"부동산평가"의 검색결과 입니다.

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"부동산평가" 검색결과 81-100 / 21,758건

부동산 실거래가격은 공시가격을 대신할 수 있는가? - 공시제도에서 실거래가격과 감정평가가격의 추상적 지위에 관하여 - (Can Actual Sales Price be Used in Lieu of Appraisal Price? - Examining the Relationship between Actual Sales Prices and Appraisal Prices under the Korean Property Tax System -)

한국감정평가학회 정수연

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.17 | 수정일 2025.03.28

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현행 상속세 및 증여세법상 감정가액의 시가 적용에 관한 문제점과 개선방안：부동산의 시가평가를 중심으로 (The Problems and Suggestions in the Application of the Market Value of the Appraised Value under the Current Inheritance Tax and Gift Tax Law：Focusing on the Market Valuation of Real Estate)

한국세무회계학회 서광채

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.24 | 수정일 2025.05.27

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공인중개사 1차시험, 부동산학 개론부터 경제론,시장론,정책론,투자론,금융론,감정 평가론 핵심 정리

* 법률적 개념(제도적 측면)의 부동산(1) 협의의 부동산‘민법’에서 정의한 개념으로 ‘민법’ 제99조에서는 부동산을 ‘토지 및 그 정착물’로 규정. 부동산 이외의 물건은 동산이 ... 착물도 있다.건축물의 설비는 원래 동산이지만, 건물에 부착하여 부동산정착물로 판단하는 경우도 있다.부착된 설비(물건)를 건물로부터 물리적, 기능적으로 둘 다 훼손 없이 제거할 수 있 ... 한 블라인드나 방범창 등(2) 광의의 부동산협의의 부동산에 준(準)부동산(의제(擬制)부동산을 포함하는 개념* 의제(擬制) : 본질은 같지 않지만 법률에서 다룰 때는 동일한 것으로 처리하여 동일한 효과를 주는

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 30페이지 | 10,000원 | 등록일 2021.04.28

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실물옵션을 이용한 개발예정부동산의 감정평가모형 구축 및 최적 임계점 영향요인의 효과분석: 만기무한의 아메리카형 옵션모형을 중심으로 (Development of Appraisal Model of Real Estate to be Developed Using Real Options and Analysis of the Effect of the Optimal Critical Point Influence Factors: Focused on the American Option Model with I)

한국감정평가학회 서광채

논문 | 35페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.17 | 수정일 2025.07.20

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부동산학개론 감정평가론

PART 3 부동산 감정평가론2. 업무기술에 따른 구분1) 단독감정평가/공동(합의제)감정평가CH 10 부동산평가의 본질2) 감정평가수준에 의한 구분- 제1차수준 : 일반인 ... ● 부동산평가의 의의 - 제2차수준 : 공무원수준에서/일상업무활동으로- 제3차수준 : 전문가 (감정평가사/공인중개사/권리분석사)1. 감정과 평가의 개념구분 * 구분의 실익1) 감정 ... : 부동산의 가치에 대한 제요인을 분석/판단하는 기능 - 이론적 수준의 차이=> 평가의 사전적 단계 - 주의무이 차이"2) 평가 : 부동산의 경제가치를 판정하여, 이를 화폐액으로 표시

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.01.03 | 수정일 2020.12.04

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부동산 감정평가에 있어 공간정보를 활용한 최적의 부동산 의사결정지원 시스템 개발

한국주거학회 김한수, 나상엽

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| 논문 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.24

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부동산 감정평가정보체계 구축을 위한 기초적 연구

한국주거학회 김한수

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| 논문 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.24

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부동산평가의 의의와 대상, 감정평가제도의 필요성, 부동산 감정평가의 기능, 부동산 감정평가업무, 가치이론과 평가이론

부동산 감정평가부동산평가의 의의와 대상, 감정평가제도의 필요성, 부동산 감정평가의 기능, 부동산 감정평가업무, 가치이론과 평가이론목차부동산 감정평가의 의의와 기능I. 부동산평가 ... 의 의의II. 부동산평가의 대상III. 감정평가제도의 필요성IV. 감정평가의 기능1. 부동산 정책적 기능1) 부동산의 효율적인 이용관리2) 적정한 부동산 가격 형성의 유도3) 합리 ... 학파3) 한계효용학파4) 신고전학파3. 가치추계이론4. 3방식의 정립1) 3면등가의 법칙2) 3면등가법칙의 문제점참고문헌부동산 감정평가의 의의와 기능I. 부동산 평가의 의의제반

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.03

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부동산평가이론 - 부동산가격의 감정평가 3방식 6방법

