"토지거래허가제"의 검색결과 입니다.

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합격인증 토지허가 공인중개사 요약 군무원 행정법 공인중개사 2차 공인중개사 민법 토지공개념 공인중개사

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"토지거래허가제" 검색결과 101-120 / 2,389건

경매실무와전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각

종 일반주거지역임. 상대보호구역이고 대공방어협조구역이다. 그리고 과밀억제권역이며 토지거래계약에관한허가구역이다. 절대보호구역이다.주변입지분석주위에 상업용, 업무용빌딩, 다세대주택 ... 대치동 935-36, 935-37, 935-38번지에 위치한 근린생활시설로 현지호칭 “신농플라자”는 토지 728.3㎡(220평), 건물 (전용)437㎡(132평)의 구분상가 ... 분당선 한티역 등이 위치하여 제반 교통 사정은 양호이며, 본건 남서측으로 폭 약 10미터 및 남동측으로 폭 약 5~6미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.용도지역 및용도지구,용도구역제2

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.02

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감정평가실무발표안(보상평가개관및토지보상)

액산정의 기초자료가 되며 토지거래규제 등이 시행되는 경우에 토지거래허가나 신고시의 표준지가산정의 기초자료가 된다 . 또한 지가변동률은 상속세 , 증여세 , 양도소득세 등 각종 토지 ... 유사토지의 정상적인 거래가격 및 감정평가선례 가격 기타 지가에 영향을 미치는 요인 등제 1 장 토지의 보상감정평가 03 공시지가기준 감정평가 그 밖의 요인 비교 감정평가대상토지 ... 을 기준으로 거래되는 관행이 있는 경우에는 주된 용도의 가격을 기준으로 감정평가 할 수 있다 . 이 때에는 감정평가서에 그 내용을 기재한다제 1 장 토지의 보상감정평가 03 공시지가기준

리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.08

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공인중개사 전과정 요약정리

이 없는 토지, 건축 허가 ×④ 필지지번이 붙은 토지의 등기·등록 단위, 소유권 구분, 법적개념획지가격수준이 비슷한 토지, 부동산 활동, 경제적개념⑤ 공지건폐율의 공적제한으로 비워둔 ... 배제상권은 계속존속할 수 있다.2)담보지상권은,피담보채권이 소멸하면 그 지상권도 소멸한다. 소유자 또는 제3자가 토지를 점유·사용하면,손해배상이나 부당이득반환을 청구할 수 없다(물 ... 으로 본다.3) 법정지상권은, (최선순위)저당권설정 당시부터 토지 위에건물이 존재(나대지×)하는 경우에만 성립한다.미등기·무허가건물이라도 상관없다.4) 법정지상권은, 건물이 있는토지

시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

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재개발 정비사업구역에서 입주권을 받을 수 있는 토지의 최소 면적

는 단지 중 이미 토지거래 허가구역으로 지정된 단지는 개정법령 시행시 즉시 제한되는지?88. 기준일 지정 전 건축물 또는 토지를 양수한 경우에도 조합원 자격취득이 제한되는지?99. 공공 ... . 첨부토지(도로)와 입주권1. 토지소유자의 조합원 자격1) 정비사업의 조합원은 토지등소유자(재건축사업의 경우에는 재건축사업에 동의한 자만 해당한다)로 한다.(법 제39조 제1항)2 ... ) 도시 및 주거환경정비법 제2조 제9호에 따라 토지등소유자는 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 자를 말한다. 다만, 법 제27조제1항에 따라 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률

리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29

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인간과사회 기말 2021) 근래 한국사회에서 발생한 사회현상 중 하나를 선택하여 묘사하고, 이 현상이 발생하게 된 사회구조적 요인을 밝히고, 그 사회현상을 해결하기 위한 국가, 사회 또는 개인의 노력은 무엇이 있었는지 설명한 다음, 이것이 자신의 삶에 어떠한 영향을 미치고 있는지 서술하시오

하게 된 사회구조적 요인1993년 금융실명제 실시로 부동산 거래가 위축되기 시작하고 1995년에 부동산실명제 실시하면서 토지거래허가제, 부동산 구입 자금출처 조사를 시작하게 된다 ... 이을 위해 토지 거래 신고 구역 및 허가 구역 등 토지공개념제도를 완화하였으며, 부동산 경기 활성화 대책으로 양도소득세 면제(25.7평 이하) 등 세제혜택이 주어졌으며, 아파트 ... :_________________________________________________________________________○ 과제유형 : ( ) 형○ 과 제 명 :[과제명] 인간과사회 기말 과제근래 한국사회에서 발생한 사회현상 중 ① 하나를 선택하여 묘사

