"상가건물임대차보호제도"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 임대차 프랜차이즈 부동산 부동산법제 기업 권리금 개념 농지법 경매

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"상가건물임대차보호제도" 검색결과 101-120 / 378건

상가건물임대차보호법상의 권리금에 관한 연구 : 순천시의 사례를 중심으로 (The Study on the Store Premium in the Commercial Building Lease Protection Act : Focus on the Cases in Suncheon City)

가지가 존재한다. 그럼에도불구하고 현행 상가건물임대차보호법은 임대인에 의해 방해 받을 수 있는 사유만 규정하였으며 그마저도 면책사유의 해석이 엇갈려 임차인뿐만 아니라 임대인 ... 을 논하는 것이 법의 실효성을 높이는 수단이 될 것이라고 여기기 때문이다. 권리금 분쟁의 해결은 임대인과 임차인의 계속되는 분쟁으로 야기되는 상가임대차시장의 혼란을 잠재우고 사회통합 ... 도입된 권리금 제도에 관하여 실제 법 수요자들의 의견을 구하였고 현재 도입된 권리금 제도에 대한 의견을 수집하였다.이 법의 실제 수요자인 상인들의 법감정을 살피고 그에 따른 대책

논문 | 44페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가권리금규정의 문제점과 개선방안 (A Study on Problems with Shopping Quarters Premium Regulations, and Improvement Plan)

2015년 5월 12일 상가건물임대차보호법 상 권리금이 법제화되었다. 관련 법 규정은 권리금의 정의규정 신설, 권리금 회수기회 보호, 표준권리금 계약서 작성, 권리금 평가기준 ... 에서 본 연구는 다음과 같은 몇 가지 입법론을 제시하고자 한다. 우선, 개정된 상가임대차보호법상 권리금 개념과 권리금 계약 규정의 재정비가 필요하다. 다음으로 일정한 요건을 갖춘 ... 제시 등을 포함하고 있다. 이에 따라 권리금 회수기회를 보호받을 수 있게 되고 그동안 많은 폐해와 피해사례가 많았던 권리금 제도가 법제화 되었다는 점에서 크나큰 의의를 둘 수 있

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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주택재개발과 상가권리금보상 (Urban Rehabilitation Project and Foregift Compensation)

하면서 권리금 문제의 필요성을 인식하게 되었고, 그 결과 상가임대차보호법에 권리금이 법제화되는 결실을 맺게 되었다. 그럼에도 불구하고 도시정비법과 토지보상법에는 권리금보상규정이 존재 ... 사업으로 인한 임차상인들의 권리금 보상요구가 용산참사의 원인이었으며, 그와 같은 비극을 막기 위해 상가임대차보호법에 권리금 규정이 신설되었음에도, 정작 도시정비법과 토지보상법 ... 라 ‘소득세법’ 및 동법 시행령은 권리금을 법적 개념으로 파악하여 과세하도록 규정하고 있고, 무엇보다 상가임대차보호법에서 권리금을 권리의 일종으로 규정하고 있다는 점에서 권리금은 헌법

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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방송통신대학교 교양과목 생활과 건강-중간고사 과제물

적으로 장애인단체는 상가건물임대차법 보호를 받지 못하는 경우도 있었다. 이 외에도 여러가지 법조항들이 실정과는 맞지 않는 차별적 조항이 되어 오히려 이들의 권익을 보호하기에는 턱없이 부족 ... 에서 장애인 및 정신질환자 관련 보호법을 강화하기5.정신장애인의 사회진출을 적극적으로 지원하기나의 인식 개선에 가장 큰 도움이 되었던 것은 우연한 기회로 장애인복지관에서 봉사활동을 할 수 ... 에서 해당부분에 관한 지원을 아끼지 말아야 할 것이다.위에서 다룬 내용들과 같이 정신질환자에 관한 인식을 개선하는 교육적인 측면들을 강조했다면 이제 사회적인 제도적 측면에서도 지원

