"부동산가격요인"의 검색결과 입니다.

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"부동산가격요인" 검색결과 81-100 / 9,171건

不動産信託資産公賣落札價格決定要因에 關한 硏究- 토지 낙찰 사례를 중심으로 - (A Study on the Determining Factors of the Winning Bid at Public Auction of Real Estate Trust Property - Focused on the Case of a Successful Bid of Land -)

한국부동산학회 정장진, 민규식

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.06 | 수정일 2025.07.10

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집값 상승에 따른 부동산 정책의 문제점과 개선방안

고 60%에 달하는 비중을 차지했다. 실제 부동산 시장에서는 정부의 부동산 정책이나 규제, 세금과 같은 여러 가지 요인들이 상호작용을 하겠지만 그럼에도 금리가 부동산 가격에 미치 ... 락할 것이라고 예측하였고, 이는 결정적으로 공급부족으로 이어져 부동산 가격을 상승시키는 또 다른 요인이 되었다. 여기에는 심리적인 측면도 영향을 미쳤을 것이다. 저금리로 인해 큰 자본 ... 자는 계속해서 부동산 가격 상승의 가장 주요한 원인으로 금리를 제시하고 있는데, 금리는 국제금융시장의 복잡한 환경 속에서 다양한 요인에 의해 결정되기 때문에 한 국가의 정책

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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공인중개사 1차 부동산학개론 말문제 대비 40개 지문 (범위-부동산 수요와공급~탄력성)

은 일정기간 또는 일정시점에 구매하고자 하는 최대수량이다.14. 건설종사자들의 임금상승은 부동산가격을 상승시킨다.15. 가격 이외의 다른 요인이 수요량을 변화시키면 수요곡선이 좌측 ... 는 수요의 가격탄력성을 결정하는 요인 중 하나이다.32. 재화의 용도가 다양할수록 수요의 가격탄력성이 커진다.33. 부동산수요에 대한 관찰기간이 길어질수록 수요의 가격탄력성이 커진다 ... 이 상승하면 주택수요량에 영향을 준다.5. 부동산수요량은 특정 가격수준에서 부동산을 구매하고자 하는 의사와 능력이 있는 수량이다.6. 수요곡선의 이동으로 인해 수요량이 변하는 경우

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.09

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DiPasquale-Wheaton 모형에 대해 설명하고, 부동산 시장의 안정을 위한 정책의 예상되는 효과를 위 모형을 바탕으로 설명하시오.

하게 연관되어 있으며, 한쪽 시장의 변화가 다른 쪽 시장에 영향을 미친다.둘째, DiPasquale-Wheaton 모형은 부동산 자산의 가격과 임대료의 결정 요인을 설명한다. 자산 시장 ... 다. 하지만 부동산 시장은 그 특성상 주기적인 변동을 겪기 쉬우며, 이는 경제적 불안정성을 초래할 수 있다. 특히 부동산 가격이 급격히 상승하거나 하락할 경우, 이는 가계 경제와 금융 ... -Wheaton 모형은 부동산의 수요와 공급을 각각 임대료와 자산 가격의 함수로 설명한다. 이 모형은 두 가지 시장이 서로 다른 시간적 구조를 가지고 작동하는 것을 반영하여 부동산

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.18

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지역분석의 대상에 대하여 논하시오

는 여러 가지 요인들 중에서도 지역 요인을 분석하는 것을 말한다. 대상 부동산이 어떤 지역에 속하는지, 그 지역의 특성은 무엇인지, 그러한 특성이 지역 내 부동산의 이용 형태와 가격 ... 지역을 분석해야 한다. 대상 부동산의 가격 형성에 직접적인 영향을 미치는 요인이다. 감정평가에관한규칙 제2조 제13호에서는 인근지역을 감정평가 대상이 된 부동산이 속한 지역 ... 를 평가할 때도 지역 분석은 중요하게 작용한다. 지역에 대한 분석을 기반으로 부동산의 가치, 쉽게 말해서 부동산 가격이 결정되기 때문이다. 아래에서는 지역분석이 무엇인지에 대해 자세히

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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2025 공인중개사 부동산학 빈출 기출 및 예상문제 핵심요약

