"토지투기 폐해"의 검색결과 입니다.

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공기업행정학 명으신탁 인플레이션 토지4패러다임 2007년 부동산 정책 재건축부담금 21세기 자본 독학사 4단계 영어 국토종합계획 8.31대책 요약

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"토지투기 폐해" 검색결과 81-100 / 202건

효율적인 부동산 투자

안목이 있다면 투자를 함에 있어 큰 손실은 피할 수 있게 된다.앞에서 이야기했든 부동산 투기의 폐해가 큰 만큼 이를 생각하지 않을 수 없는데, 부동산 투자는 부동산을 이용하기 위하 ... 높은 주거 공간을 효율적으로 사용하는 공공의 선보다 투기성 자금의 횡포로 인해 많은 사람들이 주택을 소유하지 못하고 있는데 주거 공간이 없이는 살아가기 힘들다는 점에서 대한민국 ... 이란 수요와 공급을 한데 묶어 부르는 것이다. 결국 수요와 공급의 곤란성을 말하는 것인데 이는 토지의 부증성에 기인한다. 가격 또한 별개로 형성되기 때문에 가격의 왜곡이 발생할 수

리포트 | 6페이지 | 13,800원 | 등록일 2008.11.21

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[독서감상문] 시장인가 정부인가 (독후감)

의 불확실성 최소화(기후•수급변화 등)- 일반 상품과 달리 이동 불가능한 생산 수단인 토지에 기반한 농업 특성 고려수단 및 방법- 정부 지원 최소화, 특히 시혜적 지원(부채 탕감 ... 적 불안정성 증대- 독점의 폐해 존속향후 전개방향- 개방은 대세(피해 최소하는 필요)- 경쟁력 확보 위해 자발적 노력 필요- 개방은 대세(피해 최소화 위해 농업 지원)- 경쟁력 ... . 주택 문제 - 투자인가 투기인가?다음으로 다루고 있는 주택문제에서는 저자는 ‘주택은 상품인가 필수품인가?’하는 다소 엉뚱한 질문을 던진다. 하지만 이 질문의 의미는 주택도 사고 팔 수

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.23 | 수정일 2023.03.09

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의료폐기물(정의,특성,공정,대책,처리사례 등)

'위해의료폐기물'을 폐기물 처리설비가 없는 곳에 무단 투기한 만큼 일대 토지와 수질 오염에도 영향 을 미쳤을 것으로 추정된다. 경찰은 “병원에서 발생하는 의료폐기물은 대부분 감염 ... , 체액원균 감염의 위험 이 있음. - 체온계 등 중금속을 함유한 폐기물을 소각을 할 경우 유해성분이 공중으로 방출되어 환경오염을 유발 하는 폐해가 발생. - 항생물질을 매립하거나 하수 ... 을 불법 처리해 무단 투기 한 사실이 드러났다. 울산경찰청 광역수사대는 의료폐기물을 무허가 업체에 위탁해 무단 투기한 혐의로 종합병원 2곳을 적발하고 원무과 직원 A 씨(32) 등

리포트 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2010.05.29

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[사회과학]토지시장경제

시장경제와 토지시장경제김정호 원장님한국의 집값이 하늘 높은 줄 모르고 오르고 있다. 1가구 1주택의 목표 아래 정부는 재개발 지역을 점점 늘여가고 있고 공급을 늘려 가격을 낮추 ... 의 인상은 수요자의 부담이 전혀 줄지 않고 그대로이면서 공급자들은 집을 팔 때 얻어지는 수익이 줄어들어 공급은 자연히 줄게 된다. 공급이 줄면 다시 가격은 상승하게 된다. 폐해가 또 ... 있는데 요즘 많이 나타나는 현상으로 세금정책의 허점을 이용한 오피스텔 쪽으로 투기꾼이 몰리는 현상이다. 수요의 억제는 결국 공급을 축소하고, 건축시장에 악영향을 미친다. 우리나라

