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"토지거래허가제" 검색결과 1,301-1,320 / 2,387건

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    부동산 마케팅
    과 동시에 억제를 하는 강력한 역할을 한다. 토지공개념제도의 도입, 토지거래허가제, 투기방지를 위한 대책, 도시개발 및 재개발 등의 일련의 조치는 부동산시장에 영향을 끼친다.4) 사회 ... 다. 부동산문제의 유형에 따라 분류해보면 국토 및 토지정책, 주택정책, 부동산 거래질서 확립정책 등으로 나눌 수 있고 부동산의 종류에 따라 분류할 때는 협의의 부동산을 대표하는 토지 ... 은 불로소득의 일종이므로 사회적 환수를 통하여 토지소유에서 오는 불평등을 줄여나가야 할 것이다.토지이용규제토지이용에 대한 규제는 시대의 변화에 따라 토지의 사회성과 공공성에 대한 인식
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.09
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    브라질 외국인투자법
    허가 필요. -관광환율 →관광분야 규율하기 위해 설치 양 환율시장 통합 (1999.2.1. 중앙은행 결 정 제 2588/99호)브라질의 외환관리 2중앙은행의 환거래지침 브라질화폐 ... (제21조23항) 농목업이나 산림소유. 토지소유에 관련된 규제를 받을 수 있다(법률 제 5709호, 시행령 법령 제 74965호). → 외국인이나 외국법인이 지방부동산 을 취득 ... 투자철수 →중앙은행의 사전허가 필요없음(다른 외국인투자가에게 기존투자액을 판매하거나 양도하는 등의 방식) →매매액은 기존등록된 외국인투자액이 거래된 것으로 본다. →새로운 외국인투자
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.25
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    과천시 조사 ppt
    의 일관성 결여점진적인 개발허가제 일부 도입투기혐의자 명단을 국세청에 통보하여 관련세금 중과개발제한구역 조정절차가 마무리 될 때까지 '토지거래허가지역'으로 관리친환경적 개발의 선도지역이 ... 도 개발 가능한 토지자원이 절대적으로 부족함. 주거 및 상업기능의 강화 문화 및 사회복지시설의 확보 합리적이고 경제적인 교통대책 수립 정부 수부도시로의 기능 강화지하철역 건설과 함께 ... 설치과천시가 얻게 되는 이점지역 주민들에게 편의 제공, 친환경적인 도시 건설*2도시 팽창에 따른 주택 부족 문제, 인구 편중현상 완화주택, 인구 문제 해결개발 지역의 토지가격 상승
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    | 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.14
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    부동산학개론-에스크로제도
    간 신용관계가 불확실할 때 제3자가 상거래가 원활히 이루어질 수 있도록 중계를 하는 매매 보호 서비스를 말한다. 원래 법률적인 용어로 ‘조건부 양도증서’ 를 의미하는데 특정물을 제 ... 3자에게 기탁하고 일정 조건이 충족된 경우 상대방에게 교부할 것을 약속하는 문서로, 주로 부동산 거래에서 쓰였다. 최근 전자상거래의 경우에는 거래대금을 제 3자에게 맡긴 뒤 물품 ... , 부동산 중개업자 및 그 이해 당사자 간의 이해관계 등 부동산 거래와 관련하여 발생하는 모든 업무를 제 3자의 입장에서 공정하게 실행하는 역할을 수행한다. 또한 에스크로는 매매계약
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.29
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    이채원의 가치투자 투자론 북리뷰
    론 수업 중 발표시간에 다른 학우께서 투자에 대해 설명해주고 하는 것을 보니 발표도 잘하고, 나는 왜 아직 저만큼 하지 못했을까 라는 생각을 많이 하게 되었다. 그래서 나는 이 책 ... 유동자산의 3분의 2 이하로 거래되는 기업의 주식을 사는 것이다.둘째, 초저PER에 투자하는 것이다. PER 10배라는 것은 1원의 수익을 얻기 위해서 10원을, 20배면 1원 ... 의 수익을 얻기 위해 20원을 지불해야 한다는 뜻이다.가치투자자 존 네프는 "저PER 종목은 헐값에 거래되는 경우가 많다. 대다수 투자자들은 저PER 종목의 수익성과 성장 가능성이 상대
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.10
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    민법상 유명계약 14가지와 그 사례와 판례
