"부동산매매와 임대차"의 검색결과 입니다.

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"부동산매매와 임대차" 검색결과 101-120 / 1,628건

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2가지에 대한 유사사례 2개 소개하고, 사례와 관련된 부동산 경제이론을 접목하여 사례 현상 설명, 시사점 제시 및 향후전망

는 개념이다.부동산 전문가들은 2017년 문재인 정부의 첫 부동산 정책이었던 6.17 대책을 시작으로 해서 8,2 대책과 임대차법 등 연이은 부동산 정책들이 전세 시장의 수요와 공급 ... 하고 부동산 가격이 오히려 더 급격하게 상승하였다. 한국은행과 통계청이 발표한 2020년 국민 대차대조표 자료에 의하면 국내 주택 시세의 합계인 주택 명목 시가총액은 2020년 말 ... 재건축 규제 역시 이전에 비해서 더 강화되면서 신축 주택의 희소성은 더 커졌고, 세금 규제 역시 한층 더 강화되면서 기존 주택의 매물 공급량은 더 줄어든 것이다. 임대차 3법

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.30

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임대료 규제의 실체 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과,장기 효과를 분석해 보시오

지역도 마찬가지였다.현재 부동산 가격 상승의 원인을 두고 정치권에서 임대차 3법에 따른 결과가 맞다 아니다로 공방이 이어지고 있다. 그러나 올해 여름 집을 구하기 위해 노력했던 이 ... ) 임대료 규제의 장기 효과Ⅲ. 결 론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서 론문재인 정부가 부동산 가격 안정으로 서민의 주거 안정을 자신한 이후 서울 지역 아파트 매매가격지수는 97.5에서 10.3 ... 는 것이 바로 지난 7월에 이루어진 임대차 3법이다.본론에서는 임대차 3법에 대표적인 개정 법 중 하나인 임대료 규제에 초점을 맞춰 임대료 규제가 현실에서 어떠한 효과로 나타나

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.29

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생활속의경제 ) 이 법(전월세상한제)에 대한 본인의 의견을 경제적 관점이 최대한 반영되게 설명해 보세요.

세요.1. 서론2. 본론1) 수요와 공급의 원리2) 균형 가격 형성으로 보는 임대료 상한제3) 주택임대차보호법 개정안의 문제점3. 결론4. 참고문헌1. 서론사람이 생활할 때 기본 ... 화로세를 주고 매매금액과 전세금액의 차액만으로 주택을 매매하는 방법은 이미 투자 방법으로 잘 알려진 바다. 이처럼 주택을 비롯한 부동산이 고소득자의 대표적인 불로소득 및 투자 자산 ... 가 발탁되면 영입 여부를 재고해야 하는 상황이기도 하다. 그리고 여당과 함께 발맞추어 계속해서 강력한 법안을 추진하고 있다. 2020년 7월에는 임대차 3법이라 알려진 법 개정안

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2021.01.29

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2023년 제34회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (핵심정리)

으로 한다.2. 용어의 정의(1) 중개"중개"라 함은 제3조에 따른 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매·교환·임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다. ... 행위에 해당하는지 판단하는 기준 및 임대차계약을 알선한 중개업자가 계약 체결 후에도 거래당사자의 계약상 의무의 실현에 관여함으로써 계약상 의무가 원만하게 이행되도록 주선할 것 ... I.용어의 정의1. 법의 목적제1조 (목적) 이 법은 공인중개사의 업무 등에 관한 사항을 정하여 그 전문성을 제고하고 부동산중개업을 건전하게 육성하여 국민경제에 이바지함을 목적

시험자료 | 188페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.08 | 수정일 2023.09.20

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방통대-생활과학과-2학년 2학기 -생활속에 경제-중간고사 과제물

은 계약체결일로부터 30일 내에 시군구에 계약 내용을 성실하게 공동으로 신고하여야 한다. 부동산 매매와 도시 및 주거환경정비법에 의한 입주자 지위 취득 등에 한하여 부과되던 신고 의무가 주택임대차계약에도 확대된 것이다. ... 에 기존 임대차 시장에서 두드러지던 이중가격 현상이 최근 매매시장까지 번지고 있는 것으로 확인됐다. 이 경우 역시 계약갱신청구권과 전월세상한제로 인해 전세 계약 기간 연장이 세입자 ... 도 이익을 볼 수 없는 상황에서 누가 공급자가 되어 그 많은 세금을 부담하며, 빌려주고 관리를 하고 싶진 않을 것이다.주택임대차보호법 개정에 따라 임차인은 2년의 임차기간이 끝나기 6

