"부동산공시법"의 검색결과 입니다.

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"부동산공시법" 검색결과 121-140 / 3,528건

지역개발과 부동산 가격의 변화 고찰 - 부동산학개론

성이 가격형성에 영향을 미치는 요인이라할 수 있음 개별적 요인 ■ 부동산 가격의 결정방식 공시지가 제도 감정평가 방식 정부가 합리적인 지가의 수준을 공시하고 이를 바탕으로 토지 ... 의 강화와 완화조치에 대한 법적 , 행정적 조치와 행정규정은 용도별 토지의 이용 밀도 , 생산성 , 환급 가능성 등의 영향 토지정책적요인 ■ 부동산 가격의 변동요인 지역개발과 부동산 ... 부동산학개론 진주 혁신도시로 본 지역개발과 부동산가격의 변화 고찰 1. 부동산 가격의 변동요인 2. 지역 개발과 부동산 가격 변화 ① 혁신도시의 이론적 고찰 - 혁신도시 개발

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27

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등기관의 심사범위

복잡하고 어려워서 거래 당시에 파악할 수 없었던 권리상의 하자들이 추후에 발견됨으로 전혀 예상치 못한 법적인 분쟁에 휩싸이거나 경제적 손실을 크게 보는 경우가 있다. 특히 부동산 ... 이런 문제를 대비하기 위해 부동산등기제도를 이용해 안전한 거래를 확보하고, 부동산등기와 관련된 민법과 부동산등기법으로 부동산 물권의 존재와 그 변동사항을 등기에 의해 공시하도록 하 ... 였다. 국민의 사유재산권을 보호하고 안전한 거래를 도모하는 것을 주된 목적으로 한 부동산등기는 국가적인 공증행위와 같은 것으로 무엇보다 실체적인 물권변동을 정확하고 신속하게 공시

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

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주택정책론_최근 정부가 재건축 초과이익 환수제 관련하여 제도개선을 발표하였습니다. 관련하여 다음 사항을 정리하시어 제출 바랍니다.

을 공적으로 환수해야 할 필요성이 있어 이를 위해 재건축 초과이익 환수법이 제정된 것이다. 이후 3.30 부동산 정책에서는 이를 발표하고 본격적인 시행에 착수하였다. 제도는 논쟁 ... 시점 주택 가액은 부동산 가격 공시에 관한 법률에 따라 반영한 것이고 종료 시점의 주택 가액은 전문기관에 의뢰하여 현재의 주택 가액의 총액을 조사하고 산정하여 심의를 거쳐 결정 ... 부동산 정책의 후속 대책에서 재건축 정상화 방안으로서 추진되었다. 대상 아파트는 상대적으로 투자 대상으로의 성격이 강하여 집값 불안 심리를 가속화 하고 주변 지역의 집값을 상승

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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물권법 - 일물일권주의, 물권법정주의

로 소유권등의 객체가 원칙이지만 집합건물법에 의해 이용상, 구조상 독립성을 갖추고 있으면 구분소유가 인정된다. 셋째, 수목과 미분리의 과실인데, 입목등기된 수목은 독립된 부동산 ... 의 물권을 인정한다면 그 공시가 곤란하다는 점, 또는 공시질서 혼란을 방지하는 데 그 인정의 근거가 있다.일물의 표준으로는 독립한 물건의 여부는 결국 사회통념, 거래관념에 따라 결정 ... 된다. 토지의 경우 필지 단위로 구별되며 건물은 토지의 정착물이면서 독립된 별개의 부동산으로 취급되므로 토지와는 별도로 물건의 객체가 된다.일물일권주의의 예외로는 첫째, 토지의 경우

리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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경희대학교 일반대학원 법학과 학업계획서

으로 한 연구, 최근 한국 증권시장의 투자자 보호 강화: 공시 의무화 및 공정화 연구, 유럽재정위기 극복을 위한 유럽과 독일의 법정책 서설 연구, 분묘기지권의 시효취득에 관한 관습법 ... 등을 하고 싶습니다.저는 또한 3자간 등기명의신탁에서 수탁자의 신탁부동산 처분에 대한 수탁자의 부당이득반환의무 연구, 디자인보호법상 모인(冒認) 법리의 검토 연구, 운동경기에 참가 ... 법적 고찰 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 상표 선사용자의 보호에 관한 연구-영세사업자 보호의 관점 연구, 개인정보자기결정권의 보호범위에 대한 분석-개인정보의 개념을 중심