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.04

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주택 경제 관련 요약 내용

대장- 구청 세무과: 제산세, 취득세, 도시 계획세- 은행 근저당권 확인: 원금 상환일자/금액- 전기, 수도, 가스요금, 정화조 처리- 양도시 전세, 세입자 문제/ 주택 임대차 보호 ... - 취득문제: 집값상승(원인: 건축비 인상, 택지공급 부족, 수요와 공급의 불균형)- 임대차문제: 무주택가구수, 공공임대주택, 전 월세 주택공급부족- 서민주택 공급부족: 물량이 적다 ... /상품)/거래비용 낮추기 위해(신도시해도 부족)- 불량주택 개선(주택환경 개선)- 부동산투기 억제- 주택금융제도의 활성화2. 정부개입의 형태- 주택수요 측면: 주택구매력 증대/수요

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.27

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복수노조의 실패 사례 보고와 원인 분석 (5년 내)

주택상가 건물임대차 분쟁조정위원회 노동조합이다. 아래는 기사 본문이다.『법률구조공단의 경우 일반직과 변호사는 공무원 보수 체계를 준용해 근무 기간에 따라 기본급이 높아지는 호봉 ... 에서 2개 이상의 복수 노동조합을 설립할 수 있도록 전면 허용되었다. 이와 더불어 교섭창구 단일화 제도를 도입하여 하나의 사업에 하나의 단체 협약이 적용되도록 함으로써 복수노조 ... 는 역으로 복수노조 제도를 이용해 기존 노동조합을 무력화하는 방식의 부당노동행위로 이어질 수 있다.- 노조 교섭창구 단일화 정책에 관한 법령 (노조법 시행령 제 14조의 2

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.03

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글로벌프랜차이즈창업 ) 학생이 4개의 장을 선택하여 (총 3페이지) 이상으로 요약하고, 본인 생각(의견)을 1페이지 이상 기술하시오.

에 관한 법률 2차 법률 (Secondary) 민법, 상법, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률, 약관의 규제에 관한 법률, 상가건물 임대차보호법, 유통산업발전법, 표시 ? 광고 ... 하였다. (2) 프랜차이즈 관련 법률(7강) 법은 가해자를 처벌하고, 피해자를 보호하기 위해 존재한다. 프랜차이즈 사업에서 발생하는 무소불위의 갑질은 불공정거래 행위 등으로 인해 ... 의 공적 제도로, 가맹사업을 진흥시키는 데 필요한 내용을 제정하여 가맹사업의 경쟁력을 강화시킴으로써 국민의 생활 향상 및 소득 수준의 성장, 그리고 발전에 이바지하는 것을 목적으로 하

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.02 | 수정일 2024.06.27

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젠트리피케이션 예방과 지역 상생을 위한 중요요인에 관한 연구 (A Study on the Important Factors for the Regional Synergistic and Prevention of the Gentrification)

다. 따라서 이에 대한 현실적인 제도 개선이 우선적으로 시행되어야 할 것이다. 상가건물임대차보호법은 2001년 제정 시부터 지금까지 임차인의 계약갱신청구권을 5년간 보장하고 있 ... 대차보호법의 임대료 인상률 제한 조항을 보완하여 시행하는 방안을 추진해볼 수 있다. 현재 상가건물임대차보호법은 재계약 시 임대료 인상률을 9%로 제한하고 있지만, 현실적으로 9%인상 ... 다. 그럼에도 불구하고 임대료를 인상하는 것은 임차인의 영업활동 포기를 종용하고 이주를 강요하는 것이다. 결국 이를 예방하기 위해 적정 임대료 수준을 유지하는 방안으로 상가건물임

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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상가임대차보호제도

시행)4. 상가건물임대차보호법의 주요내용5. 상가건물임대차제도의 문제점1) 적용범위 문제점2) 대항력 문제점3) 임대차기간과 계약갱신 요구권 문제점4) 차임 등의 증감청구권 문제점5 ... 목차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 상가건물임대차보호법의 정의2. 상가건물임대차보호법의 제정 (2002.11.1.부터 시행)3. 상가건물임대차보호법의 개정안 (2018.10.16 부터 ... ) 보증금 회수 문제점6) 권리금 문제점Ⅲ. 결론상가건물임대차제도의 법적 문제 해결방안Ⅰ. 서론2019년 기해년 황금돼지띠의 해에는 부동산시장에도 다양한 변화가 있다.상가건물임대차