방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.28

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경제학개론_임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해보시오

에 대한 쓴소리가 적지 않다. 부동산 전문가들의 경우 임대차 3법의 보완 개선이 시급하다고 이야기하고 있다. 이는 전 정부가 도입한 전월세 상한제, 계약갱신 청구권으로 전세 이중가격 ... 에서는 규제를 푸는 방식으로 공급을 늘려서 선제 대응을 하기도 한다. 이에 2022년 현재는 임대차 3법 등의 여파에 의해서 전·월세 대란에 대해서 제도 개선 및 규제정책의 쓴소리 ... 를 나타내고 있다. 현재의 임대차 3법은 기존의 2년 임대차 계약을 2년 더 연장할 수 있는 ‘계약갱신청구권’과 계약 갱신 시 임대료 인상 폭을 5%로 제한하는 ‘전월에 상한제’ 임대차

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.07

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경제학개론 ) 개인적으로 임대료 규제에 적극 반대하는 바이다.

제 효과4이학습자님토론글 5년간 임대차 가격 동결을 하면 세입자들에게 좋은것인지 나쁜것인지에 대해 저의 생각을 말해보겠습니다.단순하게 생각했을시 5년간 가격이 동결이면 세입자 입장 ... 는 갱신시 유리한 입장에 있게 됩니다더 장기적으로 봤을시 이런 제도를 계속 이어나가면 집주인에게 과도한 소유권침해가 생기고 집을 사서 임대차를 주는 투자자들에게 투자위축 효과를 주게되 ... 을 마련하지 못하였거나 준비 중인 서민, 사회 초년생을 위한 지원적 성격이 강한 제도이다. 우리나라는 현재 이와 관련하여 '주택임대차보호법'을 두고 있다. 주택임대차보호법 제 1조

리포트 | 12페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2023.01.03

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점유권 기출 지문 정리

다. ( )5. 실제 면적이 등기된 면적을 상당히 초과하는 토지를 매수하여 인도받은 때에는 특별한 사정이 없으면 초과부분의 점유는 자주점유이다. ( )6. 「주택임대차보호법 ... 하게 점유한 것으로 추정한다. ( )47. 전후 양시에 점유한 사실이 있는 때에는 그 점유는 계속한 것으로 추정한다. ( )48. 전세권, 임대차, 기타의 관계로 타인으로 하여금 ... . 선의의 점유자가 본권의 소에서 패소하면 패소 확정시부터 악의의 점유자로 본다.( )1. (O) 점유매개관계(예: 임대차, 전세권 등)의 직접점유자는 소유권이 타인에게 존재하는 것

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.08.04

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신문기사를 통한 부동산 정책의 문제점 및 해결방안

) 신문기사를 읽고 느낀 점전세 물량이 감소하고 전셋값이 오른 것이 임대차보호법만의 영향은 아닌 것 같다. 정부의 여러가지 부동산대책, 특히 부동산거래에 제한을 둔 대책들이 매매 ... 임대&ref=y" 임대차에 관한 HYPERLINK "https://terms.naver.com/entry.nhn?docId=3656290&ref=y" 민법에 대한 특례 ... .nhn?docId=3658026&ref=y" 법률. 등기를 한 경우는 전세이기 때문에 민법의 보호를 받게 되고, 등기하지 않는 경우에는 주택임대차보호법의 보호를 받는다.3

리포트 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.03.21

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기 ... 인의가 언제인지, 甲이 A에게 주택임대차계약의 대항력을 행사할 수 있는지 문제 된다.Ⅱ. 주택 임대차1. 의의주택 임대차는 임차인이 주택의 소유자인 임대인에게 보증금을 지급하고 합의 ... 한 기간 동안 목적물인 주택을 사용한 후, 기간이 만료되면 보증금을 반환받는 계약이다.2. 법적 성질임대차를 체결하여 임차인에게 발생하는 권리인 임차권은 채권에 해당한다. 채권이