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.10.26 | 수정일 2023.02.22

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조세법각론 A+리포트,1세대 다(多)주택 양도소득세 중과 제도

.아래 관련 법령을 참고해 내린 조세심판원의 결정의 요지는 소득세법 제88조 7호에 따르면 ‘주택이란 허가 여부나 공부상의 용도구분과 관계없이 사실상 주거용으로 사용하는 건물을 말 ... 이 타당하여 과세관청이 부과한 양도소득세는 잘못이 있다고 판단했다.(1) 국세기본법제14조(실질과세) ② 세법 중 과세표준의 계산에 관한 규정은 소득, 수익, 재산, 행위 또는 거래 ... 의 명칭이나 형식과 관계없이 그 실질 내용에 따라 적용한다.(2) 소득세법제88조(정의) 이 장에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다.⑦“주택”이란 허가 여부나 공부상의 용도구분

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.02.02

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[국토교통부] 취득토지의 이용목적변경 승인신청서

의 이용목적변경승인을 신청합니다.년 월 일신청인(서명 또는 인)시장·군수·구청장 귀하첨부서류토지의 이용에 관한 변경계획서수수료없음처리 절차신청서 작성?접수?현장조사 및 관계기관 협의?결정?신청인에 통지신청인처리기관: 시·군·구(토지거래허가 담당부서) ... ■ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행규칙 [별지 제18호서식] 취득토지의 이용목적변경 승인신청서※ 색상이 어두운 란은 신청인이 작성하지 않습니다.접수번호접수일처리기간15일 ... 의 변경변경 전변경 후변경사유「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제124조제1항, 같은 법 시행령 제124조제1항제3호 및 같은 법 시행규칙 제28조제2항에 따라 위와 같이 취득토지

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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주택법에 의한 지역주택조합과 리모델링조합을 비교하고 각 조합사업의 개선방안에 대하여

법 시행령 제 38조와 제 39조 등 조합표준규약에 따라 조합 사업의 지속적 추진을 위해 임의탈퇴는 원칙적으로 금지하고 있다. 또한 다수의 구성원이 주택을 마련하거나 리모델링하기 ... 을 설립하고 특정지역 토지를 확보해 주택을 건립하는 조합사업이다. 또한 대전과 충청남도 및 세종특별자치시, 충청북도와 광주광역시 및 전라남도, 전라북도, 대구와 경상북도, 부산과 울산 ... 및 경상남도, 강원도, 제주특별자치도가 이에 해당된다.이러한 지역주택조합 설립을 위해 해당 주택 건설대지의 80/100 이상의 토지에 대한 토지사용승낙서와 창립총회의 회의록

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

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부동산 물건별 투자(가치분석)요령

제13절 부동산물건별 투자(가치분석) 요령제1 주택(건축물) 물건별 투자요령부동산을 물건별로 분류하면 단독주택(빌라. 다가구. 다세대), 연립주택, 아파트, 아파트 분양권, 상가 ... , 공장, 토지, 농지, 임야 등으로 세분할 수 있으나 농지와 임야는 토지이다.토지를 용도별로 분류하면 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역으로 분류할 수 있으며 도시계획 ... 여 이용할 수 있는 범위를 규정하고 있는데 부동산에 투자하기 위하여 투자대상의 토지가 어느 용도지역, 지구, 구역에 해당되는가를 알아서 이의 지역, 지구, 구역에서 어떠한 건축물을 건축

리포트 | 39페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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세금을 부과하기 위해서는 ①과세 대상, ②납세의무자, ③과세표준, ④세율이 존재하여야 한다

되는 토지를 취득할 것이 분명한 경우에는 양도소득세가 부가된다. 아파트 분양권이 대표적인 예이다.2. 납세의무자1) 개인본 세금은 소득세법 제94조와 제118조의2에서 정하고 있는 과세 ... 는 양도소득세가 과세 되는데, 부동산 양도소득세에 대한 과세요건을 설명하시오.목차I. 머리말II. 과세요건: 부동산 양도소득세를 중심으로1. 과세 대상1) 토지2) 건물3) 부동산 ... 제38조에서는 모든 국민이 법률이 정하는 대로 납세의무를 진다고 정하고 있다. 세금을 내는 것은 국민의 입장에서는 세금을 내는 것이 경제적으로 부담이 된다. 그래서 이것이 사전

