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"부동산금융론" 검색결과 101-120 / 24,194건

  • 부동산금융
    부동산금융부동산 간접투자는 부동산자산의 유동화 또는 부동산증권화(securitization)를 통하여 개발된 상품에 투자하는 것이다. 이러한 새로운 부동산 간접투자의 흐름과 관련 ... (debt)형 증권이라는 점에서 지분(equity)에 직접 투자하는 부동산투자신탁(REITs)과 크게 구별된다.부동산에 관련된 금융에는 자산담보부채권 ( ABS, Asset ... 대출이나 금융상품에 투자하여 그 운용수익을 투자자에게 배당하는 간접투자상품이며, 부동산에 대한 일종의 뮤추얼펀드라고 할 수 있다.부동산투자신탁의 발행구조2) 부동산투자신탁의 발행
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10
  • 부동산 금융
    부동산 금융학습개요우리나라 부동산 금융의 정의 및 자금의 원천을 살핀다. 주택 금융 시장의 특징 및 기능을 살펴본다. 부동산 저당 채권 유동화제도의 역할, 기능 및 종류 ... 를 알아본다.학습내용부동산 금융선수학습부동산 금융이란 부동산 문제의 해결을 위하여 장기 저리의 부동산 자금을 조달하여 무주택 자구에 공급함은 물론, 주택 건설 용지의 조성과 제공, 건축자재 ... 의 표준화 및 기술 개발의 지원, 주택 건설, 주택개량 등에 대한자금의 대여와 관리 등을 포함하는 특수금융이다. 따라서 본 강의에서는 우리나라 부동산 금융의 자금 원천을 알아보
    리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26
  • [부동산금융][부동산][금융][은행][증권]부동산금융의 성격, 부동산금융의 증권화, 부동산금융의 현황, 부동산금융의 문제점, 부동산금융의 기대효과, 향후 부동산금융의 과제 분석
    부동산금융의 성격, 부동산금융의 증권화, 부동산금융의 현황과 문제점, 부동산금융의 기대효과, 향후 부동산금융의 과제 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산금융의 성격Ⅲ. 부동산금융의 증권화Ⅳ ... . 부동산금융의 현황과 문제점Ⅴ. 부동산금융의 기대효과Ⅵ. 향후 부동산금융의 과제Ⅶ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론투자의 위험이란 본질적으로 미래의 불확실성에서 오는 것으로서 미래의 이득 ... 은 것은 증권, 채권 등의 순수 금융자산에는 없는 부동산에 고유한 위험이며, 유동성위험은 증권, 채권에 비하여 큰 반면, 금리위험은 상대적으로 작다. 정부의 여러 가지 정책 중 부동산
    리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.11
  • 부동산학 ) 부동산금융과 프로젝트금융에 대한 개념, 종류, 특성 등을 설명하고, 아울러 신디케이션의 개념과 주요 내용을 설명하시오.
    일반적으로 기업은 부동산금융, 프로젝트금융과 같은 거액의 자금을 조달하는 경우에 있어서 신디케이션 방식을 많이 사용하고 있다. 부동산금융과 프로젝트금융에 대한 개념, 종류, 특성 ... 등을 설명하고, 아울러 신디케이션의 개념과 주요 내용을 설명하시오.일반적으로 기업은 부동산금융, 프로젝트금융과 같은 거액의 자금을 조달하는 경우에 있어서 신디케이션 방식을 많이 ... 사용하고 있다. 부동산금융과 프로젝트금융에 대한 개념, 종류, 특성 등을 설명하고, 아울러 신디케이션의 개념과 주요 내용을 설명하시오.1. 부동산금융, 프로젝트금융 각각의 개념
    리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.01.03
  • 판매자 표지 자료 표지
    글로벌 금융위기 이후 한국의 대응방안과 부동산 시장과의 연관성
    금융, 보험 분야 관심 있는 주제를 자유롭게 선정논문 제목: 글로벌 금융위기 이후 한국의 대응방안과 부동산 시장과의 연관성- 목차 -I. 서론II. 글로벌 금융위기 이후 한국 ... 의 정책적 대응방안1. 통화정책과 재정정책2. 감독당국과 예금보험기구III. 한국 부동산 시장정책과 금융시장1. 한국의 부동산 시장 정책: 규제와 완화2. 문재인 정부의 부동산 규제 ... 에 대해 금융실명제와 부동산실명제 정책을 도입하여 우리나라에서 부실한 기업에게 대출을 해 주는 것과 같은 문제를 해결하고자 하였다. 그런데 당시에 우리나라는 아시아 전역에 걸쳐있
