"미분양아파트"의 검색결과 입니다.

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부동산 전망 주택 소셜 믹스 부동산 책 공인중개사법령 미분양 양도소득세 평생교육원 주제 공인중개사

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"미분양아파트" 검색결과 81-100 / 2,869건

공인중개사법령 요약

된 입목, 공장재단 및 광업재단 - 완성되지 않았으나 특정 동, 호수를 정하여 분양계약이 체결된 아파트(장차 건축될 특정의 건물) - 명인방법을 갖춘 수목의 집단 ... / 등기한 입목 - 영업용 건물의 비품, 영업상의 노하우, 점포위치에 따른 영업점의 이점 등 무형의 재산적 가치 / 선박 / 미채굴의 광물, 온천수, 금전채권 ... , 점유 - 주택이 철거될 경우 일정한 요건하에 이주자 택지를 공급받을 대토권 / 공용폐지가 되지 아니한 행정재산인 토지 - 아파트에 대한 추첨기일에 신청을 하여 당첨이 되면 아파트

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.09.16

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주택시장 연착륙 대책에 대한 기대감으로 인한 미분양물량지수가 하락

평생 패배자가 될 수 밖에 없는 것이다.Ⅲ. 결론지금까지 주택시장 연착륙 대책에 대한 기대감으로 인한 미분양물량지수가 하락에 대해 분석하였다.1월 아파트분양전망지수가 지난달 대비 6 ... REPORT주택시장 연착륙 대책에 대한 기대감으로 인한 미분양물량지수가 하락? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택시장 연 ... 착륙 대책에 대한 기대심리가 작용2. 금리 인상에 따른 거래절벽 심화현상이 반영Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론주택사업자들이 전망하는 미분양물량지수가 넉 달 만에 하락했다. 미분양

리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.16

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분양가 상한제

다. 하나는 아파트 분양 방법 중 선분양제와 후분양제가 있다. 선분양제는 아파트를 짓기 전, 미리 분양을 받을 사람을 모집하는 방식으로 우리나라에서 주로 행해지는 방식이다. 자금 조달 ... 일정을 미루거나 후분양제를 선택하게 된다. 후분양은 건물을 최소 60% 이상 지은 후 분양하는 제도이다. 그래서 신축아파트 공급시장이 위축되는 이러한 상황에 정부는 HCG의 규제 ... 다. 이와 더불어 최근 1년간 서울의 분양가 상승률이 집값 상승률보다 약 3.7배 높았다. (* 19년 서울 아파트 가격 상승률/분양가격상승률 : 5.74%/21.02%) 이

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| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.01.13

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벡터오차수정모형을 이용한 하위시장별 주택 미분양 영향요인 분석: 경기도와 경상남도의 분양 및 재고시장을 중심으로 (Analyzing Factors Affecting Unsold Housing Stock by Submarket Using VECM: Focusing on New Apartment Sales Market and Resale Market in Gyeonggi and Gyeongnam Provinces)

한국감정평가학회 김리영, 서원석

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.27

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주택담보대출 가능 대상자 대폭 확대 분석

분양대금을 지급할 수 없으니 울며 겨자먹기식으로 분양을 포기하는 것이다.기존 아파트값 하락 때문에 수요자들이 청약 시장도 포기하고 있다.대출 규제로 자금을 마련하기도 어렵다.세계 ... 했지만, 매수인들은 가격 하락 우려 때문에 거래를 서두르지 않고 있다.정부가 미분양 물량이 늘어나자 세종시를 제외한 지방규제지역을 해제했다.그러나 부동산 거래 활성화에 효과가 있을지 ... REPORT주택담보대출 가능 대상자 대폭 확대 분석? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 15억 넘는 고가 아파트도 주택담보대출

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| 리포트 | 6페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.28

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부동산중개론_아파트 가격이 상승하는 이유와 해결방법에 대하여 서술

