"전세권이전등기"의 검색결과 입니다.

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"전세권이전등기" 검색결과 81-100 / 1,474건

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[A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

순위권리자는, 담보가등기 후에 등기된 저당권자·전세권자·가등기담보권자를 가리킨다. 이들은 목적물가치로부터 선순위의 가등기담보권자가 파악한 담보가치를 뺀 나머지를 그 순위에 따라 ... 한 후 청산을 하게 되면, 가등기담보권자는 그의 담보가등기에 의하여 소유권이전등기를 함으로써 목적부동산의 소유권을 취득하게 된다.1) 목적부동산의 값이 채권액을 초과하고 있지 않 ... .가. 실행통지가등기담보권자가 가등기담보권의 실행으로 소유권을 취득하려면 우선 가담법 제3조가 정하는 다음과 같은 통지를 해야함1) 통지사항은 청산금의 평가액이다. 구체적으로는 ‘통지

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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(방송통신대 부동산법제)甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정

았다. “미등기건물을 그 대지와 함께 매수한 사람이 그 대지에 관하여만 소유권이전등기를 넘겨받고 건물에 대하여는 그 등기를 이전 받지 못하고 있다가, 대지에 대하여 저당권을 설정 ... 대지와 함께 매수한 사람이 그 대지에 관하여만 소유권이전등기를 넘겨받고 건물에 대하여는 그 등기를 이전 받지 못하고 있다가, 대지에 대하여 저당권을 설정하고 그 저당권의 실행 ... 수 있다. 실제로 토지와 건물은 각각 토지등기부등본과 건물등기부등본으로 분리해 그 실물과 권리가 관리된다. 그런데 건물은 그 성격상 토지의 이용권이 전제되어야 존립할 수 없

방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.04.06

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부동산등기법 제23조를 참고하여「판결등 집행권원에 의한 등기신청」에 관하여 설명

이나 채무자가 명시되어야 하며, 전세권설정등기의 경우에는 전세금이나 전세권의 목적 범위가 명시되어야 한다.두 번째, 확정판결이어야 한다. 민사집행법 제263조에서는 의사표시의무 ... 한 원고의 상속인 역시 신분을 증명하는 서면을 첨부함으로써 소유권이전등기를 단독으로 신청할 수 있는 권한이 인정된다고 볼 수 있다.반면 승소한 등기의무자 역시 단독으로 등기를 신청 ... 주제 : 부동산등기법 제23조를 참고하여「판결등 집행권원에 의한 등기신청」에 관하여 설명하되, 특히 이 경우 등기관의 심사범위에 대하여 언급하세요.-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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공인중개사 민법 및 민사특별법 2016년 기출 지문 정리(옳은 지문으로 변경)

등기를 乙에게 해주었다. 그 후 乙은 이러한 사정을 모르는 丙과 위 부동산에 대한 매매계약을 체결하고 그에게 소유권이전등기를 해주었다.- 甲과 乙은 매매계약에 따른 채무를 이행 ... 와 구별된다.- 상대방이 표의자의 진의 아님을 알았을 경우, 표의자의 진의 아닌 의사표시는 무효이다.4. 甲은 자신의 부동산에 관하여 乙과 통정한 허위의 매매계약에 따라 소유권이전 ... 청구 甲은 乙을 상대로 Y건물에서의 퇴거를 구할 수 없다. Y건물은 乙의 소유이다.12. (물권의 변동) 등기가 있어야 물권이 변동되는 경우- 공유물분할청구소송에서 현물분할의 협의

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.06

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사법상의 재산권에 대한 설명

권 : 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 않고 채무의 담보로 제공한 부동산으로부터 채권자가 우선변제를 받을 수 있는 권리* 유치권 : 타인의 물건 또는 유가증권을 점유하는 자가 그 ... 공작물 또는 수목을 소유하기 위해 토지를 사용하는 권리* 지역권 : 일정 목적 위해 타인의 토지를 자기 토지의 편익에 이용하는 권리* 전세권 : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그 ... 의 용도에 따라 사용, 수익한 후 전세권 소멸 시 목적부동산으로부터 전세금을 우선변제 받을 수 있는 권리(3) 물권의 공시- 물권은 특정 물건에 대한 배타적 지배를 내용으로 하

