"토지거래허가제"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가제" 검색결과 1,301-1,320 / 2,389건

부동산학개론-에스크로제도

간 신용관계가 불확실할 때 제3자가 상거래가 원활히 이루어질 수 있도록 중계를 하는 매매 보호 서비스를 말한다. 원래 법률적인 용어로 ‘조건부 양도증서’ 를 의미하는데 특정물을 제 ... 3자에게 기탁하고 일정 조건이 충족된 경우 상대방에게 교부할 것을 약속하는 문서로, 주로 부동산 거래에서 쓰였다. 최근 전자상거래의 경우에는 거래대금을 제 3자에게 맡긴 뒤 물품 ... , 부동산 중개업자 및 그 이해 당사자 간의 이해관계 등 부동산 거래와 관련하여 발생하는 모든 업무를 제 3자의 입장에서 공정하게 실행하는 역할을 수행한다. 또한 에스크로는 매매계약

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.29

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이채원의 가치투자 투자론 북리뷰

론 수업 중 발표시간에 다른 학우께서 투자에 대해 설명해주고 하는 것을 보니 발표도 잘하고, 나는 왜 아직 저만큼 하지 못했을까 라는 생각을 많이 하게 되었다. 그래서 나는 이 책 ... 유동자산의 3분의 2 이하로 거래되는 기업의 주식을 사는 것이다.둘째, 초저PER에 투자하는 것이다. PER 10배라는 것은 1원의 수익을 얻기 위해서 10원을, 20배면 1원 ... 의 수익을 얻기 위해 20원을 지불해야 한다는 뜻이다.가치투자자 존 네프는 "저PER 종목은 헐값에 거래되는 경우가 많다. 대다수 투자자들은 저PER 종목의 수익성과 성장 가능성이 상대

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.10

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허가ㆍ특허ㆍ인가의 이동

다.3) 인가행정주체가 타법률관계 당사자의 법률행위를 보충하여 그 법률상의 효력을 완성시켜 주는 행정행위이다. 이들은 실정법상으로는 혼용(예, 토지거래허가는 법규에서는 허가로 규정 ... 상 힘(권리)으로서의 이익이다. 특허된 힘을 제3자가 침해하면 권리침해가 된다.9) 효과허가는 금지해제행위로 허가의 효과는 언제나 자연적 자유의 회복, 즉 적법하게 법률행위나 사실 ... 는 타자(제3자)를 위한 행위이다.7) 무허가ㆍ무인가행위의 효력허가는 적법요건이므로 요허가행위를 허가받지 않고 행한 행위는 행정강제ㆍ행정벌 등 처벌의 대상은 되나, 행위 자체는 유효

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.16

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거래과세의 효과와 개선방안

(지방세법 제130조 제2항).(3) 객관적 거래 : 사실상의 취득가액① 취득세의 과세표준을 사실상의 취득가액으로 하는 경우에는 시가 표준액에 불 구하고 사실상의 취득가액을 등록세 ... 제127조의 2 제1항, 지방세법 시행령 제 79조의2).건축물을 신축?개축하는 경우, 선박을 건조?수선하는 경우, 자동차 또는 건설기계를 대체 취득하는 경우 등이 있다.4. 토지 ... 거래 과세의 효과와 개선방안목차Ⅰ . 거래과세 의 효과1 . 취득세의 의의 및 내용2 . 등록세의 의의 및 내용Ⅱ . 문제점 및 개선방향1 . 취득세 ,등록세 문제점2 . 취득세

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.09

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양도소득세 절세 절략 - 비과세 양도소득

함.⑶ 환산한 취득가액(所法 114 ⑤, 所令 176의2 ②)① 실지거래가액 과세대상인 토지·건물 및 부동산을 취득할 수 있는 권리인 경우(소득세법 제96조 제1항 및 동조 제2항 제1 ... 등을 제외한다)과 동일성 또는 유사성이 있는 자산의 매매사례가 있는 경우 그 가액☞ 소득세법 제98조 제1항의 규정에 의한 특수관계자 등과의 거래로 객관적으로 부당한 경우는 제외 ... ☞ 소득세법 제98조 제1항의 규정에 의한 특수관계자 등과의 거래로 객관적으로 부당한 경우는 제외함. 또한 모든 주식에 대한 감정가액은 인정하지 아니함에 유의③ 환산가액：소득세법시행령