최대 증가율을 기록했다. 한편 주택 거래량은 10년 만에 최고치를 기록했고 미분양 물량은 최저치로 떨어졌다.2) 아파트 가격을 안정시킬 방향 3 가지아파트 가격을 안정시킬 방안 ... 들은 다음과 같다.(1) 분양가상한제정부는 2019년 민간 아파트 분양가 상한제를 실시하면서 분양가를 현행의 70~80% 수준으로 낮추겠다고 밝혔다. 코로나 바이러스 대유행으로 인해 ... 부동산중개론아파트 가격이 상승하는 이유와 해결방법에 대하여 서술차 례1.서론2.본론1) 아파트 가격이 상승하는 원인 3 가지2) 아파트 가격을 안정시킬 방안 3 가지3.결론4

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.05

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<빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래, 경제만랩 리서치팀, 2022> 내용 요약

만 나오면서 집값이 급상승했던 것이다. 재건축ㆍ재개발을 멈추고 대출과 청약 제도, 분양가 상한제 등을 쏟아 내며 투기 수요를 잡으려고 했지만, 결국 전국 아파트 가격은 폭등했고 주거 ... 불안정적이다.이를테면 입주 폭탄을 맞은 대구의 부동산 시장이 대표적이다. 전국 시도별 가운데 미분양 물량이 가장 많은 대구는 2022년 7월 기준 7,523가구인 것으로 확인 ... 되었다. 불과 1년 전인 2021년 7월에는 미분양 물량이 1,148가구였지만, 1년 새 6,375가구가 증가해 무려 555.3%의 상승률을 보인 것이다. 그럼에도 ‘대구의 강남

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.17

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부동산공법_과거 부동산 정책과 앞으로의 방향

정책이명박 정부는 먼저 2008년에 지방아파트의 미분양을 해소하고자 1가구 2주택 양도세의 면제를 2년 연장시키고 미분양 아파트 취득 시 1년간 취·등록세를 감면하고자 하는 등 ... 신규주택 공급가 규제, 저리 공급자 금유장 등이 존재한다. 생각해보면 신규아파트 분양가 규제와 평형규제, 재건축과 관련한 다양한 규제, 그리고 주택거래에 대한 규제 등은 다른 나라 ... 2003년에 부동산 가격 안정 대책으로 토지과다 보유자에 대한 조세체계를 강화하고 분양권 전매제한을 부활하였다. 또한 서민 중산층의 주거안정 지원과 재건축 아파트에 대한 가격안정 대책

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| 리포트 | 6페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11

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(추천) 경기도 아파트 어디를 사야할까? 7편 하남시

습니다. GTX-D 노선은 아직 미정이 상태이므로 이번 글에서는 제외하도록 하겠습니다.?* 하남시의 지역추천 포인트?- 미사신도시에서는 어느 아파트든 편하게 매입해도 좋습니다. 향후 ... 계획된 노선 개발까지 더해지면 미사신도시의 모든 아파트가 서울 핵심 노선 연장선의 역세권에 들어오기 때문입니다. 교산신도시는 시범 단지 청약에서 당첨되지 않아도 시범 단지 분양 ... 되고 있고, 4단계 사업도 샘터공원역까지 연장 계획이 예비타덩성 조사를 통과한 상태입니다. 추가로 5단계 사업까지 확장되면, 미사신도시는 도시 내 대부분의 아파트가 서울 업무 중심지로의 접근성이 뛰어난 핵심 노선 역세권에 속하게 됩니다.

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| 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.14

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부동산 활용방법에 대하여 예를 들어 서술하시오

아파트의 건설과 분양, 그리고 부동산 가격의 상승으로 이어지는 이 연결고리로 인해 자산을 형성할 수 있었다. 결혼이나 그 외 자산을 불리는 대표적인 방법의 하나가 바로 부동산이 ... . 결론 4. 참고문헌 1. 서론 한국에서 부동산은 매우 특별한 의미가 있다. 한국은 땅이 좁고 인구가 밀집된 까닭에 다른 나라와는 다르게 아파트가 굉장히 발달하여 있다. 그리고 이 ... 자 아파트 매매라고 할 수 있다. 그러나 근로소득으로는 평범한 아파트를 구매할 수 없는 지경까지 올라갔으며, 정부에서는 이 집값 잡기를 매우 중요시하게 여겼으며 이 정책의 실패

리포트 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.06.02

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대한민국 정부별 부동산정책의 변화와 흐름(역사적 고찰과 영향 분석)