에 가격제와 금융정책은 간접적 수단으로 시장 행태를 유도한다. 선정 요인 : 직접 vs 간접 비교는 출제빈도 높음(최근 5년 3회). 16. 부동산경기 불황기에 신규 건축이 줄어드 ... 으므로, 완전경쟁시장이 성립하기 어렵다. 선정 요인 : 개별성은 물리적 특성 중에서도 시장 불완전성 설명에 매년 활용. 18. 부동산 가치결정 이론 중 “장기적으로 생산비에 의해 가격 ... . 부동산 가격이 단기간에 급등·급락하는 현상은 무엇이라 하는가? (출제년도 : 2021년) 정답 : 가격의 불연속성(불안정성) 해설 : 수요·공급의 탄력성이 낮아 시장 충격

시험자료 | 71페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.09.13

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부동산경제론 기출 지문 정리

한 수량이다. ( )4. 대출금리의 상승은 해당 부동산시장의 수요곡선을 우측(우상향)으로 이동하게 하는 수요변화의 요인에 해당한다. ( )5. 대체재 수요량의 증가는 해당 부동산 ... 하게 된다. (단, X축은 수량, Y축은 가격이고, 아파트와 단독주택은 정상재이며, 다른조건은 동일함) ( )11. 건축원자재의 가격 상승은 부동산의 공급을 축소시켜 공급곡선 ... 량의 증가는 해당 부동산의 수요를 감소하게 하여 수요곡선이 좌측으로 이동하게 한다.6. (X) 거래세 인상은 부둉산수요의 감소요인이다.7. (X) 사회적 인구 감소는 아파트시장

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.05

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부동산개발론_최근 주택시장의 상승 원인과 해결 방안 및 대량공급 방안 제시

한다. 주택 구매를 장려하기 위한 세제 혜택, 주택 건설을 지원하는 정책 등이 주택 시장의 상승에 영향을 줄 수 있다.부동산가격공시제도는 1989년 토지공개념을 지원하기 위해서 도입 ... 을 한 공시지가제도를 시작으로 하여서 2005년 주택가격의 총액을 공시하기 위한 주택가격공시제도가 추가가 되었으며, 2016년 비주거용 부동산 가격의 총액을 공시하기 위한 비주거 ... 용 부동산가격공시제도로 확대가 되었다.공시지가는 1989년에 도입이 되었고, 2005년 보유세 강화와 형평 과세를 위해서 주택가격 공시제도가 도입이 되었다. 하지만 도입이후에 30년간

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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고려대학교 일반대학원 경제학과 연구계획서

는 또한 동일 임금 제약 및 주관적인 동료 평가 하에서의 인센티브 연구, 신호로서의 신규 가격 책정 및 구독 연구, 임금 근로 발달장애인의 근속연수 영향요인 연구, 2030년 온실 ... 환경 등급에 미치는 영향 분석 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 저숙련 서비스 고용의 증가: 맞벌이 가구의 역할 연구, 인구 고령화와 주택가격: 캘리브레이션 분석 연구, 개방경제 ... 에서 가격 유연성의 역설 연구, 한국노동패널을 통해 본 건강상태: 체질량지수를 중심으로 한 연구, 기초연금 급여 인상의 경제적 효과 연구, 전환금융(Transition Finance

자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.02.01

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우리나라의 공시가격제도는 1) 공시지가제도, 2) 주택가격공시제도, 3) 비주거용부동산가격공시제도

용 부동산가격 공시제도4_공시가격 제도 개선 방안문제 21_비교표준지 선정기준1) 시점 수정2) 지역 요인 비교3) 개별 요인 비교2_기타 요인 보정문제 31_원가법의 의의2_감가 ... , 주택가격동향 지수 등 다른 지수를 활용할 수 있다.3) 가치형성요인 비교대상 물건의 종별, 유형별 특성, 지역 요인, 개별 요인 등 부동산 가치 형성에 영향을 주는 요인 ... [1] 우리나라의 공시가격제도는 1) 공시지가제도, 2) 주택가격공시제도, 3) 비주거용부동산가격공시제도로 이루어져 있다. 각 공시제도에 대하여 설명하고, 4)공시가격제도개선방안

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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경제학개론_수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시하시오.