제출일자 :부동산평가이론부동산가격의 감정평가 3방식 6방법◎ 부동산가격의 감정평가 3방식 6방법평가방식(3방식 6방법)가격시장성비용성성수익성일반적으로 재화의 경제적 가치를 평가 ... 성 : 어느 정도의 수익 또는 편익을 얻을 수 있는가?이러한 가격의 3면성을 감정평가 3방식의 기본적인 사고가 된다. 부동산의 경제가치인 가격은 교환의 대가인 가격뿐만 아니라 용익의 대가인 ... 은 비교방식 중에서 부동산의 가격을 구하는 감정평가방법이다.비준가격`=`거래사례` TIMES `사정보정` TIMES `시점수정` TIMES `지역요인비교` TIMES `개별요인비교

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.02.14

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부동산투자회사의 기업가치평가

..PAGE:1(골든나래개발전문자기관리 부동산투자회사 기업인수 가정)자기관리 부동산투자회사(REITs)기업인수 전제에 따른 기업가치평가재무관리002011. 12담당교수 : 00 ... REITs 의 기업가치분석)성균관대학교EMBA01. 기업의 개요1-1. 기업소개1-2. 주식현황1-3. 부동산투자회사의 기본개념02. 기업의 선정배경03. 기업의 가치평가3-1. 투자 ... 오피스거래 무산투자기준 및 각종 지표 무의미1*************08IMF이후 외국계 단기자본의 저평가된 국내 부동산을 집중적으로 매입하며 부동산 금융시장 활성화 되

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| 리포트 | 37페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

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부동산 감정평가의 용어 정의 및 분류

1부동산 감정평가의 용어 정의 및 분류CONTENTS부동산 감정평가의 용어 정의 및 분류I. 감정평가 용어의 정의II. 감정평가의 분류1. 제도상 분류1) 공적평가제도와 공인평가 ... ) 구분평가참고문헌부동산 감정평가의 용어 정의 및 분류I. 감정평가 용어의 정의- 정상시가라 함은 시장성이 있는 물건을 합리적인 자유 시장에서 충분한 기간 방 매된 후 물건의 내용 ... 성이 있다.- 합의제평가는 다수의 평가주체가 공동으로 하는 평가인데, 대상 부동산이 대규모이거나 고도의 전문지식과 경험이 요구될 때 다수의 합의에 의하여 행하는 평가이다.- 복수평가

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.03

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임대시장을 중심으로 살펴본 참여정부의 부동산정책 평가

부동산 정책의 효과 분석 8참여정부 부동산 정책에 대한 평가 111. 참여정부 부동산 정책에 대한 평가 112. 향후 연구과제 13참고문헌 14Ⅰ검토배경1. 연구의 배경 및 목적 ... 에서는 다른 모든 조건들은 동일하다고 가정하고, 연구를 진행하였다.마지막으로 정부의 부동산 정책을 평가하기 위해서는 일정한 기준이 필요하기 마련인데, 여기서는 부동산 가격의 안정 ... 목 차연구배경 및 범위 11. 연구의 배경 및 목적12. 연구의 범위 및 방법2참여정부의 부동산 정책 31. 참여정부의 정책기조 32. 참여정부의 부동산 정책 43. 참여정부

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| 논문 | 15페이지 | 3,200원 | 등록일 2012.03.14 | 수정일 2016.12.06

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[부동산감정평가] 원가방식(복성식평가법, 적산법)

1[부동산감정평가] 원가방식(복성식평가법, 적산법)CONTENTS[부동산감정평가] 원가방식I. 복성식평가법1. 복성식평가법의 개념2. 성립근거3. 재조달원가4. 감가수정5 ... . 부동산의 내용년수6. 감가수정의 방법7. 복성식평가법의 장단점II. 적산법1. 적산법의 개념2. 기초가격3. 기대이율4. 필요 제 경비참고문헌[부동산감정평가] 원가방식I. 복성식평가법 ... 는 장점이 있는 반면, 시간과 노력이 많이 소요되어 특수한 감정평가에만 적용한다.? 부분별 단가적용법(단위단가적용법)대상 부동산의 구성부분(지붕, 벽, 기둥, 바닥 등)에 대한

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.10

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[A+]대학교 부동산컨설팅 / 감정평가실무 감정평가보고서 레포트

, 중심지미관지구의 현재 개별공시지가는 평당 약 8,131,200원이다.해당 부동산은 상업지역으로 상업지 평가의 개별적요인인 수익성을 분석하여 최유효이용을 판단한다. 해당 부동산 근처 ... 레 포 트백제대로 837 감정평가교 과 목 :담당교수 :학 과 :학 번 :이 름 :제 출 일 :목 차1. 개요 ···21) 위치 ···22) 면적 ···22. 공법 현황 ... 인입선 있음상수도 여부연결가능하수처리하수관 직결가능혐오시설없음4. 종합의견해당 부동산의 위치는 전라북도 전주시 덕진구 백제대로 837로 면적은 토지면적 1282.3㎡(약 388평)이