리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.07.12

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거래과세의 효과 및 개선방안

의제토지: 지목변경 (가액의 증가)건축물: 건축 (신축과 재축 제외), 개수차량. 기계장비, 선박: 종류변경 (가액의 증가)과점주주의 주식취득다. 과세대상 (지방세법 제104조 ... 거래과세의 효과 및 개선방안1.서론2.거래과세(취득세,등록세)의 특성과 과세제도 이론3. 거래과세(취득세,등록세)제도의 문제점과 개선방안4. 결론1.서론조세란 국가 또는 지방자치 ... 하는 부동산 값을 잡기위해 2005년 8월 31일 부동산 종합대책의 일환으로 ‘부동산 실거래가 신고제도’ 를 도입, 2006년 부터는 부동산을 거래할 때 반드시 실제 취득가액

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.14

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일상 생활에서의 절세방법

양도부수토지를 공유지분으로 양도비과세부수토지만 지분으로 양도과세다가구주택을 지분으로 양도과세ο 비과세 1주택으로 보지 않는 경우- 실지거래가액 9억원 이상의 고가주택(부수토지 포함) ... 개선안- 소득과 재산을 합친 실질적인 종합과세의 도입- 양도소득세 등 거래과세의 인하? 과세사각지대를 없애라!종교인ㆍ종교단체의 과세, 미술품 과세, 간이과세제도 폐지5. 사업소득 ... 이 95%인 과점주주가 子에게 1%를 증여시?특수관계가 있는 자간의 내부거래이므로 취득세 납세의무 없음? 과점주주의 지분비율 변동시 증가부분에 대해 납세의무 있음단, 증가된 후

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.19

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화성 동탄2지구 신도시개발추진(배경,내용,기대효과,향후추진일정등)

게 둔화되었고 최근 집값은 하락세 (’07.5.21기준 주간상승률 -0.06%)5. 향후 추진일정1) 투기대책 추진일정① 토지거래허가제 엄정 운용 ... 을 동원하여 투기 행위를 근절2) 신도시 예정지역 및 그 주변지역을 대상으로① 토지거래허가 등 토지이용규제를 강화하여 투기적 거래나 보상금을 노리고 행해지는 불법,탈법행위 봉쇄 ... 권 내부의 다핵분산형 균형발전 및 국가경쟁력 강화4. 신도시 및 인근 지역의 투기방지대책1) 범정부적 차원에서 토지이용규제, 세무조사, 금융규제 등 가능한 모든 제도적 장치와 행정력

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.12

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미리넷솔라

)에서 독일 , 이태리, 스페인 등 업체들과 거래 상담을 진행해왔으며 선수금 10% 등 계약조건이 유리한 솔라데이에 최장기간인 6년간 공급하기로 전격 합의했다. 그리고 유럽지역 ... 과 강점할 경우 내, 외국인 구분 없이 기업이 우선 취해야 할 조치는 가용 인센티브에 관하여 지방 및 경제개발 담당 관청과 협의하게 됨.(2) 환경 및 재해 관련 규제* 토지 굴착 공사 ... 를 하기 이전 제안 시설의 환경영향평가를 위한 요건이 있는데, 이는 조업 이전에 면허를 취득해야 함.- 허가 과정은 특정 시설이 환경에 끼치는 영향력을 판단하는 것임.* 대기면허

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.28

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주택임대차보호법 및 매매계약금

의 종기까지 위 요건을 유지하여야 할 것이다.2) 주민등록(전입신고)주택임대차보호법 제3조 제1항에서 주택의 인도와 더불어 대항력의 요건으로 규정하고 있는 주민등록은 거래의 안전을 위하 ... , 건축허가 여부와는 무관하며 주거용 건물인지 여부의 판단시점은 계약체결시를 기준으로 한다.2. 주택임대차 보호법의 보호대상- 주택임차인이 법인인 경우○ 법인이 사원용 주택의 마련 ... 법인이 대항요건을 갖춘 것으로 본다. 이 경우 대항력이 인정되는 법인은 대한주택공시법에 따른 대한주택공사와 지방공기업법 제49조에 따라 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.16