리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.01.18 | 수정일 2020.06.26

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젠트리피케이션의 개선 정책에 관한 고찰 (A Study on the Improvement Policy of Gentrification)

과 함께 한동안 정체되었다가 급격하게 쇠퇴하는 현상을 보이고 있다. 그 해결방안을 찾기 위해 중앙정부에서는 상가건물임대차보호법 개정이나 지역상권 상생 및 활성화에 관한 법률 제정 등 ... 상가 건물 주인의 임대료 증액요구로 임차인이 다른 지역·상권으로 이동하는 것은 자본주의 경제체제에서 지극히 자연스러운 현상이다. 그러나 그로 인해 일정 지역의 상권 이동이 과도 ... 하여야 한다. 셋째 각종 지자체가 제정하고 있는 이른바 상생협력상가를 조성하고 관리함에 있어 제도적인 흠결이나 당사자 간 갈등을 초래할 여지가 없도록 세밀하면서도 체계적인 목표

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호

. 일정한 범위의 보증금 최우선 변제권6. 확정일자7. 임차인의 승계8. 임차권등기 명령제도9. 상가건물임대차보호법의 권리금 보호Ⅲ. 결론-1-Ⅰ. 서론일반적으로 주택을 임대 ... 시켜 놓은 것이다.Ⅱ. 본론1. 적용범위주택임대차보호법은 주거용건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용하며, 그 임 차주택일부가 주거외의 목적으로 사용되는 경우 또한 같다. 즉 ... 관계에 있 는 자와 비동거자인 상속권자 등 2촌 이내의 친족이 공동으로 승계토록 하고 있다.8. 임차권등기 명령제도1999년 1월 주택임대차보호법이 개정되면서 임대차기간이 종료

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19

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[법과경제 레포트] 상가건물 임대차보호법에 대해 논해라.

요건 및 확정일자를 최종적으로 갖춘 날짜 순서대로 우선순위가 정해진다.(4) 소액임차인가. 소액보증금 제도란상가건물임대차보호법은 보증금이 소액인 영세임차인을 보호하기 위해 확정일자 ... 가. 개요상가건물임대차보호법 제6, 7조에 임차권 등기 제도에 관하여 규정하고 있다. 임차권등기명령제도라 함은 임대차 종료 후 그 보증금을 반환받지 못한 임차인에게 단독으로 임차권등기 ... I. 서론주택 임차인의 경우 주택임대차보호법에 의해 특별히 보호받고 있었으나 상가건물 임차인의 경우 일반 민법의 임대차 규정이 적용되었기 때문에 주택임차인에 비해 보호받는 정도

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.03.16

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생활법률-상가건물임대차보호제도 두번째 레포트

상가 건물임대차 보호제도.20101 01096독일학과김지선1. 상가임대차 보호법의 적용과 범위상가임차인의 권익보호를 위해 제정된「상가건물임대차보호법(이하 ‘법’이라함)」은 모든 ... 상가임차인 을 보호하는 것은 아니고상가건물(사업자등록의 대상이 되는 건물)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분 을 영업용으로 사용하는 경우를 포함)에 대하여 적용한다.보증금액 ... 을 정함에 있어서는 당해 지역의 경제여건 및 임대차 목적물의 규 모 등을 감안하여 지역별로 구분하여 규정하되, 2008년 8월 21일부터 시행되고 있는 개정「상가건물임대차보호법 시행령

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.25

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상가 건물 임대차보호법의 주요 내용

상가 건물 임대차보호법의 주요 내용1. 개요우리 법체계는 민법에서 임대차에 관한 일반적인 사항을 규정하고 있는데, 이러한 임대차 관계에서 약자인 임차인을 보호하기 위하여 특별법 ... 으로 주택임대차보호법(이하 ‘주택임대차법’이라 한다)과 상가건물임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라 한다)을 통하여 특별한 보호를 규정하고 있다. 이러한 주택임대차법과 상가임대차법 ... 기로 하겠다.2. 상가 건물 임대차보호법의 주요 내용가. 적용범위(상가임대차법 제2조 제1항)상가건물(사업자등록의 대상이 되는 건물)의 임대차의 경우에 적용되며, 임대차 목적물

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성

주제 : 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성목차1. 서론2. 본론(1) 주택임대차보호법의 한계(2) 상가건물임대차보호법의 한계3. 결론4. 참고문헌1 ... 은 전세 또는 월세 형태의 임대주택을 이용하고 있으며, 이는 상가의 경우도 마찬가지이다. 이러한 임대차 계약을 보호하기 위해 현행 법률 중 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 존재 ... 하지만, 완벽하게 보호받고 있다고 보기는 어려운 상황이다.이번 과제에서는 이러한 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 문제점과 한계를 살펴보고자 한다.2. 본론(1) 주택임대차보호

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

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부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.

