"토지거래허가"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 군무원 행정법 토지거래허가제도 공인중개사 민법 공인중개사 2차 부동산

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"토지거래허가" 검색결과 1,101-1,120 / 3,015건

행정법 3대 원칙 중 하나인 신뢰보호의 원칙.

가 처분.국토이용관리법상의 토지거래계약의 허가와 도시계획법상의 토지형질변경허가는 그 행정목적, 허가요건 등을 서로 달리 하고 있어 어느 한쪽의 허가를 취득하였다고 하여 다른 한쪽 ... 의 허가가 불필요하게 되는 관계에 있는 것은 아니다.위 인정 사실만으로는 이 사건 처분이 위 토지거래계약허가에서 원고가 갖게 된 신뢰를 침해하여 위법한 경우에 해당한다 할 수 없 ... 으므로 그므로, 일반적으로 폐기물처리업 사업계획에 대한 적정통보에 당해 토지에 대한 형질변경허가신청을 허가하는 취지의 공적 견해표명이 있는 것으로는 볼 수 없다.? 공익과 사익의 이익형량

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.07

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토지수용

지구 내에 편입된 농지에 대하여 도별 연간 농가평균농작물조수입의 2년분을 영농손실액으로 보상합니다. 허가 등을 받지 않고 개간한 토지 및 농지가 아닌 토지를 불법으로 형질을 변경 ... ◐토지수용에 관하여◑.-목차-1. 토지수용제도란2. 수용신청 후 절차3. 수용보상금 결정4. 보상기준(토지)5. 채권보상6. 대법원 판례(분쟁)7. 토지수용에 대한 견해1.토지 ... 을 시행하기 위해서는 사업에 쓸 토지 등이 필요하기 때문에 국가나 공공단체에서는 이들 토지 등을 취득하기 위하여 토지, 물건 등 소유자 (이하 "토지소유자"라 한다)와 먼저 매수 협의

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.08

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토지소유의 규제정책

에 제한을 가한다는 점에서 이 제도의 도입에는 위헌의 가능성이 많이 제기되어 1998년 9월10일 폐지되었다.간접적인 소유 규제토지 거래 허가제 토지거래계약 허가제는 토지의 투기적인 ... 거래가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역과 지가가 급격히 상승하거나 상승할 우려가 있는 지역을 토지거래 허가구역으로 지정하여 계약 전에 허가를 받고 거래하도록 하는 제도이 ... 다. 근거 법령은 국토이용관리법이며 허가 구역은 5년 단위로 지정된다. 건설교통부장관은 국토 중 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역 또는 그러한 우려가 있

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.24

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지적법총론

후평가의 원칙)3. 토지과세의 기초(선등록 후과세의 원칙)4. 토지거래의 기준(선등록 후거래의 원칙)5. 토지이용계획의 기준(선등록 후계획의 원칙)6. 주소표기의 기준(선등록 후 ... 부지의 지목설정관계법령에 의거 인·허가를 받아 영속성과 독립성을 갖춘 골프연습장 및 부속시설물의 부지는 체육용지로 지목을 설정할 수 있다.3. 눈썰매장의 지목설정토지형질변경 등 체육 ... 시설(눈썰매장)목적으로 허가 및 준공된 토지이므로 지목을 ‘체육용지’로 변경하여야 한다는 의견법정지목내용유원지청소년수련시설청소년기본법 제26조제3항의 규정에 의하여 청소년수련시설

리포트 | 60페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.29

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[감상문]토지는 사유재산이다.

국토이용의 효율성을 저해한다.둘째로, 사유재산권의 보장은 자유로운 토지시장을 보장해야 한다는 말과도 일맥상통한다. 그래서 저자는 토지거래허가제 같은 것으로 부당하게 재산권을 침해 ... 다. 모든 토지거래에 있어 일일이 대통령의 허가를 필요로 한다. 그런데 한가지 아이러니 한것은 잠비아 이외에도 토지공개념을 갖고있는 나라들은 모두 실질적으로 토지를 국유로 하고 있 ... 에서 역이용 하고 있다. 이 때문에 국민들의 정부정책의 신뢰감은 이미 바닥을 친지 오래이다. 토지거래허가제는 주식시장에서의 거래중지제도와 비슷한 발상이다. 값이 뛸 조짐이 나타나