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2023.08.21

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

"로 개정하여야 한다.결론그간 임대료 규제에 대한 논의는 나쁜 것으로만 인식되어 왔다. 실제로 임대차 3법이 시행된 이후 전세 값이 크게 상승하였고, 그로 인하여 매매 가격을 끌 ... 부담이 커지면서 주거 불안이 가중되고 있다.이에 주거기본법 제정, 주택임대차보호법 개정 등 세입자 보호를 위한 다양한 법적 조치가 취해졌다. 2015년 제정된 주거기본법은 대한민국 ... 중요하다. 이에 우리나라는 주택임대차보호법(이하 "주임법"이라 한다)을 제정하여 주거생활의 안정성 보장, 즉 국민의 '주거권 강화'라는 관점에서 주택임차인을 보호하고 있다.본론

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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[생활속의경제]세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요

측면에서도 기존 이론으로 설명하기 어려운 현상이 나타나고 있다. 최근 정부에서는 이러한 문제를 해결하기 위한 방법으로 주택임대차보호법 등의 개정을 입법하였으며, 적극적으로 부동산 ... 부동산 가격의 급격한 상승을 유발할 수 있다. 이처럼 임대료상한제는 우리나라 주택임대차시장을 혼란스럽게 만들 가능성이 높다.임대료 인상을 억제하는 것이 충분한 효과를 거둘 수 있을지 ... 는 것이다. 정부는 이를 해결하기 위한 방안으로 다주택자에 대한 과세를 강화하고, 주택임대차계약의 임대료 인상을 합리적 수준으로 통제함으로써 비정상적인 주택의 거래를 막고 부동산 시장의 가격을 안정화시키고자 정책을 시행하고 있다.

방송통신대 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.07.04

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논문 요약, 부동산거래 전자계약시스템 특성이 이용의사에 미치는 영향

이후에는 클릭 한 번으로 부동산거래 신고와 주택임대차 확정일자 신청이 자동으로 처리된다. 이를 통해 계약의 투명성과 신속성을 제고할 수 있으며, 종이 매매계약서에 드는 비용 ... 하다. 이는 전자정부를 구현하기 위한 노력의 일환으로 2006년에 실거래가신고제를 기반으로 부동산매매계약서를 작성한 이후, 시·군·구청에 신고하는 부동산거래 관리시스템이 운영되고 있 ... 주제: 논문 요약, 부동산거래 전자계약시스템 특성이 이용의사에 미치는 영향: 인지된 유용성과 편리성의 매개효과-목 차-1. 논문 요약2. 연구 필요성과 연구방법3. 논문 결론 및

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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향후 부동산가격은 어떻게 될까?

에 대한 관심이 많으므로 이에 대해 가감없이 살펴볼까한다.II. 본론(1) 6월 1일 부동산 정책2021년 6월1일은 부동산 변곡점이 되는 날이다. 양도세 중과, 임대차전월세신고 ... %와 3주택자에게는 30%의 중과세가 적용되는 점을 볼 때 매우 의미있는 날이라 할 수 있다. 또한 임대차3법의 최종완결판으로써 임대차 거래신고제가 6월 1일부터 시행에 들어간다. 전 ... 향후 부동산 가격은 어떻게 될까?I. 서론2020년 뜨겁게 우리사회를 달구었던 부동산가격의 급등에 결국 젊은이들은 영끌하면서 부동산을 매수하겠다고 나섰다. 이에 정부에서는 부동산

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.21 | 수정일 2021.08.24

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[2025] 공인중개사 면접 질문 '최종 합격'

있습니다. 가장 중요한 점은 계약서 작성과 관련된 법적 요건을 철저히 준수하는 것입니다. 예를 들어, 부동산 거래 시 매매 계약서나 임대차 계약서가 올바르게 작성되지 않으면 법 ... 의 이유로 부동산 시장이 크게 변화하였고, 이에 따라 매수자의 수요와 매도자의 입장이 달라졌습니다. 저는 이와 같은 시장 변화를 항상 주의 깊게 분석하고, 그에 맞는 매매 전략 ... [2025] 공인중개사 면접 질문 '최종 합격’1. 공인중개사로서 가장 중요한 역할은 무엇인가요?공인중개사로서 가장 중요한 역할은 고객이 원하는 부동산 거래를 성사시키는 것입니다