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.10.30

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부동산 감정평가(토지의 감정평가, 건물의 감정평가, 산림, 공장, 광산, 자동차, 중기의 감정평가)

부동산 감정평가부동산 감정평가(토지의 감정평가, 건물의 감정평가, 산림, 공장, 광산, 자동차, 중기의 감정평가)목차1부동산 감정평가I. 토지의 감정평가1. 토지평가의 개요2 ... 자산의 평가V. 광산의 감정평가VI. 자동차의 감정평가VII. 중기의 감정평가1. 중기의 정의2. 감정평가방법1) 조사사항2) 감정평가참고문헌부동산 감정평가I. 토지의 감정평가1 ... 사례부지의 개념은 부지의 평가에 있어서 부동산의 사용 ? 수익의 측면에서 볼 때 다음과 같이 고려하여야 한다.- 건물과 부지는 서로가 유기적인 결합하에 그 유용성을 발휘하며 평가

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.10 | 수정일 2020.03.28

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감정평가-부동산시장 부동산경기

제1절 부동산시장Ⅰ. 부동산시장의 개념 ... ................................................................................................. 1Ⅱ. 부동산시장의 특징 ... ................................................................................................. 1Ⅲ. 부동산시장의 형태

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| 리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.26

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[부동산평가] 감정평가 - 수익방식(수익환원법, 수익분석법)

감정평가) 수익방식[부동산평가] 감정평가 - 수익방식(수익환원법, 수익분석법)목차1[부동산평가] 수익방식I. 수익환원법1. 수익환원법의 개념2. 성립근거3. 순수익4. 환원이율5 ... . 환원방법II. 수익분석법1. 수익분석법의 개념2. 수익임료3. 수익분석법의 적용범위참고문헌2[부동산평가] 수익방식I. 수익환원법(1) 수익환원법의 개념수익환원법이라 함은 대상 ... 물건이 장래 산출할 것으로 기대되는 순이익을 환원이율로 환원하여 가격시점에 있어서의 평가가격을 산정하는 방법을 말하며, 이 방법으로 산출된 평가가격을 수익가격이라 한다. 다시 말

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.10

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부동산감정평가론-원가방식

한 대상 부동산의 추계치(가격)를 말한다. 이들 가격은 감정평가의 최종결론인 감정평가액을 산출하는 중간과정으로서 시산적 의미를 갖는 것이므로 이들을 조정하여 적합한 감정평가액을 결정 ... 해측면)3) 시산가격조정기준 및 방법(1) 조정기준① 적절성 : 평가방법의 적절성은 부동산의 유형과 시장의 성격 등과 직접적인 관련성이 있으며, 적절성의 기준은 또한 자용된 자료 ... 은 그것과 동일한 유용성을 가지는 부동산의 재조달원가를 상한으로 하여 여기에 감가수정을 가하면 대상부동산의 적산가격을 구할 수 있음.3) 장단점과 적용상의 유의점- 감정평가자의 주관

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10 | 수정일 2014.08.11

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판매자 표지

자산(부동산) 감정평가 분석

(Property Name) 0 부동산 유형(Property Category) Other 평가사(Appraiser)지번(Address) 00 00-0.& other 주 용도(Primary ... 감정평가 개요 - 1 (Valuation Summary - 1)대상물건의 현황(Property Description) 관리자료(Control Data)대상물건의 명칭 ... Usage) Forest 평가사 전화번호(Appraiser Phone #)동/리(Dong/Li) 0 부 용도(Secondary Usage) Warehouse 조사자(Researcher

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.06.10

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참여정부와 MB정부의 부동산정책 분석 평가

효과 분석Ⅳ. 정책 개입 효과평가 모형분석1. 간여시계열 분석모형2. 부동산 규제 정책별 유형 분류3. 분석 결과Ⅴ. 정책 평가 및 정책적 제언1. 정책평가 기준 및 정책효과에 입각 ... 부동산 관련 규제의 정책효과 분석ㅡ 목 차 ㅡⅠ. 연구목적 및 연구방법Ⅱ. 부동산 규제정책에 대한 이론적 논의1. 부동산 규제정책의 개요2. 국내 부동산 정책의 변화3. 주요 ... 선진국의 부동산 규제정책 비교4. 부동산 규제정책에 대한 선행연구Ⅲ. 정책 유형별 부동산 정책 효과 분석1. 정책 유형별 정책수단2. 부동산 정책 유형 분류3. 정책 유형별 정책

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 24페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.06.29 | 수정일 2016.11.01

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