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.10

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[행정] 토지투기의 현황및 해결방안

- 목차 -Ⅰ.서론Ⅱ.토지투기의 발생원인 및 특성1. 발생원인2. 토지 투기의 특성Ⅲ.토지투기 현황 및 폐해1. 토지투기 현황2. 토지 투기의 폐해Ⅳ. 토지투기의 해결방안1 ... .토지투기 현황 및 폐해1. 토지투기 현황올 상반기 건설교통부가 국세청에 통보한 토지투기 혐의자가 5만2,544명에 달하는 등 여전히 토지투기가 우리 사회에 만연해 있는 것으로 나타났 ... 의 재산 확보를 어렵게 만들게 되는 것이다.다음으로 기업에 대한 폐해로는, 첫째, 토지 투기가 기업의 자금 확보를 저해하는 작용을 한다는 사실을 들 수 있다. 시중의 유휴 자금

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.22

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[물권법] 중간생략등기 정리

에 위반하여 중간생략등기가 이루어진 경우에 형사처벌을 받는 것은 별도로 그 등기는 유효하다는 團束規定說(곽윤직)과,② 사회적 폐해가 막대한 탈세-투기 목적의 중간생략등기를 막 ... 상속인으로부터 양수인에게로 이전 등기하는 경우3. 문제점이러한 중간생략등기는 투기, 탈세 등의 목적으로 악용되어 왔는바 이를 막기 위하여 부동산등기특별조치법이 제정되었다. 동법 제 ... 되어 있는 때에 는 합의가 없었음을 이유로 무효를 주장할 수는 없다고 한다(79다2104). 따라서 그 말소청구를 하 지 못한다고 한다(72다41).(2) 토지거래허가구역 내의 토지인

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.05

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빈부격차

는 현상이 크게 달라진다.예를 들어, 세계에서 빈부격차가 가장 큰 나라는 미국이다.하지만 빈부격차의 폐해가 가장 큰 나라는 미국이 아니라 브라질이다.빈부격차가 가장 큰 미국 ... 반대로 브라질의 빈부격차가 미국보다 크지 않음에도 불구하고 그 사회적 폐해가 극심한 이유는 무엇일까?첫째, 브라질은 사회보장제도를 통한 절대 빈곤층에 대한 보호가 거의 없기 때문이 ... 며, 이미 이런 현상이 현실로 나타나고 있다.임금인상의 주요원인 - 부동산투기로 인한 가격상승의 악순환또한 근로자들은 과다한 주거비용으로 인해 노동 생산성을 초과한 과다임금을 요구할 수

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.05 | 수정일 2014.06.06

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화폐전쟁2 -금권천하 레포트

았다. 혼돈의 프랑스에서는 왕실 채권의 인수에서부터 군대 물자 공급 사업 교회 토지 매매와 프랑스 화폐에 대한 투기 등 법적 규제가 없는 시장에선 그야말로 강자가 살아남는 약육강식 ... 일드는 기업채 발행을 연기시켜 유동성을 악화시키고, 토지 개발 프로젝트를 진행할 지속적인 자금을 차단해 페레르 가의 사업을 마비시켜버렸다. 이 후 유럽의 경제위기기 심화됨에 따라 ... 를 내두를 수 밖에 없었다. 다만 이번 금융 전쟁에서는 페레르 가문의 주식제 은행이 갖고있던 원론적인 폐해 때문에 로스차일드의 전면적인 개입 없이 끝났지만 산업혁명 이후 유럽

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.25

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부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률

에 의하여 형성된 명의신탁의 법리가 주로 조세를 포탈하거나 토지에 관한 각종 공법적 규제를 피하기 위하여 이용되는 등 폐해가 발생하자, 1995년 부동산실명법이 제정되었다.2. 적용 ... 는 것이 불법원인급여에 해당하지 않는지 하는 것이 문제된다. 이에 관하여는 투기, 탈세 등을 목적으로 하는 명의신탁이더라도, 그러한 사정만으로 불법원인급여에 해당한다고 보기 어려울

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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세종시 건설과 지역균형발전

. 그 1078조원으로 전체 토지자산의 32.4%를 차지하고 있고 경기 930조원(28.0%), 인천 183조원(5.5%), 충남 153조원(4.6%) 순으로 나타났다.)6. 수도 ... 의 혼란 등의 수많은 사회병리현상을 초래하게 되었다.1) 부동산 가격상승과 양극화 문제① 부동산의 가격상승 문제수도권 집중으로 인한 가장 큰 폐해로 부동산 가격상승 문제를 들 수 있 ... 보다 수도권 지역의 인구과밀에 따른 수요 증가와 수요증가를 틈탄 투기과열심리로 대표된다. 한동안 수요는 증가하는데 반해 공급이 부족했기 때문에 부동산 가격이 꾸준히 상승하자 수도권 지역