    의 것) 제45조 제1항 제1호단서 소정의 당해 재산의 취득에 소요된 실지거래가액에 포함된다.참조판례대법원 1989.1.17. 선고 87누1212 판결(공1989,309)1989.9 ... 이 토지 내지는 부동산이라는 한계가 있고 또 그 소유자가 이들 물권의 설정자체를 기피하는 것이 보인 점에서, 거래 실제에서는 채권으로서의 임대차가 주로 활용된다. 즉 물건을 소유하지 ... .11.27. 84누407 선고 양도소득세부과처분취소판시사항양토지를 교환함에 있어 각 토지에 대한 시가감정을 하여 차액에 대한 정산절차를 거친 때에도 동 토지의 실지거래가액을 알 수없
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.07
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    거래과세의 효과와 개선방안
    (지방세법 제130조 제2항).(3) 객관적 거래 : 사실상의 취득가액① 취득세의 과세표준을 사실상의 취득가액으로 하는 경우에는 시가 표준액에 불 구하고 사실상의 취득가액을 등록세 ... 제127조의 2 제1항, 지방세법 시행령 제 79조의2).건축물을 신축?개축하는 경우, 선박을 건조?수선하는 경우, 자동차 또는 건설기계를 대체 취득하는 경우 등이 있다.4. 토지 ... 거래 과세의 효과와 개선방안목차Ⅰ . 거래과세 의 효과1 . 취득세의 의의 및 내용2 . 등록세의 의의 및 내용Ⅱ . 문제점 및 개선방향1 . 취득세 ,등록세 문제점2 . 취득세
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    | 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.09
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    양도소득세 절세 절략 - 비과세 양도소득
    함.⑶ 환산한 취득가액(所法 114 ⑤, 所令 176의2 ②)① 실지거래가액 과세대상인 토지·건물 및 부동산을 취득할 수 있는 권리인 경우(소득세법 제96조 제1항 및 동조 제2항 제1 ... 등을 제외한다)과 동일성 또는 유사성이 있는 자산의 매매사례가 있는 경우 그 가액☞ 소득세법 제98조 제1항의 규정에 의한 특수관계자 등과의 거래로 객관적으로 부당한 경우는 제외 ... ☞ 소득세법 제98조 제1항의 규정에 의한 특수관계자 등과의 거래로 객관적으로 부당한 경우는 제외함. 또한 모든 주식에 대한 감정가액은 인정하지 아니함에 유의③ 환산가액：소득세법시행령
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    | 리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.07.12
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    주택임대차보호법 및 매매계약금
    의 종기까지 위 요건을 유지하여야 할 것이다.2) 주민등록(전입신고)주택임대차보호법 제3조 제1항에서 주택의 인도와 더불어 대항력의 요건으로 규정하고 있는 주민등록은 거래의 안전을 위하 ... , 건축허가 여부와는 무관하며 주거용 건물인지 여부의 판단시점은 계약체결시를 기준으로 한다.2. 주택임대차 보호법의 보호대상- 주택임차인이 법인인 경우○ 법인이 사원용 주택의 마련 ... 법인이 대항요건을 갖춘 것으로 본다. 이 경우 대항력이 인정되는 법인은 대한주택공시법에 따른 대한주택공사와 지방공기업법 제49조에 따라 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.16
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    거래과세의 효과 및 개선방안
    의제토지: 지목변경 (가액의 증가)건축물: 건축 (신축과 재축 제외), 개수차량. 기계장비, 선박: 종류변경 (가액의 증가)과점주주의 주식취득다. 과세대상 (지방세법 제104조 ... 거래과세의 효과 및 개선방안1.서론2.거래과세(취득세,등록세)의 특성과 과세제도 이론3. 거래과세(취득세,등록세)제도의 문제점과 개선방안4. 결론1.서론조세란 국가 또는 지방자치 ... 하는 부동산 값을 잡기위해 2005년 8월 31일 부동산 종합대책의 일환으로 ‘부동산 실거래가 신고제도’ 를 도입, 2006년 부터는 부동산을 거래할 때 반드시 실제 취득가액
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.14
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    화성 동탄2지구 신도시개발추진(배경,내용,기대효과,향후추진일정등)