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.26

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부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙 ... 에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 ... 당요할 수 있도록 약정하고 임차인은 그에 대해 차임을 지급하도록 약정한 것이다. 이를 통해 효력이 생길 수 있는 채권법 상의 계약이라고 할 수 있다. 민법에 따르면 전세권설정등기

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2024.07.25

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

) 임차권등기명령5) 경매와 임차권의 소멸6) 임대인의 정보제공 의무7) 임대차 기간8) 계약의 갱신9) 보증금의 보호III. 결론IV. 참고문헌I. 서론우리나라의 주택보급 ... 우리나라 자가점유율은 57.9% 수준이다. 즉, 10명 의 사람 가운데 5-6명은 자가에 살지만, 나머지 4-5명의 사람은 전세나 월세를 살고 있다는 의미이다. 2010년대 이후 ... 대차 계약의 본질은 채권 계약이다. 따라서 임차인이 임대인에게 가지는 권리는 채권에 불과하다. 부동산을 사용, 수익할 수 있는 권리이더라도 전세권은 물권이어서 배타효와 대세효를 가지

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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지역사회복지론 ) 반 지하 셋방, 전세사기, 갭 투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고(10점) 글의 말미에 본인의 의견(5점)

전세 세입자가 전세를 살고 있는 집을 물색하여 실제 집의 가격과 전세금의 차이에 대한 금액만 지불하여 소유권 등기를 하고 해당 집의 소유권을 이전 받는 방식을 이야기 ... 대상의 입에 물권으로써의 법률 행위인 전세 등기를 하여 그 스스로의 권리를 보장 받는 제도이다. 집 주인의 입장에서는 해당 보증금을 보전하여 해당 금액으로 인하여 이자 나 재투자 ... , 전세 등에 대한 피해 나 문제 발생 시 이를 제도나 법적으로 보호함으로써 그 균형을 맞추고자 하는 노력이다. 물론 전세의 경우는 등기라는 법률행사 권 을 이용하여 그 권리

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2024.01.11

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정부의 2.4 부동산 대책과 문제점에 대해서 본인의 생각을 서술하시오

은 공기업들이 시장에서 공공주택, 공공임대, 공공전세 등의 사업을 진행하고 있다. 또한 주택시장에서는 정보의 비대칭성으로 인해 공급자가 건설원가에 대한 정보를 소비자에게 제공하지 않 ... 의 무효, 실명등기의 의무화가 시행되었다. 다음해에는 무주택자들을 위한 주거복지의 향상과 주택의 질을 높이기 위해 주택가격 안정화 정책을 실시하였다. 수도권에 주택 25만호를 공급 ... 고 주택가격이 급락하게 되었다.부동산 실명제는 부동산 투기 등에 이용되었던 부동산 명의신탁을 막고 부동산에 대한 권리를 실소유자의 명의로 등기를 하게 함으로써 부동산 거래 정상

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.23

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[오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

서비스액)=> 세전현금수지세전현금수지-(영업소득세)=> 세후현금수지인도+사용중인 매수인의, 매도인에 대한 이전등기청구권은 ‘채권적 청구권’(실체인 물권은 가지고 있고, 형식인 채권 ... 의 이전청구채권적 청구권= 이전청구점유 취득시효= 평온,공연,자주 20년등기부 취득시효= (평온,공연,자주) + 선의,무과실 20년점유취득시효 완성후, 점유자가 소유권 이전등기 하지 ... 는 지속된다(양도담보는 소유권 등기에 표시되지만, 소유권 이전이 아님)양도담보로 A건물 소유권을 등기한 ‘갑’은, 건물화재로 인한 보험금청구권을 물상대위할수 있다양도담보권자는 소유

시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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국내 기업중 한 회사를 선정하여 간략한 회사소개 후, 해당 기업을 마이클 포터의 5팩터 경쟁요인에 적용하여 경쟁력을 분석하시오.

