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"부동산임대차계약서" 검색결과 1,141-1,160 / 1,697건

  • 재산죄 판례연구
    이며 채권자인 광주은행은 같은해 12. 13에야 비로소 최초의 경매예고통지서를 보냈으므로 피고인은 위 임대차계약당시는 위 부동산이 경매되리라는 사정을 알지 못하였고 같은해 12 ... 한다.원심판결 이유에 의하면, 피고인이 이 사건 임대차계약당시 이 사건 부동산이 은행에 저당된 사실이 없다고 거짓말을 하여 이에 속은 피해자 강창희로부터 전세금 명목으로 합계금 ... 악화되었으며 위 임대차계약당시인 1982. 9. 22 현재 이 사건 부동산에 관하여 설정된 근저당권의 피담보채무는 금 90,807,465원이고 경락가격은 금 97,314,961원
    리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.07
  • [오피스빌딩][오피스빌딩 투자수익률][오피스빌딩 리모델링]오피스빌딩의 시장규모, 오피스빌딩의 투자수익률, 오피스빌딩의 행정, 오피스빌딩의 공간구성, 오피스빌딩의 리모델링, 오피스빌딩의 매니저 분석
    의 경우, 공실률이 다소 높으며, 임대차 계약형태상 전세형태가 지배적인 관계로 시장이자율이 낮은 상황에서는 전세금 및 보증금의 운용이익이 낮게 되고, 월세 수입은 적게 되면서 발생 ... %로 나타났다.ㅇ 부동산투자수익률 추계는 외국의 경우 보통 대상 부동산에 대한 감정평가사의 감정평가가치를 토대로 1년간 해당 부동산을 보유한다고 가정하고 추계하며, 소득수익률과 자본이득 ... 률을 동시에 고려한다. 이번 분석작업도 이러한 외국의 방법을 준용하였다.ㅇ 먼저, 소득수익률(자본환원율)은 부동산운영으로부터 얻을 수 있는 순영업소득을 부동산의 가격으로 나눈 값
    리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30
  • 건물 임대차계약서 -서식
    대차계약서서울특별시 노원구 공릉동층 임대면적위 표시 물건에 대하여 임대계약을 체결함에 있어 임대인을 “갑”이라 칭하고 임차인을 “을”이라 칭하여 다음과 같이 계약을 체결한다.제 ... 고, “을”은 이를 응하여야 한다.제9항 본 계약 만료 시에는 원칙적으로 임대차계약은 해약이 되며, “을”은 “갑”에게 상기 표시 물건을 원상복구 하고, 미납된 임대료, 관리비 및 제세공과 ... 하여도 “을”은 이에 응하여야 한다.제8항 본 계약 기한 중이라도 상기물건의 부동산의 운영상 또는 전체의 번영을 위하여 “갑”은 “을”에게 해당 물건의 명도를 요구할 수 있
    서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2011.10.14
  • 사업계획서작성및실습
    ? 손익분기점 추정, 수익성 요인분석 등을 기술10. 준비서류? 임대차계약서, 건물?토지 등기부등본, 도시이용계획 확인원 등■(사례)사 업 계 획 서(칼국수 음식점)2007 ... 사업계획서작성 및 사례경영학박사?경영지도사 : 이 성 하Ⅰ. 사업계획의 의의1. 사업계획서의 정의여기서 사업계획서란 소 점포 창업을 준비하고 있는 예비창업자 또는 사업을 수행 ... 하고 있는 사업자를 위하여 쓰여 진 것이다. 즉, 소 점포를 위주로 쓰여졌다는 것을 밝혀 둔다.사업계획서란 사업을 개시하기 전에 계획 사업에 관한 모든 사항 (사업의 목적, 수요예측
    리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.08.17
  • 미국의부동산중개제도
    에는 대상 부동산에 대한 자세한 정보, 대상 부동산 시장의 현황과 예측, 현재 임대차 상황과 향후 전망, 현금수지 분석 등이 담겨있음□ 수익용 부동산 중개인에게는 가격 협상능력이 필요 ... .미국부동산 중개의 법적기초:대리법(Law of Agency)□ 부동산중개서비스 관련법으로는 면허법과 대리법이 있음, 면허법에 서는 중개사와 판매인의 자격요건, 면허시험, 교부 ... 으며, 주인의 이익, 위상, 협상능력을 침해해서는 안 됨□ 부동산 대리인 대리관계는 부동산 매각 자와 중개사가 상호 중개 계약에 동의 했을 때 성립함□ 대부분의 중개계약에서 부동산
    리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01
