"전세권 임차권"의 검색결과 입니다.

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"전세권 임차권" 검색결과 101-120 / 1,350건

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민법상 혼인의 의의(개념)과 그 효과를 서술하시오

하지 않기 때문에 사실혼 배우자가 사망하였을 때 상대방에 대해서는 상속권이 인정되지 않는다는 문제가 있다. 사실혼 배우자의 상속권을 인정하지 않는 민법 조항이 위헌의 소지가 있 ... 다는 주장에 의해서 헌법재판소가 판단을 한 바 있는데, 우리 헌법재판소는 사실혼 배우자의 상속권을 인정하지 않는 민법 조항이 합헌이라고 결정한 바 있다(2013헌바119결정 참고 ... ). 다만, 사실혼 배우자는 사실혼 관계를 입증하면 주택임대차보호법상의 임차인의 지위를 승계할 수 있고, 국민연금이나 공무원연금의 수급권은 인정된다.5. 결혼의 법률적 견해혼인을 하게 되

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.13

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미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구 (A study on the Opposing Power limitations of Unregistered Tenant)

동아대학교 법학연구소 김만웅

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.05 | 수정일 2025.05.16

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소셜믹스 단지의 갈등 사례를 찾아 보고 이를 소개한 후 해당 문제를 해결할 수 있는 방안

하는 이유는 주거 격차가 곧 사회계층의 격차로 이어지는 것을 막기 위해서이다. 일반 분양 가구와 장기 전세 가구, 임대 가구가 하나의 아파트 단지 안에 살게 되면 주거공간이 소득과 재산 ... 임차인 119명을 대상으로 설문조사를 실시했는데, 응답자 가운데 ‘자기가 사는 아파트에서 분양인과 임대인이 동등하게 대우를 받고 있다’고 응답한 사람의 비율은 14.3%에 그친 반면 ... 를 도입한 취지가 무색하다. 예를 들어서 관리비로 운영되는 모든 사안과 관련해서 임대 세대 입주민은 의결권이 없는 것-임대 세대 입주민들도 관리비를 내지만 의결권을 주지 않는 것이다-이

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.31

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

된 권리는 소멸하게 된다. 말소기준 권리로는 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 경매개시결정 등기, 담보가등기, 전세권 등기 등이 있다.(4) 구체적 사례전입신고의 번지와 임차주택 ... ④ 집행법원에 배당요구를 하거나 체납처분청에 우선권행사의 신고를 할 것(3) 보증금 중 일정액의 보호① 소액임차인은 주택임대차보호법 시행령 제10조에 해당하는 금액 이하를 우선변제 받 ... 부동산법제[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2023.08.21

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(추천) 등기부등본 보는법 핵심 정리파일

.주택임차권은 이정수는 전세입자가 있는데 이 분이 전세 또는 월세가 끝나서 나가야하는데집주인이 돈을 안주는 경우가 있으니까 전세입자가 들어오기전에 등기부등본상 매물의 이력이 더러우 ... 니 전세계약 당시에 주택임차권을 미리 설정시켜서 보증금을 지키기 위해 설정하기도 한다. 무조건 받는다는 것도 아니다.내가 경매로 만약에 이 물건을 사게되면 이 사람한테도 보증금 ... 가 부동산 물건을 매매, 전세, 월세를 하는데 그 집의 등기부등본에 가압류/경매가 적혀있고 빨간색으로 줄이 안쳐져 있다고 하면 절대로 계악하면 안되는 것이다.가압류에 기재사항에 제 3인

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.11

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주택임대차보호법상 최우선변제권과 우선변제권에 대해 논하시오