    리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.15 | 수정일 2019.10.16
  • 부동산 금융의 의의와 원칙, 부동산 금융제도의 변천과정(발전과정), 현행 주택금융제도 및 개선방안
    부동산 금융부동산 금융의 의의와 원칙, 부동산 금융제도의 변천과정(발전과정), 현행 주택금융제도 및 개선방안목차1부동산 금융I. 부동산 금융의 의의II. 부동산 금융제도의 변천 ... 과정III. 부동산 금융의 원칙1. 자금의 확보2. 대출금리의 책정3. 대출채권의 유동화4. 채권보전IV. 현행 주택금융제도 및 개선방안1. 자산유동화의 연혁2. 자산유동화의 의의3 ... ) 월세제도의 확산3) 후분양제도의 도입4) 잠재수요의 유동성 촉진6. 단기적인 효과의 어려움7. 주택금융제도의 개선방안참고문헌2부동산 금융I. 부동산 금융의 의의부동산은 여타
    리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.10
  • 중국의 부동산 관계법과 부동산 금융제도
    중국의 부동산 관계법과 부동산 금융 제도1) 부동산 관계법중화인민공화국 도시 국유토지사용권 출양과 양도 잠정 조례(1990) 제 12조토지사용권 출양의 최고 연한은 아래 용도 ... 에 출으며 부동산 금융의 발전과 거래시정의 형성 및 규범화가 되면서 이후 개인대출의 빠른 증가로 부동산 금융이 급성장 하게 된다. 2003년 중국 정부는 지나친 융자를 통한 부동산 ... 부동산 시장의 전망중국의 부동산 시장의 경우 과거 미국. 일본이 진행해 왔던 과정을 따라가고 있는 실정이기도 하다. 따라서 현재 금융위기 이후 과열되었던 중국 부동산 시장이 정부
    리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.06.09 | 수정일 2015.05.19
  • (금융, 경제논술 자료정리) 가계부채와 부동산
    1. 가계부채와 부동산【 용어정리 】◇ 가계부채 [Household credits outstanding]: 일반가계가 금융기관에서 직접 빌린 돈과 신용판매회사 등을 통해 외상 ... 이 급증하면서 카드사태가 불거지더니 일단락된 후 부동산대출이 증가하기 시작했다.한국의 주택담보대출(주담대)은 규격화, 표준화된 아파트를 담보로 설정해 안전수익이 보장되다 보니 금융 ... 은행 예금취급기관, 그리고 보험사, 연금기금, 카드사, 할부사증권사등으로 이루어진 기타 금융기관 등에서 빌린 주택구입용 대출, 일반대출금, 카드론으로 이루어진다.‘판매신용‘은 신용
    리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.05 | 수정일 2018.01.05
  • 부동산금융
    제1절 부동산금융의 기초1. 부동산금융의 기본개념(1) 부동산금융의 의의부동산금융이란 좁은 뜻으로는 산림 ㆍ택지 ㆍ농경지 ㆍ건물 등의 부동산을 담보로 하는 대출을 말하지만, 넓 ... 은 뜻으로는 그 외의 재산저당에 대한 금융도 포함한다. 여기에서 말하는 부동산이란 단지 법률상의 부동산인 토지 및 정착물에 그치는 것이 아니라, 금융부동산으로 간주되는 각종 재단 ... (財團)까지도 포함하며, 원칙적으로는 부동산에 저당권설정 등기를 한 후에 금융을 하게 된다.(2) 부동산금융의 구별 및 종류부동산금융부동산활동을 위한 자금조달제도를 의미
    리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.02
  • 부동산금융에 대하여
    - 목 차 -1. 부동산 금융의 정의2. 동산금융과의 비교3. 부동산 금융의 기능4. 부동산 금융이 대두되게 된 배경5. 부동산 금융의 원칙6. 부동산금융의 과제1. 부동산 금융 ... 의 정의좁은 뜻으로는 산림 ·택지 ·농경지 ·건물 등의 부동산을 담보로 하는 대출을 말하지만, 넓은 뜻으로는 그 외의 재산저당에 대한 금융도 포함한다.여기서 말하는 부동산이란 단지 ... 법률상의 부동산인 토지 및 정착물에 그치는 것이 아니라, 금융부동산으로 간주되는 각종 재단(財團)까지도 포함한다. 원칙적으로는 부동산에 저당권설정 등기를 한 후에 금융을 한다
    리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.21
  • 부동산개발 금융조달방안