  • 주택임대차보호법
    임차인의 우선변제권대항력(주민등록 및 주택의 인도)을 갖춘 사람이 임대차계약서에 확정일자를 받으면 그 날짜를 기준으로 우선변제권을 갖게 되어 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우 그 ... 하더라도 2년동안 임대차 계약이 유효하다.5) 소액임차인의 최우선변제권임대차보증금이 소액인 경우 임차주택이 경매되더라도 주택가액으0 2분의 1의 범위 내에 서 보증금의 일부를 다른 ... 대차 계약서상에 확정일자를 부여받는다.(공증사무실, 법원, 읍. 면. 동사무소)3. 주민등록신고는 가족전원이 아니더라도 일부만 하여도 상관없음.4. 집주인이 전세권이나 임대차
    리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28
  • 가정폭력피해자 보호시설 변경인가신청서 (명칭, 소재지, 시설장, 입소정원) [여성가족부 행정서식]
    의 소재지, 명칭 또는 보호시설의 장의 변경의결서2. 임대차계약서(소재지가 변경되는 경우로서 부동산을 임차하는 경우만 해당합니다)3. 변경시설의 평면도(소재지가 변경되는 경우만 해당 ... [별지 제6호서식] (앞쪽)가정폭력피해자 보호시설 변경인가신청서(□명칭 □소재지 □시설장 □입소정원)처리기간5일신청인성 명(대 표 자)생년월일(법인등록번호)법 인 명주 소(전화 ... 합니다)4. 보호시설의 장의 자격을 증명하는 서류(보호시설의 장이 변경되는 경우만 해당합니다)5. 시설 및 재산에 관한 사용ㆍ처분계획서(소재지가 변경되는 경우만 해당합니다)6. 입소자
    서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23
  • 부동산경매 시험문제
    ⑤ 아무도 없다.8. (복수정답형) 확정일자에 대한 내용 중 틀린 것은 ? 4① 확정일자란 그 날에 임대차 계약서가 존재한다는 확인 인이다.② 일반채권자나 후순위 권리자에 우선하 ... 소멸을 통고 할 수 있다.④ 전세권자는 목적부동산을 점유, 사용, 수익할 권리가 있다.⑤ 전세권의 존속기간은 당사자가 정할 수 없다.19. (복수정답형) 주택임대차 보호법의 내용 ... 주택임대차 보호법의 적용내용이 틀린 것은 ? 4① 법인인 경우 직원이 주민등록을 마치고 확정일자를 받으면 법의 적용을 받을 수 있다.② 주택임차인이 외국인일 경우 동법의 적용을 받
    리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05 | 수정일 2021.05.25
  • 소자본창업(소점포창업, 소자본점포창업) 환경, 소자본창업(소점포창업, 소자본점포창업) 성공조건, 소자본창업(소점포창업, 소자본점포창업) 독립운영점과 체인점, 소자본창업 마케팅전략
    (퇴직증명서등)- 거주 주택의 건축물대장 또는 등기부등본(전세의 경우 임대차 계약서 사본 첨부)5) 대부조건- 융자한도 : 3,000만원(자금소진시까지)- 융자기간 : 3년(1년 ... ?된 경우 융자지원결정이 취소된다. 단 대출신청에 따른 신용보증서 발급 등 추진과정에서 기간이 경과된 경우에는 1개월 이내에서 연장이 가능하다.○ 신청서류- 대부신청서(소정양식) ... - 주민등록등본- 사업계획서(소정양식)- 사업자등록증 사본(기 창업자)- 전직실업자 및 실업기간을 증명할 수 있는 서류(퇴직증명 등)- 거주주택의 건축물대장 또는 등기부등본4) 제출
    리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.08.06
  • 계약을 문서화하였을때의 장단점
    화하였을 때의 큰 장점을 보여주는 것이 바로 임대차 보호법이다. 임대차보호법은 부동산대차계약하는 방법으로 크게 봐서 자신이 직접 임대인과 거래하는 방법과 부동산을 통해서 거래 ... 하는 방법이 있다.보통 대학가와 같이 원룸의 수요가 많은 곳에 직접 계약들을 많이 하며 부동산을 통해 계약을 하는 것은 부동산중개수수료를 지불하고 계약을 하는 것이다.?임대차는 그 ... 계약을 문서화함으로써 계약서에 확정일자를 받는다. 이 절차를 따름으로써 주택임대차보호법에 따른 보호를 받을 수가 있다. 즉 임대차 보호법은 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정
    리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.17