은 경우에 임차주택이 경매나 공매에 넘어갈 경우, 주택의 대금인 경락대금에서 여타 후순위권리자에 우선하여 배당을 받을 수 있는 권리입니다. 이러한 우선변제권은 전세 형태로 거주 ... 임취지가 있습니다. 또한 우선변제권과 최우선변제권 모두 임차인을 보호하는 수단으로서 보증금의 변제에 우선권을 준다는 특징이 있습니다. 이는 보증금이란 저소득층에게는 생존권이 달린 ... 는 최우선변제 대상이 되는 임차인이 있을 경우, 그에게 지급하는 최우선변제금액을 제외한 금액이 대출금액이 되어 실질적으로 주택담보 대출 가능 금액이 줄어드는 효과가 발생합니다. 이

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.19

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물권법 주요개념정리 - A학점

등기를 해야 한다.가등기를 하게 되면 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 권리질권, 채권담보권, 임차권 등에 권리의 설정, 이전, 변경 또는 소멸의 청구권을 갖게 된다. 따라서 ... 한 권한을 말한다.2) 종류 : (1) 전세권에 의한 법정지상권(2) 저당권실행에 의한 법정지상권(3) 가등기담보법에 의한 법정지상권21. 관습법상 법정지상권의 성립요건1) 경락당시 ... . 지역권의 의의 및 취득23. 전세권의 의의 및 효력24. 담보물권의 특성25. 유치권의 의의 및 성립요건26. 질권의 의의 및 종류27. 물상보증인28. 저당권의 의의 및 효력

리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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방송중간 법4 부동산법제 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y

적으로 알리는 것을 말한다. 채무 불이행에 해당하면 丙은 경매를 통해 담보물을 처분할 수 있는 권리가 발생하며, 민법 제363조 저당권자의 경매청구권, 경매인에 따라 저당권자가 채권의 변제 ... 전체에 대한 전세권, 담보가등기 등은 채무자가 제공한 특정 담보물에 대해 채권자가 채무를 보장하기 위해 설정하는 권리이다. 경매가 진행된 결과 Y 건물은 1억 5천만 원에 낙찰 ... 를 통해 모든 권리가 소멸(말소)하여 乙의 임대차계약은 원칙적으로 경매 후 소유권 변동에 따라 종료된다. 그러나 집합건물의 구분소유권에 대한 전세권은 대지의 매각대금에 우선변제권이 있

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.07

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부동산관련 투자, 개발, 세금 등

대금을 치르고 나면 소유권을 취득함과 더불어 물건에 설정된 권리 중 전세권이나 저당권 등과 같이 말소되지 않는 권리를 인수하게 되어있기 때문이다.위의 이유에서 물건을 매수 ... 하고자 하는 자는 경매에 입찰하기 이전에 자신이 소유권을 취득하였을 때 인수하는 권리가 있는지를 확인하여야 한다. 만일 그 절차를 소홀히 한 채 물건을 낙찰받고, 전세권이 인수된 상황 ... 을 가정해보자. 이때 낙찰자는 전세권자에게 전세금을 변제할 의무가 발생하여 경매 물건을 낙찰할 때 치른 대금에 덧붙여 비용 부담이 가중된다. 그뿐만 아니라 다른 권리가 설정된 상황

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

(부과일빠른)②1순위: 저당권 전세권 등기된임차 주임법 상임법등 우선변제권자(시간순)③2순위: 일반채권, 임금, 부과일늦은조세, 4대보험료④가압류: 가압류가 우선변제군보다 빠를때 ... 로 소멸함⑥소유권이전: 등기⑦명도: 인도명령, 명도소송 (인수주의: 배당요구한 임차권은 계약갱신청구하지 못함)3. 권리분석①의의: 경매부동산에 내재하는 물리적, 경제적, 법률적 하자 ... 처분4. 주택임대차보호법①대항력: 전입신고 + 인도후 익일 0시 발생 (확정일자의 전제조건)②우선변제: 말소기준권리보다 선행하였을때 우선변제권이 발생③최우선변제: 저당권설정일자