를 양도 혹은 이용하는 대가로 권리금이 따른다. 상가건물 임대차보호법은 권리금을 보호하기 위한 제도 또한 마련하고 있다. 우선 임대인이 임대차기간의 종료 6개월 전부터 종료 시점 ... 부동산투자론주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.부동산투자론주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 ... 설명하시오.제목 : 임대차보호법의 역할과 필요성목차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법1) 주택임대차보호법2) 대항력과 우선변제권3) 임차인의 보호2. 상가건물 임대차보호법1

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.11.29

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[인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

하고⑸ 임차보증금반환청구소송(11주차)◈상가를 임대차하려고 할 때 (부동산임대차법과 자매법 - 대상, 용어 다른 정도) 167p1. 상가임차인은 어떻게 보호될까? (=상가건물임대차 ... 보호법의 적용범위): Only For ‘상가건물’의 임대차. 일정 금액 이하의 보증금. 실제 장사 + 사업자 등록을 신청한 임차인2. 상가건물 임차인의 권리 ⑴건물의 인도 + 사업자등 유인 ... 하기 위해 도입된 제도.◈부동산임대차계약1. 부동산임대차계약 : 임대인이 임차인에게 건물, 토지 등의 부동산을 사용, 수익하게 하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약속

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

을 인정하고 있기 때문에, 이를 해결하기 위해서 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 제정되었다. 부동산의 임차인은 각 당사자 사이의 반대 약정이 없을 경우에 임차인에 대해서 ... 하는 경우에는 최단 기간에 대한 별도의 규정이 없다. 하지만 주택임대차의 경우에는 최단 2년, 상가건물의 경우에는 1년이라는 임차권 존속의 시간이 보장된다. 네 번째 부분은 임차 ... 대차나 대지 임대차의 경우에는 등기를 하지 않은 경우에도 임차인이 해당 토지상의 건물을 등기한 것을 요건으로 하여 해당 토지의 임차권에 대항력을 인정받을 수 있다. 민법의 특칙으로서

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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임차목적물 양수인의 공제의 항변

의 소유자가 바뀐 경우, 양수인이 임대인의 지위를 승계하는지 여부 (적극)나. 상가건물 임대차보호법 제3조 제2항에 따라 임차건물의 양수인이 임대인의 지위를 승계하는 경우, 임차건물 ... < 상가임대차보호법 제3조 제2항의 의미 >-2017. 3. 22. 2016다218874판결을 중심으로목 차I. 대상판결 요지 및 사실관계【대상판결】 대법원 2017. 3. 22 ... 가. ‘소외인 등’과 피고의 상가임대차 계약 및 피고의 대항력 취득피고(임차인)는 2010. 4. 23. 이 사건 건물의 공유자들인 소외인 등 5인(이하 ‘소외인 등’이라고 한다

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.13

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

이 주택을 인도받고, 주민등록, 즉, 전입신고를 마친 때에는 그 다음 날로부터 제 3자에 대한 임차권 효력이 발생하게 된다. 마지막으로는 상가 건물에 대해서도 임대차 보호법 상에서 대항 ... 건물에 대한 임차권을 등기하도록 되어 있다.다음으로는 주택임대차보호법 상에서도 부동산 채권을 강화하도록 하고 있는데, 이를테면 부동산 임차권이 등기되지 않는 경우에도, 임차인 ... 이 대항력을 갖추게 되어 물권화가 된다는 것이다. 즉, 채권의 물권화는 임대차 계약에 있어 발생하는 약자의 위치에 있는 임차인을 보호하기 위한 권리라고 볼 수 있는데, 최근에는 리스

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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