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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(부동산시장과정책) 두 가지 용도가 경쟁하는 토지시장에서 특정 용도의 토지에만 부과되는 토지세가 토지시장에 어떠한 변화를

:_________________________________________________________________________o 과제유형 : ( ) 형o 과 제 명 :교과목명: 부동산시장과정책1. 두 가지 용도가 경쟁하는 토지시장에서 특정 용도의 토지에만 부과 ... 되는 토지세가 토지시장에 어떠한 변화를 가져오는지 설명하시오 (10점)2. 임대료규제의 장기적인 효과에 대해 설명하시오 (5점)3. 헤도닉 가격함수가 무엇인지 설명하시오 (5점)4 ... . 임대료가 일정한 경우 예상하지 못한 조세부과가 부동산의 내재가치에 어떤 영향을 미치는지 설명하시오 (10점)1. 두 가지 용도가 경쟁하는 토지시장에서 특정 용도의 토지에만 부과

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.24

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부동산 정책에 따른 부동산 가격 변동에 관한 고찰

건축초과이익 환수제 도입 토지거래허가구역 해제 공유형 모기지 확대 민간택지 분양가 상한제 부활 ? DTI : 총부채상환비율 ? LTV : 주택담보대출 가능한도 ? DSR : 총부채 ... 비효율적 토지이용 , 경제밀도 , 인구도시집중화 , 핵가족화로 인한 수요 증가 , 소득 불균형 심화 등 토지정책 주택정책 목표 토지의 효율적 이용과 토지로부터 발생하는 소득 및 ... 부동산 조세 주택금융 지원 영세민 전세자금지원 제도개선정책 토지소유나 주택공급 등 전반적인 제도 개선과 관련된 청약 토지공개념제 도입 주택택지 공급제도 개선 주택청약제도 개편

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.23 | 수정일 2022.05.27

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토지거래허가구역 지정의 풍선효과 분석: 잠실·삼성·대치·청담동 사례를 중심으로 (Evaluating the Balloon Effect of Land Transaction Permit Zones: A Case Study of Jamsil, Samseong, Daechi, and Cheongdam in Seoul)

이 나타났다. 이는 토지거래허가제가 국지적인 수요 억제를 유도했으나, 그 수요가 인접 지역으로 분산되며 오히려 지역 간 가격 불균형을 유발하는 정책 부작용이 나타났음을 시사한다. 이러 ... 본 연구는 2020년 6월 서울시 송파구 잠실동 및 강남구 삼성동·대치동·청담동 등 4개 지역이 토지거래허가구역으로 지정되면서 발생한 아파트 가격의 변화 양상을 분석하였다. 특히

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.14 | 수정일 2025.07.20

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AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

의 성질에 초점, 경기, 수익성, 수요 및 공급 등에 대해 규정)- 법률적 개념(거래의 대상이 되는 물건, 개개인의 입장에서의 권리의 묶음)- 법률적 측면에서는 협의(토지 및 그 정 ... , 상품의 비표준화, 거래의 비공개성- 부동산시장의 기능-> 자원을 배분함, 교환 가능함, 가격 창조 및 정보제공, 토지활용의 결정, 수급조정, 토지이용결정- 부동산시장의 효율성 ... 을 집중적으로 개발, 정비 필요-> 특정용도제한지구 = 주거 및 교육 환경 보호, 청소년보호 등 목적으로 오염물질 배출, 유해시설 제한-> 복합용도지구 = 지역의 토지이용상황, 개발수요

시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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사회복지사업법상 청문에 관한 정의, 학점은행제 사회복지과제물 레포트 참고자료

에 따른 사회복지사의 자격취소2. 제26조에 따른 설립허가 취소3. 제40조에 따른 시설의 폐쇄 [전문개정 2011.8.4]행정기관이 규칙제정이나 행정처분 또는 재결(裁決) 등 ... 를 함에 있어서 고지(告知) ·청문 ·의견청취 ·진술권 등을 규정하는 일이 증가하고 있다(독점규제 및 공정거래에 관한 법률 50 ·52조, 도로법 74조 2항, 토지수용법 15조 ... 상당한 이유가 인정되는 경우는 청문을 생략하기도 한다.그렇다면 사회복지사업법상 청문은 어떻게 규정되어있을까? 사회복지사업법 제49조(청문)을 보면 사회복지사의 자격 취소, 사회복지