자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.03.13

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공인중개사 2차-공인중개사법령 및 중개실무

㉡ 중개업자의 공신력 제고 및 중개사고 예방목적㉢ 부동산중개업법 제정당시에는 허가제의 형태를 띄었으나, 1999년 7차개정으로 인하여 현행등록제로 개정되었다.㉣ 우리나라에서 최초 ... 입찰신청의 대리※ 법인 및 공인중개사인 개업공인중개사는 경매 및 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청의 대리는 할 수 있으나, 법 부칙 제6조 ... 로 부동산중개업을 전문적으로 영위한 상인은 가쾌(집주름)이다.⑶ 공인중개사법의 제정 목적공인중개사의 업무 등에 관한 사항을 정하여 그 전문성을 제고하고 부동산중개업을 건전하게 육성

시험자료 | 53페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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공인중개사 2차-부동산공법

부동산공법부동산공법 서론⑴ 부동산공법의 개념부동산공법이란 부동산에 대하여 규제와 조정을 가하는 법을 말한다.⑵ 부동산공법의 법적성질㉠ 규제법적 성질 - 행위제한, 규제를 하는 법 ... ㉡ 계획법적 성질 - 행정계획을 수립하는 법㉢ 공용부담법적 성질 - 개인 또는 재산권에 부담을 주는 법용어정리⑴ 국가계획 : 중앙기관이 법규에 따라 수립하거나 국가의 정책적인 목적 ... 등에 관한 계획을 말한다.⑹ 도시·군계획사업 : 도시·군관리계획을 시행하기 위한 사업으로서 도시·군계획시설사업, 도시개발법에 따른 도시개발사업 및 정비사업을 말한다.⑺ 도시·군

시험자료 | 66페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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저 출산고령사회기본법의 입법배경과 기본방향에 대하여 논하시오.

도 신혼부부의 부동산 정책과 같이 현실성이 많이 부족 하다고 느꼈다. 공시가격 9억 이하인 점은 서울에 집 가격을 보았을 때 적절하지 않다고 느꼈다. 하지만 신혼부부의 정책보단 정부 ... 과목명사회복지법제과제내용저 출산·고령사회기본법의 입법배경과 기본방향에 대하여 논하시오.답안1. 서론저 출산 문제는 갈수록 심각해지고 있다. 통계청은 22년 2월 23일 지난해 ... 다. 치솟는 부동산 가격과 과도한 사교육 비용, 여성 경력 단절 우려 등으로 인해 젊은 세대가 결혼과 출산을 꺼리고 있고, 고도성장 이후 삶에 대한 가치관도 변해 결혼하고 아이 낳는 것

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.12

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일물일권주의의 의의와 필요성에 대한 레포트

하게 된다.2) 공시제도 : 우리 민법 제186조에 의거, 부동산에 관해 등기라는 공시방법은 물권의 발생, 변경, 소멸, 이전과 같은 물권변동의 법정효력요건으로 기능한다. 따라서 우리 ... 을 인정하지 않는 일물일권주의가 성실히 지켜지기 위해서는 부동산의 경우 등기, 동산의 경우 인도와 같은 공시방법이 정확하게 이행되어야 한다.2. 일물일권주의와 물권 상호간의 우선 ... 되는 이론이기에 물권은 전제이론인 일물일권주의에 기초하고, 물권법정주의를 원칙으로 채택하며, 권리의 공시제도를 반드시 필요로 하는 특징을 가진다.물권의 전제이론 중 하나인 일물일권

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2021.06.22

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신문기사를 통한 부동산 정책의 문제점 및 해결방안

) 신문기사를 읽고 느낀 점전세 물량이 감소하고 전셋값이 오른 것이 임대차보호법만의 영향은 아닌 것 같다. 정부의 여러가지 부동산대책, 특히 부동산거래에 제한을 둔 대책들이 매매 ... 하는 부동산 가격을 말한다. 특히 땅에 대한 공시가격을 '공시지가'라 하며, 주택의 경우 통상 실거래 가격의 80∼90% 수준으로 책정된다.시세: 어떤 물품의 가격. 특히 그때그때의 수요 ... 기간을 민간택지는 2~3년, 공공택지는 3~5년으로 하도록 하는 '주택법 시행령'을 27일 입법예고했다. 이는 내년 2월 19일 이후 분양하는 주택부터 적용된다. 또한 대상 주택

리포트 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.03.21

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[기획재정부] 세율 적용 시 주택 수 산정 제외 신청서(갑), 세율 적용 시 주택 수 산정 제외 신청서(을)