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.14

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인천시 주택시장 전망 및 전략

어 바닥을 찾는 과정으로 볼 수 있고, 하반기에는 다시 제5국면이나 제6국면이 나타날 것으로 보임 인천시 주택 시장 국면 진단자료: 아파트 거래량(한국토지주택공사), 아파트 매매지수 ... 적으로 증가하면서 제4국면과 제5국면이 번갈아 가며 나타났음- 2008년 이후 일시적으로 가격이 상승하거나 거래량이 증가하는 국면의 모습도 보였으나, 2011년 들어 거래량은 증가하나 ... 의 부동산 정책에 따라 달라질 것으로 보임?2013년 상반기까지는 4?1 부동산 대책에도 불구하고 가격이 하락하고 거래량이 줄어드는 제4국면이 다시 나타났으나 가격 하락폭이 줄

리포트 | 79페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.29

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[창업절차][사업]창업절차1 아이템선정, 창업절차2 입지선정, 창업절차3 기술성 분석, 창업절차4 전략구상, 창업절차5 사업계획서, 창업절차6 공장확보, 창업절차7 점포계약 분석

하여 공개로 매각하는 것으로서 명도책임은 대부분 성업공사가 진다.ㅇ 경매와 공매의 차이법원 경매와 성업공사의 공매제도 차이점을 비교하면 다음과 같다.구분종류입찰방법명도책임토지거래허가 ... 납부통보인도명령배 당기한2일 이내14일 이내14일 이후7일 이후3일 이내10일 이내경락 1개월 이내참고사항부동산 소재지 지방법원압류 효력 발생시세, 교통 등 현지조사 및 토지대장 ... 등기부 등본 등 공부 조사목록을 열람한 후 입찰에 참가경락 허가 여부 결정소유권 취득(강제 경매)소유권 취득(임의 경매)취득세, 등록세납부불응시 명도소송 및 소유권이전촉탁 등기신청

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.05

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민법총칙 법인, 물건, 103조

하게 이동될 수 없는 물건으로서 그 물건의 거래상의 성질로 인정되는 것이 토지의 정착물이다.Ⅱ. 동산의의부동산 이외의 물건은 모두 동산이다.(민법 99조 2항)특수한 동산(금전)금전 ... 는 때에는 그 시기 또는 사유주무관청의 허가주무관청의 허가가 있어야 한다.(민법 32조)설립등기주된 사무소의 소재지에서 설립등기를 하여야 하며, 이 설립등기를 함으로써 법인은 성립 ... 의Ⅰ. 부동산의의민법은, 토지와 그의 정착물을 부동산으로 하고 있다. (99조 1항)토지토지는 일정범위의 지면 내지 지표와, 정당한 이익이 있는 범위 내에서의 그의 위 아래를 포함

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.24

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공기업 민영화의 의미와 유형, 공기업 민영화의 필요성, 공기업 민영화의 고려사항, 공기업 민영화의 규제, 공기업 민영화의 소유권, 공기업 민영화의 방법, 공기업 민영화 정책 방안

방안 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 공기업 민영화의 의미와 유형Ⅲ. 공기업 민영화의 필요성Ⅳ. 공기업 민영화의 고려사항Ⅴ. 공기업 민영화의 규제1. 사업허가2. 가격규제3. 여타의 규제Ⅵ. 공 ... 된 정부부문과 민간부문과의 관계에 따라 완전민영화와 부분적 민영화로 나누어 볼 수도 있을 것이다. 완전민영화는 정부소유기업 주식의 50% 이상을 매각하는 것과 정부소유 토지나 주택 ... 으로 경우에 따라서는 재량의 폭이 넓을 수도 있다. 이에 대해서는 다음 절에서 살펴보게 될 것이다.3. 여타의 규제사업허가와 가격에 대한 규제 이외에도 규제의 범위는 꽤 넓

리포트 | 21페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.08.06

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착오 109조

이는 분명거래의 안전에 위협이 된다. 고로 외부로 표시 되지 않은 동기는 취소의 요건에서 배제된다. 이는 표의자 스스로 위험을 부담하는 것이 타당하다.이때 당사자들 사이에 동기 ... 하여 손해배상이 있는 것으로 착오를 일으켜 치료비 지급 채무를 연대 보증한 경우 , 그 착오는 동기의 착오에 불과 하다. 고로 채무 연대 보증은 취소가 가능매수인이 토지에 대한 ... 전용허가를 받기 위해서는 관계 법률에 의한 사업계획의 승인을 받는 등의 복잡한 절차를 거쳐야 한다는 사실을 모르고 , 곧바로 벽돌공장등을 지을 수 있는 것으로 알고 있었다고 하