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.08.14

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종합부동산세법의 내용과 위헌성여부

하게 함으로써 소득불균형 현상의 해소에 기여하고 부동산투기를 억제하며 토지보유 구성비율의 변화를 도모하는데 그 입법목적이 있다고 할 수 있다.2. 특징1) 국세종부법이 제정되기 전 ... 종합부동산세법의 위헌성에 대하여Ⅰ. 서언종합부동산세는 지방세인 재산세의 과세대상인 주택 및 토지에 대하여 일정금액을 초과하는 부분을 과세대상으로 하고 있고, 보유자의 재력에 상응 ... 되기에 이르렀으며, 2005년 9월 26일 과세기준금액을 낮추고 주택 및 종합합산과세대상 토지에 대하여는 세대별로 합산하는 내용을 중심으로 하는 종합부동산세법개정법률안이 발의

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.05

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[경제의이해]금융실명제의 실시와 영향에 대하여...

적인 자금관리 같은 폐해를 바로 잡아 경제 정의를 실현하면서 경제정책의 효율성과 합리성을 높이기 위해 금융실명제가 실시되었는데 이 정책이 처음 시행하려는 목적에 부합되었는지 현재 ... 단락되고 금융시장이 금융소득 종합과세의 영향을 벗어나 정상을 회복한 것으로 보인다.4. 정책방향1) 금융실명제 보완 및 정착을 위한 주요조치(1) 실물투기 방지대책93년 8월 17 ... 일부터 11월 23일 까지 군지역과 농업진흥지역을 제외한 전국을 토지거래허가지역으로 지정하였는데 이는 제도금융권을 이탈한 금융자산이 실물자산 특히 부동산으로 유입되는 것을 방지하기

리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.12.11

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부동산 명의신탁

되었다.그런데 근래에는 조세포탈 및 시세차익을 노리는 부동산의 명의신탁이 성행한 적이 있었다. 이와 같은 명의신탁은 상기한 종증부동산의 명의신탁과 달리 그 사회적 폐해가 매우 크다. 이러한 ... 로 강점한 후 조선총독부 안에 임시토지사무국을 설치하고, 1912년부터 「토지조사령」,「조선민사령」, 「임야조사령」,「부동산 등기령」을 제정?공포하여 식민정책의 일환으로 토지조사사업 ... 化하여 규율하였는데, 즉 탈세?투기?탈법의 목적으로 타인의 명의를 빌려 소유권이전등기를 하는 것은 금지하였으나, 그 밖의 경우에는 일정한 서명을 첨부하여 타인의 명의로 등기를 하는 것

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.08.24 | 수정일 2021.04.09

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우리나라 부동산세제의 문제점과 해결방향

이 가못했고, 이는 지속적인 정부개입의 빌미를 주어왔다. 공급자-중심 부동산시장의 폐해로 나타난 게 부동산투기다. 투기는 부동산값 급등으로 이어지고, 다시 소득분배를 악화시켜 국민 삶 ... 부동산 관련세에는 국세인 양도소득세, 지방세 중 거래세인 취득세, 등록세, 보유세인 재산세, 종합토지세, 공동시설세, 도시계획세 등이 있다. 이밖에 부가세로 부과되는 지방교육세 ... 이 종합토지세보다 높고 또한 상당히 급격한 누진세율 구조를 가지고 있어서 아파트와 같은 건물에 대한 재산세 부담은 일반적으로 종합토지세보다 높다. 재산세의 과표구간은 과표구간은 1

리포트 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.01.26

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미분양 주택 과잉현상과 해결방안

, 토지시장도 행정중심복합도시 호재에 충청권이 크게 오른 가운데 각종 개발 호재로 여전히 상승 기회만을 노리고 있다.* 주택시장2003년 10·29 부동산대책이 발표된 이후 주택시 ... 서 개발압력과 유혹이 없었던 것은 아니다. 역대 정부에서도 집값 폭등과 투기병이 도질 때 마다 개발브로커와 동조세력에 의해 개발이 당위성이 제기 되었지만 당초 개발제한과 쾌적한 도심 ... 했다.이러한 부동산 가격의 상승의 원인으로는 저금리시대와 공급의 부족 마지막으로 투기심리를 들 수 있습니다.원인1. 저금리 시대이 밑의 글은 저금리 시대의 부동산 자금 마련 대출