으므로 공급가격이 하방경직적이다. 마지막으로 부동산 공급은 가격이 상승할수록 그 투기심리가 작용하여 공급곡선이 후방굴절형이다. 이러한 측면에서 부동산의 공급요인인 사회적 요인 ... 에서 부동산 역시 경제재로써 이러한 수급의 원리로 인해 가격이 결정되는 것이 타당하지만 부동산 그 자체의 특성으로 그 시장이 불완전하여 부동산의 경우 수요와 공급의 논리에 의해서 그 균형 ... 가격이 결정되지는 못한다.?따라서, 부동산시장에서 가격은 그 시장지역의 가격수준을 나타내는데 불과하며 이에 대한 구체적?개별적 가격은 재고찰해야 한다.부동산 수요는 소비자가 그

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.02

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중앙대부동산학대학원면접, 중앙대부동산학대학원학업계획서, 중앙대부동산학대학원지원서작성요령, 중앙대학교부동산학대학원기출문제, 중앙대부동산학대학원입시문제, 중앙대부동산학대학원기출입학시험문제, 부동산학과대학원지원동기, 중앙대학교부동산학대학원자소서, 중앙대학교부동산학대학원연구계획서

□ 부동산 개발에서의 지속가능한 재료 및 건축 기술 혁신에 대한 연구□ 부동산 시장에서의 주택 가격 형성에 영향을 미치는 요인들의 동향 분석□ 부동산 투자 포트폴리오 최적화를 위한 효과적인 알고리즘 개발□ 부동산 시장에서의 지역적 차별화에 대한 연구: 도시와 교외의 비교 ... □ 지속가능한 부동산 개발을 위한 새로운 디자인 전략과 환경평가□ 부동산 시장에서의 빅데이터와 머신러닝의 융합: 향후 동향과 기회□ 부동산 가치 평가에서의 디지털 트윈 기술 ... 의 적용 가능성과 장점□ 부동산 투자에 있어서 환경, 사회, 거버넌스 (ESG) 고려의 중요성과 영향□ COVID-19 대유행이 부동산 시장에 미치는 영향과 시장 회복에 대한 전략

시험자료 | 300페이지 | 9,900원 | 등록일 2024.09.05

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공인중개사 전과정 요약정리

수준 분석후행,최유효이용, 구체적가격지역요인을 분석개별요인을 분석대상지역 전체적ㆍ광역적ㆍ거시적 분석대상부동산의 부분적ㆍ미시적 분석외부요인, 적합의 원칙내부요인, 균형의 원칙부동성 ... 적개념획지가격수준이 비슷한 토지, 부동산 활동, 경제적개념⑤ 공지건폐율의 공적제한으로 비워둔 발이익금제ㆍ감보율 제도ㆍ공공용지 부담제ㆍ채권입찰제핵심31. 감정평가의 기초이론1.감정평가 ... , 인접성개별성, 용도의 다양성핵심33. 부동산가격의제(諸)원칙(평가원리)가격원칙내 용수요ㆍ공급의 원칙ㆍ부동산가격의 ２중성 근거변동의 원칙ㆍ기준시점, 시점수정 관련, 물리적 감가예측

시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

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1. 부동산의 경기변동에 관하여 설명하시오(10점) 2. 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오

자 필수적인 것으로 인식되기도 한다. 따라서 부동산의 경기변동은 단순히 수요와 공급의 영향만으로 이해할 수 없으며, 보다 복합적이고 세부적인 요인들을 고려하여 결정된다는 특징이 있 ... 은 취득세 납부실적 및 등기실적 등으로 파악할 수 있는데, 이를 통해 부동산에 대한 수요를 예측할 수 있다. 세 번째는 가격변동이다. 부동산 가격변동은 부동산 경기변동에서 가장 중요 ... 한 측정지표가 되는데, 일반적으로 부동산경기가 좋을수록 부동산의 가격이 상승하게 된다. 다만 부동산 가격이 상승한다고 하더라도 부동산경기가 좋은 것은 아니다. 부동산경기가 불황인 경우

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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전기자동차, 휴대폰 등 각종 제품이나 서비스 중 하나를 골라서 효과적인 마케팅 믹스를 생각해보자

는 능력이 무엇보다 중요한 것이 바로 부동산 마케팅으로 마케팅 믹스의 경우 네 가지 요인 분석을 통해 기회와 위협 요인을 발견해 내는 통찰력과 사업에 적용할 실행력이 있다면 해당산업의 성공을 가져올 수 있다. ... 과목명 : 경영학개론주제 : 전기자동차, 휴대폰 등 각종 제품이나 서비스 중 하나를 골라서 효과적인 마케팅 믹스를 생각해보자.- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산 마케팅 ... 개념과 시장 현황 분석2. 부동산 마케팅 믹스3. 마케팅 믹스 전략의 의의Ⅲ. 결론Ⅰ. 서론마케팅 대상을 생각할 때 우리는 제품과 서비스를 떠올릴 수 있는데 매물을 거래하는 부동산