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.25

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저당권 성립

가 상승하지 않는다. 다음으로 저당권을 특정채권의 담보라는 종 된 지위에서 해방시켜 재화의 교환가치를 지배하는 가치권으로 금융거래의 객체로서의 독자적인 지위를 확보하게 하려는 원칙 ... 으로 독립의 원칙이 있다. 마지막으로 저당권이 특정의 교환가치를 우선적으로 파악하여 이를 금융거래시장에 유통하는 작용을 하기 위해서는 저당권의 유통성, 즉 저당권의 안전과 신속 ... 이 생긴다(민소법 제603조 제4항, 제611조). 법원은 경매 및 경락기일을 정하여 이를 공고하고 경매절차의 이해관계인에게 통지하여야 한다(민소법 제617조).③ 경락의 효과경락허가

리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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2010년 부동산시장 분석

거래허가제 등 투자단계에 있어서 걸림돌도 많은 편이라서 토지투자는 주택에 비해 매우 까다롭다는 얘기다.결론적으로 2010년 토지투자는 미래의 자산관점에서 매우 효과적인 투자라고 말 ... 하고 있기 때문이다. 그만큼 앞으로도 수요가 많고 거래도 활발해질 것으로 기대할 수 있다.?규제완화의 중요한 것으로는 군사시설보호구역의 축소 조정, 투기지역 해제, 토지거래허가구역 ... 상 경제적 이윤관점에서 땅값이 저렴한 농지나 산지를 선택하는 경우가 많다.토지의 주된 거래대상은 도시계획상 관리지역이나 농림지역인 농지, 산지가 된다.셋째, 지역적으로는 주택투자

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.01.03

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부동산 펀드란 무엇인가?

부동산개발사업 (dept) 토지매입비 , 건축비용 financing 부동산관련 유가증권 ABS, ABL, REITs, NPL 수익형 부동산 오피스 및 리테일빌딩 매입 및 운영 ... 된 수량의 펀드지분을 발행하므로 확정된 자본을 유지하게 된다 . 폐쇄형 펀드의 이러한 특성으로 인해 투자자의 투자회수를 위해 펀드지분을 거래소에 상장하게 되며 시장에서 자신이 보유 ... 직접개발형펀드 파생형펀드 대출형펀드 4. 부동산 펀드의 구조대출형 (PF 형 ) 지 주 펀드가입 1 순위 신탁수익권 토지 토지대금 책임준공 및 지급보증 원리금상환 토지비대출 토지신탁

리포트 | 28페이지 | 4,900원 | 등록일 2012.05.16

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서울시 강북구 미아동 도시형생활주택사업계획서

/용도별 면적표 3.위치도 4.위성사진 5.현장사진 6.지적도/ 토지조서Ⅰ.사업의 이해Ⅰ.사업의 이해1.도시형생활주택의배경,개념개념: 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상의 도시 ... 1~2인 가구 증가에 대응한 다양한 주택유형의 보급이 필요 서민 주거안정에 기여정부 정책에 부합하여 사업진행(인허가 등)에 절대적으로 유리 분양가 상한제 미적용, 감리 배제 등 ... 아파트와 재건축아파트가 투자 유망할 것이라는 응답은 각각 10%와 7%에 불과했다. 토지라고 대답한 사람은 11%였다. 수익형 부동산에 대한 관심이 커진 것은 집값 급등에 대한 기대

리포트 | 48페이지 | 30,000원 | 등록일 2013.09.16

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현대생활과 세금에 관한 리포트

, 증여세,종합부동산세, 부가가치세, 개별소비세,주세, 인지세, 증권거래세교육세,교통에너지환경세,농어촌특별세관세세관관세(국경을 통과하여 수입되는 물품에 부과되는 세금)지 방 세지방자치 ... 후생용역의료보건용역(의료용역, 장의용역 등)교육용역(정부의 인가 또는 허가를 받은 학원, 교습소 등)주택(국민주택규무 이하)문화관련 재화용역도서(도서대여용역포함), 신문, 잡지 ... , 방송(광고 제외)생산요소토지(토지의 임대는 과세인적용역금융보험용역기타우표, 판매가격이 200원 이하인 담배 등일반과세자의 부가가치세의 신고와 납부⑴ 부가가치세 계산부가가치세 =매출