에 맞서 다양한 서비스를 추진하고 경쟁하고 있다.토스뱅크는 고객이 거주하는 목적물의 계약주인이나 등기부등본 변동이 발생하면 알려주는 ‘등기변동 서비스’를 운영중이며, 온라인이 아닌 오프라인에서도 청년들을 위한 ‘전세살이’ 주제로 강연도 열었다. ... 해 빠른 시일 내에 시장점유율을 높일 수 있었다.ⅱ.공급자의 교섭력토스는 종합금융서비스 애플리케이션을 운영하는 기업이다.여기서 기업이 자사에서 다루고 있는 서비스 단계보다 이전 단계 ... 말 기준 대출규제로 인해 기존 카카오뱅크, 케이뱅크 보다 빠른 추세로 전월세대출 잔액이 5500억원 정도 늘어 났다.실수요자 위주의 상품인 전세대출 확대를 위해 금리를 공격

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.03.07 | 수정일 2025.03.10

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부동산 신탁 개념

는 등기부등본의 일부임. 등기부 등본 을구에 빚이 없어도, 신탁원부에 보면 빚이 나옴. 전세사기는 신탁부동산을 신탁사, 우선수익권자의 동의 없이, 위탁자와 전세계약을 하는 경우임 ... - 등기부등본에 소유권 이전의 이유가 신탁으로 되어 있다면, 거래를 하지 않는게 좋을 듯, 만약, 신탁부동산과 임대차 계약을 하려면. 우선수익자 동의서, 신탁사 동의서 등을 징구해 두 ... 부동산 신탁 개념1. 부동산 신탁 개요- 부동산신탁. 91년 도입. 신탁법 및 신탁업법에 의한 부동산신탁회사의 부동산신탁은 신탁등기를 통해 부동산의 형식적 소유권을 신탁회사

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.06

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주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오

어서 부동산을 경매를 통해서 경락 받은 매수인이 소유권과 함께 전세권을 인수했을 때 매각대금이 10억 원이었는데, 전세권이 설정되어 있고 전세보증금이 9억이었다면 전세보증금 반환 채무 ... 는 매수인에게 이전하므로 매수인의 입장에서는 총 19억 원을 지불하고서야 해당 부동산을 부담 없는 상태로 인수할 수 있는 것이 된다. 이처럼 매수인의 입장에서는 해당 부동산에 설정 ... 무엇이며 금액이 어떻게 되는지는 법원이 제공하는 매각물건명세서나 현황조사보고서, 감정평가서의 사본만으로는 확인하기 어렵다. 그렇기 때문에 매수인은 부동산 등기기록, 건축물대장이

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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공인중개사 1차 민법_물권법 기출 및 중요지문 정리

통행권, 근린공원이용권, 미등기 매수인의 법적 지위-지상권과 전세권을 목적으로 하는 저당권은 권리에 대해 물권이 성립하는 경우다.-물권적 청구권 : 반환청구, 방해제거청구, 방해 ... 예방청구-지상권은 본권이다. (점유권/본권)-온천권과 사도통행권은 관습법상의 물권이 아니다.-미등기 무허가건물의 양수인은 소유권이전등기를 경료받지 않은 경우 소유권에 준하는 관습법 ... 을 의미한다.-소유권이전등기청구권의 보전을 위한 가등기에 기하여 본등기가 행해지만 물권변동의 효력은 본등기가 행해진 때 발생한다.점유권-간접점유자 : 점유권O, 점유보호청구권O

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.21

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가등기담보권은 어떻게 실행하나

는 청산기간이 경과한 후 청산금을 지급하거나 청산금을 공탁해야 본등기를 청구할 수 있습니다. 이 경우 청산금의 지급채무와 부동산의 소유권 이전등기 및 인도채무는 동시이행의 관계에 있 ... 한 청산금의 금액에 관하여 다툴 수 없습니다. 통지의 상대방은 채무자와 물상보증인 및 담보가등기 후 소유권을 취득한 제3자입니다. 통지는 이들 모두에 대하여 해야 합니다. 통지시기 ... 권자는 채무자와 물상보증인 및 목적부동산의 제3취득자입니다. 그 밖에 후순위권리자도 청산금청구권을 행사할 수 있으며, 담보가등기 후에 대항력 있는 임차권을 취득한 자도 청산금의 범우 내