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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[보고서] 주거불안 해소의 중요성과 개선방안

을 취할 수 있는지 여부이다. 이처럼 한국에서 부동산은 거주지이자 자산으로서의 가치를 지닌다. 또한 국토연구원의 연구에 따르면 주택매매가격과 전세가격은 출산율에 매우 큰 영향을 미친다 ... . 주택매매가격과 전세가격이 상승할수록 출산율이 하락할 뿐만 아니라 미래 출산율에도 부정적인 영향을 미친다(박진백, 권건우, 2024). 결과적으로 한국에서 부동산 정책은 가계경제 ... 확대를 해법으로 제시하였다. 하지만 부동산 가격을 낮추기 위한 가격규제는 역설적이게도 부동산 가격을 상승시키는 결과를 초래하였다. 올해 초 윤석열 정부에서는 주거불안을 해소하기

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.21

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부동산정책과시장 ) 현 시점에서 필요하다고 생각하는 부동산 정책

. 또한 부동산 투자자들의 관점에서는 높아져 버린 가격대로 인하여 실구매자가 줄어듦으로써, 혹은 거래 시 발생하는 수익이 줄어들거나 외적 요인에 의해 주택 가격이 하락하면서 고스란히 ... 고자 한다.2. 현재의 부동산 문제현시점에서 가장 큰 부동산 관련 문제는 부동산의 가격이 너무 높아 실제 수요자들이 해당 부동산을 구매하지 못한다는 문제에 있다. 부동산 가격이 높 ... 투기 및 투자수요에 의해 부동산의 값의 실제 수요자들이 생각하는 적정수준보다 너무 높은 가격대에서 형성된 것이 가장 큰 문제이다. 이러한 문제는 결국 여러 갈래의 다양한 문제

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.26

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NH투자증권 해외대 신입사원 IB 대체투자 자기소개서와 면접자료

하며 기본기를 쌓았고, 해외 시장 경험과 각종 대체투자 실무 프로젝트에 참여하면서 이 분야에서 스스로의 역량을 확장할 수 있었습니다.미국 교환학생 시절, 현지 부동산 펀드 벤치마킹 ... 프로젝트에 팀장으로 참여한 경험이 가장 기억에 남습니다. 프로젝트의 목표는 미주 지역 상업용 부동산 개발에 실제로 투자하는 글로벌 자산운용사의 의사결정 과정을 파악하고, 우리 팀 ... 만의 투자 타당성 평가안을 도출하는 것이었습니다. 현지 부동산 개발사, 투자은행, 자산운용사와 직접 인터뷰를 진행하면서 시장조사·수익성 분석·금융구조 설계까지 프로젝트 전반을 주도

자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.09.08

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부동산 가격의 안정화를 위한 정책 중 조세 정책이 효과가 미비한 근거는 무엇이라고 생각하는가

의 근본적인 수급 불균형을 해결할 수 없다. 인구 증가, 주택 건설률, 고용 기회와 같은 요인들이 부동산 가격을 결정하는 데 중요한 역할을 한다. 이러한 근본적인 요인을 해결 ... 부동산 가격의 안정화를 위한 정책 중 조세 정책이 효과가 미비한 근거는 무엇이라고 생각하는가? 내용부동산세는 인상되어야 하는가? 이 질문은 현재 많은 관심을 받고 있는 토론 주제 ... 할 뿐만 아니라 경제적 영향과 개인의 자유를 제한한다고 생각한다.? 먼저 부동산 관련 세금 인상이 부동산 시장에 미치는 영향을 살펴보자. 전문가들은 재산세 인상이 부동산 가격

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.06.27

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[부동산시장론]부동산의 경기변동, 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오

으며, 보다 복합적이고 세부적인 요인들을 고려하여 결정된다는 특징이 있다. 따라서 부동산 경기변동은 부동산 시장상황의 상승과 하강을 의미하며, 다양한 분야의 부동산시장의 부분별 경기 ... 를 예측할 수 있다. 세 번째는 가격변동이다. 부동산 가격변동은 부동산 경기변동에서 가장 중요한 측정지표가 되는데, 일반적으로 부동산경기가 좋을수록 부동산의 가격이 상승하게 된다 ... . 다만 부동산 가격이 상승한다고 하더라도 부동산경기가 좋은 것은 아니다. 부동산경기가 불황인 경우에도 원자재 가격 상승이나 인플레이션 등의 영향으로 부동산 가격이 상승할 수 있

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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