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.07.31

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17회~31회 모의고사 민법 오답노트

없는 것1.소극적 은닉2.강제집행을 면할 목적으로 허위의 근저당권 설정3.양도소득세를 회피할 목적으로 다운 계약서4.중간생략 등기 (but 토지거래허가구역에서는 합의가 있 ... 의 법리가 적용되지 않는다.● 중간생략등기에 관한 합의가 없었다는 이유만으로는 중간생략 등기가 무효라고 할 수 없다.● 토지거래허가구역에서의 중간생략등기는 합의가 있었더라도 무효이 ... 다.● 무상의 담보지상권을 취득한 채권자는 계약의 갱신을 청구 할 수 있다.● 무상의 담보지상권을 취득한 채권자는 특별한 사정이 없는 한 제3자가토지를 불법점유 하더라도 임료 상당

시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.23

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후회안함!! 공/군무원 대비 행정법 마지막까지 헷갈리는 ox정리 (33페이지)

파일 운용스스로 또는 다른 사람을 통하여~정확성, 완전성, 최신성 보장되도록 해야 함개인정보 보호위원회국무총리 소속(정보공개위원회: 행안부장관)개인정보처리자->제3자계약X개처자 ... -제3자-제3자동의, 법민감정보, 고유식별정보동의, 법 (주민등록번호: 법, 정보주체 급박이익)영향평가공공기관 장이 실시, 보호위원회에 제출손해배상 청구고의 중과실: 법원은 5배 ... 명 포함 30명 이내집단분쟁 조정기간: 공고 종료 다음날 ~60일단체소송- 공정거래 위원회 등록 소비자단체 (1천명이상, 3년 경과)비영리 민간단체 (5천명이상, 3년 이상) 공소

시험자료 | 33페이지 | 10,000원 | 등록일 2025.06.09

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부동산학개론 요점정리

안정④[제 4절] 부동산의 특성 부부영개 용병사자연적 특성 (토지)부동성(비이동성)지역화 국지화, 외부효과의 근거, 임장 현장활동의 근거, 지역분석의 근거부증성(비생산성)토지 ... 경제적 개념자산, 자본, 상품, 생산재, 소비재, 생산요소법률적 개념협의: 토지 및 정착물 / 광의: 협의 + 준부동산3. 정착물종속 정착물 : 대부분의 정착물독립 정착물: 토지 ... 와 별개 (4가지)① 건물 (건물 등기부 따로 존재) ② 등기된 입목 ③ 명인방법을 갖춘 수목집단④ 권원에 의해 타인 토지에 재배되는 농작물 --> 권리에 기초, 지상권/임차권◆ 신축

시험자료 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.17

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[변호사시험 대비] 행정법 암기장

: 행정청이 제3자가 한 법률행위를 보충하여 그 효력을 완성시켜주는 행정행위대상: 법률행위에 한정 (v. 허가)허가, 특허와의 구별: 쌍방적 관계 v. 제3자적 관계토지거래허가구역 ... 내 토지거래허가, 주택재건축사업시행인가, 관리처분계획인가, 여객자동차운수사업의 양수도 인가, 공공조합 설립인가, 사립대학 설립인가, 학교법인 임원 취임승인 처분[☆14.1 ... ], 재단법인 정관변경허가 ↔ [설권행위] 정비조합(재건축, 재개발)의 설립인가, 토지소유자들 직접 시행하는 경우에는 사업시행인가처분, 영업양수양도인가무인가 행위의 효력: 효력X (적법

시험자료 | 60페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.18 | 수정일 2022.04.20

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80년대 이후 역대 정부의 부동산 정책

와의 전쟁이다'라고 할 수 있다. 대표적인 규제 정책으로는 택지소유상한제, 비업무용부동산 취득 억제, 토지거래허가제 확대, 개발부담금제도 실시, 종합토지세 도입, 비업무용부동산 ... 과도한 세제혜택 조정(4차)3.가격 직접 규제 측면실거래가 허위 신고 포상제(1차)민간택지 분양가 상한제 적용요건 개선(2차)실거래가 신고 기간 단축(4차)자료:기획재정부, 국토교통 ... :_________________________________________________________________________o 과제유형 : ( 공통 ) 형o 과 제 명 :1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.21

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