안정을 위한 보금자리 공급 확대 및 공급체계 개편 방안을 주로 하는 8.27 대책을 추진하였습니다.2010년에는 주택 미분양 해소 및 거래 활성화 방안의 일환으로 4.23 대책 ... 했습니다. 서울의 강남 3구를 제외한 지역에는 투기 과열 및 투기지역을 해제하고, 미분양 주택 해소를 위해 한시적으로 양도세를 감면해주는 정책을 폈습니다. 취득세를 감면해주고 분양권 전매 ... , 글로벌 금융위기의 여파로 인해 부동산 시장은 여전히 침체 상태를 벗어나지 못했습니다. 특히 지방 도시의 미분양 문제가 심각해지면서 부동산 시장의 양극화 현상이 나타나기 시작했습니다다.

리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.05.01

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규제 완화에도 부동산 시장 침체의 원인 분석

며 겨자먹기식으로 분양을 포기하는 것이다.기존 아파트값 하락 때문에 수요자들이 청약 시장도 포기하고 있다.대출 규제로 자금을 마련하기도 어렵다.세계적인 기준 금리 상승의 여파로 주택담보 ... 을 내놓은 사람들은 증가했지만, 매수인들은 가격 하락 우려 때문에 거래를 서두르지 않고 있다.정부가 미분양 물량이 늘어나자 세종시를 제외한 지방규제지역을 해제했다.그러나 부동산 거래 ... 했지만, 거래가 증가하지 않고 반대로 매물만 쌓이고 실거래가는 계속해서 하락하고 있다.부동산 시장이 죽어가고 있다.1년 새 아파트 가격이 급등하는 상황과 정반대 모습이 펼쳐지고 있

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| 리포트 | 6페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.24 | 수정일 2022.10.26

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한국의 임대아파트와 소셜믹스 정책

폭이 제한되기 시작하여 단기적인 형태의 불경기가 나타났다. 이때에 불경기로 인하여 분양실적이 저조하였고, 이렇게 미분양 된 아파트를 정부 차원에서 임대를 통해 공급하기 시작한 것 ... 하였다.하지만, 1970년대의 임대아파트 공급은 대부분의 국민이 인식하는 주거 복지 차원의 임대아파트 공급이 아니라, 미분양된 아파트의 국가적 단위의 처리에 가까운 형태였다. 따라서 실질 ... 상의 부적절함으로 인하여 곧 분양 전환되었다.1970년대에 들어 현재에 인식되는 형태의 임대아파트가 나타나기 시작하였다. 당시에 1960년대에 한국경제를 이끌던 경공업 수출의 성장

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.30

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주택담보대출 금리 상승으로 인한 부동산 시장 침체 분석

청약 시장에 타격을 줄 것이며, 지방은 청약 경쟁률이 하락하고 미분양 물량이 증가할 것이다.금리인상으로 주택담보대출 이자 상환 부담으로 매수가 줄어가 아파트 분양시장도 타격이 클 ... 된다.부동산 매수는 금리인상 정책이 변경될 때까지 회복하기가 어렵고, 대출 비율이 높은 중저가, 소형 아파트 갑쇼 폭락에 중산층의 타격이 더 클 것으로 보인다. 정부의 부동산 규제 완화 ... 며, 향후 금리인상이 멈췄다는 발표가 나기 전까지 회복 불가능하다. 젊은층의 영끌 대상이었던 중소형, 중저가 아파트도 금리부담에 가격하락이 예상된다. 큰 폭의 금리인상으로 가격하락

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| 리포트 | 6페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.23 | 수정일 2022.10.27

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대한민국 재건축 재개발 지도-독후감-생각지도 못했던 재개발 재건축의 세계

은 고양 능곡뉴타운, 남양주 덕소뉴타운, 안산시 중앙역 인근이다. 세 번째는 작지만 강한 별동대 구리, 과천, 의정부이다.재개발, 재건축에서 어쩌면 가장 걱정되는 부분은 미분양 ... , 그리고 사업이 엎어지는 일일 것이다.미분양의 이유는 크게 3가지이다. 첫 번째는 공급과다, 두 번째는 고분양가, 세 번째는 비선호 입지이다. 가령 대구에서 미분양이 촉발 ... 되었는데, 이는 공급 과다와 비선호 두 가지가 맞물려 생겨난 결과였다. 재개발, 재건축에 투자를 할 때 미분양이 걱정된다면 이 세 가지 요소를 고려해 봐야 한다.두 번째 사업이 중단되는 일