    게 둔화되었고 최근 집값은 하락세 (’07.5.21기준 주간상승률 -0.06%)5. 향후 추진일정1) 투기대책 추진일정① 토지거래허가제 엄정 운용 ... 을 동원하여 투기 행위를 근절2) 신도시 예정지역 및 그 주변지역을 대상으로① 토지거래허가 등 토지이용규제를 강화하여 투기적 거래나 보상금을 노리고 행해지는 불법,탈법행위 봉쇄 ... 권 내부의 다핵분산형 균형발전 및 국가경쟁력 강화4. 신도시 및 인근 지역의 투기방지대책1) 범정부적 차원에서 토지이용규제, 세무조사, 금융규제 등 가능한 모든 제도적 장치와 행정력
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.12
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    미리넷솔라
    )에서 독일 , 이태리, 스페인 등 업체들과 거래 상담을 진행해왔으며 선수금 10% 등 계약조건이 유리한 솔라데이에 최장기간인 6년간 공급하기로 전격 합의했다. 그리고 유럽지역 ... 과 강점할 경우 내, 외국인 구분 없이 기업이 우선 취해야 할 조치는 가용 인센티브에 관하여 지방 및 경제개발 담당 관청과 협의하게 됨.(2) 환경 및 재해 관련 규제* 토지 굴착 공사 ... 를 하기 이전 제안 시설의 환경영향평가를 위한 요건이 있는데, 이는 조업 이전에 면허를 취득해야 함.- 허가 과정은 특정 시설이 환경에 끼치는 영향력을 판단하는 것임.* 대기면허
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    | 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.28
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    2010 공인중개사 1차 부동산 민법 핵심요약
    였다가 토지 경매 실행으로 토지가 낙찰되기 전에 건물이 제 3자에게 양도된 경우-> 인정x= 1. 나대지 위에 저당 설정 후 신축 2. 미등기 건물을 대지와 함께 3. 토지와 건물 ... 민법*103조.104조 위반 -> 확정적 절대적 무효. 제3자에게 대항0(선의.악의 불문). 추인불가*107조 ~ 110조 위반 -> 상대방은 선의+무과실이 요건(선의는 추정 ... 되므로 과실만 입증0)“ -> 제3자(전득자)는 선의로 추정되며 과실유무는 묻지 않는다*법률행위의 성립요건 -> 당.목.의 / 효력요건 -> 목적의 확.가.적.타 (사회 통념상 가능
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    | 시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.01
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    07년 7급 신월행정법 추록
    여 종교회관 건립을 이용목적으로 하는 토지거래계약의 허가를 받으면서 담당공무원이 관련 법규상 토지형질변경이 가능하다 하여 이를 신뢰하고 건축준비를 하였으나 그 후 당해 지방자치단체 ... 계획법 제2조 제1항 제1호 (나)목, 제16조, 도시계획시설기준에관한규칙 제126조 내지 제128조 및 폐기물관리법령은 도시계획구역 안에서의 토지형질변경의 허가기준을 규정하고 있 ... 는 도시계획법 제4조 제1항, 도시계획법시행령제5조의2 및 토지의형질변경등행위허가기준등에관한규칙 제4조 제1항과 각기규정대상 및 입법취지를 달리하고 있으므로, 일반적으로 폐기물처리업
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    | 시험자료 | 50페이지 | 무료 | 등록일 2006.12.03
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    (환경보건경영시스템 C형)환경규제 중 직접규제 원리와 장단점을 설명하고 이에 대한 보완책에 대하여
    기준의 경우에는 설계기준이나 엔지니어링 기준을 규정하고 이를 의무화하기 때문에 오염자 스스로가 자기에게 맞는 오염저감 방법을 선택할 수 없다.3) 토지이용 규제토지이용규제는 토지 ... 의 사용이 합리적일 수 있다. 예를 들어 쓰레기의 투기행위, 악취발생물질의 무단소각 행위, 멸종위기에 처한 동·식물의 거래 등을 금지하는 것들이 이에 속한다.5) 각종 인·허가제도인 ... 허용기존, 인·허가 등의 정책수단으로 통해 오염물질이나 행위를 감소시키는 것이 불가능하거나 또는 오염이 조금만 발생되어도 그에 따른 환경상의 피해가 치명적일 경우에는 이 규제수단
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.10
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    [관세자유지역][FZ][관세자유지역(FZ) 영향][관세자유지역(FZ) 대책][관세자유지역(FZ) 기대효과]관세자유지역(FZ) 기능, 관세자유지역(FZ) 영향, 관세자유지역(FZ) 문제점,대책, 관세자유지역(FZ) 기대효과 분석