    [리포트]부동산개발 금융조달방안목차I. 개요II. 부동산개발 금융참고 자료I. 개요우리경제는 생산성 향상을 통해 국가 경쟁력을 강화하여 하루 빨리 경제위기를 벗어나지 않으면 안 ... 된 문제가 아니다. 또한 대?중소기업 간 양극화 현상을 해결하기 위해서도 자본시장이 보다 효율적인 자금배분기능을 담당할 필요가 높아졌다.II. 부동산개발 금융1. 개요부동산개발 금융 ... 에 사업이 추진되고 있다. 또한 개발금융의 조달에도 SOC 건설과 대규모 자원개발 등에 이용되던 PF 기법이 차용되고 있다. 선 분양사업이 일반화된 우리나라에서 부동산개발 PF
    리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.28
  • [부동산금융][금융]부동산금융부동산투자회사(REITs, 리츠), 부동산금융과 주택저당증권(MBS), 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS), 부동산금융과 메자닌캐피탈 분석
    부동산금융부동산투자회사(REITs, 리츠), 부동산금융과 주택저당증권(MBS), 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS), 부동산금융과 메자닌캐피탈 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 부동산 ... 금융부동산투자회사(REITs, 리츠)1. 도입 배경2. 관련 법 제정3. 발행4. 효과 및 전망1) 효과2) 전망Ⅲ. 부동산금융과 주택저당증권(MBS)1. 흐름도2. 발행 현황 ... Ⅳ. 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS)1. 시장 거래 데이터2. 감정평가 방식의 문제3. 전세 제도4. 신용보완Ⅴ. 부동산금융과 메자닌캐피탈1. 개요2. 선진 활용사례3
    리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28
  • 부동산 금융을 종합적으로 이해하고 부동산 금융의 종류(리츠, 펀드, 부동산 투자신탁)에 대한 설명
    - 목 차 -1. 부동산 금융이란? ---------------- 2- PF, 부동산 펀드, 리츠(REITs)에 대한 정의2. 부동산 금융의 출현배경 --------------- ... ---- 131. 부동산 금융이란?1) PF란?대규모의 자금이 필요한 석유, 탄광, 조선, 발전소, 고속도로 건설 등의 사업에 흔히 사용되는 방식으로 선진국에서는 보편화된 금융기법 ... 펀드는 관련규정의 입안단계부터 상당부분 기존 부동산금융상품들의 문제점에 대하여 제도적 보완이 이루어지게 되었다.2004년 1월 5일자로 시행된 ‘간접투자자산운용법’은 각종 간접투자
    리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.09.19
  • [부동산 영문보고서] 2018 Real Estate Finance outlook (2018 한국 부동산금융 전망)
    The new real estate development financial market in 2018 is expected to attract attention from the government's urban regeneration projects and variou..
    리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.02.18 | 수정일 2019.05.20
  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산상품과 금융
    - 부동산상품과 금융 -1. 부동산금융1) 부동산금융개요(1) 부동산 금융 제도의 구조○ 금융은 흑자지출단위로부터 적자지출단위에로 저축분을 이전시키는 기능을 말한다. 여기서 흑자 ... 이 조달하는 도매금융의 형태를 취하고, 공모사채는 상업용부동산대출채권담보부증권(CMBS), 다계층채권(CMO) 형태를 취하는 것으로 기관투자가들에게는 비교적 새로운 투자수단이다.○ 기관 ... 하고 기법을 적극 활용하고 있다. 신디케이티드 대출 은 기업의 장래 예상매출 또는 부동산 임대회사의 예상 임대소득 등을 기초로 하여 다수의 금융기관으로 구성된 대주단
    리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.20
  • 부동산 구조화 금융의 이해