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(공인중개사)부동산학 개론

토지로 인정X(주택, 아파트, 빌딩 등의 독립적 거래 ? 등기)※ 정착물 구분기준 : 물리적 손상 발생, 물리적 손상 없이도 기능적 손상 발생 / 주물이 정착물이면 종물도 정착물 ... 의 비교시간 부족, 건설자금이자가 소 비자에게 전가주택거래신고제1. 시행지역과 지정주체: 투기지역 중 주택에 대한 투기가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역으로서 주택거래신고지역 ... , 위치, 공간, 환경② 경제적 : 자연+인위적 자원(자산, 자본, 생산요소, 소비재, 상품)③ 법률적ⅰ) 협의의 부동산- 토지 : 지하수, 암반, 모래 포함하나 지하광물X, 구체

시험자료 | 36페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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[법학] 토지거래허가제도에 대해

Ⅰ. 토지거래허가제의 의의토지거래허가제란 토지의 투기적 거래로 인한 급격한 지가의 상승을 억제하기 위하여 건설교통부장관이 지정한 구역 안에서의 토지 등의 거래계약에 대하여 시장 ... ?군수 또는 구청장의 허가를 받도록 하는 제도이다(국토이용관리법 제 21조 2이하) )제도의 목적은 토지의 투기적 거래를 방지하고 토지가 용도에 따라 가장 유효하게 이용되도록 하 ... 상의 일관성 결여로 그 실효성이 그리 높지 않다. 그리고 이상과 같은 투기방지책들은 모두 간접적인 억제방법들이다.) 그러나 토지거래허가제는 “토지거래에 대한 직접적 규제방법

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.11

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[관세자유지역][FZ][관세자유지역(FZ) 영향][관세자유지역(FZ) 대책][관세자유지역(FZ) 기대효과]관세자유지역(FZ) 기능, 관세자유지역(FZ) 영향, 관세자유지역(FZ) 문제점,대책, 관세자유지역(FZ) 기대효과 분석

용역의 제공 등에 대하여, 관세법·부가가치세법 특별소비세법 및 주세법 등 세법에 대한 특례가 인정되는 지역으로서, 시도지사의 요청을 받아 재정경제부장관이 지정한 지역이다(법제2조 제 ... 1호).▶ 관세영역 -- 관세자유지역 외의 국내지역을 말한다(법 제2조 제2호).▶ 국내지역 -- 관세자유지역 이외의 지역으로서 관세법 규정에 의한 보세구역과 자유무역지역의지정등 ... 에관한법률 제4조의 규정에 의하여 지정된 자유무역지역을 제외한 지역을 말한다(고시 제2조 제1호).▶ 보세구역 -- 보세구역은 외국물품을 장치, 검사, 제조 또는 가공, 전시, 건설

리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.27

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민법상 착오에 대하여

) 의의의사표시를 하게된 연유(동기)에 착오가 있는 경우(예 ; 철도가 부설된다고 믿고서 토지를 고가로 매입한 경우)2) 동기의 착오도 착오인가의 문제① 다수설 : 동기가 표시 ... 를 취소할 수 있다.(大判 1997. 8. 26. 97다6063)4. 토지가 그 사용에 제한이 없는 정상적으로 사용할 수 있는 토지라고 생각하고 정상적 토지가격으로 매매를 하게 되 ... 었는데 시설녹지는(관계법령에 따라) 시장, 군수의 허가없이는 건축물 기타 공작물의 신축, 개축 또는 증축 등이 금지되기에, 우사를 짓고 비육우를 사육할 수 없어서 그 계약을 취소함에 있

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.17

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민법상 유명계약 14가지와 그 사례와 판례

의 것) 제45조 제1항 제1호단서 소정의 당해 재산의 취득에 소요된 실지거래가액에 포함된다.참조판례대법원 1989.1.17. 선고 87누1212 판결(공1989,309)1989.9 ... 이 토지 내지는 부동산이라는 한계가 있고 또 그 소유자가 이들 물권의 설정자체를 기피하는 것이 보인 점에서, 거래 실제에서는 채권으로서의 임대차가 주로 활용된다. 즉 물건을 소유하지 ... .11.27. 84누407 선고 양도소득세부과처분취소판시사항양토지를 교환함에 있어 각 토지에 대한 시가감정을 하여 차액에 대한 정산절차를 거친 때에도 동 토지의 실지거래가액을 알 수없