    용역의 제공 등에 대하여, 관세법·부가가치세법 특별소비세법 및 주세법 등 세법에 대한 특례가 인정되는 지역으로서, 시도지사의 요청을 받아 재정경제부장관이 지정한 지역이다(법제2조 제 ... 1호).▶ 관세영역 -- 관세자유지역 외의 국내지역을 말한다(법 제2조 제2호).▶ 국내지역 -- 관세자유지역 이외의 지역으로서 관세법 규정에 의한 보세구역과 자유무역지역의지정등 ... 에관한법률 제4조의 규정에 의하여 지정된 자유무역지역을 제외한 지역을 말한다(고시 제2조 제1호).▶ 보세구역 -- 보세구역은 외국물품을 장치, 검사, 제조 또는 가공, 전시, 건설
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    | 리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.27
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  • 자료 표지
    부동산 경매 및 공매 사례와 프로세스 중심
    행법 제 264 조 내지 275 조 ) -. 강제경매 : 강제집행의 수단으로 이루어지는 경매 ( 민사집행법 80 조 , 국세징수법 61 조상 및 체납처분을 위한 경매 등 )부동산 ... 관계인 ( 민사집행법 제 90 조 ) 3 부동산 경매 ( 공매 ) 의 절차 압류 채권자와 집행력 있는 정본에 의하여 배당을 요구한 채권자 채무자 및 소유자 등기부에 기입된 부동산 위 ... 에 대한 질권자 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한 사람 -. 유치권자 -. 점유권자 -. 건물등기가 있는 토지 임차인 -. 대항력 ( 주택의 인도와 주민등록 전입신고 ) 있
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    | 리포트 | 55페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.05.18
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  • 자료 표지
    1990년대 이후 외국자본의 실태와 외국자본이 우리나라 자본시장에 끼친 영향(IMF사태 시의 전반적 상황)
    외국인 투자 자유화5월5월개방제한 업종 축소(42개→20개)대규모 공기업, 기간산업 외국인 참여 허용외국인 토지 취득 자유화기조치5월토지거래허가제 전면 폐지외국인 토지취득 관리법률 ... 시장 및 경제에 미친 긍정적 영향2. 외국자본이 국내 자본시장 및 경제에 미친 부정적 영향Ⅳ. 결론한국 경제의 이해 P. 1Ⅰ. 들어가며1994년 1월, 증권거래법의 주식 대량 보유 ... 제정법령제도 간소화상반기상반기고도 오염방지기술 사용업체 배출시설허가 면제인허가 신청 후 일정기간 경과 후 자동승인KOTRA 구조 개편7월투자기능 강화, 투자진흥센터 설치조세감면
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.17
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    민법상 착오에 대하여
    ) 의의의사표시를 하게된 연유(동기)에 착오가 있는 경우(예 ; 철도가 부설된다고 믿고서 토지를 고가로 매입한 경우)2) 동기의 착오도 착오인가의 문제① 다수설 : 동기가 표시 ... 를 취소할 수 있다.(大判 1997. 8. 26. 97다6063)4. 토지가 그 사용에 제한이 없는 정상적으로 사용할 수 있는 토지라고 생각하고 정상적 토지가격으로 매매를 하게 되 ... 었는데 시설녹지는(관계법령에 따라) 시장, 군수의 허가없이는 건축물 기타 공작물의 신축, 개축 또는 증축 등이 금지되기에, 우사를 짓고 비육우를 사육할 수 없어서 그 계약을 취소함에 있
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.17
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    [법학] 토지거래허가제도에 대해
    Ⅰ. 토지거래허가제의 의의토지거래허가제란 토지의 투기적 거래로 인한 급격한 지가의 상승을 억제하기 위하여 건설교통부장관이 지정한 구역 안에서의 토지 등의 거래계약에 대하여 시장 ... ?군수 또는 구청장의 허가를 받도록 하는 제도이다(국토이용관리법 제 21조 2이하) )제도의 목적은 토지의 투기적 거래를 방지하고 토지가 용도에 따라 가장 유효하게 이용되도록 하 ... 상의 일관성 결여로 그 실효성이 그리 높지 않다. 그리고 이상과 같은 투기방지책들은 모두 간접적인 억제방법들이다.) 그러나 토지거래허가제는 “토지거래에 대한 직접적 규제방법
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.11
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2025년 11월 24일 월요일
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