오(30점)Ⅰ ... 곳에 가계를 얻을까 고민 중이다. 2배 이상 임대료 주면 장사하여 남는 수익이 거의 없기 때문이다. 이러한 문제가 자주 생겨 상가건물임대차보호법의 문제점을 개선해야 한다는 여론 ... 며 임대인에게는 그 권리를 주장할 수 없다.3. 상가건물임대차보호법의 문제점상가 임차인이면 누구나 임대기간 5년을 보장받도록 하는 상가건물임대차보호법 개정안이 국회를 통과했다. 그러나

방송통신대 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.30

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부동산 등기제도의 의의,부동산등기제도의 목적,부동산 등기제도의 특징,우리나라 등기제도의 문제점

에는 국가가 그 공무원에 대하여 구상할 수 있다(「국가배상법」).ⅱ. 본 론우리나라 등기제도의 문제점우리나라는 부동산 물권의 공시제도로서 등기제도를 채용하고 있다. 부동산 등기제도 ... 의 문제점 .................................................. 5~7pⅲ. 결 론우리나라 등기제도의 개선방안 ... 를 받 신청의 절차적·형식적 하자만을 심사하는 것이므로 등기업무를 신속하게 많이 처리할 수 있는 장점은 있지만, 아룰러 실체관계와 부합하지 않는 부실등기를 양산하는 문제점을 안고 있

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.10.29 | 수정일 2020.12.10

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★[PPT 우수자료★][부동산문제의 특성과 과제] 전세문제, 집값상승, 미분양문제현황, 부동산 시장 문제점, 부동산 시장 정책, 부동산 정책 분석, 향후과제

주택문제의 특성과 과제목 차 현 주택시장의 특성 전 세 대란 강남의 집값 급등 미분양 주택 2. 부동산 시장 정책의 특성 3. 부동산 시장 정책 목표 1) 주거생활 안정 2 ... 하고 , 실물경기의 침체로 실질소득 감소 , 고용조정에 따른 미래 소득 에 대한 불확실성 증가 등으로 주택매도수요는 증가하고 , 주택구매력 이 크게 약화되어 발생3-4. 미분양주택 문제점 ... 가격의 상승 현재 시세로는 집을 사는 것이 거의 불가능한 중소형 수요층들이 매매시장보다는 전세시장에 뛰어들면서 전세가가 오르기 시작 최근에는 부동산 시세가 조금씩 떨어지고 있

리포트 | 41페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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노무현 정권의 부동산 ‘과다 보유세’의 문제점과 개선방안

노무현 정권의 부동산 ‘과다 보유세’의 문제점과 개선방안[1. 정책 선정 이유]대한민국에는 지난 이승만 정권부터 현재 박근혜 정부까지 사용되었던 수많은 부동산 정책이 있어왔 ... 대로 ‘보유세’가 실패한 것이라면, 과연 ‘보유세’는 어떠한 문제가 있었고, 어떠한 조치를 취했어야 했던 것일까?[2. 정책의 문제점]노무현 정부가 시행했던 정책 중 보유세의 문제 ... 점을 크게 4가지로 나누어 분석해보았다.첫째, 노무현 정권 시절의 보유세는 너무 과도하여 부동산의 수익권을 몰수하는 지경까지 갔었고, 심지어 원본을 침해하는 수준에 달하였다.

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.20

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8.31부동산대책 문제점과 대책

8.31부동산대책 문제점과 대책■ 8.31 부동산대책의 주요 내용구분대 책내 용세제개편양도소득세 강화○ 과표 : 1가구 2주택의 비거주주택은 2006년부터 실거래가 기준 과세 ... (2007년)보유세 강화○ 종합부동산세 합산 방법 : 개인별에서 가구별 합산과세○ 부과대상 : 주택분 기준시가 6억원 이상, 나대지분 3억원 이상으로 대상확대○ 실효세율 1% 도달 ... 시기 : 종합부동산세 대상은 2009년까지 도달재산세 대상은 2008년 이후 인상 2017년까지 도달○ 세부담상한선 : 종합부동산세 대상은 기존 50%에서 200%(3배)재산세 대상

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.07.10

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한국 부동산의 문제점과 해결책

부동산 현실과 그 대책C o n t e n t s 1 . 한국의 부동산 현실 ( 높은 매매가 ) 2 . 한국 부동산의 문제점 - 외국 사례 ( 서브프라임 , 일본 잃어버린 10 ... 의 3 배 . 미국의 8 배 1. 한국의 부동산 현실 - 특정 지역의 높은 매매가1. 한국의 부동산 현실 - 특정 지역의 높은 매매가2. 한국 부동산의 문제점 - 외국의 사례 ... 함 - 부동산 가격 하락으로 연쇄 도산 2. 한국 부동산의 문제점 - 외국의 사례 ( 일본 , 잃어버린 10 년 )▴ 가계대출의 급증 ▴ 가계대출의 절반이상이 주택담보대출 ▴ 버블

리포트 | 42페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.06.12

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부동산 Portfolio Financing 시장의 문제점과 해결방안

부동산 Portfolio Financing 시장의문제점과 해결방안Ⅰ. 서론외국의 부동산 건설 사업과 달리 한국은 몇 가지 특이한 점을 가지고 있다. 외환위기 이후로 건설사가 시 ... 에서의 리스크에 더불어 PF 대출의 구조적 문제점 또한 드러나게 되었다. 현 부동산 대출의 대부분을 차지하고 있는 PF 대출의 문제점을 알아보고 그것을 완화시킬 방법을 알아보는 것은 충분 ... . 문제점 분석과거 건설 호황기에는 원활하게 진행되어 왔지만, 최근의 경기 침체에 따라 부동산 경기가 급속하게 악화되면서 PF대출의 문제점 또한 부각되어 왔다.① 시공사에게 위험

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.02

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