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.07

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방송 광고 심의에 관한 규정

제한 시간: 오전7시~저녁9시) 의약부외품 또는 의료용구 화장품 건강보조기구 영화, 비디오물 및 공연물 토지, 건물 등의 부동산 학교, 학원 또는 강습소 여행, 관광 증권거래법 제 ... , 시청자가 연출이나 재연 등임을 명백히 알 수 있는 경우에는 그러하지 아니하다(제 20조中)규제시기1.표현의 자유 헌법 21조 제2항 언론,출판에 대한 허가나 검열과 집회결사 ... 에 대한 허가는 인정되지 아니한다. 2.경영기밀 사전노출 계기사전규제이중규제헌법 제13조 제1항 동일한 범죄에 대하여 거듭 처벌받지 아니한다. 일사부재리의 원칙광고사전심의법적규제외국

리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.02.21

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[사회과학]토지개발사업에 따른 재산권 침해와 손실보상에 관한 연구

공공용지의 기부체납, 도시개발사업에 의한 공공용지의 감보, 토지거래허가 신청토지의 선매, 매수청구토지의 매수, 국공유지의 확대, 기업구조조정용 부동산의 매입 등을 들 수 있다.) 이다. ... 성의 의미가 부여된다. 헌법 제23조에서 토지재산권에 대한 규정을 기본권으로 보장하고 있음에도 부분적으로 공공적 필요에 의하여 토지재산권을 제한하고 있는 것은 사회가치적 측면 ... 세부내용토지의 보상공법상 제한을 받는 토지, 미불용지, 무허가건물 등의 부지, 불법형질변경된 토지, 도로부지, 구거 및 도수로부지, 하천부지, 저수지부지, 선하지, 개간지, 잔여지

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.03.25

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[중국의 역사]아편전쟁과 중화질서의 붕괴에 대한 심층분석

R e p o r t아편전쟁과 중화질서의 붕괴● 목차 ●1. 들어가기2. 자료와 해설(1)중국-인도-영국의 삼각 무역TIP. 아편(2)아편전쟁(제1차 아편전쟁, 제1차 중영전쟁 ... )[사료] 아편전쟁의 부도덕성(3)난징조약[사료] 난징조약과 영국 상인(4)애로우 전쟁(제2차 아편전쟁, 제2차 중영전쟁)TIP. 원명원(圓明園)(5)홍수취안(1814~1864)(6 ... 을 탐색하려는 여러 시도가 나타났다. 우선 광시성과 광둥성을 중심으로 배상제회라는 종교결사가 청조에 반란을 일으켜 태평천국을 수립하려는 운동을 전개했다. 태평천국은 농촌사회의 토지

리포트 | 9페이지 | 11,500원 | 등록일 2010.01.13

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이명박정부 부동산정책, 주택정책, 토지정책

, 거래 감소, 주택건설 부진 등 경기 하강국면 반전과 경제주체들의 불안심리 해소에는 미흡- 미분양(호) : ( 08.7) 160,595 ( 08.8) 157,291 ( 08.9 ... ) 157,241- 수도권 APT 거래량(만건) : ( 08.6) 1.9 ( 08.9) 0.8 ( 08.10) 0.5- 수도권 민간APT 건설(호) : ( 07.1∼10) 110천 ... 취득가액 기준2) 2008. 8. 21 [수립배경]. 전반적인 경기침체와 함께 거래위축 지속 등으로 부동산 경기둔화가 심화될 경우에는 여러 부작용을 초래할 우려가 있음1 건설업체

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.22

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서양문명의역사(출판사:소나무)의 17장 요약

제가 나타 남영주에게 예속되어 있었음(영주허가하에 결혼, 이주 및 재판권도 영주소유)- 서유럽 : 16세기경 농노제가 소멸되어 대다수 농민이 차지농이거나 농업 노동자였음토지처분, 농 등 ... 제17장 근대초 유럽의 경제와 사회1. 자본주의, 중상주의, 상업혁명(1) 자본주의① 근대초기의 상공업 세계는 자본주의와 중상주의에 의해 지배되었음② 자본주의 : 생산, 분배 ... 에 식민정부 건설해 마드리드 인도 위원회가 통제 함② 신세계에 대한 독점권을 유지하고자 노력함- 에스파냐 상인에게만 무역허가장 발부- 모든 수출입은 세비야 항을 통해 이루어짐- 수출입

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.27

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