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오

해야 한다.을구에는 소유권 이외의 권리가 나타난다고 할 수 있다. 근저당권, 지역권, 전세권, 지상권, 임차권 등이 표시된다. 을구에서는 최초 근저당 설정 접수일과 현재 해당 부동산 거주 ... 를 의미한다. 채무자가 채무를 임의로 상환하지 않는 경우에 저당권 등 담보권을 보유한 채권자가 담보권을 행사하여 매각대금으로 다른 채권자보다 먼저 채권을 회수할 수 있는 것을 말 ... 세입자의 전입일과 비교해 선순위 임차인이 있는지 확인이 필요하다. 근저당권의 설정금액을 통해 대위변제 가능성을 고려해야 한다.3. 경매절차에서 가압류등기의 지위가압류란 채권등

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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경매 권리분석, 이렇게 쉬웠어? - 초보자를 위한 실전 가이드북 독후감

기 어려운 상황에서, 저자는 이를 다음과 같은 단계로 구조화한다.말소기준권리 확인후순위 권리 검토임차인 및 전세권자의 배당요구 여부 확인점유자의 권원과 실질 점유관계 분석각 단계 ... 을 들고 메모하고 싶게 만든다.말소기준권리 찾기, 임차인 우선변제권 검토, 대항력 여부 판단 등, 하나하나가 마치 실전용 체크리스트 항목처럼 구성되어 있다.권리별 위험성도 난이도 ... 점검해야 하는지를 반복적으로 상기시킨다. 말소기준권리를 찾고, 점유자를 확인하고, 임차인의 배당요구 여부를 판단하는 일련의 과정은 책 속에 등장하는 사례들을 통해 자연스럽게 익힐 수

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.09

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변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

을 철거 후 자신의 이름으로 건물을 다시 신축하기로 합의한 경우: 관법지 인정 O 6. 지료체납으로 지상권 소멸한 경우: 전세권자의 동의 없이 할 수 없는 “지상권 또는 임차 ... 유지, 수선의무: 전세권자가 부담 78. 유치권의 목적물이 수용된 경우: 유치권은 소멸하고 물상대위는 인정되지 X, 유치권의 효력은 그 수용대금에 미치지 X 79. 저당권자가 물상 ... ▩ 20년·21년 1·2·3차 변모 객정리 ▩ [민법] ① 20년 1차 1. 물상보증인의 저당권말소청구소송절차에서 채권자(저당권자)의 응소: 피담보채권의 소멸시효는 중단 X 2

리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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[국토교통부] 임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서

습니다.가. 근저당권이 세대별로 분리된 경우나. 임대사업자가 임대보증금보다 선순위인 제한물권, 압류ㆍ가압류ㆍ가처분 등을 해소한 경우다. 전세권이 설정된 경우 또는 임차인이「주택임대차보호법」제 ... 으면 임차인은 일부 보증의 보증대상 금액으로만 보증금 청구가 가능합니다.임차인 확인ㆍ동의 사항1. 위 임대사업자의 임대보증금 보증가입 의무 관련 내용을 확인했으며, 임대주택에 전세 ... ■ 민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙 [별지 제25호서식] 임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서임대사업자[ ] 개인사업자성명생년월일[ ] 법인사업자법인명(상호)법인등록번호

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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점유권

과는 구별된다. 즉, 소유권, 지상권, 전세권, 질권, 임차권 등은 점유할 수 있는 권리로서 이를 점유의 본권이라 하여 점유권과 구별한다.(2) 점유자는 대체적으로 점유할 수 있 ... , 하여 행사하는 권리로 점유의 권원이 되는 소유권, 지상권, 질권, 임차권 등은 적법하게 보유한 것으로 추정되어 점유자가 입증책임을 지지 않고 본권의 적법 보유성을 다투는 자 ... 는 전자이고 점유할 수 없는 자의 점유는 후자이다. 예를 들어 임차인이 물건을 점유하는 것은 전자이고 무효인 매매계약으로 물건을 취득한 매수인은 후자의 예이다.2) 선의점유와 악의점유

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.08

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물권법 (담보물권 제외) 처음부터 용익물권까지 A+ 족보 정리