를 합니다.■ 종합부동산세법 시행규칙 [별지 제2호의3서식(2)] 세율 적용 시 주택 수 산정 제외 신청서(을)⑤ 신청대상⑥ 소재지⑦ 공시가격상속주택 현황⑧ 피상속인(사망자)⑨ 상속개시일(사망일)⑩소유지분⑪ 소재지구분성명주민등록번호[]상속주택[]수도권 ... ■ 종합부동산세법 시행규칙 [별지 제2호의3서식(1)] (앞쪽)세율 적용 시 주택 수 산정 제외 신청서(갑)※ 뒤쪽의 작성방법을 읽고 작성해 주시기 바라며, [ ]에는 해당 ... 권[]상속주택[]수도권[]무허가주택 부속토지[]비수도권「종합부동산세법」 제9조 및 같은 법 시행령 제4조의3제4항에 따라 위 상속주택 또는 무허가주택 부속토지를 주택분 종합부동산세

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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[법학과] 2022년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(등기청구권의 내용 및 법적 성질)

에게 알 수 있도록 하여 제3자가 불측의 손해를 입는 것을 방지할 수 있도록 공시의 원칙을 채택하고 있는데, 그 공시의 방법으로 동산은 점유를 부동산은 등기를 채택하고 있다.부동산 ... 으며 부동산임차권이 등기된 경우에는 제3자에 대항할 수 있도록 하고 있다(부동산임차권의 물권화경향)(민법 621조, 622조). 또 주택임차인을 보호하기 위하여 주택임대차보호법을 제정 ... 되는 권리이다. 우리 부동산 등기법은 등기신청에 있어서 공동신청주의를 취하고 있어 등기청구권의 문제가 발생하게 된다. 등기청구권은 여러 가지 원인에 의하여 발생되고 그 발생 원인에 따라

방송통신대 | 9페이지 | 13,400원 | 등록일 2022.03.19

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나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다 독후감(독서감상문)

제목 : 나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다본문많은 사람이 부동산 투자를 망설이는 이유 중 하나는 거액의 종잣돈이 필요하다는 선입견 때문일 것이다. 하지만 어느 정도 ... 종잣돈이 있더라도 막상 투자를 하려고 하면 쉽지 않게 느껴진다. 아무리 책이나 강의를 통해 공부를 열심히 했더라도 말이다. 이는 힘들게 모은 거액의 종잣돈이 하나의 부동산에 묶인 ... 을 수 있다면? 이후 전세가나 매매가가 적어도 물가상승률 정도로 상승할 것까지 생각한다면 이 투자법에서 리스크는 거의 없는 것이나 마찬가지다. 이렇게 돈이 들지 않는 투자를 망설일

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.12

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운명을 바꾸는 부동산 투자 수업, 정태익

해야 한다. 또한 공시가격을 기준으로 과세하기 때문에, ‘부동산공시가격알리미’ 사이트에서 매년 바뀌는 공시가를 쉽게 찾아볼 수 있다.제산세: 할인과 할증이 많고 정부 특례에 따라 달라지 ... .종합부동산세: 종부세라고 불리며, 일종의 ‘부자세’이다. 공시가격 11억원을 초과하는 주택을 보유한 경우에만 부과되며, 시세 20억원 이상의 주택을 보유하는 것이 아니라면 부담 ... 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편목차부자가 되는 것은 어렵다시작은 ‘내 집 마련’ 부터전세 말고 집을 장만하라나에게 맞는 레버리지 사용하기집값에 영향을 미치는 5가지 요소

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.31 | 수정일 2024.01.10

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부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

이 름:과 목 명: 부동산물권법과제제목: 9~14주차 강의내용 정리하기[목차]Ⅰ. 9주차 강의1. 공동소유2. 명의신탁, 부동산실명법3. 용익물권(지상권)Ⅱ. 10주차 강의1 ... , 부동산실명법명의신탁은 신탁자가 소유권을 보류하여 이를 관리 및 수익하면서 공정 장부상의 소유명의는 수탁자 앞으로 하는 것을 말한다. 명의신탁자의 대상은 등기 및 등록에 의하여 공시 ... 되는 재화에 한하며, 소유권 및 용익물권, 담보물권의 명의신탁의 대상이 된다. 부동산실명법은 명의신탁의 사법적 효력을 부정하기 위하여 재정한 것으로 양도담보나 기등기 담보, 상호명