    부동산 구조화 금융의 이해이중희 저. 부연사 2011.08.31 발행1. 구조화다른 곳에서 참기 힘든 좋은 책이다. 평소에 궁금한 사항에 대한 해결책이 되었다. 어려운 설명도 많 ... 제조업으로 비유해보자. 금융법, 제도 같은 것이 공장이 된다. SPC(또는 신탁, 조합)는 유동화 증권 즉 MBS, ABS를 만드는 기계다. 원재료는 대출채권, 부동산 등이 ... 도 배운단다. 금융이라는 것이 길거리 시정잡배도 할 수 있을 만큼 간단한 업이다. 그래서 역사와 전통도 엄청나다. 더 이상 새로운 아이디어가 나올 것이 없다.구조화 금융이라고 말
    리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.31
  • 금융과 직접금융, 금융부동산금융, 금융과 서민금융, 금융과 소매금융, 금융과 전자금융, 금융과 모바일금융, 금융과 인터넷금융, 금융과 글로벌금융(금융세계화, 금융국제화) 분석
    금융과 직접금융, 금융부동산금융, 금융과 서민금융, 금융과 소매금융, 금융과 전자금융, 금융과 모바일금융, 금융과 인터넷금융, 금융과 글로벌금융(금융세계화, 금융국제화) 분석 ... Ⅰ. 금융과 직접금융Ⅱ. 금융부동산금융Ⅲ. 금융과 서민금융1. 지방은행의 퇴출과 은행의 대형화로 인한 서민들의 은행 접근 불리2. 금융자유화와 신용등급의 기계적 산정에 따른 ... 금융 시스템을 재구축하는 데에는 큰 도움이 되지 못하고 있다. 왜냐하면 이미 도입된 자산유동화에 관한 제도가 부동산을 유동화 대상자산으로 선정하고는 있지만 부동산 개발사업의 자금
    리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.11
  • 부동산 금융부동산 보험의 관계에 관한 레포트
    Ⅰ.부동산금융1. 부동산금융의 의의-금융(Financing)재화와 용역의 미래를 동반하지는 않지만 이자율이라는 것을 매개로 화폐의 수요와 공급이 이루어지는 현상 즉, 화폐의 수요 ... 와 공급에 의한 화폐만의 독립적 유통.-부동산금융부동산금융은 주로 토지 및 건물에 수반되는 부동산을 상대로 한 금융활동-부동산금융의 필요성부동산은 인간의 기본적인 생활요소와 사회 ... 복지적인 측면에서 모든 국민에게 공급되어야할 재화임에도 불구하고 가계의 경상소득이나 저축에 비해 부동산마련에 소요되는 자금규모가 상대적으로 크다. 때문에 이를 지원하는 금융적 활동
    리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.05.10
  • 금융과 주택금융, 부동산금융, 금융과 전자금융, 디지털금융, 금융과 프로젝트금융, 맞춤금융, 금융과 정책금융, 구제금융, 금융과 소매금융, 금융과 소비자금융, 금융과 중소기업금융
    금융과 주택금융, 부동산금융, 금융과 전자금융, 디지털금융, 금융과 프로젝트금융, 맞춤금융, 금융과 정책금융, 구제금융, 금융과 소매금융, 금융과 소비자금융, 금융과 중소기업금융 ... 분석Ⅰ. 금융과 주택금융1. 주택금융의 현황 및 특성2. 주택금융의 환경 변화와 당면 과제Ⅱ. 금융부동산금융Ⅲ. 금융과 전자금융1. 전자금융은 일반적으로 다음과 같은 특성 ... 의 주택금융 문제를 해결하기 위해서는 무엇보다도 금융시장의 안정이 우선되어야 하지만 주택금융 부문에서는 주택저당채권 유동화가 시급함.Ⅱ. 금융부동산금융전통적인 Corporate
    리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.26
  • [부동산금융과투자] 미국주택금융시장의 구조와 제도-모기지시장과 대공황까지 ppt
    미국 주택금융시장의 구조와 제도 부동산 금융과 투자목 차1. 미국 주택시장과 주택금융제도 ⦁ 정부의 주택시장에 대한 간접적 지원 ⦁ 레이건 정부 이후 주택에 대한 정부의 직접적인 ... 원. 황상연) 2009.09.24 - 미국과 일본의 부동산 PF 평가모형 분석 (하나금융정보 제98호) 2010.08.11 - 미국과 중국의 부동산시장의 동향과 평가 (KIEP ... 지원 축소 → 민간 위주의 주택건설시장이 주류 1929 년 이후 대공황 타개책으로 주택금융정책 실시 1) 주택금융의 배경 주택에 대한 문제 , 관심 無 ⇒ 산업화 후 한계 직면
    리포트 | 31페이지 | 4,000원 | 등록일 2018.02.04 | 수정일 2022.02.24
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