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| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.22

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미분양주택 해소를 위한 금융구조화 연구 - 마스터신탁(master trust) 중심으로 - (A Study on the Structured Financing of an Unsold Apartment - the Focus on the Master Trust -)

한국부동산학회 정성훈, 김주영

논문 | 11페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.05 | 수정일 2025.05.16

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[보고서] 선분양제도의 문제점과 후분양제도의 전환 필요성에 대해 논하시오.

배경주택선분양제도란 “일반 상품과는 달리 주택이 완공되지도 않은 상태에서 일반 소비자에게 판매될 수 있도록 법제화되어 있는 주택분양제도”를 뜻한다. 우리나라에서는 1977년 아파트 ... 분양가 규제 법제화를 계기로 선분양제도가 의미를 갖기 시작했다. 당시 아파트 분양가 규제로 인해 주택건설업체의 채산성 악화 우려가 제기되었으며, 이에 따라 정부에서는 사업자 ... 에 주택시장에 개입할 수 있는 권한이 크게 확대되었다. 또한 선분양제도는 주택공급을 활성화시킬 수 있다는 점에서 정부의 목표와 일치해있었다. 아파트 분양가 규제로 인해 규제된 분양

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.13

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[학생 및 전문가용] 커뮤니케이션 전략 제안(건설)

경기도 내 미분양 물량이 가장 많은 지역 미분양 무덤이라는 용인의 Image ▼광고로 해결하기 힘든 것광고로 해결 할 수 있는 유일한 것 ▼ Perception서천에 대한 인지 ... 께서도 낙관하기에는 조 금 어려운 사업 1.000 만원 이하의 분양가 서천의 중심가치 대단지 빅 브랜드 아파트 ▼* 커뮤니케이션 관점으로 정리해보면 * 열광하게 만들기 어려운 상황 ... 동 총 829 세대 26 평형 -69 세대 , 33 평형 -688 세대 , 37 평형 -72 세대 ● 입주예정 : 2016 년 9 월 2014 년 10 월 분양예정 용인 서천

리포트 | 78페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.01.07 | 수정일 2023.01.17

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나는 대출없이 0원으로 소형아파트를 산다

에는 정부가 부동산시장을 활성화시키기 위해 규제완화와 금리인하 정책을 펼친다. 이로 인해 점차 부동산 거래가 다시 활기를 띠기 시작한다. 초반에는 돈이 있는 투자자들이 미분양아파트 ... 파악하기현재·미래 공급량으로 엑시트 전략 짜기매물 비율로 단기 상승 지역 찾기초기분양률로 시장 심리 읽기한 지역을 다각도로 분석하는 빅데이터 활용법[4장] 아파트 단지까지 알려주 ... 면 매매가는 사용가치인 전세가격까지 떨어진다. 불황기전부터 미분양이 많은ㅇ 지역이라면 매매가와 전세가가 동반 하락하지만 미분양이 없는 지역이라면 매매가는 하락하되, 전세가는 어느

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.01

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'운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(기초편) 독후감' 저자-정태익

지표를 소개했다. 아파트 미분양률, 경매 낙찰가율, 향후 3년간의 입주 물량, 인구와 가구 수 증감이 대표적이다. 건물은 사람 들어가 있으라고 존재하는 곳이다. 그러므로 사람 ... 의 수요와 공급이 가격 형성에 큰 영향을 미친다.부동산 투자를 할 때 주변 사람의 몇 마디만 듣고 결정을 내리는 것은 어리석다.우리는 데이터를 보아야 한다. 아파트 미분양률을 보며 해당 ... ‘운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(기초편)’ 독후감①청약의 늪에 빠지지 마라필자의 최근 관심사는 부동산 투자이다. 부동산에는 아파트, 빌라, 오피스텔 등 있지만 우선은 아파트

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.02

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