권, 전세권)물건의 사용가치의 일부나 전부를 지배한다.③ 담보물권 (유치권, 질권, 저당권)물건의 교환가치의 일부나 전부를 지배한다.④ 물권자가 물건을 직접적으로 지배할 수 없 ... 에 서로 같은 종류의 물권이 동시에 두 개 이상 성립할 수 없다.2) 채권채권은 배타성이 없으므로, 같은 내용의 채권이 동시에 두 개 이상 성립할 수 있다.(3) 공시물권의 배타성 ... .Case 2.A 소유 건물의 임차인 B는 C 소유의 인쇄기를 임차하여 A의 건물에 설치 후 영업행위를 하였다. 그 후 임차기간이 만료하여 B는 퇴거하였으나, 인쇄기를 수거하지는 않

리포트 | 65페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.06.25

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공인중개사 2차 중개사법 (21년11월기준)

, 공, 광- 거래당사자간 → 쌍방 or 일방- 그 밖 → 지상권, 지역권, 전세권, 저당권(근저당권), 유치권, 등- 권리의 득실변경 → 거래계약(법률행위)- 알선 → 중개행위 ... (사실행위) : 외형적․객관적 판단○, 주관적의사×※ 중개에 해당하는 것① 채권 : 채권자가 채무자에게 특정한 행위를 청구할 수 있는 권리- 임차권○- 환매권○ vs (환매계약

시험자료 | 76페이지 | 7,600원 | 등록일 2022.05.19

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인생 첫 부동산 공부 - 전형진

다. 전월세상한제는 임대차 2년 계약을 마치고 보증금이나 월세를 5%까지 올릴수 있는 제도이다. 그래서 5%룰이라고도 불리며 임차인이 바뀌는 경우에는 적용이되지 않는다. 상한에 제한 ... 이 없다는 의미이다. 이러한 상황에서 임차인은 쫓겨나는것을 방어하기위해 계약갱신청구권(2+2년 계약으로 생각하면 쉬움)을 사용할 수 있다. 하지만 이러한 청구권도 적용이 안되는 경우 ... 가 9가지 정도있는데, 그 중 가장 대표적인 2가지로는 임차인이 보상을 받고 이사하는걸 합의하는 경우, 임대인이나 그 직계손비속이 입주하는 경우가 있다.최근 빌라 몇십채를 소유

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.08.27

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[경북대 행정학부 교양] 현대사회와 법 - 1

권리자라는 말에 주의!!: 즉 대항요건(입주와 주민등록)보다 먼저 설정된 저당권(선순위권리자)이 있으면 사실상 보호받지 못함.(‘전세계약’ 시 꼭 확인할 사항)2) 확정일자는 어디 ... , 소멸(2) 소유권 – 사용권, 수익권, 처분권(3) 점유권(4) 제한물권 – 용익물권 – 지상권, 지역권, 전세권(5) 담보물권 – 유치권, 질권, 저당권3) 채권– 채권 총칙(1 ... 되었으면?: 제839조의 2(재산분할청구권) eq \o\ac(○,1) 협의상 이혼 일방은 다른 이방에 대하여 재산분할을 청구할 수 있다. eq \o\ac(○,2) 재산분할에 관하여 협의가 되

시험자료 | 41페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.09

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한국주택금융공사('21년 하반기) 합격 자기소개서 (5급, 대졸수준)

, 20~30대 고객은 임차수요가 높으며, 저렴한 주거비에 대한 관심이 높습니다. 따라서, 주택금융공사는 청년 전세보증, 지자체 협약전세보증, 금융기관 협약전세보증과 같이 유관기관 ... 한 사업 방식에 대한 주택건설자금보증을 지원하고 있습니다. 실제로, '2030청년주택 / 준공공임대주택 건설자금보증'은 주택사업자가 서울특별시 역세권 2030청년주택 또는 준공공임대

자기소개서 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.09.06 | 수정일 2023.01.11

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