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.07.31

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부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k

이 주를 이룬다.권리분석은 소유자가 가볍게 확인할 수 있는 것으로 공부를 확인하는 작업이 있다. 부동산을 거래할 때 매수인이 인수하는 소유권 등의 권리가 안전한지 알아보려면 해당 물건 ... 의 부동산등기부, 토지대장, 임야대장, 건축물대장 등을 열람하거나 그 등·초본을 발급받아서 확인해야 한다. 명도소송은 경매를 통해 부동산을 낙찰받고 대금을 지급한 후 6개월이 지났 ... 를 내보낼 수 있다.1. 경매개설* 법원=경매, 자산관리공사=공매(조세,국가,금융기관위탁)* 압류->환가->배당* 경매대상: 무체동산(유가, 금전채권), 담장,구거는 토지의 일체

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.29

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4.1 부동산대책 내용 및 평가

16Ⅲ. 부동산 규제 완화00토지 거래 허가 구역 대폭 해제 민간 부문 대형아파트에 대한 청약가점제 폐지. 1주택 이상 유주택자에게 청약가점제 1순위 자격 부여정책내용00가점항목 ... 수요자를 중심으로 서울,수도권 시장에서 거래가 활성화되는 조짐 전국 분양 실적지수가 지난 달 보다 상승 낙찰률, 낙찰가율, 경쟁률 등 부동산경매 3대 지표가 일제히 상승 중소형 ... 아파트 가격이 이번 계기로 상승 생애주택최초 구입자에 대한 혜택에 대한 기대감이 상승거래활성화 , 거래량증가에 따른 긍정적인 시장반응 예상시장반응7Ⅰ. 양도소득세작년 9~12월, 미

리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.04.15

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부동산이란 무엇인가

공장재단을 가리킨다.(2) 사실적 측면에서의 부동산현재 법률상ㆍ거래상 부동산으로 취급되고 있는 모든 부동산을 포괄하는 개념이다. 즉, 토지, 건물 기타 토지의 정착물, 입목에관한법률 ... 토지와 건물은 각각 별개의 다른 부동산이면서도 토지와 건물 모두 함께 부동산활동의 대상이 되기도 하고 거래나 평가가 되는 경우가 있는데, 이를 복합부동산(複合不動産)이라 한다.즉 ... 하는 바 개인이나 기업의 이윤 추구의 수단이 된다.(3) 교환가치로서의 자산성(거래ㆍ투자의 대상)상품으로서 거래ㆍ교환의 대상이 되는 토지는 투자의 대상으로서 기능이 확대되고 있

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.16

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토지정책의 여건변화 및 정책추진방향

에 대한 가수요 및 투기수요 억제대책도 토지공급정책과 더불어 지속적으로 시행함으로써 토지시장 안정기조를 유지하고 지가상승을 물가수준 미만으로 억제1) 토지거래허가구역 지정, 투기 ... 를 구축② 매입단계에서는 실수요자위주의 거래질서를 확립하기 위해 토지거래허가제의 운영을 강화하고 허가 후 이용목적 준수에 대한 사후관리도 강화③ 개발단계에서는 기반시설부담구역제도 ... 지역 지정과 관계부처 합동 투기단속반 운영, 토지거래전산망을 통한 투기혐의자 적발, 투기혐의자에 대한 금융거래 일괄조회등 조치를 통하여 투기적 거래를 사전?사후적으로 철저히 관리

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.01

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제1편 도시계획편

, 공원, 상하수도 등을 계획하여 수정을 받아 당국으로부터 최종적인 허가를 받는 제도[4] 대지분활 규제( Subdivision Regulations )4.5. 토지 공간수요 ... 어 무한히 팽창할 가능성이 있다. · 도시는 인류역사를 통하여 변화와 발전의 중심지였고 인간이 성취한 문명의 발상지이며 상징인 동시에 일정한 토지공간을 기초로 존속해온 인간생활의 依 ... 과 어머니의 역할이 중요 신석기부터 촌락생활과 용기가 만들어짐 곡물창고, 상하수도, 저수지 등 사냥과 성채의 등장 성곽과 거래가 상호교류1) 개념 분류상의 정의 ① 인구 및 시설

리포트 | 199페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.14

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