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.07

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헌법상 과잉금지의원칙

다.그런데 국토이용관리법이 규제하고자 하는 것은 모든 사유지가 아니고 투기 우심 지역 또는 지가폭등지역의 토지에 한정하고 있다는 점과 규제기간이 5년 이내인 점, 설사 규제 ... 의 대상 입법을 할 수 있는 것은 아니며 사유재산권의 본질적인 내용을 침해하는 입법을 할 수 없음은 물론이다. 토지재산권의 본질적인 내용이라는 것은 토지재산권의 핵이 되는 실질적 요소 ... 내지 근본요소를 뜻하며 따라서 재산권의 본질적인 내용을 침해하는 입법을 할 수 없음은 물론이다. 토지재산권의 본질적인 내용이라는 것은 토지재산권의 핵이 되는 실질적 요소 내지 근본

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.06.19

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각종 사회 양극화 현상의 문제 및 실태와 방안

하는 경제적 폐해를 방지할 방법이 없다. 근본적인 대책은 토지 불로소득을 공적으로 환수하는 데서 찾아야하며 냉?온탕식 혹은 규제 위주의 부동산 대책은 근본적인 해결책이 될 수 없다2)토지불. ... 다.(3) 부동산 양극화의 방안1) 정책 방향과 대책마련부동산 투기를 근본적으로 해소할 수 있는 대책을 마련하지 않으면 부동산 투기로 인한 자산 양극화를 해소하고 투기가 유발

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.12

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물가안정의 필요성

가 과거 수십년간 겪어 왔듯이 개인생활과 나라경제에 여러 가지 폐해가 나타나기 마련입니다.▶ 물가가 오르면 빈부의 격차가 벌어집니다.물가가 크게 오르면 주부들은 "장보기가 겁난다 ... 집 값이 너무 올라 있어서 크게 실망한 일들이 많았습니다.반면에 인플레이션이 진행되는 때에는 열심히 일을 하지 않고도 돈을 벌거나 이득을 보는 사람이 생기게 됩니다. 건물이나 토지 ... 았지만 1990년을 전후한 시기에는 물가가 크게 오르고 시중금리고 따라 올라간 경험이 있습니다. 또한 인플레이션이 진행되면 돈이 부동산투기와 같이 비생산적이고 불건전한 거래에 몰리

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.14

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[행정학]8.31부동산대책을 통한 현행정으로의 접근방법

게 하는것이다.부동산 종합대책은 크게 서민주거안정, 부동산거래의 투명화, 투기수요의 억제, 주택 및 토지공급의 확대 이 4가지의 기본방향을 띄고 있다.첫째, 서민주거안정은 집 없 ... 다.이 정책의 슬로건은 투기를 통한 부동산 불로소득을 세금으로 환수하여, 사회에 환원하는 것에 있다. 다시 말해서 투기목적으로 부동산을 소유하는 행위가 실질적 이득을 가져오지 못하 ... 그 실효성을 제고하기 위한 전자시스템의 구축이 있다.셋째, 투기수요의 억제책이다. 이것은 거래세를 인하하고, 보유세와 양도세를 강화하여투기수요를 억제하는 것이다.넷째, 주택 및

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.28

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참여정부의 부동산정책에 대한 비교평가

라고 할 수 있다.구체적으로는 종합부동산세를 도입하고 투기세력을 억제함으로서 부동산투기로 인한 불로 소득을 없애고, 사회정의를 실현하며, 또한 형평성을 높이기 위해서 추진한 부동산 ... 정책은 첫째, 시장의 과열을 막기 위한 투기억제 및 가격안정 대책이며, 둘째, 침체된 시장을 회복시키기 위한 경기 활성화 대책인 것이다.)하지만 참여정부는 이러한 기조와 맥락 ... 으로 추진한 부동산 정책을 시행하면서 그 추후를 보는 과정에 앞서 제기한 목표가 달성되는 모습을 보지 못하고 있다. 오히려 그 정반대인 부동산 값이 상승하고 투기수요가 전혀 줄지 않

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.06

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