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

에게 월세, 전세 등을 통해 수익을 창출 할 수 있는 권리를 뜻하며 B라는 사람이 등기절차의 대한 도움을 요청하면 협력할 권리를 가진다는 것이 임차권이라고 볼 수 있다.2. 임차 ... 하는 연예인도 있었고 부동산의 버블현상이 심각해 투기의 목적으로 집이나 건물을 소유하려는 사람은 이전부터 지금까지 점점 더 늘어나는 추세이다. 이 후 건물주에 이익활동으로 인해 월세 ... 나 전세 등 매물이 나오게 되지만 일반인은 은행의 대출 없이 살 수 없는 세상이 되어버렸다. 이러한 현상으로 사회적 문제가 일어나게 되는데 주거를 위하고 주택이 필요한 임차인과 주택

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09

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방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

명의자이어야 하고 무효인 등기명의자는 상대방이 될 수 없다. 따라서 직접 막바로 시효취득자가 무효인 등기명의자에게 취득시효로 인한 소유권이전등기를 청구할 수 없다. 그러나 시효취득 ... 자는 진정한 소유자가 무효인 등기명의자에 대하여 가지는 소유권이전등기 말소청구권을 대위 행사할 수 있다. 등기청구권 상대방인 소유명의자의 소유권이전등기 의무의 범위와 관련하여 판례 ... 은 소유권ㆍ지상권ㆍ지역권ㆍ전세권ㆍ저당권이며, 질권은 부동산 위에는 설정할 수 없기 때문에, 또 부동산물권 중에서도 점유권ㆍ유치권은 각각 특수성이 있기 때문에, 등기를 필요로 하지 않

방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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자신이 현재 혹은 과거에 경험한 문제나 어려움에 대해 간략하게 기술하고, 그 문제를 정서조절의 과정모형(상황초점, 인지 초점, 반응초점적 전략)을 적용하여 접근한다면 어떻게 다룰 수 있는지 기술해보시오.

권 등기명령을 할 것임을 알리자, 임대인은 “허그에서 돈 받아서 나가라. 그럼 되지 않느냐.” 라고 주장하였다. 전세보증 사고가 터진 후, 약 1개월 뒤에 지급되는 허그의 정책을 설명 ... 해주어도 요지부동이자, 변호사 선임 이전 최후의 통첩을 하였고, 그제야 임대인은 급하게 새로운 임차인을 구하여 전세 임차금을 반환해주었다.당시 나는 극심한 분노와 스트레스에 시달리 ... 모형을 정리해보며, 과거 전세금 미반환 문제로 경험해본 나의 어려움에 대처한 나의 정서조절 상황을 분석해본다.본론정서조절 과정 모형정서 과정 모형은 감정과정이 단계에 따라 체계

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.24

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[법학과] 2020년 2학기 물권법 기말시험 과제물(중간생략등기, 부동산명의신탁 등)

, 부동산 소유권 이전등기청구권에 관한 법적 성격과 그에 관한 판례의 태도에 관하여 검토하여 서술하였다.II. 본 론1. 중간생략등기1) 개념 및 규정중간생략등기(미등기전매)란 ... 부동산물권이 최초의 양도인으로부터 중간취득자에게, 다시 중간취득자로부터 최후의 양수인에게 전전 이전되어야 할 경우에, 중간취득자 명의의 등기를 생략한 채 최초의 양도인으로부터 최후의 양수인에게 직접 행하여진 등기를 말한다. - 중략- ... 권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권 등으로 규정하고 있다.물권과 채권의 근본적인 차이는 물권이 지배하는 이익의 제공은 물건에 의하여, 채권이 지배하는 이익의 제공은 사람에 의한다는

방송통신대 | 11페이지 | 10,200원 | 등록일 2020.10.15

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경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감

이 좋다.드디어 낙찰을 받았다면 경매 진행 절차상 문제가 없는지 검토하여 1주일 후에 매각허가결정이 이루어진다. 항고기간을 거쳐 잔금 납부를 하고 소유권이전등기를 마치면 비로소 물건 ... 과 관련된 채권자에게 배당요구일 까지 서류를 제출하라고 하고 매각기일이 정해지고 낙찰자가 결정되고 매각허가결정이 내려지면 잔금 납부 및 소유권 이전이 진행되고 채권자들은 낙찰금 ... 는 부분이다.말소기준권리을 먼저 찾아야하는데 낙찰자에게 인수되는 권리, 소멸되는 권리를 얘기하는 것으로 근저당권, 가압류, 전세권 등이 해당되며 가장 먼저 설정된 것이 말소기준권리이

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16

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