자기소개서 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.04.22

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

"로 개정하여야 한다.결론그간 임대료 규제에 대한 논의는 나쁜 것으로만 인식되어 왔다. 실제로 임대차 3법이 시행된 이후 전세 값이 크게 상승하였고, 그로 인하여 매매 가격을 끌 ... 부담이 커지면서 주거 불안이 가중되고 있다.이에 주거기본법 제정, 주택임대차보호법 개정 등 세입자 보호를 위한 다양한 법적 조치가 취해졌다. 2015년 제정된 주거기본법은 대한민국 ... 중요하다. 이에 우리나라는 주택임대차보호법(이하 "주임법"이라 한다)을 제정하여 주거생활의 안정성 보장, 즉 국민의 '주거권 강화'라는 관점에서 주택임차인을 보호하고 있다.본론

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.31 | 수정일 2023.10.06

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임대차 보증금 반환 요구 내용증명

: OOOOOOOOO제 목 임대차 보증금 반환 요청 등의 건1. 귀하의 무궁한 발전을 기원합니다.2. 발신인은 귀하와 OO도 OO시 OO로 O동 O호(이하 ‘이 사건 부동산’이라고만 합니다 ... 임대차 보증금을 지급받아 이로써 4항 기재 부동산의 잔금을 지급할 예정입니다.5. 이처럼 쌍방 합의하에 이 사건 임대차 계약이 OOOO. O. O.자로 종료됨에 따라, 귀하 ... 는 경우, 유의미한 실행이 이루어지지 않는 경우 발신인은 귀하에 대하여 부득이하게 이 사건 부동산 및 기타 귀하 소유의 재산에 대한 가압류, 임대차보증금반환소송, 이후 귀하 소유

서식 | 4페이지 | 30,000원 | 등록일 2023.03.23

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[민법총칙] 흠 있는 의사표시

은 채권자가 주택임대차보호법상의 대항력을 취득하는 방법으로 기존 채권을 임대차보증금으로 하기로 하고 주택의 인도와 주민등록을 마침으로써 주택임대차로서의 대항력을 취득한 것처럼 외관 ... 을 만들었을 뿐 실제 주택을 주거용으로 사용·수익할 목적을 갖지 않은 계약은 주택임대차계약으로서는 통정허위표시에 해당하여 무효라고 보았다. 그리고 허위표시를 요소로 하는 법률행위 ... 고 있다.Ⅲ. 허위표시(虛僞表示)1. 의의이는 표의자가 허위의 의사표시를 하면서 그에 관해 상대방과 합의를 한 것을 뜻한다. 일례로, 채무자가 본인 소유의 부동산에 대한 채권자

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.06.26 | 수정일 2023.07.06

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전략적의사결정과문제해결(부동산임대차보호법3법 정책 및 의사결정모형)

전략적 의사결정과 문제해결-부동산임대차 보호3법-가.부동산임대차 보호3법개정 주택임대차보호법은 2020.07.31.부터 시행되었고 그 당시 존속 중인 임대차에 대하여도 적용 ... 되므로, 원고와 피고의 임대차 관계에 대하여도 개정 주택임대차 보호법이 적용된다. 개정 주택임대차보호법 제6조의3 규정 신설로 임차인의 계약갱신요구권을 도입한 취지는 임차인의 안정적인 ... 주거기간을 보장하기 위하여 임대차 보장기간을 2년에서 4년으로 연장하는 데에 있다.이와 함께 같은 조 제1항 각호에서 임대인이 위 계약갱신요구를 정당하게 거절할 수 있는 사유

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.01

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20대부터 시작하는 부동산 공부_요약

20대부터 시작하는 부동산 공부(저자 : 포이 , 출판사 : 체인지업)0. 부동산의 흐름상승기 초반전세 수요가 매매 수요로 변경되면서 상승하는 기간을 상승 흐름 초반이 ... 습니다. 따라서 이 시기에 투잫나 것이 중요하며, 이는 절대적인 부동산 공부가 선행되어 본인 스스로 확신을 가지고 있을 때 가능합니다.전세가율 60% 정도 선에서 전세 거주자들이 매매 수요 ... 값 상승에 큰 영향을 주고 있습니다.정부정책* 2020년 7월 31일 주택임대차보호법에 계약갱신청구권 제도가 포함되면서 4년으로 전세가 늘어났습니다. 그러나 신규 임차인의 수요

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.09

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