  • 채권각론 중 13가지 계약
    의 당사자 모두 계약을 해제 할 수 있다.제 6 절 賃貸借(임대차)Ⅰ. 의의임대차는 당사자 일방인 임대인이 상대방인 임차인에게 목적물인 임대물을 사용?수익하게 할 것을 약정 ... 하고, 상대방이 이에 다하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 말한다. 임대차는 오늘날 물건을 소유하고 있지 않은 자가 타인의 물건을 이용하는 가장 대표적인 수단이 되고 있 ... 으며, 따라서 그것은 매매와 함께 가장 중요한 전형계약이라고 할 수 있다.Ⅱ. 성질임대차는 낙성?쌍무?유상?불요식의 계약이다. 임대차는 임차물 자체를 반환하여야 하는 점에서 소비대차
    리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.27
  • 공인중개사 시험 180일 합격전략서
    계 약 의해제?해지12.7%출제율1.6%2.8%4.7%1.6%단원민 사 특 별 법합계주택임대차보호법집 합건물법가등기담보법부동산실권리자명의등기에 관한 법률18%출제율7.2%4.8%4 ... 91222218계약의효력1923112230계약의해제?해지141323225소계4856766583계약각칙매매3721212247교환41117임대차2632122339소계5163344693민사특별 ... 법주택임대차보호법2534542346집합건물법1833222131가등기담보법1823211131부동산실권리자명의등기에 관한 법률2114소계618109966109합계
    시험자료 | 47페이지 | 3,800원 | 등록일 2008.08.30
  • 회사합병과 영업양도의 비교
    은 임료의 지급을 청구할 수 있으며, 임대차기간 중에 임차인으로 하여금 영업을 사용·수익하도록 할 의무를 부담합니다.· 경영위임은 영업의 경영을 다른 사람에게 위임하는 것으로 영업 ... 의 합의로 계약이 성립하지만, 보통은 영업양도계약서의 작성방식에 의해 계약이 이루어집니다.- 영업양도자체에 대한 등기는 필요하지 않습니다.4. 영업양도 절차①영업재산의 이전- 영업 ... 를 총체적으로 양도하여 영업활동의 승계가 이루어지는 계약을 ‘영업양도’라 합니다.영업양도를 하려는 경우에는 사원총회 특별결의 절차를 거쳐야 합니다.1. 영업양도의 의의일정한 영업목적
    리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.04
  • 중개사무소의 설치, 인장등록, 휴 폐업
    사본㉱ 제25조의 규정에 따른 보증의 설정을 증명할 수 있는 서류㉲ 건축물대장에 기재된 건물에 분사무소를 확보(소유?전세?임대차 또는 사용대차 등의 방법에 의하여 사용권을 확보 ... 증을 말합니다)2. 건축물대장에 기재된 건물에 중개사무소를 확보하였음을 증명하는 서류 1부※ 신 고 안 내신고하는 곳시?군?구담 당 부 서(전 화 번 호)부동산중개업 담당부서 ... 력과 책임성을 보장하게 하고 중개행위와 관련된 당사자의 계약서나 중개업자가 작성하는 중개대상물 확인설명서 등의 문서가 중개업자에 의해 정당하게 작성되었는지 여부를 확인하는데 유효
    리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26
  • 성폭력피해자보호시설(소재지, 입소정원, 명칭, 시설장)변경인가신청서 [여성가족부 행정서식]
    인제출서류1. 보호시설의 소재지, 명칭 또는 보호시설의 장의 변경의결서2. 임대차계약서(보호시설의 소재지가 변경되는 경우로서 부동산을 임차하는 경우만 해당합니다)3. 변경시설 ... ■ 성폭력방지 및 피해자보호 등에 관한 법률 시행규칙[별지 제6호서식]성폭력피해자보호시설[ ]소재지[ ]입소정원변경인가신청서[ ]명 칭[ ]시 설 장※ [ ]에는 해당하는 곳 ... 의 평면도(보호시설의 소재지가 변경되는 경우만 해당합니다)4. 보호시설의 장의 자격을 증명하는 서류(보호시설의 장이 변경되는 경우만 해당합니다)5. 시설 및 재산에 관한 사용ㆍ처분계획서
    서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23
  • 부동산 컨설팅