리포트 | 7페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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방송통신대_부동산법제_중간과제물

, 부동산등기법의 관련규정과 개념을 기 초로 한 그 절차3. 결론4. 참고문헌1. 서론부동산물권은 점유라는 공시방법으로 그 복잡한 거래관계를 공시하는 것이 불가능하며, 소유권 및 저당권 ... 이 반드시 현실적 점유를 필요로 하지 않는 관념적 권리로 발전하면서 이에 점유를 대신하는 공시방법이 필요하게 되었다. 이러한 까닭으로 부동산등기제도가 형성되었으며, 부동산등기제도 ... 는 국가기관이 부동산에 대한 일정한 현상 및 그 권리에 대한 사항을 공적 장부인 등기부에 기록하여 외부에 공시함으로서 거래의 안전 및 신속을 도모하는 제도이다. 여기서 부동산등기

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.25

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공장 설비(시설) 담보

등 모든 권리를 재단으로 모아두고, 이를 담보로 제공- (동산) 등기담보. 공장소유자와 부동산 소유자가 다르더라고 관계없고, 기계마다 동산을 담보로 제공. 이를 3자에게 공시 ... 개의 부동산으로 취급됨(법 제10조, 11조)- 공장재단저당권은 채권최고액의 1,000분의1을 등록세액으로 납부하므로 공장저당권과 비교할때 설정비용 총액은 약50% 절감할 수 있 ... 공장 설비 담보1. 공장설비 저당 요약- 공장 저당. 공장소유자와 부동산소유자가 동일한 경우, 공장을 담보로 제공- 공장재단 저당. 1공장, 2공장/ 토지 위의 지상권, 임차권

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.06

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감정평가론 과제 감정평가서 작성

등에 의한 가액에 의해 그 적정성이 지지되고 있으므로 공시지가기준법에 의한 토지평가액 및 원가법에 의한 건물평가액의 합으로 감정평가금액을 결정하였음.▶ 대상 부동산의 지리적 여건 ... 로 계산함.▶ 보일러실은 표시변경만 해서 사용승인일자 이전과 동일하게 사용.2. 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견page : 4Ⅲ. 토지가액의 산출근거가. 공시지가 기준법1. 감정 ... 비교 및 그 밖의 요인의 보정을 거쳐 대상토지의 가액을 산정하는 공시지가기준법을 적용함.2. 비교표준지의 선정1) 선정이유『감정평가에 관한 규칙』 제14조 제2항 제1호에 따라

리포트 | 26페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.04.10

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우리나라 지적제도의 문제점 및 개선방안

입니다. 이러한 한계를 극복하기 위해서는 제도적인 개선이 필요합니다. 참고문헌 법과 생활- 부동산등기제도, 법률저널, 2005년 7월 25일 부동산등기의 공신력과 전자등기, 법률신문 ... , 2020년 4월 6일 부동산등기제도의 문제점과 개선방안, 법학연구 26호, 2007년, 김상묵 우리나라 부동산 공시제도에 관한 연구, 건국대학교 석사학위논문, 2003년 ... 하기 위해 지적제도가 개발되었기 때문에, 세지적은 필지에 대한 면적, 규모, 위치, 사용권, 규제사항 등의 정보를 등록하여 토지 평가에 기초를 제공한 바있다. 소유지적 또는 법 지적

리포트 | 5페이지 | 4,000원 (5%↓) 3800원 | 등록일 2023.07.10

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[A+ 레포트] [부동산법-물권법/저당권/채권/전세권/전전세/미등기 등 포함] 부동산 법 두 가지 연습 사례 풀이

레포트수강과목:담당 교수:학과:학번:이름:제출일:사례 3-11. 물권법가. 물권법의 의의 및 성질2. 물권가. 물권법정주의나. 물권의 의의 및 특징3. 저당권가. 저당권의 의의 ... 및 객체나. 저당권 설정계약4. 채권가. 채권의 의의5. 소비대차계약가. 소비대차계약의 의의6. 물권과 채권가. 물권법과 채권법의 차이나. 물권적 효력과 채권적 효력7. 사례 ... . 물권법의 의의 및 성질민법 제2편 물권편의 규정(민법 제185조 내지 372조)으로 실질적인 의미에서의 물권법은 인간의 각종 재화에 대한 지배관계를 규율하는 사법을 의미한다.2. 물

리포트 | 15페이지 | 4,500원 | 등록일 2025.04.27 | 수정일 2025.05.21

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