    부동산컨설팅목차Ⅰ. 부동산 컨설팅 작성(서론, 본론, 결론)Ⅱ. 보고서 작성의 체크포인트(서론, 본론, 결론)Ⅲ. 컨설팅 보고서 작성의 기본 모형(서론, 본론, 결론)Ⅳ ... . SWOT분석 방법(서론, 본론, 결론)Ⅰ. 부동산 컨설팅 작성서론: 일단 컨설팅 보고서는 어떤 부동산 물건에 대하여 컨설팅 용역 의뢰를 받았을 때 또한 중개한 물건에 대하여 컨설팅 보고 ... 과 어떤 용도로 이용하는데 제한 사항과 권리 등에 대하여 보고서를 제출해주는 것을 컨설팅 보고서라 한다. 부동산 컨설팅을 전문인 또는 전문업으로 하는 경우가 각 분야별로 있다. 재
    리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.26
  • 경기도 시흥시 주상복합아파트 신축사업
    자체가 무효라고 법률에 규정 (민법 652조) - 토지임대차 계약과 관련하여 “임대인이 건축물의 철거를 요구하거나 혹은 무상으로 소유권 이전토록 하는 내용의 어떠한 약정을 하 ... 사 업 계 획 서경기도 시흥시 주상복합아파트 신축사업YOUR SMILE LIFE2008. 06. 02목 차I. PROJECT 개요 1. 사업부지 위치도 2. 시흥시 기본현황 3 ... 시설연 면 적334,136.02㎡ (101,076.15평)용 적 율899.48%주택형세대수전용면적주거공용 면 적공급면적기타공유 및 지하층계약면적세대구성비(%)82㎡ (25평
    리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.10.17
  • 상가건물임대차보호법
    려면 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 일치시키도록 하여야 한다.임대인의 인적사항 ... 와 사업자등록신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차 계약서상 확정일자를 받은 경우에 확정일자를 기준으로 그 이후에 설정되는 담보권에 대하여 우선변제권을 취득 ... 번호, 2. 건물의 소재지, 임대차 목적물 및 면적, 3. 사업자등록 신청일, 4. 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간, 5. 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 날
    리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15
  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사 법령 및 중개 실무 ( 시험장 암기코드 모음 )
    등록을 하며 법이 정한 일정한 중개수수료를 받고 토지나 주택 등의 부동산에 대하여 매매?교환?임대차를 알선해주며, 거래당사자 간의 권리를 취득 ? 변경에 대하여 중개 등의 업무를 할 ... 위반확인,설명의무 위반임의적 등록취소 사유계약서 작성관련 의무위반업무지역 위반 (중개인)감독상 명령에 위반상습범 ( 1년 이하 2회 추가 - 업무정지)기타 ( 이법. 명령?처분 ... 의무 위반계약서 작성관련 의무 위반금지행위 ( 업 무 금 거 증 직 투 )필 요 적 등 록 취 소 사 유사망(중개업자) 해산 (법인)허위 기타 부정항 방법으로 등록결격 사유 중
    시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.29
  • [경영]소비자 보호와 피해구제_(퀴즈문제 및 답)
    인 4500만원을 평등 분할한 1,500만원(4,500만원/3)을 배당받게 됩니다.7. 소액임차인 - 처와 남편 명의로 소액임대차계약서가 별도 작성된 경우[문] 저는 본인과 처 ... 명의로 각각 별도의 소액보증금 주택임대차계약서를 작성하였은 실제로는 하나의 주택에 함께 살고 있습니다. 이러한 경우에도 저와 처가 각각 소액임차인으로 보호받을 수 있는지요?[답 ... 에 의하여 규율됨이 원칙이다.한편 민법상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 개인주의적 법률사항을 기초로 하여 당사자(세든 사람과 세준사람) 사이의 자유의사에 의한 계약을 중시
    리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.17
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2025년 08월 21일 목요일
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